וואָס גורל איז ווארטן פֿאַר די פינף-סטאָרי בנין געבויט 1959-1985; וואָס איז אונטערטעניק צו דעמאַלישאַן, און וואָס - ריקאַנסטראַקשאַן און מאַדערנייזיישאַ. ריקאַנסטראַקשאַן מאָדעלס און ביישפילן פון ימפּלאַמענינג די פּראַדזשעקס.
אַלט און דאַלאַפּאַדייטיד בנינים זענען אין קיין מדינה און אין קיין שטאָט. אָבער דער אַלט בנין איז אַלט בנין. איין זאַך איז אַ מאָנומענט פון אַרקאַטעקטשער אָדער אַ הויז אין וואָס די באַרימט מענטש געלעבט. און די אנדערע פאַל-פינף-סטאָרי "כרושטשע". פֿאַר גרויס (י.ע.) שטעט פון אונדזער לאַנד, זיי געווארן אַ פאַקטיש קאָפּווייטיק. די גשמיות טראָגן פון די בנינים האָבן שוין אַפּראָוטשט די צייט ווען זיי זענען געמאכט אַנריפּעכישאַס. אָבער, עס זענען נאָך פילע מענטשן וואָס דאַרפֿן צו לאָזן ערגעץ
עס איז קיין סוד אַז די הייזער וואָס האָבן געמאכט פילע צופרידן אָונערז פון יחיד אַפּאַרטמאַנץ, אין די לעצטע 35-40 יאר, מאָראַלי אַוטדייטיד, און זייער גשמיות טראָגן אין רובֿ קאַסעס ריטשט קריטיש וואַלועס. אין אַלגעמיין, די פּראָבלעם פון פינף-סטאָרי בנינים איז זייער אַקוטע. נאָך אַלע, אויב איר דימאַליש אַלע די טאַפליע הייזער איבער די מדינה, דאָס וועט פאַרשאַפן די נויט צו ריסעטאַל 15-16 מיליאָן שטאָט באוווינער. וואָס, אין קער, וועט דאַרפן קאָלאָסאַל מאַטעריאַלס, וואָס די מדינה האט קיין. דעריבער, דער גורל פון פינף-געשיכטע בנינים זענען אַנדערש, דיפּענדינג אויף זייער פּלאַן, עלטער און גראַד פון טראָגן. צו פֿאַרשטיין וואָס עטלעכע סעריע פון הייזער זאָל זיין דימאַלישט, בשעת די אנדערע אַפּגריידז און ריקאַנסטראַקשאַן, לאָזן אונדז גיין צוריק צו דער אָנהייב פון מאַסע היים-בנין.
שפּאַציר אין געשיכטע
די מערסט אַמייזינג זאַך איז אַז די קאַנסטראַקשאַן פון פינף-סטאָרי בנינים פון מאַסע סעריע, סטאַרטינג אין 1959, איז געווען בלויז אין 1985. בעשאַס דעם מאָל אַרום 290 מל צו די גאַנץ שטח פון פינף-געשיכטע בנינים ארויס רוסלאַנד, וואָס איז בעערעך 10% פון די מדינה ס רעזידענטשאַל יסוד. וומאָסקאָוו, דער ערשטער אַזאַ הייזער געבויט אין דער ניינטער יקספּערמענאַל פערטל פון נייַ סעראַמייז, זייער גאַנץ שטח איז געווען 36 ממ 2. די בנינים זענען געווען געבויט פון פאַרשידן מאַטעריאַלס און אַנדערש אין פּלאַן: ציגל, גרויס-בעטגעוואַנט, גרויס-פּאָיננער. אין גאַנץ, עס זענען 13 עפּיסאָודז אין מאָסקווע: ק -7, וו -2, וו -22, וו -22, וו -32, וו -35,1 מג -300,1-467,1-467 ס, 1-519,1-511, 1-515 / 5, 1605 און 1605 אַ. די מערסט פאָלקס אויף די טעריטאָריע פון רוסלאַנד זענען רעזידענטשאַל בנינים פון די סעריע 1-464,1-464 אַ, 1-464 ד; די הויפט און מזרח געגנטן פון דער מדינה זענען מאַקסימום פאַרשפּרייטונג סעריע 1-468,1-468 אַ, 1-468 ב, 1-468 ד; אין סיביר און די פאַר מזרח זענען געווען געבויט אין דער היים סעריע 1-335.1-335 ד.אין דער ערשטער בינע (1959-1963), רעזידענטשאַל בנינים פון די סעריע ק -7, וו -2, וו -2, וו -2, וו -2, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -22, וו -232, וו -35,1 מג -300, 1-468,1-335 זענען ערעקטעד. געוויינטלעך, זיי געבויט זיי אויף די דנאָ, אַפּערייטינג אין דער צייט. די גרעסטע מייַלע פון די הייזער פון דער ערשטער בינע, ספּעציעל די ק -7 סעריע, איז געווען נידעריק קאָס. UNCIC דין ויסווייניקסט ווענט פון לייטווייט ריבד סעראַמיק באַטאָנען פּאַנאַלז מיט ניט גענוג טערמאַל שוץ פּראָפּערטיעס, קלאָוזינג באַטרומז, שמאָל קאָרידערז אָן געבויט-אין גאַרדעראָב, פּאַסינג און האַלב- פאָרן רומז. אבער די מערסט טרויעריק וועג איז נידעריק מדרגה פון מאַנופאַקטורינג און זייער ינסטאַלירונג אויף די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ, וואָס איז דערקלערט דורך די גאַנץ פעלן פון דערפאַרונג אין די קאַנסטראַקשאַן פון פול-פלאָראַ בנינים.
