Tekshirish va ozgina tejashni hisobga olgan holda hisobga oladigan kvartirani qidirish uchun biz sizga yaxshi olinadigan turar joyni topish kerakligini aytib beramiz.
1 Kvartira uchun talablar ro'yxatini tuzing
Uy-joydan nimani xohlayotganingizni aniq tushunish uchun kvartira xarajatlarini qidirish. Birinchidan, byudjetni ta'kidlash. Ko'p jihatdan, bu uyning joylashuvini, metroga va kvartiraning holatiga yaqinligini aniqlaydi. Bundan tashqari, qo'shimcha xarajatlarni unutmang, ehtimol, omonat miqdorini kechiktirishingiz kerak.
Keyin bu savolga batafsil ma'lumot bering. Qaysi polni tushunishni tushuning, maishiy texnika va mebellarning mavjudligi haqida sizga qancha xonalar kerakligini, uy jihozlari va mebellar mavjudligini aniqlang. Ushbu tafsilotlarning barchasi qidirishni toraytirishga imkon beradi va faqat siz qoniqarli bo'lgan takliflarni ko'rib chiqishga imkon beradi. Shunday qilib, siz ko'p vaqtni tejashingiz mumkin.
2 oldindan qarashni boshlang
Agar yaqin kelajakda harakatlanayotgan bo'lsangiz, uy-joy qidirishni kechiktirmaslik kerak. Ehtimol, bu holatga kelsangiz, bozorda munosib taklif bo'lmaydi. Va keyin siz yomon parametrlardan qoniqasiz.
Bundan tashqari, e'lonlarni chaqirish, kvartiralarni va boshqa sheriklik ishlarini ko'rib chiqish, odatda ko'p vaqtni egallaydi. Bu bu tayyor va sabr-toqat qilish kerak.
3 Qidirish uchun turli manbalardan foydalaning
Kvartira uchun eng keng tarqalgan qidiruv varianti - bu onlayn byulleten taxtasi. Biroq, siz faqat unga e'tibor bermaslik kerak, mavjud variantlardan foydalanishga harakat qiling.
Siz ijtimoiy tarmoqlarda kvartirani qidirayotganingizni e'lon qiling. Qisqasi, talablaringizni ko'rsating: joy, kerakli xarajat, metro yoki boshqa transport infratuzilmasiga yaqinlik. Shuningdek, do'stlaringiz va hamkasblaridan takliflar haqida so'rang. Uy-joyni tanishdan olib tashlash ancha foydali va arzonroq. Shunday qilib, siz ko'chmas mulkka komissiya va firibgarlar bilan uchrashish xavfini minimal darajada to'lashingiz shart emas.
Yana bir variant - bu tuman guruhlari va forumlarida ijtimoiy tarmoqlarni qidirish. Egalari u erda katta byulletenlar taxtalariga tushmasligi mumkin bo'lgan xabarlarni berishadi. Ko'pincha boshqa ijarachilar bo'sh xonada qo'shnilarni qidirmoqdalar.
4 Mashinallikni ko'rib chiqing
Uy-joyni ijaraga olish bozorida mavsumiylik mavjud: yoz oxirida va kuzning boshida, olinadigan kvartiralarga talab katta ahamiyatga ega. Buning sababi talabalar yirik shaharlarga kelishadi. Shuningdek, ko'pchilik yangi ish qidira boshlaydi va u bilan bog'liq holda harakatlanmoqda. Hozirgi kunda egalari odatda uy-joy narxlarini oshirmoqdalar.
Siz yashaydigan joyning xususiyatlarini hisobga olish kerak. Masalan, dam olish shaharlarida, kvartiralarning narxi bahorning boshida ko'tariladi va kuz oxirida tushiriladi.
