Căn hộ có diện tích 113 m2 trên sàn gác mái của tòa nhà mới: cấp độ thứ hai được tạo ra để cải thiện tỷ lệ của cơ sở với trần nhà rất cao.
Kế hoạch sàn
Kế hoạch của tầng hai
Những cách để tăng diện tích nhà ở có thể được liệt kê trên các ngón tay. Đây là sự gia nhập của loggias, phòng thang máy, một thiết bị đảo mồ hước. Một căn hộ tái phát triển với việc tạo ra cấp độ thứ hai có một mục tiêu hoàn toàn khác: để cải thiện tỷ lệ phòng có trần cao chưa từng có.
Điều đó xảy ra sau khi mua bất động sản, mọi người rơi vào trạng thái sốc. Và không phải từ niềm vui, mà từ kế hoạch quy hoạch. Đã có được một căn hộ ba phòng ở tầng gác mái của ngôi nhà mới, một cặp vợ chồng và sinh viên của họ thấy rằng trần nhà cao (phẩm giá dường như không thể chối cãi) gây ra tác động tiêu cực. Chiều cao của không gian bên trong của nhà ở dưới mái dốc đạt điểm 6m, để trong các phòng nhỏ (ví dụ, trong phòng tắm) có cảm giác rằng bạn đang ở trong một mỏ sâu. Không có sự hiểu biết kiến trúc mới về không gian, không thể làm được.
Đèn thứ hai
Đối với một cuộc sống thoải mái, gia đình khá mua 113m2. Sảnh lớn, phòng khách nhà bếp Studio, hai phòng riêng ấm cúng với các cửa sổ Mansard (phòng ngủ của cha mẹ và phòng của cha mẹ), hai phòng tắm - tất cả các cơ sở đều được kết hợp hài hòa như thể, nếu không phải là chiều cao trần khét tiếng.Sau khi xem xét căn hộ của Novoselov, Dmitry và Zlata Moharhelenko được cung cấp trên bếp và hành lang để tạo ra tầng hai và trang bị một nơi thuận tiện để làm việc ở đó, đặt thú cưng và một phòng khách với một phòng tắm riêng, chỉ là những gì nằm ở hành lang. Thủ tục thảo luận về dự án với chủ sở hữu của các kiến trúc sư đã học được rằng nhiều lần một năm, gia đình đến thăm bà ngoại sống ở một thành phố khác, và khách sẽ rất nhiều. Vấn đề duy nhất trong sự sắp xếp của nó là sự vắng mặt của một cửa sổ. Nền tảng với nơi làm việc và thư viện "đã xem" về phía phòng khách và nhận được một phần ánh sáng tự nhiên của nó; Một phòng khách riêng biệt hóa ra là tối. Lúc đầu, các kiến trúc sư đã thiết kế một cửa sổ Mansard trong đó, nhưng hóa ra là được gắn kết. Quá trình phối hợp tương tự của một sự thay đổi nghiêm trọng như vậy ảnh hưởng đến mặt tiền của tòa nhà đã bị kéo ra, và thời hạn cho công việc sửa chữa tại thời điểm đó đã được nhấn và các chủ sở hữu háo hức để lưu ý tân gia. Đó là ưu đãi bất ngờ: Để sắp xếp một cửa sổ trong phòng nhìn ra hành lang của cấp độ đầu tiên. (Cuối cùng, việc cài đặt một cửa sổ gác mái bổ sung được quản lý để đồng ý, và bây giờ chúng ta có thể nói rằng trong khách trong hai cửa sổ.)
