אַפּאַרטמענץ אין די הייזער פון דער אַלט יסוד זענען לוקסוס. הויך סילינגז, גרויס פֿענצטער, אָפט - גינציק אָרט, נאָענט צו די שטאָט צענטער. אָבער פאַרריכטן און פּלאַן קענען זיין פול פון סאַפּרייזיז. וואָס סאָרט פון פּראָס וועט זיין געזאָגט.
דריי דיזיינערז זענען דריי דערפאַרונג. אָבער אין פילע שייך זיי זענען ענלעך. יוליאַ כאַטשלאָוואַ, נאַטאַליאַ וויגער און אַלינאַ פּאַלאַדזשאַ זענען צעטיילט דורך די סיטואַטיאָנס מיט וואָס זיי געקומען אַריבער אין דעם פּראָצעס פון אַרבעט מיט אַפּאַרטמאַנץ אין אַלט הייזער (סטאַלינקי און אפילו עלטערע). נעמען טאָן אויב איר פּלאַנירונג צו פאַרריכטן אין אַזאַ אַ האָוסינג.
דזשוליאַ Khokhlova: "די מערסט קלאָר ווי דער טאָג און וויכטיק אַרויסגעבן אין ריפּערינג צווייטיק האָוסינג - די לעגאַט פון דער פאַרגאַנגענהייט: סעקרעץ פון קאָמוניקאַציע"
דיזיינער יוליאַ כאַטשלאָוואַ פארמולירט 7 פונקטן אין דער אַרבעט, צו וואָס עס איז וויכטיק צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייט.1. ווערינג קאָמוניקאַציע
"טאָמער די מערסט קלאָר ווי דער טאָג און וויכטיק קשיא אין דער פאַרריכטן פון צווייטיק האָוסינג - די לעגאַט פון דער פאַרגאַנגענהייט: די סיקריץ פון קאָמוניקאַציע," זאגט דזשוליאַ. - ריפּיטיד דערפאַרונג פון אָלטעריישאַנז אין אַפּאַרטמאַנץ פון פאַרשידענע פּיריאַדז פון קאַנסטראַקשאַן געעפנט צו אונדז ענלעך סעץ: וואַרפן-אייַזן ריסערס, קופּער וויירינג אין גלאז טובז, געטרונקען פּאַרטישאַנז און פלאָרז. מיט אַלע די פאַרלאַנג צו ופהיטן די היסטארישע ראַם, רובֿ אָפט מיר פּנים מיט זיין וואָרן אויס און קומען צו די מסקנא אַז איר דאַרפֿן צו דימאַליש די גאנצע ענדיקן פֿאַר דער וואָרצל און קלייַבן אַלץ ווידער. "
2. דאַרפֿן צו רעכענען די מאַסע אויף די אָוווערלאַפּ
"איידער סטאַרטינג פאַרריכטן, עס איז נייטיק צו לערנען די קאַנסטראַקשאַן פון די הויז - ווי אַ הערשן, די גאַנץ אָלטעריישאַן ימפּלייז די פאַרבייַט פון פּאַרטישאַנז און אַ פול-פלעדזשד בונד. די ביסט טאָנס פון בנין מאַטעריאַלס, די מאַסע פון וואָס קען ענדיל יריווערסאַבאַל פאלגן אין די פריימווערק. אין הייזער מיט ווודאַן פלאָרז, עס איז נייטיק צו נוצן ראַם סטראַקטשערז פון פּאַרטישאַנז און אַ לייטווייט סקרעעד, "זאגט דזשוליאַ.