5 infratuzilma bilan tanishing
Birinchidan, Internetda uyning maydoni va joylashgan joyi haqida ma'lumot olish kerak. Bunday holda siz mahalliy guruhlarga ijtimoiy tarmoqlar, forumlar, xaritalar va sharhlar haqida sharhlar va sharhlar bo'yicha yordam berishingiz mumkin. Uy yaqinida nima borligini tekshiring. Bu tungi klublar, barlar va arzon muassasalar yaqinidagi joylardan qochish kerak. Kechqurun ular yonida xavfli bo'ladi. Kichik park yoki shunchaki qulay hovli bo'lsa, bu yaxshiroqdir.
Yana bir qiziquvchan: Klinikalar yaqinida joylashgan uylar xavfsiz va boshqa qo'riqlanadigan ob'ektlar xavfsizroq. Ular odatda ko'p sonli kuzatuv palatalari bilan jihozlangan. Ko'pincha, ular haqida yo'ldan yaxshiroqdir: kommunal xizmatlar juda yaxshi yuribdi.
Internetni qidirgandan so'ng, bu jonli hududni o'rganishga arziydi. Shunday qilib, siz yurishga odatlangan do'konlar, dorixonalar, savdo markazlari va boshqa joylar to'g'ri ekanligiga ishonch hosil qilasiz.
6 Kirish joyini tekshiring
Qo'shnilarni ta'mirlash uchun kvartirani yuqori va pastki qismidagi qavatlarga tashrif buyurish kerak bo'lgan kvartirani o'rganayotganda kutilmagan ajablanib qolmadi. Qurilish materiallari izlari yo'qligini tekshiring. Ehtimol, bu kichik tafsilotdir, ammo kelajakda siz burg'ulash va bolg'a tovushlarini uyg'otasiz.
7 kvartirani sinchkovlik bilan tekshiring
Kvartirani tekshirish eng muhim bosqichlardan biridir. Agar egasi shoshilinch bo'lsa ham, uy-joyni buzish kerak emas.
Devorlar, jins, shift, mebel, batareyalar, maishiy texnika va sanitariya-tesivlar holatiga e'tibor bering. Ayniqsa yuqori o'tkazuvchan joylarga e'tibor bering: ular kvartiraning oldingi aholisi haqida ko'p gapirishlari mumkin. Zarar va boshqa nuqsonlarga ko'ra, bu erda ko'p odamlar yashagan. Issiqlik ishlarini qanday qilib ko'rsating. Hammomda suv bosimini tekshiring: agar zaif bo'lsa, kelajakda muammolar bo'lishi mumkin. Shuningdek, rozetka va kalitlarni tekshiring. Ehtimol juda arzon, ehtimol, egasi elektr stantsiyasida saqlanganligini belgilla.
8 vakolatli shartnomani ilova qiling
Pulni egasiga va kvartiraga kirishdan oldin oxirgi bosqich shartnomaning xulosasi. Agar egasi buni qilishni rad etsa, uy-joy har qanday holatda olinmaydi. Bu uy egasining vijdonsizligi haqida gapiradi. Undan kvartirada asl hujjatlarni ko'rsatishni so'rang. Shunday qilib, siz haqiqatan ham egasiga ega ekanligingizga ishonch hosil qilasiz. Fotosuratga ishonmang: ular soxta bo'lishi mumkin.
Shartnomada u ijarachilarning sonini, muddatlari va to'lov miqdorini aniq ro'yxatdan o'tkazmoqda, depozitni qabul qilish shartlarini kiritishni unutmang. Keyin barcha masalalar bo'yicha tomonlarning majburiyatlarini sanab bering: kvartira, mebel va moslamalar ta'mirlash. Kvartiraning egasi qachon va qachon to'lashi mumkinligini aniqlang. Agar partiyalardan biri shartnomani buzsa, shartnoma muddatini va jazo hajmini suring. Yaxshi kelishuv sizni kelajakdagi muammolardan qutqaradi va kvartiraning egasi bilan munosabatlarning mohiyatini bildiradi.
