روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ پر تبصرے کی تسلسل. یہ سماجی ملازمت کے معاہدوں کے تحت فراہم کردہ رہائشی احاطے کے بارے میں ہوگا.
آپ سے پہلے، روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ پر تبصرے جاری رکھیں. آج کی اشاعت اس وفاقی قانون کے سیکشن III (مضامین 49-91) کے لئے وقف ہے، ایک بہت بڑا اور بہت اہم ہے. انہیں "رہائشی احاطے، سماجی کرایہ پر معاہدے کے تحت فراہم کی جاتی ہے."
روسی فیڈریشن کے نئے ہاؤسنگ کوڈ (LCD)، جو 1 منٹ 2005 سے قوت میں آیا ہے، پہلے سے ہی ہمارے میگزین کے پچھلے کمروں میں شائع دو مضامین میں پہلے سے ہی وقف کیا گیا ہے. یاد کیا گیا تھا کہ کیا بات چیت
پہلی مواد (مضمون "ایک نیا راستہ میں رہیں گے") اہم عہدوں کے بارے میں بات کی، یہ ہے کہ، ترجیحی طور پر تقسیم اور جزوی طور پر جزوی طور پر جزوی طور پر احاطہ کرتا ہے. روسی شہریوں کو ملک میں کہیں بھی رہائشی احاطے کی آزادی کی آزادی ہے، اور ریاستی حکام اور مقامی حکومتوں کو ہاؤسنگ کے حق کے حق میں حصہ لینے میں مدد ملتی ہے. تمام شہری برابر ہیں، اور اس وجہ سے ان میں سے ایک کے حراست میں استعمال کرنے کے قوانین کی خلاف ورزی کی خلاف ورزی کرنے کے لئے ان میں سے ایک کو نقصان پہنچا اور اس کے خلاف ورزی کرنے سے انکار کر سکتا ہے. رہائشی احاطے اب ایک غیر رہائشی اور اس کے برعکس بہت سے رسمی اداروں اور متعلقہ عمارات کے معیار کے تحت اس کے برعکس ترجمہ کیا جا سکتا ہے. بحالی کے لئے اجازت نامہ جاری کرنے کے لئے طریقہ کار اور (یا) ہاؤسنگ کی دوبارہ ترقی کو آسان بنا دیا گیا ہے: دستاویزات چھ سے زیادہ زیادہ سے زیادہ، اور زیادہ تر مقدمات میں چاروں طرف ہیں. (ویسے، 28APREL 2005، نئے LCD کی طاقت میں داخلہ کے بعد تقریبا دو ماہ کے بعد، روسی فیڈریشن کی حکومت نے دوبارہ منظم کرنے کے لئے درخواست فارم کی منظوری پر ایک قرارداد نمبر 266 کو اپنایا اور (یا) دوبارہ بازیابی کے لئے درخواست فارم کی منظوری دی. رہائشی احاطے اور ایک دستاویز کی شکل کو دوبارہ منظم کرنے اور (یا) رہائشی احاطے کی بحالی کے فیصلے کی تصدیق کرنے کے فیصلے کی تصدیق. "اس طرح، ملک کے مختلف علاقوں میں مقامی حکام کے" خود شناخت "کو بند کر دیا گیا تھا. اب سے، بحالی / دوبارہ ترقی کے لئے اجازت نامہ جاری کرنے کے طریقہ کار تمام کے لئے ایک ہی ہے، بشمول ماسکو اور سینٹ پیٹرز برگ کے رہائشیوں سمیت.)
مالک، آجر کے مقابلے میں مالک، ہاؤسنگ کے لئے شدت کا ایک حکم ہے، لیکن اس کے فرائض کے دائرے میں بھی بہت وسیع ہے. ماہرین شہریوں کو مشورہ دیتے ہیں کہ وہ ابھی تک اپارٹمنٹ کو نجات دیں تو وہ ابھی تک نہیں تھے.
دوسری اشاعت میں (مضمون "نیا 2 میں رہتا ہے") ملکیت اور دیگر حقیقی رہائش گاہ کے حق کے بارے میں بات کرنا جاری ہے، جس میں سیکشن str. آرٹیکل (آرٹ.) کوڈ کے 31 کے مطابق، بیویوں کی طلاق کی صورت میں، سابق شوہر یا مالک کی بیوی کے لئے رہائشی احاطے کا استعمال کرنے کا حق محفوظ نہیں ہے. لیکن فیصلہ کرنے اور "لکھنا"، یہ ہے کہ، آپ کے سابق بیوی یا بیوی کے رجسٹریشن ریکارڈ سے دور کرنے کے لئے، اپارٹمنٹ / گھر کا مالک حقدار نہیں ہے. یہ مناسب عدالت کے فیصلے کی ضرورت ہے.
