Ремонт в двокімнатній квартирі загальною площею 48,2 м2 - функціональний простір для роботи і відпочинку молодої пари.
Ця двокімнатна квартира створена для молодої пари. Подружжя вчаться і працюють, тому невелике житловий простір оформлено не тільки легко і стильно, але і функціонально. Особливу увагу приділено колірного рішення інтер'єру-воно побудовано на поєднанні бежевого, білого і темно-коричневого. Аблагодаря великій кількості вбудованих шаф квартира вийшла просторою, комфортабельною і затишною.
Кухня у вітальні, кабінет в спальні
Квартира знаходиться в чотириповерховому будинку далеко не нової споруди. "Дуже старим його не назвеш, - зауважує автор проекту Наталія Астахова, - але все ж ..." Спочатку житло було двокімнатних, загальною площею 48,2м2, з роздільним санвузлом. При переплануванні архітектор запропонувала поєднати вітальню з кухнею, а ванну кімнату- з туалетом, та ще виділити в майбутньої спальні зону кабінету. Крім усього іншого, в квартирі, серед безлічі внутрішніх перегородок і стін, була одна несуча. Її і зберегли, тоді як від легких перегородок вирішили ізбавіться- адже для реалізації нового архітектурного задуму треба було звести інші. Втім, одну перегородку- між кухнею і житловою комнатой- демонтували в повному обсязі: максимально розширивши отвір до розмірів великого порталу, залишили в недоторканості верхню і бічну частини стіни. У подальшому ця конструкція послужила основою для двох шаф (їх до неї прибудували з боку кухні та коридору). На прохання замовників, вбудовані шафи були обладнані також в спальні і передпокої.Душ замість ванни
Невеликий туалет (1,7м2) і ванну кімнату (3,3м2) вирішили поєднати. Однак загальна площа санвузла після перепланування склала 4,4м2, оскільки частина вивільненого простору відійшла до кухні-без цієї «добавки» тут не вдалося б обладнати вбудована шафа. «Мокрі» зони зберегли колишнє місце розташування, треба було лише замінити розводку каналізаційних і водопровідних труб.
Бетонні стіни ванної вирівняли вологостійкої штукатуркою для «мокрих» приміщень, загрунтували і облицювали плиткою. Окрасою поверхні став декоративний бордюр з орнаментом, що зображує стрічку, плетену з стебел очерету.
Щоб господарі не відчували незручностей через періодичних відключень гарячої води, в невеликій, зробленої спеціально для цього, ніші над унітазом встановили накопичувальний бойлер. Душову кабіну розташували на місці ванни. Старі труби подачі води і відведення стоків, що знаходилися в товщі стіни, замінили новими, використавши ті ж штроби. При підключенні душа застосовували гнучку підводку у вигляді шлангів з роз'ємами на кінцях, а до зливу піддону під'єднали пластикову трубу з перехідником. Кабіна встановлена на ніжках, висота яких регулюється. Тому піддон можна було розташувати так, щоб він знаходився вище випуску каналізаційної труби. Крім того, в приміщенні встановлені унітаз, умивальник і пральна машина. Після монтажу сантехніки провели випробування для виявлення течі в зонах з'єднання і заклали котрі виникли місця протікання силіконовим герметиком.
Плитка, циновка, ламінат
У всіх приміщеннях, крім санвузла, нову піщано-цементну стяжку поклали на одному рівні. Це стало можливим тому, що всюди планувалася одна і та ж товщина покриття для підлоги, хоча для обробки поверхонь передбачалося використовувати різні матеріали. Автор проекту підходила до вибору кожного покриття, в першу чергу, з точки зору практичності та комфорту. Для підлоги в невеликому передпокої був обраний темно-сірий керамічний граніт, для санузла- бежева керамічна плитка. Стики між плиткою і іншими покриттями задекорували вузької сталевий смужкою, укріпленої на дюбелях.Весь підлогу в зоні кухні-вітальні вирішили обробити одним матеріалом, щоб підкреслити цілісність цієї частини простору і в той же час створити відчуття досить великого приміщення (адже загальна площа об'єднаної з кухнею вітальні виявилася не надто великий-20,3м2). Пол тут повинен був вийти міцним і нескладним в обслуговуванні, легко миється, та до того ж недорогим і простим в монтажі. Після роздумів вибрали ламіноване покриття, стійке до стирання і що не боїться води-кромки дощок захищені спеціальним водостійким складом. Перевагу було віддано моделі Palisandr від PERGO (Швеція) - вона має вигляд темної паркетної дошки. Такий же ламінат покладений в маленькій прохідній зоні (в коридорі). Темно-коричневий підлога ідеально поєднується з усіма іншими, теж темними, дерев'яними елементами інтер'єру. Крім цього, шоколадний колір, в який пофарбовані деякі стіни, досить близький до тону палісандра. На стяжку перед монтажем ламінату настелили підкладку зі спіненого поліетілена- вона остаточно згладила всі дрібні нерівності і повідомила підлозі здатність поглинати шум кроків. Сам ламінат монтували «плаваючим» способом.
