Двоповерховий комфортабельний будиночок загальною площею 64 м2 з клеєного бруса з просторою літньою терасою і прибудованим гаражем.
В останні десять-п'ятнадцять років, в епоху будівництва "родових гнізд" з парадними під'їздами і вітальнями, заставленими палацової меблями, тяга наших співвітчизників до невеликих, але комфортабельним будиночків помітно ослабла. Аведа для дачного життя вони підходять набагато краще, ніж розкішні особняки.
Саме таким, маленьким і затишним, мріяли бачити свій будинок замовники. Вони чітко визначили кількість приміщень, вирішивши, що для відпочинку сім'ї з трьох чоловік цілком достатньо двох спалень, кухні та санвузла. Крім того, їм хотілося прилаштувати до будівлі гараж і терасу. Ці побажання і лягли в основу проекту.
Від проекту до будівництва
Перш ніж зробити остаточний вибір, замовники розглянули пропозиції декількох архітекторів. Коли підходящий варіант був визначений, знайшли будівельну бригаду і доручили їй скласти попередній кошторис на проведення робіт. Енергійна господиня, що мала досвід будівництва та ремонту, перетворилася на якийсь час в виконроба, який керував втіленням дачної мрії. Пояснює вона свій вчинок так: «Я зрозуміла, що, якщо не вникну в усі тонкощі сама, потім багато доведеться переробляти, адже якісного виконання робіт домогтися дуже важко. Контролювати процес необхідно ще й тому, що інакше за все треба буде переплачувати ».При виборі матеріалу для будівництва перевагу віддали клеєного бруса. Він має цілу низку переваг. Перш за все бездоганним зовнішнім виглядом (технологія виготовлення вимагає, щоб з деревини перед склеюванням віддалялися все сучки і інші дефекти; заготовки підбираються за кольором і текстурою). Клеєний брус, на відміну від масиву, з часом не дає усадки, що не згинається. Ависокую міцність забезпечують йому особливості склеювання елементів-ламелей. Що стосується теплозахисних властивостей, то для стіни товщиною 180мм вони відповідають показникам цегляної кладки товщиною близько 1 м.
Фірма, якій замовники збиралися довірити спорудження будинку, надала кошторис, що викликала у господині сумніви і питання. Тільки за брус, без вартості робіт, потрібно було заплатити $ 36тис. Іето при площі будинку всього 63,7м2. Пояснювалося це тим, що клеєний брус привозять з Красноярська і він дуже якісний. Вирішивши перевірити, чи не виробляють чи подібний матеріал десь в межах Московської області, замовниця знайшла підприємство, яке займається виготовленням клеєного бруса, і звернулася до його фахівцям з проханням скласти кошторис. Яке ж було її здивування, коли замість $ 36тис. їй назвали суму в $ 11тис. Ось так економія! Вже тільки цей результат виправдовував час і сили, витрачені замовницею на керівництво будівництвом.
серйозний підхід
Як відомо, довговічність будинку визначається надійністю його фундаменту і покрівлі. На жодному, ні на іншому господиня економити не збиралася. Навпаки, підійшла до справи серйозно і грунтовно. По периметру майбутньої будівлі спорудили стрічковий фундамент. Зверху його закрили плитним ростверком, на якому звели стіни. Така конструкція забезпечила стійкість будинку і рівномірність розподілу навантаження.
Стіни, а також несучі конструкції і перекриття виконали з клеєного бруса перерізом 190190мм. Матеріал обробили складом грунтовки антисептиком. На заводі-виробнику розмітили бруси і виконали чашки з'єднань. Коли ж заготовки привезли і поклали перший вінець, виявилося, що другого немає. Добре, що завод знаходиться не в Красноярську, а в Підмосков'ї, і проблему вдалося вирішити за один день!