مضمون یا میونسپل کی ضروریات کے لئے متعلقہ زمین کے پلاٹ کی واپسی کی وجہ سے رہائشی طور پر مالک کی طرف سے رہائشی احاطے کو قبضہ کر لیا جا سکتا ہے. "" رہائشی احاطے کے حصے کی بدولت دوسری صورت میں رضامندی کے ساتھ اجازت نہیں دی جاتی ہے. مالک کا. " یہی ہے، اب ریاست یا مقامی حکام کو نجی اپارٹمنٹ کے مالکان اور نجی گھروں کے مالکان کے مالکان کے ساتھ مل کر قیمت کو نجات دی جائے گی، اور نہ صرف ایک یا ایک اور اپارٹمنٹ فراہم کرتے ہیں. نئی LCD نے اس بات کی تصدیق کی کہ اپارٹمنٹ کی عمارت میں احاطے کے مالکان اس گھر میں احاطے کی مجموعی ملکیت کے حق سے تعلق رکھتے ہیں، جو اپارٹمنٹ کے حصے نہیں ہیں اور ایک سے زائد احاطے کی خدمت کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں: سیڑھیوں، ایلیویٹرز، گلیوں، اٹک، سیلار. ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں عام جائیداد کے لئے عام جائیداد کے حق میں احاطے کے مالک کا تناسب ان کے اپارٹمنٹ کے کل علاقے کے تناسب ہے. اس کے حصص کے مالکان کے ساتھ سفارشات عام ملکیت کی بحالی کے اخراجات اور مالکان کے عام اجلاس میں ووٹ ڈالتے ہیں، جو انتظامی گھر کا ایک عضو ہے.
اب ہاؤسنگ کون ہے؟
LCD اس سوال پر کافی یقینی طور پر ہے: غریب شہری (آرٹیکل 49). فعال، "دوسری صورت میں وفاقی قانون کی طرف سے وضاحت کی گئی ہے یا شہریوں کی فیڈریشن کے اقسام کے موضوع کے قانون"، اگر وہ قانونی طور پر ہاؤسنگ میں ضرورت ہو تو تسلیم کیا جاتا ہے. یہ ایک سماجی ملازمت کے معاہدے کے تحت فراہم کی جاتی ہے، اور یہ جلد از جلد اسے بندوبست کرنے کے قابل نہیں ہوسکتا.مزید لوگوں کو یہ نہیں سمجھا جاتا ہے کہ وہ لوگ جو کچھ کماتے ہیں. LCD ایک زیادہ پیچیدہ معیار قائم کرتا ہے: "غریب ... شہری ہیں اگر وہ روسی فیڈریشن کے متعلقہ مضامین کے قانون کی طرف سے مقرر کردہ انداز میں اس طرح کے مقامی حکومت کے طور پر تسلیم کیا جاتا ہے، ہر خاندان میں آنے والے آمدنی میں آمدنی میں لے جا رہے ہیں. رکن، اور جائیداد کے ارکان اور خاندان کے اراکین اور ٹیکس کی قیمت ". اس طرح. اگر آپ، اپنی بیوی / شوہر کے ساتھ مل کر، صرف چند ہزار روبلوں کو کماتے ہیں، لیکن ایک ہی وقت میں ایک گاڑی اور گاؤں میں ایک گھر ہے، آپ کو ضرور غریبوں کی طرف سے تسلیم نہیں کیا جاتا ہے اور ہاؤسنگ کے لئے قطار میں نہیں ہوگا. یہ یاد رکھنا چاہیے کہ ہر خطے میں اس کی تنخواہ کی سطح کے مطابق اس کی اپنی آمدنی کا منصوبہ بنایا جائے گا.
غریبوں کے ساتھ ساتھ "دوسرے" شہریوں کو، آزاد سماجی ہاؤسنگ کے حق میں معذور افراد، عظیم محب وطن جنگ میں شرکاء، جنگجوؤں اور شہریوں کے کچھ دیگر اقسام میں شرکاء شامل ہیں (پھر، روسی فیڈریشن کی فہرستوں کے مختلف مضامین میں مختلف مضامین مختلف ہیں ). ہاؤسنگ کی فراہمی کے لئے متحرک نقطہ نظر، LCD میں تفصیل میں بیان کیا گیا ہے، ہمارے ملک کے باشندوں کے لئے نئے اور ناقابل یقین، اچھی طرح سے فراہم کی. اب کچھ بھی نہیں آزاد ہو جائے گا، اور یہ ضروری ہے، آخر میں، سمجھنے کے لئے. زیادہ تر شہریوں کو اپنی جیب سے پیسہ ملنا چاہئے اور ہاؤسنگ خریدنا (اور ریاست ان کے قوانین، قواعد و ضوابط اور بعض معاملات میں حقیقی سبسڈی کے ساتھ مدد کرے گی). آمین اقلیت، نظریاتی طور پر، نظریاتی طور پر اپارٹمنٹ حاصل کریں گے، لیکن اس کے لئے یہ ضروری ہے کہ وہ اسی طرح کے کئی سالوں کو رجسٹر کریں اور دفاع کریں.
طالب علم کے معیار
نئے LCD (آرٹیکل 50) میں، رہائشی احاطے کے علاقے کے علاقے کے معیار کو فروغ دینے اور اکاؤنٹنگ کی شرح ظاہر ہوتی ہے. ان میں سے سب سے پہلے سماجی ملازمت کے معاہدے کے تحت فراہم کردہ رہائشی احاطے کے کل علاقے کا کم از کم سائز ہے (ماسکو -18- 18M2 فی شخص میں). یہ اعداد و شمار مقامی حکمرانی کی طرف سے قائم ہے اور خطے اور دیگر عوامل میں ہاؤسنگ کی سطح پر منحصر ہے. دوسرا، اکاؤنٹنگ کی شرح "رہائشی احاطے کے علاقے کا کم از کم سائز ہے، جس پر مبنی شہریوں کی سلامتی کی سطح کل علاقے کی طرف سے طے کی جاتی ہے ... رہائشی احاطے کی ضرورت کے مطابق اکاؤنٹ میں لے جانے کے لۓ." دوسرے الفاظ میں، اس کے مطابق ہاؤسنگ میں ڈال دیا. اس معیار کا سائز، فراہمی کی شرح کے سائز سے زیادہ کبھی نہیں، مقامی حکومتی اتھارٹی (ماسکو میں 10M2 فی شخص انفرادی اپارٹمنٹ اور 15M2 کے لئے افادیت اور ہوٹل کی قسم کے اپارٹمنٹ کے ذریعہ بھی قائم کیا جاتا ہے).