На підлозі в спальні-натуральна циновка, плетені з сизалю (волокно "кудлатою" кори пальми) з прогумованим нижнім шаром. Без нього покриття швидше зношується, перебуваючи між жорстким підлогою і взуттям, а гума охороняє зворотну сторону циновки від стирання об цементну стяжку. Гума дає і хороше зчеплення з поверхнею стяжки. Впринципі рогожу можна було і наклеїти на стяжку, але її просто настелили без клею і по периметру притиснули плінтусами. Покриття не має швов- його замовляли в фірмі CARPET HOUSE (Росія), точно такого ж розміру і контурів, що і підлогу в спальні.
Вартість підготовчих і монтажних робіт
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Демонтаж сантехнічної кабіни | 29 | 4 | 116 |
| Демонтаж стін і перегородок | 14 | 3,6 | 50,4 |
| Очищення поверхонь від старої фарби, зняття шпалер | 125 | 2,6 | 325 |
| Демонтаж підлогового покриття і старої стяжки | 48,2 | 3,5 | 168,7 |
| Демонтаж дверних блоків і антресолей | - | - | 70 |
| Пристрій перегородок з ГКЛ | 21 | 12 | 252 |
| Навантаження і вивіз будівельного сміття | - | - | 300 |
| всього | один тисячу двісті вісімдесят два |
Вартість матеріалів для монтажу перегородок і підвісних стель
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| лист гіпсокартонний | 42м2 | 1,9 | 79,8 |
| Профіль, шуруп, стрічка ущільнююча, плита звукоізоляційна | 21м2 | 5,4 | 113,4 |
| всього | 193 |
стриманий затишок
Нові гіпсокартонні перегородки і старі стіни по всьому периметру квартири (за винятком кухонного "фартуха" і санвузла) були пофарбовані. Здавалося б, пофарбувати стену- справа нехитра. Але в даному випадку була потрібна особливо ретельна підготовка поверхонь, щоб вдалося приховати дефекти-тріщинки, нерівності, вибоїни. Тому і нові перегородки, і особливо старі несучі цегляні стіни ретельно загрунтували, вирівняли штукатурною сумішшю по наклеєною сітці, прошпакльовані, відшліфували, знову загрунтували і лише потім покрили водно-дисперсійними фарбами TIKKURILA (Фінляндія).При виборі кольору для стін і підлоги, для оздоблювальних матеріалів і аксесуарів архітектор керувалася прагненням створити світле, лаконічне, але разом з тим тепле і затишне житло. Тому використаний досить стриманий, але тонко продуманий набір квітів і матеріалів, які ідеально вписалися в загальну стилістику квартири. Так, в спальні зовсім світлі, ніжно-бежевого відтінку, стіни, чий колір підтримується спокійним тоном палевого циновки, роблять приміщення візуально легким і вільним. На цьому м'якому ненав'язливому тлі коричневі, з натурального дерева, предмети меблів, темні стельові балки і такі ж віконні рами чітко виявляють геометричні форми приміщення, підкреслюють архітектурний простір. Що, в свою чергу, створює відчуття спокою, визначеності, комфорту. На стінах до легкого, майже білого кольору доданий темно-шоколадний тон. Наприклад, в зоні кухні стіни світлі, а в області вітальні- темні. Впріхожей ліва від входу стіна темна, а сусідня з нею- світла. Дивно, але при такому контрастному будові інтер'єр в цілому виглядає дуже гармонійним. Ветом не останню роль відіграє безліч найрізноманітніших світильників, доповнених прихованим підсвічуванням.
Зауважимо, що стан стель спочатку було жалюгідним. Перш ніж приступили до обробки, поверхні ретельно підготували: видалили стару штукатурку, зачистили шви, по можливості видалили нерівності, кілька згладивши перепади висот між стельовими плитами. Потім стелі заново поштукатурити складом «Глімс-GS» ( «ГЛИМС», Росія), зашпаклювали сумішшю «Глімс-Magnum» та покрили тієї ж водно-дисперсійної фарбою, що і стіни. Лише в декількох місцях рівень стелі понизили, використовуючи гіпсокартон. Це дозволило використовувати для освітлення вбудовуються джерела.