3. שלעכט ראַש ינסאַליישאַן
"איידער סטאַרטינג פאַרריכטן עס איז ווערט צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייט צו ווי גוט איר הערן דיין שכנים און ראַש פון די אַרייַנגאַנג, און נעמען אין חשבון דעם פאַקטאָר ווען פינישינג די סילינגז, פלאָרז און ווענט סעפּערייטינג אַפּאַרטמענץ" די דיזיינער רעקאַמענדז.4. ספּעציעלע ופמערקזאַמקייט צו די כּללים פֿאַר טומלדיק אַרבעט
"א מאַנדאַטאָרי ריפּערז באָנוס אין אַ נייַע אַלט וווינונג איז אַ נאָענט קאָמוניקאַציע מיט די שכנים," האט דזשוליאַ ככלאָוו. "ניט אַלעמען איז גרייט פֿאַר ראַש אין די געזונט-געגרינדעט ריטם פון לעבן: עס איז נייטיק צו קלאר אָבסערווירן די" שטיל רעזשים ", שטעקן צו די טשאַרט פון טומלדיק אַרבעט, נאָכגיין די ופּדאַטעד קאָמוניקאַציע, אַזוי ווי ניט צו מבול און נישט דע- ענערדזשייז די אַפּאַרטמאַנץ אַרום. "
5. ברירה פון ינלענדיש סטיליסטיקס אין לויט מיט די קאַנסטראַקשאַן פון די הויז
דאָך, עס איז מעגלעך אין די אַלט הויז צו מאַכן אַ מאָדערן ינלענדיש, אָבער דזשוליאַ אַדכירז צו אנדערע מיינונגען.
Julia Khokhlova:
די סטיליסטיק קאָרעספּאָנדענץ פון די נייַ ינלענדיש פון די בנין פון די הויז איז באשטימט די הויפּט ווינטשן ווען בייינג אַפּאַרטמענץ אין סטאַלינקי. צומ גליק, מאָדערן מאַטעריאַלס - קאַכל, פלאָרז "פראנצויזיש ניטל בוים", פּאַפּיר און טעקסטיל וואָלפּייפּערז - לאָזן איר צו שאַפֿן אַ ינלענדיש מיט די כאַראַקטער און שטימונג פון די אלע פון די אוועקגעגאנגען פון די אוועקגעגאנגען פון די אוועקגעגאנגען פון די אוועקגעגאנגען פון די אוועקגעגאנגען פון די אוועקגעגאנגען פון די אוועקגעגאנגען פון די אלע
דער דיזיינער מוסיף: "אויב די צושטאַנד פון די פלאָרז, סטאַקאָו, טירן, ווישן, פֿענצטער און ראַדיאַטאָרס אַלאַוז איר צו ופהיטן זיי מיט די הילף פון ריסטאָרערז און די סקילז פון ריפּערמען, איז אַ גרויס פּלוס. אָבער עס זאָל זיין געטראגן אין מיינונג אַז די רעסטעריישאַן קענען אָפט זיין באטייטיק מער טייַער און מער ווי די פאַרבייַט פון אַלע די יסודות. "
6. ינאַביליטי צו גלאַש אָדער עפעס רימייק די באַלקאָן
דער קשר פון דער פּרינציפּ איז כּמעט כּמעט שטענדיק אוממעגלעך (אויב עס איז נישט אַ לאַגיאַ), אָבער אין די האָמעס פון דער אַלט פאָנד, ספּעציעל ופמערקזאַמקייט איז באַצאָלט צו די אַרקאַטעקטשעראַל אויסזען. און עס ימפּאָוזיז אפילו מער ריסטריקשאַנז.
"דער פאַרלאַנג צו פאַרגרעסערן די לעבעדיק געגנט אין די קאָסט פון דער באַלקאָן אין פאַל פון ריפּערינג אין די הייזער פון סטאַליאַן ס בנין איז אוממעגלעך. עס ווייאַלייץ די אַרקאַטעקטשעראַל קוק פון דער שטאָט. מיר זען פּלאַסיז אין דעם - אין די פיייקייט צו געניסן אַ עפענען מיינונג פון די פֿענצטער. די פראנצויזיש באַלקאָן ווערט אַ טייל פון דער שטימונג פון די נייַ ינלענדיש, "זאגט דער דיזיינער.