دلچسپی سے، ایل سی کے ابتدائی ورژن میں، جس نے ریاستی ڈوما میں پہلی پڑھنے کو منظور کیا ہے، "وفاقی" معیار کا صحیح سائز اشارہ کیا جاتا ہے، کم از کم 15m2 فی شخص. AVI کسی وجہ سے کوڈیکس نمبر کا آخری ایڈیشن غائب ہوگیا. یہ تمام مقامی حکام کو ان کی صوابدید پر حل کریں ...
ہاؤسنگ کی ضرورت ہے؟
یہ سوال آرٹ میں بات چیت کی جاتی ہے. 51 LCD. ہاؤسنگ کی ضرورت (سماجی رہائش کے معاہدے کے تحت)، ان شہریوں اور ان کے خاندانوں کے ارکان کو تسلیم کیا جاتا ہے، جو بالکل نہیں رہتی ہے (مثال کے طور پر، جو لوگ صرف روسی فیڈریشن کی شہریت حاصل کرتے ہیں) کے ساتھ رہائش گاہ ہے. کم اکاؤنٹنگ کے معیار فی شخص کم سے کم اپارٹمنٹ، کمرہ یا گھر میں رہنے والے گھر میں رہتا ہے، اگر خاندان کے ممبروں میں سے ایک بہت سنجیدگی سے بیمار ہے کہ اس کے اگلے دروازے میں رہنے کے لئے ناممکن ہے. (دسمبر 21، 2004 کے روسی فیڈریشن نمبر 817 کی حکومت کے فرمان میں بیماریوں کی فہرست پر مشتمل ہے.آرٹ 52-56 کو شہریوں کو اپنانے کے لئے پروسیسنگ کی ضرورت ہے کہ وہ ہاؤسنگ کی ضرورت ہے، رجسٹریشن اور اکاؤنٹنگ سے ہٹانے کے معاملات میں انکار کرنے کے لئے بنیادوں پر اکاؤنٹس. ان میں سے خاص طور پر آرٹ کے لئے دلچسپ ہے. 53، جہاں مندرجہ ذیل کہا جاتا ہے. اگر کوئی شخص جو ہاؤسنگ اکاؤنٹ میں لے جا رہا ہے، جان بوجھ کر (!) کچھ اعمال بناتا ہے (مثال کے طور پر، انہوں نے ایک بڑے اپارٹمنٹ کو چھوٹے سے تبدیل کر دیا، اس نے اپنی بیوی / شوہر کو طلاق دے دی، اس کے رشتہ داروں کو اس کے رشتہ داروں کو طلاق دے دیا. .p.) اور اس کے نتیجے میں، انہوں نے اپنے مقصد کو حاصل کیا، ریکارڈوں سے اسے ہٹا دیا جاتا ہے اور پھر ان اعمال کے کمیشن کی تاریخ سے پانچ (!) سالوں سے پہلے قطار میں ایک قطار میں ڈال دیا جا سکتا ہے.
رہائش کیسے فراہم کرتا ہے؟
رہائش گاہ میں شامل شہریوں کو فراہم کی جاتی ہے، "اکاؤنٹ میں لینے کی بنیاد پر ترجیحات کے مطابق" (آرٹ. 57). AVNA ٹیسٹ، جن کے رہائشی تباہ ہوگئے تھے اور مرمت یا بحالی کے تابع نہیں ہیں، یتیموں اور بچوں کو والدین کی دیکھ بھال کے بغیر چھوڑ دیا گیا ہے، اس کے ساتھ ساتھ پہلے سے ہی سنجیدگی سے بیمار شہریوں کو پہلے ہی ذکر کیا گیا ہے. ہم اپارٹمنٹ کی فراہمی کے بارے میں بات کر رہے ہیں.
مقامی حکومتی ادارے کی طرف سے اپنایا سماجی ملازمت کے معاہدے کے تحت رہائشی احاطے فراہم کرنے کا فیصلہ سماجی ملازمت کے معاہدے کے اختتام کے لئے بنیاد ہے. (پہلے، اس طرح کی ایک وجہ ایک وارنٹی تھی، اب یہ تصور بالکل غائب ہو گیا ہے.) اس موقع پر شہریوں کو ان کی رہائش گاہ پر شہریوں کو فراہم کی جانی چاہیئے، تصفیہ کے حل کے اندر، اسی طرح کی فراہمی کی شرح کے مجموعی علاقے.