Вартість електромонтажних робіт
| Вид робіт | кількість | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| монтаж проводів | 250 пог. м | 3,5 | 875 |
| Установка електроточки (розетки, вимикачі, распаячние коробки) | 32 шт. | 10 | 320 |
| монтаж електрощита | 1 компл. | 170 | 170 |
| всього | 1365 |
Вартість електромонтажних матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Електрокабель і комплектуючі | 250 пог. м | 0,9 | 225 |
| Електрощит, УЗО, автомати (Франція) | 1 компл. | 130 | 130 |
| Електроустановочні вироби | 32 шт. | - | 380 |
| всього | 735 |
Вартість оздоблювальних робіт
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Високоякісна штукатурка поверхонь | 125 | 10 | 1250 |
| Високоякісна забарвлення поверхонь | 125 | 12 | 1500 |
| Облицювання стін керамічною плиткою | 20,1 | 18 | 361,8 |
| Установка дверних блоків | 2 шт. | 60 | 120 |
| всього | 3231,8 |
Вартість матеріалів для виробництва оздоблювальних робіт
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Грунт «Бетоконтакт» ( «КНАУФ», Росія) | 28кг | 2,5 | 70 |
| Грунт «ОПТИМІСТ» (Росія) | 30л | 1,1 | 33 |
| Штукатурка гіпсова «Глімс-GS» | 1050кг | 0,3 | 315 |
| Шпаклівка «ГЛИМС-ГІПС» (Росія) | 420кг | 0,7 | 294 |
| Фарба в / д TIKKURILA | 40л | 4,8 | 192 |
| Керамічна плитка (Італія) | 20,1м2 | 25 | 502,5 |
| Клей плитковий «ЮНІС» (Росія) | 230кг | 0,4 | 92 |
| всього | 1498,5 |
Вчитися, працювати і відпочивати
Найцікавіша деталь у спальні розширений і подовжений до досить значних розмірів підвіконня, перетворений у великий письмовий стіл. Цей самий стіл простягається на всю довжину віконної зони (2,94м) і тому повністю заливається денним світлом. Робоче місце доповнено відкритими полицями і стелажами на сусідній стіні, а все разом зібрано в зручну кабінетну зону. Не можна не відзначити, що це не просто дизайнерська примха, - таке рішення продиктоване невеликою площею спальні (16,5м2). Речі, необхідні для роботи і навчання, прибираються на полиці, і на величезному столі залишається достатньо місця для роботи з книгами, паперами та комп'ютером. Останній штрих в зоні кабінета- зручний обертається офісний стілець з високою спинкою.З огляду на, що третину життя людина проводить уві сні, архітектор постаралася створити для господарів квартири максимально зручне спальне місце. Велику, забезпечену ортопедичним матрацом ліжко від фінської фабрики HAVSEN було вирішено перетворити. Її доповнила широка дерев'яна панель в головах, що стала оригінальною спинкою. Панель укомплектована підвісними подушками, також до неї кріпляться лампи на прищіпках. Втон палевим лляним подушкам і світло-пісочного підлогового покриття підібрано і перлинно-бежеве покривало з натурального шовку.
Уздовж двох стін спальні, під стелею, укріплені декоративні балки, за якими змонтовані приховані світильники. Взагалі в кімнаті, як, втім, і в квартирі в цілому, досить багато різних джерел світла. Велика настільна лампа, лампи на прищіпках, мобільний торшер ... Місткий вбудована шафа з натурального дерева замовляли в Фінляндії, в фірмі KIRENA. Підбираючи його колір, знайшли варіант, точно відповідний до балок, плінтусів і до меблів.