Дах, точніше, її додаткову частину, що підноситься над основною, довелося переробляти. За первинним проектом вона була трохи вищою і в ній планувалося зробити не два, а чотири вікна. Але коли будівництво підійшло до кінця, виявилося, що верхівка виглядає занадто зухвало. Чим жити потім з дратівливою погляд дахом, вирішили не полінуватися і прибрати частину колод, а замість чотирьох вікон залишити два (на прохання сусідки, оскільки одне з них дивилося в вікна її лазні). Вкачестве покрівельного матеріалу застосовувалась гнучка бітумна черепиця TEGOLA (Італія), під яку на ОСП-плити поклали гідроізоляційну самоклеящуюся мембрану. Покрівельний "пиріг" виконали за всіма правилами, використавши антиконденсатну мембрану, мінеральну вату товщиною 200мм, а також пароізоляційні плівки.
Цоколь будинку і подіум тераси облицювали штучно постареним керамогранитом теплого бежево-теракотового відтінку. Брукування навколо будівель виконали з тротуарної плитки «Брук» ( «БЕТОНОПЛАСТ»).
Захист деревини від вологи
Господарі вирішили не облицьовувати стіни санвузла керамічною плиткою. Тому на перший план вийшло завдання збереження первозданної краси деревини. Всанузле дерево постійно піддається впливу вологи і високих температур. Для його довготривалого захисту існує цілий ряд засобів.
Сергій Зимак, фахівець компанії "СЕНЕЖ" (Росія), радить: "В описаних умовах найкраще використовувати екологічно безпечні водно-дисперсійні склади на акрилатной основі. Вони утворюють захисну плівку, яка дозволяє деревині дихати, але в той же час перешкоджає проникненню в неї вологи. При цьому природний запах і колір дерева зберігаються. Для більшої надійності склади рекомендується наносити в два-три шари. Стандартний термін служби таких покриттів-від трьох до семи років в залежності від умов експлуатації вологого приміщення ».
Сьогодні розроблено чимало препаратів для обробки "мокрих" зон. Це, наприклад, вітчизняні склади: антисептик "Сенеж сауна" ( "СЕНЕЖ") - грязе- і водовідштовхувальне термовлагостойкое полімерне покриття з розширеними біозахисними властивостями; антисептик "Сотекс" і покриття "Акватекс" ( "Рогнеда"), яке не вимагає попередньої грунтовки, глибоко проникає в деревину і забезпечує її якісний захист; "Біокс" ( "Ловіна"). Можна вибрати і одну з імпортних водовідштовхувальних біопропіток для вологих приміщень: Holzlasur (MEFFERT AG, Німеччина), Pinotex Classic і Celco Sauna (SADOLIN, Фінляндія), Valtti Color і Saunasuoja (TIKKURILA, Фінляндія), Ambient-Sauna (BELINKA, Словенія).
Від передпокої до антресолі
Незважаючи на скромну площу будинку, воно вирішено в двох рівнях. На першому розмістилися кухня, вітальня, спальня, санвузол і гараж. Другий рівень оформлений у вигляді антресолі, на яку можна піднятися дерев'яними сходами. Площа затишній кімнатки під самим дахом невеліка- близько 8м2.Встоль невеликому житло доводиться економити кожен квадратний сантиметр. Стерраси ми практично відразу потрапляємо на кухню. А оскільки дачний відпочинок передбачає звільнення від усього, але тільки не від приготування їжі, до організації кухонного простору замовниця поставилася з особливою увагою і вибрала найбільш раціональний варіант розміщення меблів і побутової техніки. В міському квартирі подібне "кулінарне царство" на площі 7,5м2, можливо, здалося б занадто маленьким, але для дачі цього цілком достатньо. Меблевий гарнітур, виготовлений із сосни, за кольором настільки близький до дерев'яних стін, що здається невід'ємною частиною споруди. Потреби у великому обідньому столі не було-господарям цілком достатньо квадратного столика, який відмінно встав біля вікна.