ہاؤسنگ کی فراہمی کے طریقہ کار کے طریقہ کار کی وضاحت کرنے والے مضامین میں خاص طور پر آرٹیکل اپارٹمنٹس میں آزادانہ کمرے میں آرٹیکل 59 پر اہم ہے. یہ سامراجی کے رہائشیوں کی طرف سے آزادانہ کمرے (کمروں) کے لئے ضروریات کی پیشکش کا حکم بیان کرتا ہے. یہ علاقہ بنیادی طور پر ان لوگوں کو فراہم کرتا ہے جو پہلے سے ہی تسلیم شدہ ہیں یا غریب اور ہاؤسنگ کی ضرورت کو تسلیم کیا جا سکتا ہے. اگر اس کمیونٹی میں ایسے لوگ موجود نہیں ہیں تو، آزادانہ کمرے کو اس اپارٹمنٹ کے کرایہ داروں میں فروخت کیا جاسکتا ہے، جس میں ایک خاندان کے رکن کے مجموعی علاقے کے ساتھ فراہم کی گئی ہے. یا صورت میں، کیس میں جاری کردہ کمرے میں، درج کردہ شہریوں میں سے کوئی بھی دعوی نہیں کرتا، یہ دوسرے لوگوں کو سماجی ملازمت کے معاہدے کے تحت فراہم کی جاتی ہے جو اس میں نہیں رہتے تھے. دوسرے الفاظ میں، یہ مضمون (LCD کے دیگر احکامات کے ساتھ) سامراجی اپارٹمنٹس میں کمروں کو خریدنے کے لئے ممکن بناتا ہے کہ وہ غریب ترین لوگ نہیں ہیں اور ہمارے ملک میں سامراجی کی تعداد کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے.
سماجی ملازمت کے رہائشی احاطے کے پیشہ اور خیال
اس معاہدے کا نتیجہ ملکیت کے حقوق پیدا نہیں کرتا، اور شہریوں کے آجروں، ہاؤسنگ کے مالکان کے برعکس، جائیداد پر ٹیکس ادا نہیں کرتے اور اپارٹمنٹ کی عمارت میں عام جائیداد کی بحالی اور مرمت کی قیمت نہیں لیتے ہیں، جہاں رہائشی ہے احاطہ لیکن، دوسری طرف، آجروں کو ہاؤسنگ پر قبضہ نہیں کر سکتے ہیں: فروخت نہیں کر سکتے ہیں، کال کریں، اسے دے یا دے. ہمیں یہ نہیں بھولنا چاہئے کہ اس کے اپارٹمنٹ یا کمرے کے ایک واحد کرایہ دار کی موت کی صورت میں ریاست کو گزرتا ہے.
سماجی ملازمت کے معاہدے کے سب سے اہم لمحات میں سے ایک اس رہائشی احاطے پر گرفتاری کو نافذ کرنے اور عدالت میں قرض کے معاہدے، قرض کے معاہدے اور دیگر ذمہ داریوں پر قرض ادا کرنے کے لئے اس کی بحالی کا عدم اطمینان ہے.
اس طرح، مندرجہ بالا مقدمات میں، ریاست (مقامی حکومتوں کے کسی شخص میں) ملازمتوں کے نتیجے میں سماجی روزگار کے معاہدے کے مطابق اخراجات کے بوجھ کو برداشت کرنے اور روسی فیڈریشن کے آئین کے تحت ہاؤسنگ کی انوائیولیشن کی ضمانت دیتا ہے اور اس کی ضمانت دیتا ہے. روسی فیڈریشن کے ہاؤسنگ کوڈ. "
ماڈیٹر - ملازم
سرکاری اعداد و شمار کے مطابق، اب ماسکو میں ہاؤسنگ کے مالکان کی تعداد تقریبا 70:30 کے تناسب میں اپارٹمنٹ کے اپارٹمنٹ کی تعداد سے تعلق رکھتا ہے. گودھولی علاقوں کی ایک مختلف تصویر ہوسکتی ہے، لیکن کسی بھی صورت میں، تمام شہری نہیں چاہتے ہیں اور ہاؤسنگ کے مالکان بننا چاہئے. باب 8 یلسیڈی نے "رہائشی احاطے کے سماجی ملازمت" کہا (آرٹیکل 60-91) کو ناکام اپارٹمنٹس (آجروں) اور ریاست / شہر / میونسپلٹی (ملازمت) کے کرایہ داروں کے درمیان تعلقات کے تمام نانوں کی تفصیل سے بیان کی ہے.لہذا، سماجی ملازمت کے اختتامی معاہدے کے مطابق، ریاست یا ہاؤسنگ فنڈ کے رہائشی احاطے یا اس کی طرف سے مجاز شخص کے رہائشی احاطے کا ایک حصہ "دوسرے پارٹی کو شہری (آجر) کو دوسرے پارٹی کو پہنچانے کے لئے تیار کرتا ہے. رہائشی احاطے اور اس میں رہنے کے لئے استعمال کرتے ہیں. " یہ معاہدہ غیر یقینی طور پر (آرٹیکل 60) ہے، تجارتی ملازمت کے معاہدے کے برعکس، جو ہمیشہ ایک مخصوص وقت کے لئے ہے. اسی مضمون میں ایک اور اہم اصول کا اعلان کرتا ہے جو شہریوں کے حق کو ہاؤسنگ کرنے کی ضمانت دیتا ہے: اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا کہ اس بنیاد اور حالات جو سماجی روزگار کے معاہدے کے تحت رہائش حاصل کرنے کا حق رکھتے ہیں اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا. (ایک عام سماجی ملازمت کے معاہدے کو روسی فیڈریشن نمبر 1.5 کی حکومت کے فرمان کی طرف سے منظور کیا گیا تھا 21.05.2005)
اس طرح کے ایک ایماندارانہ کون ہے، جس سے آجر کے گھریلو زندگی میں بہت خوبی ہے؟ یہ ایگزیکٹو حکام، شہری یا میونسپل میں سے ایک ہے (ماسکو شہر کے ہاؤسنگ اور ہاؤسنگ فنڈ کے ماسکو کے دارالحکومت کے دارالحکومت میں). یہ دلچسپ ہے کہ شہریوں کے ساتھ رہائشی احاطے کو ملازمت کرنے کے لئے معاہدے سے پہلے، بدنام چھتوں اور دیسی خود کو یہ نتیجہ اخذ کیا گیا ہے کہ، ایک نئی LCD کے مطابق، رہائشیوں سے انکار کر سکتے ہیں.