פֿאַר די נאַטור פון די פערסטבאָרן, די C1961 P1980 יאָר איז געווען ערשטער קערפאַלי. ווי אַ רעזולטאַט, פילע חסרונות און שעדיקן צו סטראַקטשערז זענען גילוי. די מערסט פּראָסט און באַטייַטיק: ימפּערמאַנט פון וואָטערפּרופינג דאַך, אָפּזאַץ (רעכט צו פעלן פון פיקסיישאַן) ינסאַליישאַן אין דריי-שיכטע וואנט פּאַנאַלז און, ווי אַ רעזולטאַט, פּלייינג זיי אין די שפּיץ. ניט ציטער די טעסץ פון צייט און מאַטעריאַלס געניצט צו פּלאָמבע די דזשונקטיאָן צווישן די וואַנט פּאַנאַלז. די סימז באדעקט מיט צעמענט-זאַמדיק שטריק און געחתמעט מיט צעמענט סאַנדי סוטשערז זענען פאַרפרוירן. פֿענצטער און באַלקאָן דאָאָרס געוואקסן לופט לעדוירעס. לוטאַמז פון די סעריע ק -7, וו -2, צווייטער -25 זענען דיטעקטאַד קראַקס אין די ווענט און אָוווערלאַפּס, די דעפלעקטיאָן פון די אָוווערלאַפּ פּאַנאַלז. נאָך 35-40 יאָר פון אָפּעראַציע, די גשמיות טראָגן פון רעזידענטשאַל בנינים פון דער ערשטער קאַנסטראַקשאַן פאַסע איז שוין זייער גרויס. אין דעם פאַל, זיי זענען אונטער צו דעמאַלישאַן, זינט די געוויינט קאַנסטראַקשאַן טעקנאַלאַדזשיז טאָן ניט לאָזן זיי צו רעקאָנסטרוירן.
ביז איצט, עס זענען 2284 פינף-געשיכטע הייזער מיט אַ גאַנץ שטח פון 7292554 מ 2 אין די סובורבס. פון די, 1320 בריקס (4223167 מ 2) און 964 פּאַנאַלז (3069387 מ 2). ימפּלאַמענטיישאַן אין די מאָסקווע קאנט די פּראָגראַם פון ריקאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל בנינים פון דער ערשטער מאַסע סעריע וועט לאָזן צו דורכפירן אַ גרויס-וואָג טראַנספאָרמאַציע פון די ערשטע דור פון דער ערשטער-גענערונג בנינים, צו פאַרגרעסערן די הייך פון די האָוסינג פֿאַר די האָוסינג דורך 2500-3000.000 מ 2 פון די גאַנץ געגנט און פֿאַרבעסערן די לעבעדיק טנאָים פון מענטשן אין דער געגנט. עס איז געריכט אַז די ספּעציפיש קאָס פון היץ פֿאַר באַהיצונג און הייס וואַסער צושטעלן וועט זיין רידוסט דורך לפּחות 35%, און די מאַדערנייזיישאַניישאַן פון ינזשעניעריע עקוויפּמענט סיסטעמען וועט רעדוצירן די קאַנסאַמשאַן פון געטרונקען וואַסער דורך 40-50% און, אַקאָרדינגלי אויף אָפּגאַנג נעטוואָרקס.
