آپ کو Realtor یا مالک سے سیکھنے کی کیا ضرورت ہے، کیوں مقامی لوگوں کے ساتھ بات چیت کرتے ہیں، اور یہ بھی کیوں کہ ذاتی طور پر زمین کا معائنہ کرنے کے لئے ضروری ہے - ہم مجھے بتاتے ہیں کہ گھر کی تعمیر کے لئے زمین کی منصوبہ بندی کا انتخاب کرتے وقت مجھے کیا خیال ہے.
اگر آپ شہر کے باہر موسم گرما میں خرچ کرنے کا خواب دیکھتے ہیں تو، طویل عرصے سے دوستوں اور واقعات کو دیکھ کر دیکھ رہے ہیں اور تقریبا اپنے گھر کی تعمیر کرنے کا فیصلہ کیا گیا ہے، پھر ہمارے آرٹیکل آپ کو سب میرین کے پتھروں سے بچنے میں مدد ملے گی جو تلاش کرنے پر توقع کر سکتی ہے. ہم بتاتے ہیں کہ گھر یا اس کی پٹی کی تعمیر کے لئے کس طرح ایک پلاٹ منتخب کرنا ہے.
زمین کا انتخاب کیسے کریں
مقصد کے لئے فیصلہخطے کی جانچ پڑتال کریں
ذاتی طور پر ملاحظہ کریں
دستاویزات کی جانچ پڑتال
باشندوں سے بات کریں
زمین کی تقرری کا مشاہدہ کریں:
IZHS.
snt.
ڈی این پی.
- LPH.
1 کے مقصد کا فیصلہ
اگر آپ طویل عرصے سے شہر کے باہر رہنے کی منصوبہ بندی نہیں کرتے ہیں، تو آپ کو اس اختیار پر غور کرنے کی ضرورت ہوسکتی ہے، لیکن رینٹل.
اس صورت میں، ملک کے گھر کے مالکان کے بارے میں آپ کو تمام مسائل سے محروم ہو جائے گا، اور ملک کی زندگی کے مسائل کے بارے میں بھول جانے کے بعد صرف مزہ آ رہا ہے. اور پھر سوال، ایک زمین کے پلاٹ کو بہتر بنانے، کرایہ یا خریدنے کے لئے، جواب واضح ہو جائے گا: موسم کے لئے کاٹیج کو دور کرنے کے لئے زمین حاصل کرنے کے مقابلے میں زیادہ سستا ہے، ایک عمارت کی تعمیر اور ضروری مواصلات کو لے کر.
2 جگہ کی جانچ پڑتال
انتخابی معیار کو منتقلی کرتے وقت ذہن میں آتا ہے کہ سب سے پہلے مشورہ یہ ہے کہ آپ صحیح جگہ کا انتخاب کریں جہاں آپ رہنا چاہتے ہیں. ایسا کرنے کے لئے، سب سے پہلے انٹرنیٹ پر فراہم کردہ تمام معلومات کی جانچ پڑتال کریں: اس علاقے کو تلاش کریں جہاں علاقے نقشے پر ہے، ارد گرد کی زمین کی تزئین کی اور بنیادی ڈھانچے کو تلاش کریں. اس سے بھی پوچھیں کہ اگر کئی ردی کی ٹوکری کثیر قزاقوں، گند نکاسی کے علاج کے پودوں یا قبرستان موجود ہیں. اگر کارڈ ان سوالات کے جوابات نہیں دیتا تو، علاقے کے شہر کی منصوبہ بندی کی منصوبہ بندی دیکھیں. دستاویز سے اضافی طور پر واضح ہو جائے گا کہ سائٹ کے آگے مستقبل میں کیا تبدیلیوں کی منصوبہ بندی کی جاتی ہے، مثال کے طور پر، یہ کثیر مقناطیسی گھروں کی تعمیر ہوسکتی ہے.