حقوق اور ذمہ داریاں منتظمین
دستخط کا فرض ہے (!) آجر کو ایک رہائشی احاطے دینے کے لئے، جس میں کوئی اور دعوی کرنے کا حق نہیں ہے؛ ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں عام جائیداد کی بحالی اور مرمت میں حصہ لیں، جہاں یہ اپارٹمنٹ یا کمرہ واقع ہے؛ ہاؤسنگ کے اضافے کو لے لو افادیت فراہم کریں اور ہاؤسنگ قانون سازی اور سماجی روزگار کے معاہدے کے مطابق دوسرے فرائض کو پورا کریں. بدلے میں، مقامی حکام کو حق (!) ہے جو کسی شخص سے مطالبہ کرنے کے لئے رہائش اور افادیت کے لئے بروقت بنانے کے فیس کو بنانے کے لئے (آرٹیکل 65).
اگر ریاست اس کے فرائض کو پورا نہیں کرتا ہے (مثال کے طور پر، یہ اپارٹمنٹ میں گھومنے والی پائپوں کو تبدیل نہیں کرتا)، اپارٹمنٹ میں گھومنے والی پائپوں کو تبدیل نہیں کرتا)، آپ کو ہاؤسنگ فیس میں کمی کی کمی، ختم کرنے کے لئے اخراجات کی واپسی کا مطالبہ کرنے کا حق ہے. ان کی کمی یا نقصانات کے لئے معاوضہ ان کے فرائض (آرٹیکل 66) کی طرف سے غیر تکمیل یا غیر مناسب کارکردگی کی وجہ سے پیدا ہوتا ہے. اس طرح. چلو امید ہے کہ اس آرٹیکل کا شکریہ، ہماری شاندار سامراجی خدمات اور آپریشنل تنظیموں کو اس بات کا یقین ہے کہ اس وقت داخلہ کی مرمت اور آجروں کے اپارٹمنٹ میں پلمبنگ کی مرمت اور پلمبنگ.
سماجی ملازمت کے معاہدے کے تحت کمپنی مقامی ایگزیکٹو اداروں میں سے ایک ہے (ماسکو کے شہر کے ہاؤسنگ پالیسی اور ہاؤسنگ فنڈ کے دارالحکومت میں). یہ یہاں ہے کہ آپ کو آجر کو درخواست دینے کی ضرورت ہے کہ آپ اپنی دادی یا بھتیجے کے اپارٹمنٹ میں ایک دولت میں رہائش یا ایک انضمام میں رضامندی حاصل کریں.
آجر کے حقوق
LCD (آرٹیکل 67) کے مطابق، آجر کو "دوسرے افراد کے رہائشی احاطے" کا حق حاصل ہے، اسے پہنا جانے کے لۓ، عارضی کرایہ داروں کے رہنے کی اجازت دیتی ہے، رہائش یا رہائش کے لۓ، "ایک کا مطالبہ کرنے کے لئے" رہائشی احاطے کے بروقت ہتھیار، ایک اپارٹمنٹ کی عمارت میں عام جائیداد کے مواد میں مناسب شراکت، اور ساتھ ساتھ افادیت کی فراہمی. "embossing. اپنے بچوں، والدین اور بیویوں کو "رجسٹر" کرنے کے لئے، آپ کو آجر کے طور پر صرف آپ کے خاندان کے دیگر ارکان سے لکھنے میں اتفاق کرنا چاہئے، بشمول عارضی طور پر غیر حاضر (آرٹیکل 70) بھی شامل ہے. Achetoba مسلسل دوسرے شہریوں کو رجسٹریشن کر رہا ہے (جو آپ کے شوہر / بیوی، بیٹے / بیٹی، باپ / ماں) "آپ کے ساتھ مل کر رہنے کے طور پر" رہائش گاہ کے ساتھ ساتھ میزبان مقامی حکام کے رضامندی کو یقینی بنانے کے لئے. آون، اس کے نتیجے میں، قریب ترین رشتہ داروں کے قیام پر پابندی عائد کرنے کا حق ہے، اگر نتیجے میں رہائشی احاطے کا مجموعی علاقہ اکاؤنٹنگ معیار سے کم ہو جائے گا. والدین کو بدقسمتی کے لئے، ان کے چھوٹے بچوں، ایک نیک رضامندی قدرتی طور پر ضرورت نہیں ہے. اپارٹمنٹ / گھر میں آبادکاری، آجر کے خاندان کے ارکان اس کے ساتھ برابر حقوق اور ذمہ داریوں کو حاصل کرتے ہیں (ART.69). ساتھ ساتھ ساتھ ساتھ سماجی ملازمت کے معاہدے میں تبدیلییں: ایک نیا خاندان کے رکن کو ہاؤسنگ اور افادیت ادا کرنا ضروری ہے.