אין דער רגע בינע (C1963), די קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל בנינים פון מער אַוואַנסירטע סעריע אנגעהויבן: 1-464 אַ און ד; 1-468 אַ, ב, ד; 1-510; 1605 אַ; 1-515 / 9; 1-467 אַ און ד; 1-447; 1-511; 1-510; 1-3335 ד און אנדערע. זיי האָבן שוין געווען געבויט אויף דער באזע פון סניפּס באוויליקט אין 1962. די היץ שילד פּראָפּערטיעס פון די הייזער זענען העכער, זיי זענען שטארקער, האָבן מער מצליח פּלאַנירונג פון אַפּאַרטמאַנץ. די גשמיות טראָגן פון די 1963-1970 יערלעך בנינים זענען פיל ווייניקער ווי די הייזער פון דער ערשטער בינע. ווי אַ הערשן, עס קוים יקסיד 20%. דעריבער, עס איז באַשלאָסן צו האָבן פינף-געשיכטע בנינים, געבויט נאָך 1963, ספּעציעל ציגל, נישט צו דימאַליש, אָבער צו אונטערטעניק צו ריקאַנסטראַקשאַן. אָבער, עס זענען יקסעפּשאַנז. די הייזער פון "אַנסייטטיד" סעריע קענען זיין צעבראכן אויב זיי פאַלן אין די מאַסע דעמאַלישאַן זאָנע. עס פארקערט אויס אַז עס איז עקאַנאַמיקלי מער רעוועכדיק אין פּלאַץ אפילו גענוג גענוג שטאַרק פינף-געשיכטע הויז צו בויען אַ מאָדערן הויך-העכערונג רעזידענטשאַל בנין.
ווי מיר האָבן געזאָגט, די ריקאַנסטראַקשאַן מגילה פון פינף-סטאָרי רעזידענטשאַל בנינים זענען אין פילע געגנטן פון דער מדינה. אָבער, טאָמער, בלויז אין מאָסקווע די פּראָבלעם פון פינף-סטאָרי בנינים איז טאַקע סאַלווד און זייער אַקטיוו. ערנסט וועגן די דעמאַלישאַן און ריקאַנסטראַקשאַן פון די מאָסקווע "כרושטשעוו" אנגעהויבן צו רעדן אין דער צייט פון די וססר אין 1989. אָבער פֿאַר 6, די נאָכפאָלגן אין די קאַפּיטאַל איז געווען בלויז צעבראכן דורך 16 יאָר. ענדערונגען פארגעקומען אין 1995, ווען די מאָסקווע רעגירונג באַשלאָסן אויף אַ פולשטענדיק "פינף-סטאָרי" פּראָגראַם. איצט אַלע ישוז שייַכות צו די ריקאַנסטראַקשאַן פון אַזאַ בנינים רעגולירן די פּסאַק פון דער רעגירונג פון מאָסקווע נ 608 "אַוטקאַמז פון דער ערשטער סעקשאַנאַל הויז-בנין אַרויף צו 2010, אַדאַפּטאַד דורך די 6 יאָר פון 1999. אונטער דעם האַכלאָטע פֿאַר די צייט פון 2000 צו 2010, די דעמאַלישאַן פון פינף-סטאָרי טאַפליע הייזער פון די ק -7, וו -22, וו -35,1605-am, 6 מג -300 (6 מלדזשמ 2 אָדער וועגן 2000 בנינים) און אנדערע סעריע (אַרויף צו 0.3 פּיפּיעם) איז סקעדזשולד). אָבער עס איז נאָך דוראַבאַל בלאָק און ציגל "כרושטשעווקאַ" אין מאָסקווע, וואָס זענען נישט פּלאַננעד צו דימאַליש, ווייַל זיי קען געזונט זיין אַ נאכטמאַיל פון 60-80. עס איז אַ סעריע פון סעריע 1-510.1-511.1-515, אאז"ו ו (מער ווי 2,75 מלמ 2). זיי זענען געמיינט צו רעקאָנסטרוירן.
ערשטער פאַרשילטן אָרט
אָבער, טענאַנץ קענען אויך פֿאַרשטיין. קאַסעס זענען שוין באקאנט ווען די ריקאַנסטראַקשאַן סטאַרטעד אין די הויז אַנשטאָט פון 6-8 חדשים לאַסטיד דורכוועג. דאָ איז בלויז איין ביישפּיל, אַ ריקאַנסטראַקשאַן אָן רימוווינג די הויז N5 אויף די גאַס פון בילדערז אין מאָסקווע. פינף יאָר צוריק פון זיין טענאַנץ געבעטן צו לייַדן אַ יאָר, צוזאָג די פאַרבייַט פון אַלע ינזשעניעריע ויסריכט, ינסטאַלירונג פון ליפט און די סופּערסטראַקטשער אין די פאָרעם פון אַ בוידעם. אַנשטאָט פון אַ לייטווייט בוידעם אנגעהויבן צו בויען אן אנדער שטאָק, און דאַן אַרבעט איז גאָר פאַרפרוירן. די ינקאַנוויניאַנס און צארן פון די באוווינער פון די הויז קען נישט ונטערפאַלן צו די באַשרייַבונג. אַזוי איידער די אָנהייב פון די מאַסע מאַדערנייזיישאַ פון פינף-געשיכטע בנינים אָן רימוווינג טענאַנץ, עס וואָלט זיין אָנגענעם צו סאָלווע די אַרויסגעבן פון די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון בילדערז וואָס אָנרירן די טיימינג פון די אַרבעט אָדער דורכפירן זיי מיט נידעריק קוואַליטעט. איך בין אַווער פון די אויטאריטעטן קאָנטראָלירן די אַרבעט.