ٹرانسپورٹ تک رسائی پر توجہ دینا یقینی بنائیں: جب تک آپ کے مستقبل کے گھر قریبی شہر یا دوسرے تصفیہ سے ہٹا دیا گیا ہے. سوچیں کہ آپ کو کیا منتقل کیا جائے گا: کار یا عوامی نقل و حمل کی طرف سے. اگر بعد میں، تو بس اسٹاپ یا ریلوے اسٹیشنوں کو تلاش کرنا ضروری ہے.
اس کے علاوہ، یہ معلوم کرنا ضروری ہے کہ اس ڈامر کو گاؤں میں رکھی جاتی ہے، چاہے سرد موسم ممکن ہو تو یہ ضروری ہے کہ آپ سال کے راؤنڈ رہائش کے لئے ایک گھر خریدنے کی منصوبہ بندی کر رہے ہیں.
اس کے علاوہ، انٹرنیٹ پر رہائشیوں سے جائزے تلاش کرنے کی کوشش کریں، ساتھ ساتھ مقامی کمیونٹی. عام طور پر ان میں موجود موجودہ مسائل ہیں، لہذا آپ کو فوری طور پر ناپسندیدہ خوشبو، مقامی انتظام کے مسائل اور دیگر ناپسندیدہ جماعتوں کے بارے میں آگاہ ہو جائے گا. وہاں آپ مستقبل کے پڑوسیوں کے ساتھ شخص میں بھی بات چیت کرسکتے ہیں: شاید نہ ہی ناپسندیدہ جماعتوں کے بارے میں بتائیں گے. شاید وہ آپ کے لئے عالمی ہیں، اور اس کے بارے میں سیکھتے ہیں، اس علاقے کو دیکھنے کے لئے جائیں جو آپ اب نہیں چاہتے ہیں.
3 ذاتی طور پر پلاٹ کے پیشہ اور خیال کی جانچ پڑتال کریں
اگر آپ نے دلچسپی کی جگہ کے بارے میں ممکنہ معلومات سیکھا تو، یہ وقت آنے اور اپنے ارد گرد اپنے آپ کو تلاش کرنے کا وقت ہے. جب جانچ پڑتال کی جائے تو، سائٹ کے جیومیٹری پر توجہ دینا. یہ بہتر ہے اگر یہ واضح حد اور ایک سادہ شکل پڑے گا.
ناکام اختیارات بہت تنگ اور قریبی علاقوں پر غور کیا جاتا ہے - مطلوبہ ترتیب اور گھر کے سائز کے ساتھ مسائل ہوسکتے ہیں. سائٹ پر اضافی جھگڑا بھی، کچھ بھی نہیں کے لئے: یہ بہت زیادہ مشکل بنائے گا. یہ بھی کم زمین میں ایک گھر کے لئے ناپسندیدہ ہے: بہت سے سبزیوں اور پھل نمی پسند نہیں کرتے ہیں، جو ضروری ہو گا، جیسا کہ پانی عام طور پر کم جگہوں پر جمع ہوتا ہے. باری میں اونچائی اختلافات کی تعمیر میں پیچیدہ ہے: آپ کو بنیاد کے تحت بیس کی سطح پر ضرورت ہوگی.
اس بات کا یقین بھی کریں کہ مواصلات کے بارے میں بیچنے والے یا Realtor کے ساتھ چیک کرنے کے بارے میں، ان کی لاگت، ساتھ ساتھ لازمی ادائیگی اور ان کی تعداد میں. مٹی کی شکل کے بارے میں پوچھنے کے لئے آزاد محسوس کرتے ہیں، زمینی کے مقام، قریبی دریاؤں اور دیگر ذخائر کو تلاش کرنے کے لئے. آپ کے مستقبل کے گھر کے آگے ان کی موجودگی ایک پلس (دریا کے قریب) اور مائنس کے طور پر ہوسکتا ہے - وہاں ایک اعلی امکان ہے کہ موسم بہار میں دریا پھیل جائے گا.