Ống trong đầu giường
Đối với ghế của giường trong phòng ngủ đã sử dụng bảng điều khiển Corker (Bồ Đào Nha). Vỏ Cork dễ chịu có một số phẩm chất hữu ích. Nó là không gây dị ứng và chống tĩnh điện, nghĩa là, đẩy lùi bụi, không hấp thụ mùi. Dễ dàng dọn dẹp. Do độ dẫn nhiệt thấp, một bề mặt như vậy có vẻ ấm áp. Tấm trang trí có kích thước 6003003mm là một thiết kế hai lớp. Lớp bên ngoài của vật liệu bao gồm một ngọn veneer Cork được phủ bằng sáp, được làm bên trong của cork ép nghiền nát. Khung đầu giường được thực hiện từ vách thạch cao trên khung kim loại. Các tấm nút chai được dán vào nó "với lề" để các khe không được hình thành trong các khớp sau. Để thực hiện việc này, đầu tiên được buộc chặt cạnh dưới và vượt quá vật liệu ầm ầm vào một sóng nhẹ đã được nhấn vào không gian được phân bổ cho nó. Phần trên cùng là kệ trên đầu giường, chúng được làm từ kính mờ, và bên trong đèn halogen mang lại đèn nền mềm.
Thiết bị của tầng hai
Sửa chữa trong căn hộ bắt đầu với việc phá hủy các phân vùng bổ sung và việc xây dựng tầng hai. Phần vận chuyển của chồng chéo đã được thực hiện từ các kênh số 20, ổ đĩa - từ các kênh số 15. Các yếu tố mang theo thiết kế bắt đầu trên các bức tường gạch mang hiện có, các thiết bị mở của chúng trên những chiếc gối bê tông, đối với thiết bị mà các hốc 15 centimet đã bị loại bỏ ở độ cao 2,3 m từ sàn của tầng một. Ngoài ra, các dầm được gắn vào tường bằng các góc kim loại thông qua một kết nối hàn. Giữa hai dầm chính được đặt xuống dưới kích thước nhỏ hơn, với gia tăng 1,2m. Trên đỉnh dàn dựng một sàn của một bảng thông (25 mm) có kết nối "Spike". Lin lin tự nhiên đã được lắp đặt trên bề mặt mịn màng. Làn sàn hóa ra là "mềm", anh ta chỉ phát ra một chút khi đi bộ, khiến một cảm giác dễ chịu của sàn tàu hoặc một ngôi nhà cũ. Tiết kiệm cách nhiệt từ tiếng ồn gây sốc trên khu vực nhà bếp là không cần thiết. Avot trong phòng khách giữa sàn gỗ và lin lin đã được đặt một chất nền cách âm. Chiều cao của các cơ sở cấp cao nhất là hơn 2,1 m, được cho phép khi thiết bị của lửng theo Snip 31-01.2003.
Từ một phần của hành lang chồng lên tầng thứ hai đóng với tấm thạch cao trên khung kim loại. Trên khu vực nhà bếp đã được sắp xếp một trần trút màu mâm xôi, tạo ra một bầu không khí lễ hội bất ngờ. Tường trong khuôn viên dân cư san bằng kỹ lưỡng dưới sơn. Đối với trang trí được sử dụng Beckers Matte Paint Paint (Thụy Điển). Các phòng tắm được ngăn cách bởi các ô gốm của Marazzi (Ý). Trên sàn nhà trong khu vực nhà bếp, hành lang, sảnh và hành lang đặt đồ bằng đá bằng sứ. Đối với sàn nhà trong phòng khách, một bảng sồi lớn đã được chọn. Sau khi đặt nó, nó được tẩy bởi một thành phần đặc biệt và hai lớp vecni đã được áp dụng. Lớp phủ uống được sử dụng trên sàn xuống sàn.