אין סט פעטערבורג, די מעכירעס פון די רעגיאָנאַל פּראָגראַם פון ריקאַנסטראַקשאַן פון ריקאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל בנינים פון דער ערשטער מאַסע סעריע איז געווארן 8900 טויזנט. מ 2 פון די גאַנץ געגנט. די טיילן פון גרויס-שפּיציק סעריע GI, OD, 1-335.1LH-507 אַקאַונץ פֿאַר 6300 טויזנט. מ 2 און די ציגל סעריע 1-528-2600 טויזנט. מ 2. טעריטאָריע פון אַנטוויקלונג פון 60-האָדגעס - 100 וווינונג מיט אַ שטח פון 2500 ג. דער רעזולטאַט פון דעם פּראָגראַם זאָל זיין די ריקאַנסטראַקשאַן פון בנינים מיט אַ גאַנץ געגנט פון וווינונג 3200 טויזנטm2 און די קאַנסטראַקשאַן פון 2800 טויזנט. מ 2 נייַ האָוסינג. אין דערצו, אַ פאַרגרעסערן אין וווינונג פאָרשטעלונג און אַ באַטייטיק רעדוקציע אין די קאָסטן פון מיינטיינינג, ריפּערינג און אַפּערייטינג אַ האָוסינג אַקציעס זאָל זיין.
ליטקאַרינסקי עקספּערימענט
אין דעם פּראָצעס פון קאַנסטראַקשאַן, אַ ניט-רעזידענטשאַל בוידעם איז געווען דיסאַסעמבאַלד און אַ דופּלעקס דאַך איז אינסטאַלירן. דער טראַנספּאָרט פּלאַן פון דער בוידעם שטאָק איז געווען פארזאמלט אין פּאַרץ רעכט אויף די שפּיץ פון די בנין. מאַטעריאַלס אויפשטיין די לאַסט-פּאַסאַזשיר הייבן. פֿאַר די בוידעם שטאָק, מינעראַל וואָל ראָקוואָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָאָול ראַקוואָל איז געניצט. נויטפאַל ווענט אין די בוידעם זענען געווען ערעקטעד פון בריקס, און ינטראַ-פערטל פּאַרטישאַנז זענען געטאן פון אַ שטאָל ראַם מיט אַ שטאָל ראַם מיט אַ צוויי-שיערע דרייינג טעלער מיט אַ פּלאַסטערבאָרד טעלער (12.5 מם) אויף ביידע זייטן. די דאַך ריידז און ינטראַ-קאָרטערלי פּאַרטישאַנז זענען געווען אָנגעפילט מיט ינסאַליישאַן, באדעקט מיט טאַפּעטן און פּיינטיד. די בילדערז זענען אויך אינסטאַלירן די Mansard Windows. דער רעזולטאַט אין די בוידעם שטאָק עס פארקערט אויס 9-הייך און דופּלעקס אַפּאַרטמאַנץ. דער איז געווען ליגן אויף יעדער לייטער פון די בוידעם שטאָק אויף יעדער לייטער פון די בוידעם שטאָק. יגזיסטינג ווענטאַליישאַן טשאַנאַלז זענען געראטעוועט און געוואקסן העכער די נייַ דאַך. טרעפּ זענען עקסטענדעד צו ענשור אַקסעס צו בוידעם אַפּאַרטמאַנץ.