4 دستاویزات کو دیکھنے کے لئے پوچھیں
اس بات کا یقین کرنے کے لئے اس بات کو یقینی بنائیں کہ آپ نے اس علاقے کی جانچ پڑتال کی ہے ملکیت ہے. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. اس ویڈیو پر غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. براہ مہربانی دوبارہ کوشش کریں. اگر یہ ایرر برقرار رہے تو ہمارے ہیلپ ڈیسک سے رابطہ کریں. غلط استعمال کی اطلاع دیتے ہوئے ایرر آ گیا ہے. اگر زمین مالک سے تعلق نہیں ہے، لیکن صحیح تفویض کے ساتھ لیس کیا جاتا ہے، تو آپ کو یہ سمجھنے کی ضرورت ہے کہ اس علاقے کی منتقلی کے دوران آپ کو فروخت کے معاہدے کے استعمال پر جاری کیا جائے گا، لیکن لیز کے تفویض کا معاہدہ حقوق. اور اس صورت میں آپ مالک نہیں ہوں گے، لیکن ایک کرایہ دار.
5 مقامی لوگوں کے ساتھ بات چیت
مستقبل کے پڑوسیوں سے بات کریں اس بارے میں پہلے سے ہی انٹرنیٹ یا دستاویزات سے سیکھا ہے. مقامی لوگ عام طور پر واقعات سے واقف ہیں: وہ بتائیں گے، چاہے وہ تعمیر کریں، مثال کے طور پر، سڑک کے قریب جو حکام نے وعدہ کیا تھا، یا اس کے برعکس، اس منصوبے میں تاخیر. ذاتی مواصلات آپ کو علاقے کے اچھے اور برے اطراف کو تلاش کرنے میں مدد ملے گی.
مواصلات اور ان کی لاگت کے بارے میں ایک بار پھر وضاحت کریں، یہاں تک کہ اگر آپ سب کو سائٹ کے مالک کو پتہ چلا - یہ کچھ منفی اطراف کے بارے میں بے حد اور ڈیفالٹ ہوسکتا ہے. ایسا ہوتا ہے کہ ایک پلاٹ کے لئے ایک سستی قیمت کے لئے بہت سے مسائل ہیں، مثال کے طور پر، گیس سے ایک پیچیدہ کنکشن، ایک بہت گہری اچھی طرح سے اور دیگر سنجیدہ چیزوں کی ڈرلنگ کی ناگزیر. اس صورت میں، یہ کبھی کبھی زیادہ مہنگی علاقے کو خریدنے کے لئے آسان ہے، لیکن مواصلات کے ساتھ پہلے سے ہی خرچ کیا جس پر آپ بچ سکتے ہیں.
پیشگی میں واضح کرنے کا ایک اور نقطہ نظر - جیسا کہ چیزیں ردی کی ٹوکری کے برآمد کے ساتھ ہیں اور اس کی قیمت کتنی ہے. ایسا ہوتا ہے کہ نظام آباد نہیں ہے، لہذا یہ ضروری ہے کہ ردی کی ٹوکری کو قریب ترین ردی کی ٹوکری میں آزادانہ طور پر لے جائیں، اور یہ ہمیشہ قریب نہیں ہوسکتا.