7. די פּראָבלעם פון ינסטאַלירן פונדרויסנדיק בלאַקס פון לופט קאַנדישאַנערז
"ווען ריפּערינג אין אַלט הייזער, היסטארישע בנינים קענען אָפט זיין פייסט מיט די פּראָבלעם פון ינסטאָלינג פונדרויסנדיק לופטקילונג וניץ," דזשוליאַ איז צעטיילט. - די קשיא ריקווייערז קאָואָרדאַניישאַן ינדיווידזשואַלי. "Natalia Wigsaw: "טאָן ניט גלויבן בטי פּלאַנז!"
נאַטאַליאַ האט זייַן אייגענע דערפאַרונג אין די הייזער פון דער אַלט יסוד - אין די דיזיינער ס פּאָרטפעל עס זענען ביישפילן פון ינטיריערז אין די הייזער פון די אָנהייב פון די לעצטע יאָרהונדערט. דאָ, וואָס זאכן אַלאַקייטיד נאַטאַליאַ.
1. פעלנדיק די פּלאַנז פון די BTI פאַקטיש בילד
"דו זאלסט נישט גלויבן בטי פּלאַנז! - ווארענונג אַרכיטעקט. - ביי בייינג אַ "מסכים" וווינונג אין דער אַלט פאָנד, מאַכן זיכער אַז די בטי פּלאַן קאָראַספּאַנדז צו פאַקט, און דאָס איז גאָר זעלטן. למשל, אויף דעם קראַנט כייפעץ מיר זענען "איר זוכט פֿאַר" פאַסאַד פֿענצטער וואָס זענען נישט שפיגלט אין די מסכים פּלאַן, אָבער וואָס זענען אויף אַלע פלאָרז. מיר כאַפּן די אַרקייווז און האָפֿן אַז די פֿענצטער זענען אויף די אַרקייוו פּלאַנז. ביי בייינג אַ וווינונג מיט ענלעך דאָקומענטן, איר נעמען די באַשלוס פון די ישוז. "
אַרכיטעקט נאַטאַליאַ וויסאַוו:
אָפט, די אַלט פּלאַנז טאָן ניט אָנווייַזן ריזיק ווענאַליישאַן פּייפּס, וואָס זענען סעוון פון אַלע זייטן און זענען ניט קענטיק ביי ערשטיק דורכקוק. די דזשייגאַניק דיזיינז מאַכן גרויס אַדזשאַסטמאַנץ צו פּלאַנירונג סאַלושאַנז.
2. די ימפּאָסיביליטי פון אָוווערפּייינג
די פּראָבלעם אַקערז אפילו מיט ומזין ווענט."אין דעם קראַנט פּרויעקט, מיר זענען נישט דערלויבט צו מאַך ומזין דין ווענט וואָס זענען אַנלאָודינג פּאַרטישאַנז. די פּלאַנירונג לייזונג פון דעם איז געווען זייער ינדזשערד, "נאַטאַליאַ שאַרעס.
3. ענלאַרגעד ספּענדינג אויף די טראַנספּערטיישאַן פון מאַטעריאַלס און מעבל
רעכט צו דער מאַנגל פון עלאַווייטערז, דאָס נומער אין די אָפּשאַצונג קענען זיין שטארק געוואקסן.
"גרייטן זיך צו גרויס ספּענדז פֿאַר די העכערונג און אַראָפּגאַנג פון מאַטעריאַלס און מעבל," די דיזיינער וואָרנז. "פיל וועט האָבן צו פירן די שפּיץ האַנט, און עס קאָס טייַער."
4. ויסריכט ויסריכט
"אויב דיין וווינונג האט אַ גאַז זייַל, איר קערפאַלי ונטערזוכן אַלע פֿראגן שייַכות צו עס. דעם קליין טעכניש עלעמענט מאכט ריזיק אַדזשאַסטמאַנץ צו די געבעטן דיסיזשאַנז, "זאגט נאַטאַליאַ. דער אַרכיטעקט רעקאַמענדז צו גאַז באַדינונגס, און אַלע פֿראגן באַשליסן אין קאָואָרדאַניישאַן מיט זיי.