דאַנפאָסס אינסטאַלירן אַ סכום פון אָטאַמאַטיק קאָנטראָל סיסטעם מיט טעמפּעראַטור סענסאָרס און קאָנטראָל דעוויסעס. די באַהיצונג סיסטעם איז געווען פּערפאָרמד ווי אַ צוויי-רער מיט אַ פאַרקערט קאַונטערפּאַרט, פּייפּליינז זענען פאַרבאָרגן און יגזיבאַטאַד אין די קאַנאַל פון די מיטל לייטער. די ינסאַליישאַן פון די הויז איז געווען געפירט דורך מאַונטינג די ווענאַלייטיד פאַסאַד פון מעטאַלליק סיידינג מיט די היץ ינסאַלייטינג שיכטע פון פּאָליפּאַנע. פֿענצטער און טירן זענען ריפּערד און פּיינטיד. זינט די ווייַטקייט פון דער ערד צו די שטאָק מדרגה פון די נייַ בוידעם שטאָק איז ווייניקער ווי 16 ם, לויט די קראַנט אונטערנעמונג, די ינסטאַלירונג פון פּאַסאַזשיר עלעוואַטאָר עלעוואַטאָר עלעוואַטאָר עלעוואַטאָר עלופאַטאָר איז נישט פארלאנגט. די טענאַנץ האָבן נישט פאַרלאָזן זייער אַפּאַרטמאַנץ פֿאַר די ריקאַנסטראַקשאַן צייַט. אַלע נויטיק פּריקאָשאַנז זענען גענומען פֿאַר דעם: קאַנסטראַקשאַן קריינז זענען נישט געוויינט, די ענטראַנסאַז זענען געווען באדעקט מיט אַ ספּעציעל פּראַטעקטיוו ווייזט וויזערז, בלויז סוספּענדעד פאָראַס זענען געוויינט, לאָוקייטאַד פאָראַס זענען געניצט, לאָוקייטאַד פאָראַס זענען געוויינט, לאָוקייטאַד דער פערט שטאָק מדרגה אַרום די פּערימעטער פון דעם בנין.
אַראָפּ און אויס קאָנפליקט סטאַרטעד
די רגע ענלעך פּרויעקט איז געווען ימפּלאַמענאַד אין סט פעטערבורג, אויף טאָראָקהאַנסקייַאַ גאַס, 16 (פּרימאָרסקי דיסטריקט). די קאָמפּלעקס פון אַרבעט אַרייַנגערעכנט די קאַנסטראַקשאַן פון אַ בוידעם שטאָק אויף די פינף-געשיכטע טאַפליע רעזידענטשאַל בנין פון די 1-507-3 סעריעס פון 1962. רעקאָנסטרוקטיאָן איז געפירט דורך 9 חדשים. ווי אין ליטקאַרין, אַ ינטאַגראַל טייל פון די פּרויעקט איז געווען די ריקאַנסטראַקשאַן פון אַ יגזיסטינג בנין: ויסווייניקסט ווענט זענען ינסאַלייטיד, אַ נייַ היץ פונט איז געווען אינסטאַלירן אין די קעלער, די דריינאַדזש סיסטעם איז מאָונטעד אַרום די פּערימעטער פון דעם בנין, פֿענצטער און טירן זענען ריפּערד די טרעפּ זענען דערהייַנטיקט, און די באַהיצונג סיסטעם איז געווען אַפּגריידיד און די ינסטראַמאַנץ זענען אַפּגריידיד אָטאַמאַטיק רעגולירן. די פּרויעקט דעוועלאָפּעד לענגילניאַפּט אָדזשסק, דער גענעראַל קאַנטראַקטער איז געווען ללק פּאַטאַמס, און די פאַנגקשאַנז פון דער קונה און טעטשיסטאָר פּערפאָרמד אָדזשסקיסבורג. די נייטיק מאַטעריאַלס, בוידעם פֿענצטער, ינזשעניעריע ויסריכט, ינסאַלייטינג מאַטעריאַלס - צוגעשטעלט זעקס אייראפעישער ספּאָנסאָר קאָמפּאַניעס: Velux, Rocwool, Danfoss, Grundfos, Waundfos, Waundfos, ווייוואַן און טרעללעבאָרג.די חילוק פון די ליטקאַרין עקספּערימענט אין דעם פאַל איז די ינסטאַלירונג פון אַ נאַקלעד דאַך. די קעריינג קאַנסטראַקשאַן איז געווען געמאכט פון ליכט דין-וואַללד שטאָל פּראָופיילז פארבונדן דורך זיך-דרינגלעך און באָלץ, מיט אַ שיפּוע אין דער אויבערשטער און נידעריקער טיילן פון די דאַך בייַ 15 און 70, ריספּעקטיוולי.
וואָס אַ מאַנאַר האָט נישט טראַכטן וועגן
אין דעם מאָמענט עס זענען פּראַדזשעקס אַ פיל מער קאַרדינאַל ריסטראַקטשערינג פון פינף-סטאָרי האָוסינג. אונדזער לייענער זענען מסתּמא צו זיין סאַפּרייזד ווען זיי לערנען אַז די אַנטוויקלונג פון מעטהאָדס פֿאַר די ריקאַנסטראַקשאַן פון פינף-סטאָרי הייזער פון "אַנסיינד" סעריע (1-511.1-515.1-510) די מעניטאַרי אינסטיטוט פון די מנייטעפּ האט שוין געווען געמאכט מער ווי 10 יאָרן. בעשאַס דעם מאָל, די גאנצע סעריע פון "כרושטשעוו" איז געווען יגזאַמאַנד און די גאנצע קייט פון אַקטיוויטעטן שייַכות צו זייער אָלטעריישאַן איז געווען קאַלקיאַלייטיד ביידע מיט די צעשיידונג פון טענאַנץ און אָן עס. דער רעזולטאַט איז געווען דריי אָפּציעס פֿאַר די מאַדערנאַזיישאַן און ריקאַנסטראַקשאַן פון די הייזער פון די סעריע.