Lò sưởi từ tấm thạch cao
Studio, bao gồm một phòng khách, bếp và một nền tảng tầng hai, rộng rãi, sáng sủa, bão hòa cả về màu sắc và tính năng chức năng. Phòng khách đã tìm thấy một nơi không chỉ cho một ghế sofa lớn và rạp hát tại nhà, mà còn cho một trình giả lập thể thao, cũng như lò sưởi loại cassette. Thành thật mà nói, chủ sở hữu khăng khăng xây dựng, sợ rằng sức mạnh được phân bổ của hệ thống sưởi ấm thành phố sẽ không đối phó với sương giá với hệ thống sưởi của toàn bộ khối lượng căn hộ. Chimney lò sưởi trong nhà không được cung cấp. Nhưng bức tường tìm thấy một kênh thông gió không sử dụng và chuyển nó thành ống khói. Kênh ban đầu trong phần chéo của 290290mm chèn một đường ống từ thép không gỉ có đường kính 250mm mà không cần cách nhiệt bổ sung. Kể từ khi các vật liệu hiện có của các tòa nhà Pie "lợp" - nhiệt, hơi nước và chống thấm là dễ cháy, mái dốc tại nơi thoát kênh được mở rộng trong bán kính 1m và vì lý do an toàn cháy nổ, tất cả các thành phần này đã được thay thế bằng không cháy . Punching cách nhiệt được sử dụng len bazan, sợi thủy tinh được áp dụng cho thủy điện và hơi hóa hơi. Để duy trì lực kéo cần thiết, chiều cao kênh phải có ít nhất 5m. Tuy nhiên, vì kênh ngắn hơn nhiều và hơn thế nữa, nó đang uốn cong để tăng cường lực đẩy, sản lượng được trang bị quạt TurboCocino (O.erre, Ý) với công suất 600m3 / h với điều chỉnh tốc độ tự động. Thiết bị này hoạt động từ lưới điện có hiệu quả loại bỏ hiệu quả các sản phẩm đốt, có độ ồn thấp và không cần bảo trì đặc biệt.Cassette, hoặc lò firecam, được trang bị hệ thống sinh tồn thứ cấp, cho phép thu được lợi nhuận tối đa của năng lượng nhiệt, cũng như giảm nhiệt độ của khí thải. Lò sưởi lò sưởi cũng thú vị vì nó có tường đôi, ẩn náu bên trong và bên ngoài với các kênh để không khí. Việc sưởi ấm của phòng xảy ra do đối lưu. Qua các ống dẫn nằm ở dưới cùng của lò sưởi, không khí lạnh chảy. Đi qua giữa vỏ lửa bên trong và bên ngoài của hộp lửa cassette, nó nóng lên và qua miệng ống trên, nó trở về phòng. Vì nhiệt độ vỏ bên ngoài của băng cassette tăng nhẹ, bản thân hộp lò sưởi được thực hiện từ vách thạch cao trên khung kim loại và lát gạch bằng gạch men với kết nối liền mạch.
Chi phí chuẩn bị và lắp đặt công việc
| Loại công việc | Phạm vi công việc | Tỷ lệ, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Tháo dỡ và chuẩn bị công việc | - | - | 29 500. |
| Sử dụng thiết bị (có kim loại) | - | - | 25 800. |
| Lắp đặt các thiết kế của tấm thạch cao | - | - | 47 600. |
| Lắp đặt cấu trúc kim loại (Antlesoli, cầu thang) | - | - | 99 700. |
| Lò sưởi thiết bị. | - | - | 35 200. |
| Đang tải và loại bỏ rác xây dựng | 4 container | - | 14.000. |
| TOÀN BỘ | 251800. |
Chi phí vật liệu để cài đặt công việc
| Tên | con số | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Cho thuê thép, hàng tiêu dùng | bộ | - | 67.000. |
| Tấm thạch cao, hồ sơ, vít, ruy băng OX, tấm cách âm | bộ | - | 12 800. |
| Bảng mạch | bộ | - | 6500. |
| TOÀN BỘ | 86300. |
Chi phí công việc trên thiết bị của các tầng