אַלינאַ פּאַלאַגינאַ: "איר דאַרפֿן צו זיין צוגעגרייט פֿאַר די פאַקט אַז קאָנפליקט-פֿרייַ אַפּאַרטמאַנץ זענען נישט אין פּרינציפּ."
דיזיינער אַלינאַ פּאַלאַגינאַ אויך שערד זיין מיינונג, וואָס וועט זיין נוציק צו וווינונג אָונערז אין אַלט הייזער.1. סאַפּרייזיז מיט אָוווערלאַפּס
"איר דאַרפֿן צו זיין צוגעגרייט פֿאַר די פאַקט אַז קאָנפליקט-פֿרייַ אַפּאַרטמאַנץ זענען נישט אין פּרינציפּ. לויט איינער פון די אַבדזשעקץ, לויט צו די טעכניש מסקנא, אַלע אָוווערלאַפּס געווען צו זיין לב, און אויף די פאַקט פון דיסמאַנאַלינג עס פארקערט אויס אַז איין אַרייַנגאַנג (פּונקט אונדזער) האט ווודאַן פלאָרז, "זאגט Alina.
דיזיינער אַלינאַ פּאַלאַגין:
ווען דיסמאַנאַלינג, עס קענען זיין געפֿונען אַז אָוווערלאַפּס אָדער ווענט ראַטיד אַזוי פיל אַז עס איז שוין פארלאנגט צו אָוווערכאָל. למשל, אין איינער פון די הייזער פון 1907, מיר ענכאַנסט מיט מעטאַל טשאַפּעל, מיר געזונט די ווענאַליישאַן מינעס, וואָס גאָר קאַלאַפּסט, און יווענטשאַוואַלי געליטן ניט בלויז באַטייטיק פינאַנציעל לאָססעס, אָבער אויך צייַטווייַליק. אין גאַנץ, ריפּערז ווייַטער אויסגעשטרעקט פֿאַר 4 חדשים. אבער עס זענען אויך positive מאָומאַנץ. ווען דיסמאַנאַלינג אַלט סילינגז, עס קען קער אויס אַז זיי זענען פיל העכער ווי די שפּאַנונג רענאַוויישאַן פון די 90 ס. אָדער אונטער דער שיכטע פון אַלט טינק עס וועט זיין אַ ווונדערלעך ציגל פון די הייזער פון די סטאַליניסט קאַנסטראַקשאַן, וואָס זינד טוט נישט נוצן פֿאַר עטלעכע סטיילז פון ינטיריערז.
2. דיגיטאַבלע פּייפּס, עלעקטריקס און אומגעריכט געפינט
"מאל די קעריינג ווענט און אָוווערלאַפּס זיך זענען גאַנץ שטאַרק און טאָן ניט דאַרפן אָפּזוך, אָבער קאָמוניקאַציע גייט פארביי דורך זיי, למשל, באַהיצונג פּייפּס, וואַסער צושטעלן אָדער ילעקטרישאַן, זענען אָדער ראַטיד, די דיזיינער האלט. - זיין צוגעגרייט פֿאַר די פאַקט אַז מאל די שטאָק פון דיין וווינונג איז דער אָרט פון ארויפלייגן די עלעקטריקאַל וויירינג פון די שכנים פון די דנאָ. און טייַער פלאָרז אין קיין צייט קענען זיין געעפנט רעכט צו פּראָבלעמס מיט אַ וואָרן חבר עלעקטריש. אַלע דעם סאַגדזשעסץ אַז איידער די אָנהייב פון קאָסמעטיק פאַרריכטן אָדער אפילו אַקוואַזישאַן פון גרונטייגנס אין די "צווייטיק", עס איז נייטיק צו קערפאַלי ונטערזוכן די ינזשעניעריע פֿעיִקייטן פון דעם בנין, אַזוי אַז די פאַרריכטן טוט נישט קער אין אַ בינטל פון פּראָבלעמס. "3. סאַפיסטיקייטאַד העסקעם
קאָואָרדאַניישאַן פון רידיוועלאַפּמאַנט, אין אַלגעמיין, דער פּראָצעס איז נישט פּשוט. אָבער אין די הייזער פון די אַלט יסוד, עס איז קאָמפּליצירט.