דער ערשטער אָפּציע, אָדער, ווי עס איז גערופן, מינימיזאַטיאָן, צושטעלן אַ דעקאָראַטיווע און היץ-פּראַטעקטיוו ענדיקן פון די פאַסאַדז, יקספּאַנדינג באַלקאָניעס און לאָגגיאַס, יבעררוק פון בלאַקס און מינימאַל רידיוועלאַפּמאַנט פון אַפּאַרטמאַנץ, וואָס קענען זיין דורכגעקאָכט רעזידאַנץ . דעם רידיוועלאַפּמאַנט איז די יקספּאַנשאַן פון די כאָלוויי, די מיטל פון קאַבנאַץ, אַנסלאָלע, שפּייַזקאַמער און טאָפּל טירן. יקסטראַקטינג טייפּס פון אַפּאַרטמאַנץ זענען נאָענט צו יגזיסטינג דאָרווייז, נייַ און פּאַרטישאַנז זענען מוסיף צו שאַפֿן אַ מער באַרדאַסדיק פּלאַנירונג. די סטאַבאַלז אָן רימוווינג רעזידאַנץ אויך אַרייַננעמען: פאַרריכטן פון פלאָרז, גרויס און קליין פאַרריכטן "סעראַמאָוניז", ינלענדיש פינישינג אַרבעט, פאַרריכטן פון ווייזערז, פאַרריכטן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון פליסן פון די פליסן אָבער, געשעענישן פֿאַר רידיוועלאַפּמאַנט פון אַפּאַרטמאַנץ אָן רימוווינג רעזידאַנץ זענען נישט ביכולת צו ברענגען האָוסינג צו פול העסקעם מיט די באדערפענישן פון די MHSN 3.01-96.
די רגע אָפּציע, גערופֿן מאַקסאָדעריזאַטיאָן, כולל אַלע די אַרבעט אויף די ינסאַליישאַן פון פאַסאַדז, ווי געזונט ווי רידיוועלאַפּמאַנט פון אַפּאַרטמאַנץ אין די יגזיסטינג געמארקן מיט ברענגען זייער באַנד-פּלאַנירונג סאַלושאַנז צו די רעגולאַטאָרי באדערפענישן פון די MHSN 3.01-96. ווי אַ הערשן, אין דער זעלביקער צייט אַ קליין איין-שלאָפצימער וווינונג טורנס אַ גרויס איין-אָרט, און אַ קליין דריי-אָרט איין אין אַ גרויס צוויי-צימער. פֿאַר בייַשפּיל, די טראַנספאָרמאַציע פון קליין "דאַבאַלז" אין איין-אָרט אַפּאַרטמאַנץ גיט אַ פאַרגרעסערן אין שטח דורך 16% קאַמפּערד מיט די MHSN 3.01-96 קלאַל. מיט מאַקסימאָדעראַטיאָן עס איז אַ פאַרגרעסערן אין קיטשאַנז אַרויף צו 8-9 מ 2, די שאַפונג פון ראַכוועסדיק וויכיקאַלז מיט שפּייַזקאַמער אָדער פיטאַד גאַרדעראָבעס. אין 2-3-צימער אַפּאַרטמאַנץ, אַ באַזונדער קלאָזעט איז עריינדזשד מיט די מעגלעכקייט פון פּלייסינג אַ וואַשמאַשין און אַ קלאָזעט מיט אַ לענג פון 170 סענטימעטער. דאָך, אַזאַ רידיוועלאַפּמאַנט איז מעגלעך בלויז ווען רימוווינג רעזידאַנץ.