Золотистий колір стін, стелі та підлоги служить прекрасним фоном для меблів і предметів декору. Дерево спочатку обробили просоченням WoodTex (FINTEX, Фінляндія) на основі лляної олії, а потім лессірующіе складом Solignum (UCP-PAINT, Канада), що підкреслює достоїнства деревної фактури.
В інтер'єрі кухні декоративність розумно з'єднана з функціональністю. Так, підлогу тут облицьований керамогранітом і для комфорту обладнаний підігрівом (DEVI, Данія). З невеликого холу біля сходів можна пройти наліво в спальню або направо в санвузол. Спальня оформлена гранично лаконічно: диван NATUZZI (Італія), телевізор, вішалка для одягу, стінка "Мекран" (Росія) з оцилиндрованного колоди. Ніяких кольорових акцентів, здатних порушити простоту і цілісність архітектурного образу. Всанузле- та ж монохромов і найнеобхідніший набір обладнання: раковина і унітаз DURAVIT (Німеччина), душова кабіна TEUCO (Італія). Господарі вирішили не покривати стіни керамічною плиткою, щоб не ховати під нею сонячну красу деревини. Ао збереженні стін і стелі від вологи подбає просочення, якій оброблений брус. Дотого ж в приміщенні два вікна (маленьке в стіні і мансардне в даху): відкривши їх, можна швидко позбутися від зайвої вологості.
Оснегоходах і чаюванні на терасі
Ще одне приміщення на першому поверсі гараж, забезпечений окремим входом, щоб не нести пил і бруд в кімнати. Вдверном отворі встановлені рулонні ворота-вони не псують інтер'єр і складають чудову альтернативу секційним або орним конструкціям. Необхідність в гаражі, безумовно, була, але споруджувати його у вигляді окремої споруди замовникам не хотілося, щоб не захаращувати територію. Ось він і опинився «під дахом будинку». Усередині стоїть пара потужних снігоходів. Взимку на них так приємно виїжджати з розкритих воріт прямо в ближній ліс!
Ще один елемент, від якого господарі при всьому прагненні до мінімалізму не могли відмовитися, - тераса. Влітку мешканці будиночка проводять на ній значну частину часу. Тут вони їдять, п'ють чай, приймають гостей і готують шашлики. Це додаткове житловий простір облаштовано затишно і зі смаком. Навіс захищає терасу від дощу і снігу, а максимальна відкритість підкреслює спорідненість з тим, що знаходиться навколо: із зеленим газоном, деревами, квітами.
І нарешті, остання незвичайна деталь будинку. Замість глухий масивною вхідних дверей замовники вибрали двері засклену, та ще двостулкову. Урезультаті в сонячні дні внутрішній простір будівлі наповнюється радісним яскравим світлом.
Коли діяння рук, думок і серця людини знаходяться в гармонії з навколишньою природою, він і будинок свій прагне зробити родинним цього світу. Щоб не споруда гордовито височіла над віковими ялинами, зростаючими на ділянці, а вони тихенько шуміли над його невисокою дахом, йдучи верхівками в небо ...