| Loại công việc | Khu vực, M2. | Tỷ lệ, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Áp dụng chống thấm lớp phủ | 35. | 155. | 5425. |
| Thiết bị cà vạt bê tông | 113. | 410. | 46 330. |
| Lắp đặt đế gỗ dán | 96.7. | 190. | 18 373. |
| Thiết bị sơn lót lớn | 35. | 420. | 14.700. |
| Đặt lớp phủ nút chai, lin lin | 61.7. | 225. | 13 883. |
| Thiết bị của lớp phủ gốm | 49,3. | - | 26300. |
| TOÀN BỘ | 125011. |
Chi phí nguyên liệu cho thiết bị sàn
| Tên | con số | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Chống thấm (Nga) | 175kg. | 60. | 10 500. |
| Đất, sandobeton, lưới điện | bộ | - | 56940. |
| Ván ép, keo dán, ốc vít | bộ | - | 31900. |
| Thảm trải Nha | 146m2. | - | 146 100. |
| Gạch keo, trộn cho các vỉa vữa | 394kg. | - | 7800. |
| TOÀN BỘ | 253240. |
Chi phí hoàn thiện công việc
| Loại công việc | Khu vực, M2. | Tỷ lệ, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Xem bề mặt. | 340. | - | 127 400. |
| Chất lượng cao của bề mặt | 274. | - | 107 400. |
| Đối mặt với tường với gạch men | 56. | - | 31 600. |
| Mộc và công việc khác | - | - | 87.000. |
| TOÀN BỘ | 353400. |
Chi phí nguyên vật liệu để sản xuất công trình hoàn thiện
| Tên | con số | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Thạch cao thạch cao, đất, proclone | bộ | - | 61 200. |
| Sơn trong / e (Thụy Điển) | bộ | - | 18 200. |
| Trần trần | bộ | - | 8500. |
| Gạch gốm | bộ | - | 67.000. |
| Gạch keo, trộn cho các vỉa vữa | 450kg. | - | 8300. |
| TOÀN BỘ | 163200. |
Chi phí điện tử
| Loại công việc | Phạm vi công việc | Tỷ lệ, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Đang đặt dây, cáp | 920. M. | - | 45 200. |
| Lắp đặt điện và dòng điện thấp | bộ | - | 8100. |
| Lắp đặt công tắc, ổ cắm | 48 chiếc. | 280. | 13 440. |
| Lắp đặt, đình chỉ đèn, đèn chùm | bộ | - | 9800. |
| TOÀN BỘ | 76540. |
Chi phí vật liệu điện
| Tên | con số | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Cáp và linh kiện | 920. M. | - | 23 000. |
| Quyền anh, thiết bị tắt máy bảo vệ, automata | bộ | - | 8500. |
| Quạt mái TurboCamino. | bộ | - | 20 300. |
| Phụ kiện dây | 48 chiếc. | - | 16 200. |
| Đèn, áo ngực | bộ | - | 52 400. |
| TOÀN BỘ | 120400. |
Chi phí vệ sinh làm việc
| Loại công việc | Phạm vi công việc | Tỷ lệ, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Đặt đường ống cấp nước | 35 Tư thế. M. | 180. | 6300. |
| Đặt đường ống nước thải | 12 Pose. M. | - | 2600. |
| Cài đặt Collector, Bộ lọc | bộ | - | 4800. |
| Lắp đặt bồn tắm, chậu rửa, nhà vệ sinh, vòi, đường sắt nóng | bộ | - | 5 100. |
| TOÀN BỘ | 28800. |
Chi phí vật liệu hệ thống ống nước và thiết bị lắp đặt
| Tên | con số | Giá, chà. | Chi phí, chà. |
|---|---|---|---|
| Ống kim loại (Bỉ) | 35 Tư thế. M. | - | 2200. |
| Ống nhựa PVC, góc, vòi | 12 Pose. M. | - | 2160. |
| Nhà phân phối, bộ lọc, phụ kiện | bộ | - | 16 400. |
| Tắm, chậu rửa, nhà vệ sinh, máy trộn, đường ray khăn nóng | bộ | - | 70 900. |
| TOÀN BỘ | 91660. |
Kiến trúc sư: Zlat Moharhelenko
Kiến trúc sư: Dmitry Mudrogelenko
Xem áp đảo