נו, די דריט, די מערסט ראַדיקאַל אָפּציע איז גערופֿן ריקאַנסטראַקשאַן. עס זענען אַלע די אויבן-דערמאנט פאַסאַד אַרבעט, רידיוועלאַפּמאַנט פון אַפּאַרטמאַנץ מיט מיינטיינינג זייער טיפּ (דאָס איז, די נומער פון רומז) און ברענגען זייער מידות צו די רעגולאַטאָרי רעקווירעמענץ פון קאָמוניקאַציע 3.01-96. דעם איז אַטשיווד דורך ינקריסינג די רעזידענטשאַל געביטן רעכט צו פאַסאַד אנפאלן (אַזאַ ווי לאָגגיאַס באזירט אויף פּילאַנז ווענט אָדער יורקערס); דער געגנט פון סוף לאָקאַל ינקריסיז. אין דערצו צו טשאַנגינג די פאַראַנען אַפּאַרטמאַנץ, די באַזע הויז איז אויך געשאפן דורך אַ בוידעם אָדער מאַנאַליטיק סטראַקטשערז פֿאַר 2-3 פלאָרז. בעשאַס די סופּערסטראַקטשער, ליכט-מדרגה אַפּאַרטמאַנץ אָדער צוויי באַזונדער פלאָרז קענען זיין לאָוקייטאַד אין די בוידעם פון די בוידעם. און, וואָס איז זייער וויכטיק, די הויז איז יקוויפּט מיט ליפט און מיסט סאַפּלייז וואָס מאַכן עס פיל מער באַקוועם.
אין דערצו, די פינף-סטאָרי בנין איז נישט ענג. דעריבער, אויף די וואָג פון די פערטל, עס איז געמיינט צו טאָן אַן פאַרלענגערונג, וואָס וועט זיין פיל מער ווי די ריקאַנסטראַקטיד בנינים זיך.
אין די פינף-געשיכטע בנינים פון מאָסקווע, די "אַטיק רעזערוו" איז בעערעך 6 מלך 25 גאַנץ געגנט. אויב אין מינדסטער אַ טייל פון די בוידעם צו שייַעך-יקוויפּ אונטער האָוסינג, וועגן 150,000 וועט דערשייַנען אין די שטאָט. נייַ ביליק אַפּאַרטמאַנץ. דיקלייטיד קאַנסטראַקשאַן טויגעוודיק פון געבן "כרושטשעוו" אַ צווייט לעבן, דורך 20%, אָדער אפילו 50% פון די געוויינטלעך. ניט דאַרפֿן צו שטעלן קאָמוניקאַציע, גראָבן, בויען אַ יסוד, - אַלץ איז שוין דאָרט.
אן אנדער מאָדעל פון די ריקאַנסטראַקשאַן פון פינף-סטאָרי הייזער פון די סעריע 511 און 515 איז דיזיינד דורך סדר פון די שטאַט אַפישאַנסי פאַרנעמונג "וועז" דורך די פירמע "ריזאָרטפּראָעקט". לויט דעם פּרויעקט, פינף-געשיכטע בנינים וועט זיין באפוילן צו 9-10 פלאָרז און אַפּאַרטמאַנץ וועט טרעפן אַלע מאָדערן סטאַנדאַרדס. קיך געגנט וועט פאַרגרעסערן צו 9m2. די קלאָזעט באוועגט נעענטער צו די שלאָפצימער, עלאַווייטערז וועט דערשייַנען אין די הייזער. דער בלויז שטערונג וואָס קען נישט קענען צו עלימינירן מיט אַזאַ אַ ריקאַנסטראַקשאַן איז אַ נידעריק סופיט.
די עסאַנס פון די ריקאַנסטראַקשאַן איז ווי גייט. אַרום די פינף-סטאָרי בנין, מאַנאַליטיק קעריינג סטראַקטשערז זענען שטעלן ענג, וואָס נעמען די מאַסע פון אַלע די נייטיק פלאָרז. די האָוסינג פון די אַלט בנין איז ין דעם "ראַם". באַלקאָניעס זענען אַטאַטשט צו קוואַרה. דער מאָדעל פון ריקאַנסטראַקשאַן פון פּרילימאַנערי חשבונות פארגעלייגט דורך די "ריזאָרט פּרויעקט" וועט קאָסטן $ 150 אָמנ 2. געוויינטלעך, די בנין וועט זיין ריפּלייסט דורך די גאנצע ינלענדיש באַפּוצונג. די ריקאַנסטראַקשאַן וועט אָנהייבן מיט די פאַקט אַז אַ מאַנאַליטיק אַפּאַראַט וועט זיין אַטאַטשט צו די סוף פון די פינף-סטאָרי בנין, אין וואָס רעזידאַנץ פון די ניראַסט אַרייַנגאַנג וועט זיין אריבערגעפארן. דער אַרייַנגאַנג וועט זיין גאָר ריבילט, און די באוווינער פון דער ווייַטער, אאז. קום צו אים. אַפּאַקס די נומער פון אַפּאַרטמאַנץ אין די ריקאַנסטראַקטיד הויז וועט פאַרגרעסערן, עס איז פּלאַננעד צו רילאָוקייט רעזידאַנץ פון נירביי דיילאַפּאַדייטיד "כרושטשעטטאַ" צו זיין דימאַלישט. מען וועט אַקשלי בלייבן אין זייער געבוירן מיין מיזרעכדיק, בשעת ימפּרוווינג זייער האָוסינג טנאָים. עס איז געריכט אַז די ריקאַנסטראַקשאַן פון דער ערשטער פינף-סטאָרי הייזער אויף די פּראַדזשעקס פון די Mniitep און די "ריזאָרט פּרויעקט" וועט זיין געפירט אויס אין די דרום פון די הויפּטשטאָט, אויף קראַטושקאַ גאַס.