مشق پر ترسیل آپ کو ہپ (!) کی رضامندی کے ساتھ آجر پسند ہے اور آپ کے ساتھ مل کر رہنا آپ کے خاندان کے ارکان آپ رہائشی احاطے کے حصے میں منتقل کرنے کا حق رکھتے ہیں، اور عارضی روانگی کے معاملے میں، تمام رہائش گاہ. یہ ممکن ہو گا کہ ایک علیحدہ اپارٹمنٹ میں فی شخص فی شخص کم احتساب نہیں ہوگا، اور سامراجی کم فراہمی کی شرح (آرٹیکل 76) میں. جمع کرنے کے لئے فیس کا سائز، اس کے تعارف اور دیگر حالات کے لئے آخری وقت آپ کو خود کو انسٹال کرنا اور معاہدے میں اشارہ کرنے کا یقین بھی ہوگا.
عارضی کرایہ داروں کو ان کے اپارٹمنٹ میں ایک قطار میں چھ ماہ سے زیادہ (آرٹیکل 80) میں میزبان کیا جا سکتا ہے. ایسا کرنے کے لئے، آپ کو اپنے خاندان کے ارکان کے رضامندی میں بھی شامل کرنا چاہئے، جو مقامی حکام کو مطلع کیا گیا ہے. ان کے پاس رہائش پر پابندی کا حق ہے، اگر، پھر، فی شخص کل علاقے کے کوئی اصول نہیں ہوں گے.
تبادلہ اگر آپ ایک آجر ہیں، تو پھر فائنڈر (!) اور خاندانی ممبران کے ساتھ مل کر رہنے والے خاندان کے ارکان اور آپ کے ساتھ رہائش گاہ کے ساتھ رہائش گاہ کے ساتھ بھی ایک سماجی ملازمت کے معاہدے کے تحت فراہم کر سکتے ہیں (ایک نجی اپارٹمنٹ پر، آپ اب تبدیل نہیں کر سکتے ہیں. ). آپ کے خاندان کے ممبران آپ سے مطالبہ کرنے کا حق رکھتے ہیں کہ آپ اس کمرے کو دوسروں کو مختلف گھروں یا اپارٹمنٹ اور دیگر آجروں میں واقع (آرٹیکل 72) میں تبدیل کرنے کا حق رکھتے ہیں. اگر آپ اور خاندان کے ممبران جو آپ کے ساتھ رہتے ہیں وہ تبادلہ خیال پر متفق نہیں ہوسکتے ہیں، تو آپ میں سے کسی کو عدالت میں مجبور ایکسچینج کے عمل کو نافذ کرنے کا حق ہے. سماجی ملازمت کے معاہدے کے تحت فراہم کردہ ہاؤسنگ کا تبادلہ، جس میں بچوں کو رہنے، ناقابل اعتماد یا محدود قابل شہری شہریوں میں شامل کیا گیا ہے، "سرپرستی اور سرپرستی کے اداروں کی پہلے رضامندی کے ساتھ اجازت دی." (ہم یہ نوٹ کرتے ہیں کہ اب ان لاشوں کی کسی بھی شراکت داری کو لے جانے کی اجازت دی جاتی ہے. ایکسچینج میں حصہ لینے والے احاطے میں سے ایک اور روسی فیڈریشن کے علاقے میں مختلف مکانات میں واقع ہوسکتا ہے. سماجی ملازمت کے معاہدوں کے تحت فراہم کردہ ہاؤسنگ کی اجازت نہیں ہے، مثال کے طور پر، اس احاطے کو استعمال کرنے کا حق عدالت میں چیلنج کیا جاتا ہے یا گھر کو تباہ کرنے کا فیصلہ کیا جاتا ہے (آرٹیکل 73 میں منعقد ہونے والے مقدمات کی مکمل فہرست).
متبادل رہائشی احاطے کے آجر، جس میں مجموعی طور پر خاندان کے ممبروں کی رضامندی سے بچنے کی شرح سے زیادہ ہے، ان کی واپسی میں چھوٹے ہاؤسنگ کی فراہمی کے لئے ہاؤسنگ کے پہاڑی سے رابطہ کر سکتے ہیں (آرٹیکل 81). عجیب طور پر ایک مضمون عجیب. لیکن ایک چھوٹا سا زندہ رہنے کی جگہ پر منتقل کرنے کی صلاحیت کی ضرورت ہے، کہو، جو لوگ اضافی مربع میٹر ادا کرنے کے قابل نہیں ہیں (اکثر ایسے معاملات ہوتے ہیں جب اکیلے غیر کام کرنے والے پنشنر جب ایک بہت بڑا اپارٹمنٹ میں رہتا ہے). ایک بیان موصول ہونے کے بعد، Hodger تین ماہ کے لئے ذمہ دار ہے تاکہ اس کے ساتھ تعاون میں آجر کو ایک اور ہاؤسنگ فراہم کرے.
آجر دوسرے حقوق بھی ہوسکتے ہیں، اوپر بیان کردہ ان لوگوں کے علاوہ، LCD اور دیگر وفاقی قوانین اور سوشل ہیلمیٹ معاہدے دونوں کے لئے فراہم کی جاتی ہے.