"איידער בייינג, זיין זיכער צו מאַכן זיכער אַז די בטי פּלאַן קאָראַספּאַנדז צו דער וווינונג, ווייַל יעדער ענדערונג מוזן זיין קאָואָרדאַנייטיד, אפילו די באַגראַטע פּערמיוטיישאַן פון די גאַז הרובע קען זיין אַ סיבה פֿאַר די אָפּזאָג פון קאָואָרדאַניישאַן" די דיזיינער זאגט.
4. ופמערקזאַמקייט פּלאַנז פֿאַר אָוווערכאָל פון די אַרייַנגאַנג אָדער אין שטוב
"עס איז ניט ווערט די ריפּערז אויב אין דעם לעבן צוקונפֿט פֿאַר דעם בנין אָדער אַן אַרייַנגאַנג איז פּלאַננעד אָוווערכאָלמאַנץ דורך די באַטייַטיק כלל באַדינונגען," - רעקאַמענדז אַלינאַ.
5. און מיקראָקלימאַט
"דו זאלסט נישט פאַרגעסן וועגן ווענאַליישאַן," אַלינאַ פּאַלאַגין אַדווייזיז. - טאָמער איר האָבן צו עמעס ינוועסטירן אין די מיקראָקלימאַט פון דער וווינונג. און פֿאַר דעם ניט שטענדיק גענוג לופט קאַנדישאַנערז. מיסטאָמע, עמעצער פון זייער שכנים האט לאַנג אויפגערודערט די נאַטירלעך קאַפּטער פון דעם לאָקאַל. אין דעם פאַל, דער צוגרייטונג פון ינזשעניעריע סאַלושאַנז פֿאַר דיין וווינונג וועט דאַרפן גרויס השתדלות און געלט קליינע קינדער. "6. ענג קאָמוניקאַציע מיט שכנים און ריסקס פון טענות
אין פילע יאָרן, עס איז מעגלעך פֿאַר פילע יאָרן צו צעלאָזן באַציונגען מיט שכנים פֿאַר פילע יאָרן, "אַלינאַ וואָרנז. - ניט אַלעמען איז גרייט צו פאַרטראָגן דעם ראַש, שטויב און אַ בינטל פון פּערמאַנטער עקספּרעס. וועט קעסיידער רופן די פּאָליצייַ און אנדערע "וואָרטערס". עס איז קעדייַיק צו יבערגעבן פאָרויס מיט זיי און, אויב די אַלגעמיינע שפּראַך איז נישט געפֿונען, זיין צוגעגרייט פֿאַר אנפאלן פון אַלע זייטן. למשל, אויף אַרבעט נישט צו דינגען אַ באַקאַנט בריגאַדע, בלויז קאָמפּאַניעס מיט סראָ און אַלע אַרבעט פּערמיץ. "
7. די ריזיקירן פון פלאַדינגז און אנדערע פּראָבלעמס
די הייזער פון די אַלט יסוד זענען אַ "קאַסקעט" מיט סאַפּרייזיז. קאָמוניקאַציע זענען אַלט, און די ריזיקירן פון אַ זיכער פאַרריכטן קען זיין העכער ווי אין די נייַ בנין. אַלינאַ פּאַלאַדזשנאַ רעקאַמענדז פאַרזיכערונג.
"זייט זיכער צו קוילעלדיק דיין פאַרריכטן. נאָר איר, דיין דיזיינער און בריגאַדייער וויסן וואָס אַרבעט און קאָס קאָס אַלע די לעצט שיינקייט. אַלץ אַנדערש זי איז גלייַכגילטיק. עס זענען קיין געראַנטיז אַז די פּייפּס פון באַהיצונג, וואַסער צושטעלן, אָפּגאַנג וועט נישט מאַכן "וויינען" אַלע. "