6 سمجھتے ہیں کہ خریدنے کے لئے کیا زمین بہتر ہے
سائٹ کا استعمال کرنے کے مقصد پر فیصلہ کرنے کے بعد اور اب بھی اپنے گھر کی تعمیر کرنے کا فیصلہ کیا ہے، یہ سمجھنے کے قابل ہے کہ اس کے لئے اس علاقے کے علاقے میں. یہ ایک رہائشی عمارت کی تعمیر کے لئے موزوں نہیں ہے، زمین کا کوئی پلاٹ نہیں ہے، لہذا یہ بہتر ہے کہ نقصانات کے بارے میں بہتر ہو. مختلف قسم کے علاقوں ہیں: ILS، SNT، DNP اور LHP.مستقل رہائش گاہ کے لئے izhs
IZHS انفرادی ہاؤسنگ کی تعمیر کے طور پر فیصلہ کیا جاتا ہے. ایسی چیزیں بستیوں کے اندر واقع ہیں. یہاں یہ زمین ہے جس پر رہائشی عمارتوں کی تعمیر کی اجازت ہے. یہ یاد رکھنا چاہیے کہ IZHS کے علاقے کے قانون سازی میں - یہ صرف ایک ایسی جگہیں ہیں جہاں آپ مستقل رہائش گاہ کے مقصد کے لئے اعلی عمارات کی تعمیر کرسکتے ہیں. لہذا، اگر آپ کسی گھر کے لئے ایک پلاٹ تلاش کر رہے ہیں جس میں آپ پورے سال راؤنڈ رہیں گے، صرف یہ اختیار مناسب ہوگا. اضافی فائدہ IZHS - گھر میں رہائش گاہ کو جاری کرنے کی صلاحیت.
IZHS کے معدنیات زمین کی اعلی قیمت ہیں. صرف ایک نجی گھر کے منصوبے کے تعاون کے بغیر خریدیں یا تو یا تو کام نہیں کریں گے، کیونکہ پلاٹ تعمیر کے لئے ارادہ رکھتے ہیں.
باغبانی کے لئے SNT
مختصر طور پر ایک باغ غیر منافع بخش شراکت داری کے طور پر فیصلہ کیا جاتا ہے، جو ہمیشہ کے لئے تصفیہ سے باہر ہے اور زیادہ زرعی مٹی ہے. یہ علاقہ ان لوگوں کے لئے ارادہ رکھتا ہے جو باغبانی میں فعال طور پر مصروف ہیں. گھر یہاں تعمیر کیا جاسکتا ہے، تاہم، پچھلے پیراگراف میں تعمیر لازمی نہیں ہے. تعمیر شدہ گھروں میں رجسٹریشن ممکن ہے، لیکن مسائل اکثر پیدا ہوتے ہیں. تمام ضروری مواصلات مالک کو آزادانہ طور پر منعقد کرنا ضروری ہے، زیادہ سے زیادہ جو علاقے میں ہوسکتا ہے - پودوں کو پانی کے لئے کم معیار کا پانی بنایا جاتا ہے.
ملک کے آرام کے لئے ڈی این پی
ملک کی غیر منافع بخش شراکت داری میں، سب کچھ تھوڑا آسان ہے، لہذا علاقے ملک کے آرام کے لئے مقصد ہے. یہ دونوں گاؤں اور اس کے باہر دونوں کا اہتمام کیا جا سکتا ہے. ایک گھر میں پہلی صورت میں سائٹ پر ہونا ضروری ہے، آپ بھی رجسٹر کرسکتے ہیں. ایک ہی وقت میں، عمارت کا دارالحکومت نہیں ہونا چاہئے - ڈی این پی سے پتہ چلتا ہے کہ لوگ موسم گرما میں آئیں گے اور آرام کریں گے. جیسا کہ پچھلے پیراگراف میں، مواصلات فراہم نہیں کی جاتی ہیں، علاقے کے مالک کو ان کو اپنے آپ کو خرچ کرنا ہوگا.زراعت کے لئے LPH
ایک اور اختیار جس میں ابتدائی طور پر رہائش کے لئے فراہم نہیں کی جاتی ہے، ایک ذاتی ماتحت فارم ہے. یہاں سے پتہ چلتا ہے کہ آپ زراعت میں فعال طور پر مصروف ہیں: جانوروں کی نسل، مختلف فصلوں میں اضافہ. ایل پی سی کے اندر اندر اور ان میں سے باہر واقع ہوسکتا ہے. یہاں کوئی تعمیر ممنوع ہے.
