Подарунок молодій сім'ї

Де взяти «зайві» метри в типовій двокімнатній квартирі, розташованій в будинку серії П-3М? Аналіз двох ескізних варіантів і кінцевий дизайн-проект.

Планування до реконструкції.

Проектна пропозиція 1.

Проектна пропозиція 2.

Остаточний варіант перепланування.

Що робити молодим власникам двокімнатної квартири загальною площею 56 м2, якщо у них народився або очікується дитина? Звідки взяти «зайві» метри на розміщення всього необхідного? А адже ще хочеться мати окрему спальню, красиво прийняти друзів у вітальні і дуже потрібний кабінет - адже доведеться стільки часу проводити вдома!

Пропонуємо вашій увазі два проектних пропозиції перепланування, аналіз їх достоїнств і недоліків.

Автори проекту спробували вирішити цю складну задачу і одночасно з цим «розфарбували життя» мешканців квартири в різні кольори.

перепланування

Основна ідея перепланування спочатку полягала в тому, щоб влаштувати дитячу кімнату на місці кухні, але це нововведення потягнуло за собою і інші. З коридору зробили кухню, а при спальні виник санвузол. Всі ці зміни стали можливими після влаштування в несучих стінах додаткових отворів, розташованих на відстані 1200 мм від існуючих. Два з них шириною 700 мм стають дверними прорізами, які ведуть в дитячу і кухню, а ще один, шириною 1200 мм, служить проходом в спальню і кабінет. Змінюється і структура перегородок: старі зносяться, а нові, товщиною 120 мм, зводяться з цегли і кольорових склоблоків. У спальні з'явився подіум з вбудованою в нього круглим ліжком. Перегородка-стелаж для апаратури і книг відокремлює простір спальні від робочої зони, де встановлено комп'ютер. Лоджію остекляют і перетворюють в веранду. Але все ж головне місце в квартирі - вітальня, де збирається вся родина. Тут же сходяться всі композиційні осі простору.

Панельні 8-16-поверхові будинки серії П-3М мають широтні чотириквартирний прямі і кутові секції з одно-, двох-, трьох- і чотирикімнатними квартирами. Всі будівельні конструкції виконані із залізобетону

перенесення комунікацій

Вітальня. Вид з пріхожей.Подвод комунікацій для ванної кімнати при спальні і перенесення кухні на місце коридору передбачає підняття рівня підлоги на 0,3 м в зоні вітальні, спальні і санвузлів. Довжина сантехнічних комунікацій при цьому збільшується на 4,1 м. Санвузол при спальні обладнаний круглою ванною діаметром 1250 мм, умивальником і унітазом. У дитячому санвузлі, який одночасно є і гостьовим, розміщена гідромасажна парова кабіна. Вентиляція санвузла, ванної кімнати і кухні здійснюється по гнучких шлангах-воздуховодам, прокладених над підвісною стелею і йде до вентиляційного блоку.

Зовнішні стіни - тришарові, товщиною 350 мм, внутрішні несучі - товщиною 140 і 180 мм. При переплануванні приміщень можна зносити тільки перегородки, товщина яких становить 80 мм

Оздоблення поверхонь

Вид з вітальні на передпокій. підлога Поверхні подіумів викладені підлоги керамічною плиткою трьох кольорів. Вона присутня навіть в спальні, контрастуючи з м'яким пухнастим килимом. Для обробки решті поверхні підлоги використаний ламінований паркет і кольоровий ковролін, оброблений по краю.

стіни Перегородки і стіни в житлових приміщеннях обклеюються фактурними шпалерами та фарбуються в різні кольори по попередньо наміченим малюнку. Віконні і дверні отвори, а також верхня частина стін обробляється листовим корковим покриттям. Перегородки санвузлів і кухні зроблені з використанням склоблоків і керамічної плитки.

Вид на спальню і кабінет. стелі Конструкція разноуровневого підвісної стелі виконана з гіпсокартону на металевому каркасі, і в неї вмонтовані світильники і електропроводка. Для обробки рівнів стелі застосовані ті ж фактурні шпалери, що і для оздоблення стін, але забарвлені на кілька тонів світліше. У спальні по периметру ліжка розташований ліхтар в дерев'яній рамі, а безпосередньо над ліжком - панель «зоряне небо». На решті поверхні зроблені натяжні стелі.

Вентиляція санвузла, ванної кімнати і кухні здійснюється по гнучких шлангах-воздуховодам, прокладених над підвісним гіпсокартонних стелею.

Підбір меблів

Гостьовий санузел.Большая частина меблів є вбудованої - шафи в дитячій, передпокої, спальні - і виготовляється на замовлення по кресленнях.

На думку авторів, інші меблі даного інтер'єру може не відповідати строго якого-небудь стилю, але повинна привносити дух непередбачуваності і веселощів. Загальна вартість меблів знаходиться в межах $ 12 000-14 000.

Оздоблювальні матеріали

	приміщення	матеріали	Кількість	Вартість, $ За 1 од.	Загальна
Оздоблення поверхонь
підлоги	Санвузол, кухня, передпокій	Плитка керамічна плитка	21 м2	29	609
весь об'єкт	паркет	37 м2	16	592
ковролін	12 м2	30	360
стіни	Санвузол, кухня, передпокій, дитяча	склоблоки	118 шт.	7	826
санвузол	Настінна керамічна плитка	35 м2	28	980
весь об'єкт	коркове покриття	15 м2	11	165
Фактурні шпалери під фарбування	127 м2	12	1524
стелі	весь об'єкт	гіпсокартон	36 м2	12	432
Фактурні шпалери під фарбування	36	12	432
Натяжна стеля	20 м2	45	900
установка конструкцій
двері	вхідні	Металева, мешкаючи шкірою	1 шт.	420	420
Санвузол, дитяча	Орні з МДФ	2 шт.	90	180
Кухня, ванна	Розсувна з МДФ	2 шт.	110	220
вікна	скління балкона	Пластикові з подвійним склопакетом	6 м2	150	900
всього:	8540

У таблиці вказані ціни на основні оздоблювальні та будівельні матеріали без урахування вартості робіт та інших витрат.

Редакція попереджає, що відповідно до Житлового кодексу РФ потрібне узгодження проводяться перебудов і перепланувань.

Автор проекту: Олена Виговська

Автор проекту: Олена Фарвазова

дивитися перепланування