Nơi tìm kiếm một căn hộ có tính đến khi kiểm tra và cách tiết kiệm một chút - chúng tôi nói với bạn những gì cần làm mà tìm chỗ ở có thể tháo rời tốt.
1 Lập danh sách các yêu cầu cho căn hộ
Để tìm kiếm một chi phí căn hộ để hiểu chính xác những gì bạn muốn từ nhà ở. Đầu tiên, làm nổi bật ngân sách. Theo nhiều cách, điều này sẽ xác định vị trí của ngôi nhà, gần với tàu điện ngầm và nhà nước của căn hộ. Ngoài ra, đừng quên chi tiêu bổ sung, rất có thể, bạn sẽ phải hoãn số tiền trên tiền gửi.
Sau đó đến với câu hỏi chi tiết hơn. Hiểu tầng bạn muốn, bạn cần có bao nhiêu phòng, cho dù sự sẵn có của các thiết bị gia dụng và đồ nội thất là quan trọng. Tất cả các chi tiết này sẽ cho phép bạn thu hẹp tìm kiếm và chỉ xem xét những gợi ý mà bạn hài lòng. Vì vậy, bạn sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian.
2 bắt đầu tìm kiếm trước
Nếu bạn đang lên kế hoạch di chuyển trong tương lai gần, bạn không nên hoãn việc tìm kiếm nhà ở. Có thể là khi bạn tiến hành trường hợp này, sẽ không có đề xuất tốt về thị trường. Và sau đó bạn sẽ có nội dung với các tùy chọn tồi tệ hơn.
Ngoài ra, việc gọi thông báo, dịch vụ duyệt các căn hộ và các trường hợp liên kết khác, thường chiếm nhiều thời gian. Nó phải là cho điều này sẵn sàng và để có được sự kiên nhẫn.
3 Sử dụng các nguồn khác nhau để tìm kiếm
Tùy chọn tìm kiếm phổ biến nhất cho căn hộ là bảng thông báo trực tuyến. Tuy nhiên, bạn không nên chỉ tập trung vào nó, hãy cố gắng tận dụng bất kỳ tùy chọn có sẵn nào.
Đăng một thông báo rằng bạn đang tìm kiếm một căn hộ trong các mạng xã hội. Nói tóm lại, chỉ định yêu cầu của bạn: Vị trí, chi phí mong muốn, gần với tàu điện ngầm hoặc cơ sở hạ tầng giao thông khác. Ngoài ra, hỏi về các đề xuất từ bạn bè và đồng nghiệp. Loại bỏ nhà ở từ quen thuộc là có lợi hơn nhiều và rẻ hơn nhiều. Vì vậy, bạn không phải trả tiền hoa hồng cho bất động sản, và rủi ro gặp gỡ với những kẻ lừa đảo tối thiểu.
Một lựa chọn khác là tìm kiếm các mạng xã hội, trong các nhóm và diễn đàn của Quận. Chủ sở hữu nằm ngoài các thông báo có thể không rơi vào bảng thông báo lớn. Cũng thường những người thuê nhà khác đang tìm kiếm hàng xóm trong một căn phòng trống rỗng.
4 xem xét thời vụ
Có một thời vụ cho thị trường cho thuê nhà ở: vào cuối mùa hè và đầu mùa thu, nhu cầu về căn hộ có thể tháo rời tăng lên rất nhiều. Điều này là do thực tế là sinh viên đến các thành phố lớn. Cũng tại thời điểm này, nhiều người bắt đầu tìm kiếm một công việc mới và chuyển tiếp liên quan đến nó. Tại thời điểm này, chủ sở hữu thường tăng giá nhà đất.
Nó đáng để xem xét các tính năng của nơi bạn sống. Ví dụ, trong các thành phố nghỉ mát, giá căn hộ tăng vào đầu mùa xuân, và hạ xuống vào cuối mùa thu.