آجر کی ذمہ داریاں
آجر کے حقوق کوڈ کے کئی اشیاء کے لئے وقف ہیں، فرائض صرف آرٹیکل 67 میں درج ہیں. تو، آجر کو لازمی ہے:
1) اس مقصد کے مقصد کے لئے ہاؤسنگ کا استعمال کریں اور LCD کی طرف سے قائم حدود کے اندر اندر؛
2) ہاؤسنگ کی حفاظت کو یقینی بنانے کے لئے؛
3) رہائشی احاطے کی مناسب حالت کو برقرار رکھنا؛
4) احاطے کی موجودہ مرمت کی کوشش کریں؛
5) ہاؤسنگ اور افادیت کے لئے فیس بنانے کے لئے؛
6) "معاشرے کے معاہدے کے تحت رہائشی احاطے کو استعمال کرنے کا حق دینے والے بنیادوں اور شرائط میں تبدیلی کے لئے معاہدہ کی طرف سے قائم کردہ شرائط میں ترمیم کی شرائط میں منتظمین کو مطلع کریں."
اس کے علاوہ LCD، دیگر وفاقی قوانین اور متعلقہ معاہدے کی طرف سے فراہم کردہ کچھ دوسرے فرائض بھی ہیں.
"بے نظیر ... سماجی روزگار کے معاہدے کے تحت فراہم کردہ رہائشی احاطے سے، عدالتی حکم کے تحت:
1) سماجی ملازمت کے معاہدوں کے تحت دیگر اچھی طرح سے برقرار رکھنے والے رہائشی احاطے کی فراہمی کے ساتھ؛
2) دیگر رہائشی احاطے کی فراہمی کے ساتھ ...؛
3) دیگر رہائشی احاطے فراہم کرنے کے بغیر. "
(آرٹ سے 84 LCD)
ختم، ختم اور خاتمے
"سماجی ملازمت کے معاہدے میں رہائش گاہ کے نقصان کے سلسلے میں ختم ہو چکا ہے، ایک واحد زندہ ایجنٹ کی موت کے ساتھ، (آرٹیکل 83). اپارٹمنٹ ریاست کو چھوڑ دیتا ہے، اور یہ اس کا تصفیہ جاری ہے.
سماجی ملازمت کے معاہدے کسی بھی وقت جماعتوں کے معاہدے یا آجر کی درخواست پر (اس کے خاندان کے ارکان کے تحریری رضامندی کے ساتھ) کے معاہدے کے ذریعہ کسی بھی وقت ختم کیا جاسکتا ہے. اگر کرایہ دار اور اس کے خاندان نے رہائش گاہ کی جگہ کو تبدیل کرنے کا فیصلہ کیا تو، معاہدے کو ان کی روانگی کی تاریخ سے ختم کیا جاتا ہے.
اس کے برعکس، منتظمین نے معاہدے کو غیر قانونی طور پر مستحق نہیں کیا (!). یہ صرف اس کے بعد ختم ہونے کی ضرورت ہوتی ہے:
"چھ ماہ سے زائد عرصے تک رہائشی احاطے اور (یا یا) افادیت کے لئے فیس کے آجر کے قریب"؛
"ملازم یا دیگر شہریوں کی طرف سے رہائشی احاطے کو تباہی یا نقصان، جس کے اعمال کے لۓ وہ جواب دیتے ہیں" (معتبر یا عارضی کرایہ داروں کا مطلب)؛
"پڑوسیوں کے حقوق اور جائز مفادات کے نظام کی تشریح، جو ایک کمرے میں ایڈجسٹ کرنے کے لئے ناممکن بناتا ہے" (یہاں ہم سامراجی اپارٹمنٹ کے بارے میں بات کر رہے ہیں)؛
"احاطے کا استعمال کا مقصد نہیں ہے" (آتے ہیں، دفتر کے تحت).
ہم دوبارہ دہرائیں، عدالت میں عکاسی کے تمام معاملات پر غور کیا جاتا ہے. کوئی بھی شخص کسی شخص کو مناسب فیصلہ کے بغیر چھوڑنے پر مجبور نہیں کرے گا.