Вартість робіт із влаштування підлог
| Вид робіт | Площа, м2 | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Пристрій обмазувальної гідроізоляції | 4,4 | 4 | 17,6 |
| Пристрій цементно-піщаної стяжки | 48,2 | 10 | 482 |
| Пристрій підлогового покриття (ламінат) | 20,3 | 8 | 162,4 |
| Пристрій декоративного покриття для підлоги | 16,5 | 8 | 132 |
| Облицювання підлоги керамічною плиткою | 11,4 | 16 | 182,4 |
| всього | 976,4 |
Вартість матеріалів для влаштування підлог
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Пескобетон (Росія) | 2600кг | 0,05 | 130 |
| гідроізоляція | 6л | 37 | 222 |
| Грунт «Бетоконтакт» | 28кг | 2,5 | 70 |
| Ламіноване покриття PERGO (Швеція) | 20,3м2 | 25 | 507,5 |
| Керамічна плитка (Італія) | 11,4м2 | 23 | 262,2 |
| Клей плитковий «ЮНІС» | 230кг | 0,4 | 92 |
| всього | 1283,7 |
Їжа, телевізор, гості
Зона кухні-це, мабуть, саме світле і радісне місце в квартирі. За словами Наталії Астахової, все обладнання, яке могло б візуально «погіршити» кухню, сховали, вмонтувавши в предмети меблів або помістивши в спеціальні ніші. Так приховали від поглядів вбудована шафа, холодильник і мікрохвильову піч. Частково заради цього в квартирі і зводилися перегородки. Якщо дивитися з вітальні, то громіздких предметів на кухні ми не виявимо. Кухонні меблі придбали в IKEA (Швеція). Ніжний бежевий колір обстановки підтриманий купленими там же світлими шторами. Практично непомітний карниз для штор прикріплений на анкерах до цегляної стіни.Круглий стіл і стільці виконані італійською фабрикою JOINET. Матеріал береза. Ось тільки початковий колір комплекту не зовсім влаштовував архітектора. Тому всі предмети обідньої групи довелося тонувати в потрібний відтінок, найбільш близький до кольору кухонного фронту. Кругле товсте скло на столі, розміром точно з стільницю, - теж авторська деталь, до речі відмінно захищає дерев'яну поверхню від пошкоджень. Акогда приходять гості, круглий стіл розсовують, перетворюючи в великий овальний. Ітогда з'ясовується, що святковий стіл розташований дуже зручно-якраз посередині приміщення. Аграніцу між зонами спальні позначає екзотичне вічнозелене кімнатна рослина.
Маленька гостіная- гордість дизайнера і господарів. Вотличие від поєднаної з нею їдальнею, ця зона вирішена в темних, але теж затишних тонах. Улюбленець мешканців будинку і гостей-кутовий шкіряний диван від фабрики FIN FANNI (Фінляндія). Завдяки своєму чорному кольору, він здається невеликим, насправді простягається вздовж обох широких вікон вітальні. Вуглем навпаки знаходиться телевізор, оточений супутньої технікою і апаратурою для невеликого домашнього кінотеатру. Аудіоколонки підбирали під колір підлоги і шоколадної стіни вітальні. До речі, ось вам оригінальне і просте дизайнерське рішення: чи варто повісити на абсолютно порожній темній стіні три світильника, і атмосфера кімнати відразу стала теплою і доброзичливою.
Щоб ще більше підкреслити цілісність загального простору вітальні і кухні-їдальні, вікна в обох зонах прикрасили однаковими комплектами гардин. Укожному з них- світлий напівпрозорий завісу, спадаючий з карниза, в поєднанні зі шторою, укріпленої на барабані, що обертається. Замість старих дерев'яних вікон замовили нові, пластикові, з темно-коричневих профілів ПВХ зі склопакетами, а також широкі коричневі підвіконня. Міжкімнатні двері обробили тонованим лаком. Вхідні двері теж коричнева, від французької фірми LAPYRE. Показання інтерьери- приклад того, як затишок, свобода пересування, зручність, функціональність і краса можуть бути створені досить простими засобами. Це-раціональна, прорахована до сантиметра планування, практичні меблі, серед якої багато вбудованої, лаконічна, але ефективна система освітлення, добре продуманий підбір простих і недорогих оздоблювальних матеріалів і аксесуарів. Використаний і класичний декоративний прийом-гра контрастів. Тут це два кольори-вершковий і шоколадний. В цілому ж квартира вийшла такою, що в ній і жити зручно, і працювати спокійно, і приймати гостей приємно.
Вартість сантехнічних робіт
| Вид робіт | кількість | Розцінка, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| Монтаж труб водопостачання | 22 пог. м | 5 | 110 |
| Монтаж каналізаційних відводів | 10 пог. м | 4 | 40 |
| Установка розподільного колектора | 2 шт. | 8 | 16 |
| установка унітазу | 1 шт. | 45 | 45 |
| установка полотенцесушителя | 1 шт. | 23 | 23 |
| установка змішувача | 2 шт. | 19,8 | 39,6 |
| установка умивальника | 1 шт. | 60 | 60 |
| Установка душової кабіни | 1 шт. | 120 | 120 |
| Установка радіатора опалення | 3 шт. | 100 | 300 |
| всього | 753,6 |
Вартість сантехнічних приладів і матеріалів
| Найменування | кількість | Ціна, $ | Вартість, $ |
|---|---|---|---|
| труби металлополімерниє | 22 пог. м | 6 | 132 |
| Труби каналізаційні ПВХ | 10 пог. м | 5 | 50 |
| Унітаз, умивальник, душова кабіна | компл. | 1800 | 1800 |
| Радіатор опалення SIRA | 3 шт. | 100 | 300 |
| всього | 2282 |
Архітектор: Наталія Астахова
дивитися перепланування