5 Gặp gỡ cơ sở hạ tầng
Trước hết, nó đáng để tìm kiếm thông tin về khu vực và vị trí của ngôi nhà trên Internet. Trong trường hợp này, bạn có thể giúp các nhóm địa phương trên các mạng xã hội, diễn đàn, đánh dấu trên bản đồ và đánh giá về các tổ chức. Kiểm tra những gì gần nhà. Nó đáng để tránh những nơi gần các hộp đêm, quán bar và các cơ sở giá rẻ. Vào buổi tối, bên cạnh họ sẽ nguy hiểm. Nó là tốt hơn nếu có một công viên nhỏ hoặc chỉ là một sân thoải mái.
Một khoảnh khắc tò mò khác: Những ngôi nhà nằm gần các phòng khám, an toàn và các vật thể được bảo vệ khác là an toàn hơn. Chúng thường được trang bị một số lượng lớn các buồng quan sát. Thông thường, về họ tốt hơn đường: Dịch vụ thành phố được theo sau.
Sau khi tìm kiếm trên Internet, nó đáng để kiểm tra lãnh thổ của Live. Vì vậy, bạn chắc chắn đảm bảo rằng có đúng cửa hàng, nhà thuốc, trung tâm mua sắm và những nơi khác mà bạn đã quen đi bộ.
6 Kiểm tra lối vào
Để sửa chữa từ những người hàng xóm không trở thành một bất ngờ bất ngờ, khi kiểm tra căn hộ, nó đáng để ghé thăm các tầng trên đỉnh và đáy. Kiểm tra nếu không có dấu vết của vật liệu xây dựng. Có lẽ đây là một chi tiết nhỏ, nhưng trong tương lai, bạn thức dậy những âm thanh của một mũi khoan và một cái búa không phải là rất dễ chịu.
7 Kiểm tra kỹ về căn hộ
Một cuộc kiểm tra căn hộ là một trong những giai đoạn quan trọng nhất. Không cần thiết phải phá vỡ sự phá vỡ nhà ở, ngay cả khi chủ sở hữu rất vội vàng.
Lưu ý tình trạng của các bức tường, giới tính, trần, đồ nội thất, pin, thiết bị gia dụng và hệ thống ống nước. Đặc biệt chú ý đến những nơi có tính thấm cao: họ có thể nói rất nhiều về cư dân trước đây của căn hộ. Thiệt hại và các khuyết tật khác nói rằng nhiều người sống ở đây. Chỉ định chủ sở hữu, làm thế nào sưởi ấm hoạt động. Trong phòng tắm, kiểm tra áp lực nước: Nếu nó yếu, có thể có vấn đề trong tương lai. Cũng kiểm tra các ổ cắm và công tắc. Quá rẻ, rất có thể, ký tên mà chủ sở hữu được lưu trên thợ điện.
8 bao gồm một hợp đồng có thẩm quyền
Giai đoạn cuối trước khi chuyển tiền cho chủ sở hữu và lối vào căn hộ là kết luận của hợp đồng. Nếu chủ sở hữu từ chối làm điều này, nhà ở không được thực hiện trong bất kỳ trường hợp nào. Điều này nói về sự vô đạo đức của chủ nhà. Yêu cầu anh ta cho thấy các tài liệu gốc trên căn hộ. Vì vậy, bạn chắc chắn rằng bạn thực sự có chủ sở hữu. Không tin tưởng vào bản sao: họ có thể bị làm giả.
Trong hợp đồng, rõ ràng là đăng ký số lượng người thuê, thời hạn và số tiền thanh toán, đừng quên nhập các điều khoản nhận tiền gửi. Sau đó liệt kê trách nhiệm của các bên về tất cả các vấn đề: Sửa chữa một căn hộ, đồ nội thất và các thiết bị. Chỉ định khi chủ sở hữu của căn hộ có thể đến, và khi nào sẽ nhận được thanh toán. Đẩy thuật ngữ của hợp đồng và kích thước của hình phạt, nếu một trong những bên vi phạm Thỏa thuận. Một thỏa thuận tốt sẽ giúp bạn tiết kiệm từ các vấn đề trong tương lai và biểu thị bản chất của mối quan hệ với chủ sở hữu của căn hộ.