عدالت دوسرے رہائشی احاطے کی فراہمی کے ساتھ، دوسرے رہائشی احاطے کی فراہمی کے ساتھ دوسرے معروف رہائشی احاطے کی فراہمی کے ساتھ ایک شہری کو مسترد کرنے کا فیصلہ کر سکتا ہے (یہ کہیں بھی نہیں کہا جاتا ہے کہ یہ کہیں بھی زمین کی تزئین کی جاتی ہے) اور دیگر رہائشی احاطے (آرٹیکل 84) فراہم کرنے کے بغیر. اس کے علاوہ، بچت ہمیشہ سزا نہیں ہے، کیونکہ رہائش گاہ کی جگہ میں تبدیلیوں کا سبب مختلف ہوسکتا ہے. شہریوں کو زمین کی تزئین کی ہاؤسنگ (آرٹیکل 85) کی فراہمی کے ساتھ عائد کیا جاتا ہے، اگر گھر جہاں کمرے واقع ہو تو تباہ ہو جائے گا، رہائشی احاطے کو غیر رہائشی میں ترجمہ کیا جاتا ہے یا زندہ رہنے کے لئے غیر مناسب بن گیا ہے. ہاؤس یا بحالی کے گھر میں ایک اور چیمپئن، جس کے نتیجے میں "رہائشی احاطے کو محفوظ نہیں کیا جاسکتا ہے یا اس کا مجموعی علاقہ" اتنا مشکل ہے کہ رہائش گاہ میں ضرورت ہو گی، یا اس کے برعکس، "بڑھ جائے گا ، مجموعی طور پر پورے علاقے میں خاندان کے رکن پر قبضہ کرنے والے کمرے میں نمایاں طور پر فراہمی کی شرح سے زیادہ ہو جائے گا. "
گھر کے خاتمے کے ساتھ، غیر رہائشی اور اس کی شناخت میں کمرے کا ترجمہ زیادہ یا کم رہنے کے لئے ناگزیر ہے. ایک اور کمرہ آجر کو دیا جاتا ہے، اس وجہ سے وہ اور اس کے خاندان کو مسلسل وہاں رہنا پڑے گا. جب رہائشی عمارت "اضافی یا تعمیراتی، اختیارات (آرٹیکل 88) کے لئے" ہو جاتا ہے "ممکن ہو. اگر کام آجر کو خارج کرنے کے بغیر نہیں کیا جاسکتا ہے، تو لوجرٹر نے ان کے خاندان کے اور ان کے خاندان کے ارکان کو ناقابل اعتماد فنڈ کے رہائشی احاطے کو ملازمت دینے کے معاہدے کے تحت فراہم کیا ہے، جہاں سے وہ گھر واپس آنے کے قابل ہو جائیں گے (اس معاملے میں سماجی ملازمت کا معاہدہ معاہدہ ختم نہیں کیا گیا ہے). آجر کے دعوے میں منتظمین نے اسے پچھلے معاہدے کے خاتمے کے ساتھ مستقل رہائش گاہ کے لئے دوسرے کمرے کے ساتھ فراہم کرنے کا حق حاصل کیا ہے. آجر اور ان کے خاندان کے اراکین کی رہائش گاہ کی پچھلی جگہ پر واپس آنے کے قابل ہو جائے گا، اگر کمرے کے علاقے میں اضافے یا بحالی کے نتیجے میں کمی کی کمی ہوتی ہے، لیکن فی شخص کم اکاؤنٹنگ معیار نہیں بن سکا. کچھ دوسرے معاملے میں انی!
"دیگر" (یہ بہت اچھی طرح سے مسلسل نہیں ہے) ہاؤسنگ عدالتوں اور ان کے خاندانوں کے ارکان کے ساتھ فراہم کی جاتی ہے، "چھ ماہ سے زائد عرصے سے اچھے وجوہات کے بغیر،" ہاؤسنگ اور افادیت کے لئے کوئی رہائش فیس نہیں (آرٹیکل 90). اس آرٹیکل کا متن واقعی خوفناک ہے. کوڈ میں اسی طرح یہ نہیں کہ کس طرح دشمنوں کو شمار کرنے کے لئے - قطار میں یا ایک کے ذریعے. صرف امید ہے کہ عدالت میں ثابت کرنے کی کوشش کرنا ہے کہ غیر ادائیگی کی وجوہات کا احترام، یا "افسوس پر دباؤ ڈالیں" ججز تاکہ وہ قرض کی ٹھیک اور مکمل ادائیگی تک محدود ہیں.
سڑک پر (کسی بھی رہائش گاہ کی فراہمی کے بغیر)، صرف کرایہ دار لوگوں کو بے نقاب کر دیا جاتا ہے: پڑوسیوں کے حقوق اور جائز مفادات کی خلاف ورزی کرنے اور ہاؤسنگ کو تباہ کرنے کے لئے منظم طریقے سے تشکیل دے رہا ہے، جو وہ سماجی ملازمت کے معاہدے کے تحت قبضہ کرتے ہیں (آرٹیکل 91). والدین کے حقوق پر غور کیا جا سکتا ہے، "اگر ان شہریوں کے مشترکہ رہائش گاہ کے ساتھ بچوں کے ساتھ مشترکہ رہائش گاہ جس میں وہ والدین کے حقوق سے محروم ہیں، عدالت کے ناممکن کی طرف سے تسلیم کیا جاتا ہے."
سماجی ملازمت کے بارے میں LCD کے تمام مضامین کو پڑھنے کے علاوہ، آپ صرف ایک نتیجہ میں آ سکتے ہیں: آجر برا ہے (یہ مقامی حکام پر یہ بہت منحصر ہے). ہاؤسنگ کو نجات دینے کے لئے بہتر ہے، آپ اب بھی کرسکتے ہیں. لیکن مالک بننے کی خوشی سستا نہیں ہے، کیونکہ اس مرحلے میں کوئی وضاحت نہیں ہے، ایک اپارٹمنٹ کی عمارت کے تحت افادیت، ہاؤسنگ اور زمین کی ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوگی، جب مفت نجات ختم ہوجائے گی.
میگزین کے اگلے مسئلہ، ہم نئے LCD کے دفعات پر تبصرہ جاری رکھیں گے. یہ ہاؤسنگ اور ہاؤسنگ اور تعمیراتی تعاون کے بارے میں ہو گا، گھریلو مالکان اور انتظامی شراکت داروں اور اپارٹمنٹ عمارتوں کے انتظام.
ایڈیٹرز نے مواد کی تیاری میں مدد کے لئے وکیل لیوبوف ڈینیلوف اور وکیل ڈاریا کوونکوکو کا شکریہ ادا کیا.