Укрупнений розрахунок вартості * будівництва будинку загальною площею 64м2, аналогічного представленому
| Найменування робіт | Кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| фундаментні роботи | |||
| Виноска осей, планування, розробка і виїмка грунту | 25м3 | 12 | 300 |
| Влаштування основ під фундаменти | 70м2 | 3 | 210 |
| Пристрій фундаментів стрічкових залізобетонних | 15м3 | 65 | 975 |
| Пристрій фундаментних плит залізобетонних | 11м3 | 60 | 660 |
| Гідроізоляція гидростеклоизола (два шари) | 70м2 | 5 | 350 |
| Пристрій бічний обмазувальної гідроізоляції | 20м2 | 4 | 80 |
| Вивіз грунту самоскидами без навантаження | 25м3 | 7 | 175 |
| РАЗОМ | 2750 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| бетон важкий | 26м3 | 62 | 1612 |
| Щебінь гранітний, пісок | 15м3 | 28 | 420 |
| Гидростеклоїзол, мастика бітумна | 90м2 | 3 | 270 |
| Прокат із сталі, арматура, дріт в'язальний | 0,5 т | 610 | 305 |
| РАЗОМ | 2610 | ||
| СТІНИ, ПЕРЕГОРОДКИ, ПЕРЕКРИТТЯ, ПОКРІВЛЯ | |||
| Збірка стін і перегородок з брусів | 25м3 | 90 | 2250 |
| Збірка перекриттів з настиланням підлог | 64м2 | 12 | 768 |
| Cборка веранд, ганків, козирків | компл. | - | 300 |
| Збірка елементів даху з пристроєм обрешітки | 75м2 | 9 | 675 |
| Монтаж стропильних щитів | 75м2 | 4 | 300 |
| Ізоляція покриттів і перекриттів утеплювачем | 139м2 | 2 | 278 |
| пристрій пароізоляції | 75м2 | 1 | 75 |
| Пристрій покриття з бітумної черепиці | 75м2 | 8 | 600 |
| Монтаж водостічної системи | компл. | - | 190 |
| Підшивка карнизів, звисів | 40м2 | 16 | 640 |
| Заповнення прорізів віконними блоками | 18м2 | 35 | 630 |
| Монтаж гаражних рулонних воріт | компл. | - | 200 |
| РАЗОМ | 6910 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Пиломатеріал (брус клеєний) | 25м3 | 440 | 11 000 |
| пиломатеріал обрізний | 9м3 | 120 | 1080 |
| Деревно-волокнисті тверді плити | 75м2 | 5 | 375 |
| Паро-, вітро- і гідрозахисні плівки | 75м2 | 2 | 150 |
| мінераловатний утеплювач | 139м2 | - | 560 |
| Бітумна черепиця (Італія) | 250м2 | 13 | 3250 |
| водостічна система | компл. | - | 490 |
| Пластикові віконні блоки, мансардні вікна | 18м2 | - | 3800 |
| ворота гаражні | компл. | - | 980 |
| РАЗОМ | 21690 | ||
| ІНЖЕНЕРНІ СИСТЕМИ | |||
| Пристрій автономного водопостачання (свердловина) | компл. | - | 1400 |
| Електромонтажні та сантехнічні роботи | компл. | - | 4900 |
| РАЗОМ | 6300 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Система автономного водопостачання | компл. | - | 3200 |
| система водоочищення | компл. | - | 370 |
| Котельне обладнання, водонагрівач (Німеччина) | компл. | - | 4500 |
| Система підігріву підлоги (Данія) | компл. | - | 490 |
| Сантехнічне та електромонтажне обладнання | компл. | - | 5200 |
| РАЗОМ | 13760 | ||
| ОЗДОБЛЮВАЛЬНІ РОБОТИ | |||
| Облицювання стін керамічними плитками (фасад) | 12м2 | 18 | 216 |
| Підшивка стель вагонкою | 64м2 | 12 | 768 |
| Монтаж дверних блоків з лиштвами | 4м2 | 35 | 140 |
| Пристрій дощатих покриттів з установкою плінтусів | 29М2 | 10 | 290 |
| Покриття підлог паркетним лаком за 2 рази | 29М2 | 4 | 116 |
| Пристрій покриттів з керамічних плиток | 35м2 | - | 560 |
| Устрій сходів, збірка огорож | компл. | - | 180 |
| Антисептування готовими розчинами (в тому числі фасад) | 280м2 | 3 | 840 |
| РАЗОМ | 3110 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| Дошки статевого настилу | 29М2 | 32 | 928 |
| євровагонка | 64м2 | 12 | 768 |
| Деревозахисні склади і лаки | 80л | - | 560 |
| керамограніт | 35м2 | - | 1050 |
| Сходи, дверні блоки, декоративні елементи, сухі суміші та інші матеріали | компл. | - | 2300 |
| РАЗОМ | 5610 | ||
| * - розрахунок виконаний за усередненими розцінками будівельних фірм Москви без урахування коефіцієнтів |