פּראַדזשעקס פון אַרום די וועלט
מיט אַזאַ אַ סכעמע, די לעצטע קליין קיטשאַנז, קאַמביינד באַטרומז און שכייניש רומז גיין אין דער פאַרגאַנגענהייט. ברייקס דערשייַנען עלאַווייטערז, באַזונדער באַטרומז, ברייט טרעפּ, מיסט טשאַץ, און אַלע קאָמוניקאַציע זענען ריפּלייסט. אַפּאַרטמאַנץ זענען נישט ערגער ווי אין נייַ בנינים. אַעסלי די שטח פון די פינף-סטאָרי בנין איז געווען וועגן 3.5 טויזנט. מ 2, נאָך ריקאַנסטראַקשאַן, דעם ציפער ינקריסיז 2.5-3 מאל. אַקקאָרדינגלי, דער בנין געדיכטקייַט ינקריסיז. רובֿ מסתּמא, דער ערשטער פינף-סטאָרי קראָם אויף דעם טעכנאָלאָגיע וועט זיין ריקאַנסטראַקטיד אין גוט-פּאָינניקס, און דאַן אַרבעט אין טושינאָ וועט אָנהייבן.
אין אַדישאַן צו זייַן אייגענע דיוועלאַפּמאַנץ, אין מאָסקווע, עס איז באַשלאָסן צו נוצן פרעמד דערפאַרונג, אין באַזונדער דייַטש. טאקע, בלויז 70% פון די אַלט פאָנד איז ריקאַנסטראַקטיד אין בערלין. לויט צו דעם בירגער - מייַסטער, פֿאַר די באַרדאַסדיק נוצן פון דייַטש דערפאַרונג אין מאָסקווע, דזשסק "דעפּאַרטמענט פון סענטאַטיאָן פון אַ האָוסינג פאָנד" איז געווען באשאפן, די ערדערקער פון וואָס זענען די הויפּטשטאָט קאַנסטראַקשאַן אָרגאַנאַזיישאַנז, אַ קאָנסאָרטיום פון די יניטיאַטיווע "האָוסינג עקאנאמיע האָוסינג "(IWO) און" יוניאַן פון אַנטראַפּראַנערז פון מזרח און סענטראַל אייראָפּע "(אָוווו). עס איז אנגענומען אַז פֿאַר די אָנהייב, דייַטש ספּעשאַלאַסץ וועלן באַווייַזן ווי זיי קענען שטעלן אין סדר פון דיילייטאַד נידעריק-העכערונג בנינים. אַרבעט וועט זיין געפירט אָן רימוווינג רעזידאַנץ. דייַטש בילדערז צוזאָג צו באַהאַלטן מאַקסימום זעקס חדשים. די שורות פון די יקספּערמענאַל אַראָפאַקן הויז נ 3 אויף די קראַסנאָטשאָלם עמבאַנגקמאַנט און די N45 הויז אין מאַלייַאַ קאַליטניקאָווסקייַאַ גאַס. אין נאך, די שטאָט איז גרייט צו דערפאַרונג דייַטש טעקנאַלאַדזשיז אין די פאַסילאַטיז אויף די גאַס פון מאַרשאַל פעדאָרענקאָ, אויף דער מדינה שאָסיי און אין יוריעווסקי.
אַזוי עס איז אַ קליין זאַך: עס איז נייטיק צו אָנהייבן ריקאַנסטראַקשאַן, און באַלד אין מאָסקווע, די פינף-געשיכטע בנינים וועט ניט בלויז זיין דימאַלישט, אָבער אויך אומקערן אַ לייַטיש האָוסינג, וואָס איז ביכולת צו הערן צו אן אנדער 50-60 יאר. נו, אין דער ריי "כרושטשעוו" איבער רוסלאַנד.
די עדיטאָריאַל אָפיס דאַנקען פֿאַר באַראַטונג פון די הויפּט פון דער קאָלמענט פון דער קאָאָרדינאַציע פּראָגראַם פֿאַר די ריקאַנסטראַקשאַן פון די פינף-סטאָרי און דאַלאַפּאַדייטיד האָוסינג פאָנד פון מאָסקווע יורי וויקטאָראָוויטש יעוועוואַ.