旧基金会房屋的公寓是奢侈品。高高的天花板，大窗户，往往是有利的位置，靠近市中心。但是修理和设计可以充满惊喜。将被告知什么样的优点。
三位设计师是三个经验。但在许多方面，他们是相似的。 Yulia Khokhlova，Natalia Wigward和Alina Palagina分为他们在与旧房屋（Stalinki甚至更老）的公寓合作的过程中。请注意，如果您计划在这样的住房中修复。
Julia Khokhlova：“修复次要住房最明显而重要的问题 - 过去的遗产：通讯秘诀”
设计师Yulia Khokhlova在工作中制定了7分，重要的是要注意这一点。1.佩戴通讯
“也许是在次要住房修复中最明显和最重要的问题 - 过去的遗产：沟通的秘诀，”朱莉娅说。 - 对美国类似集的不同建筑施工的公寓变更经验：铸铁立管，玻璃管中的铜线，滞后和滞后楼层。随着所有渴望保留历史框架，大多数人常常用它的磨损而面对，得出结论，你需要拆除整个底部的整个表面并再次收集一切。“
2.需要计算重叠上的负载
“在开始修复之前，有必要研究房屋的建设 - 通常，完整的改变意味着更换分区和全面的领带。这些是大量的建筑材料，负载可能需要在框架中具有不可逆转的后果。在带有木地板的房屋中，有必要使用隔板和轻量级熨平板的框架结构，“朱莉娅说。
3.噪音不良
“在开始修复之前，值得关注您在入口处的邻居和噪音的程度，并考虑到整理天花板，地板和墙壁分离公寓时，”设计师建议。4.特别注意嘈杂的工作规则
“新老公寓的强制性维修奖金是与邻居密切沟通，”朱莉娅·赫科夫说。 “不是每个人都准备好在熟悉的生活节奏中噪音：有必要清楚地观察”安静的政权“，坚持嘈杂的工作图表，遵循更新的通信，以免洪水而不是泛滥激励公寓周围。“
5.根据房屋的施工期间选择内饰风格
当然，在老房子里有可能制作现代的内饰，但朱莉娅遵守其他意见。
设计师Julia Khokhlova：
房屋建筑新内部的风格对应关系绝对是在斯塔隆西购买公寓的主要愿望。幸运的是，现代材料 - 瓷砖，楼层“法国圣诞树”，纸和纺织壁纸 - 让您创造一个与已故时期的性格和情绪的内部。
此外，设计师补充说：“如果楼层，灰泥，门，窗户和散热器的状况允许您在恢复器的帮助下保存它们和维修门的技能，是一个很大的加法。但应该记住，恢复通常可以明显更昂贵，而不是更换所有这些元素。“
6.无法曝光或以某种方式再次再次重新享用阳台
阳台的连接原则上几乎总是不可能（如果不是逻辑），但在旧基金的家中，特别关注建筑外观。它强烈限制了。
“在斯大林建筑房屋修理的情况下，在阳台上增加起居区的愿望是不可能的。它违反了城市的建筑外观。我们看到了这个产品 - 能够从窗口中享受露天视图。法国阳台成为新内饰情绪的一部分，“设计师说。
7.安装外部空调块的问题
“在旧房屋修理时，历史建筑物通常会面临安装外部空调单位的问题，”朱莉娅分开。 - 这个问题需要单独协调。“Natalia Wigsaw：“不要相信BTI计划！”
Natalia在旧基金会的房屋中拥有自己的经验 - 在设计师的投资组合中，在上世纪初的房屋中有内饰的例子。在这里，分配了Natalia的物品。
1.错过了BTI真实图片的计划
“不要相信BTI计划！ - 警告架构师。 - 通过在旧基金购买“商定”公寓，确保BTI计划对应于现实，这是极为罕见的。例如，在当前对象上，我们是“寻找”在商定的计划中没有反映的外观窗口，但在所有楼层都有。我们提出档案，并希望这些窗口正在进行档案计划。通过购买具有类似文件的公寓，您可以做出这些问题的决定。“
建筑师Natalia Wigsaw：
通常，旧的计划并不表示巨大的通风管，从所有侧面缝合，并且在初级检查中都不可见。这些巨大的设计对规划解决方案进行了很大调整。
2.不可能过度减少
即使是胡说八道，问题也会发生。“在目前的项目中，我们不允许移动卸载分区的废话薄壁。来自这一目标的规划解决方案受重伤，“纳塔利娅股份”。
3.扩大了材料和家具运输的支出
由于缺乏电梯，这个项目在估计中可以大大增加。
“为自己的材料和家具的崛起和下降做好准备，”设计师警告说。 “很多都必须举起顶级手，而且价格昂贵。”
4.注意气体设备
“如果您的公寓有气体列，那么您仔细检查与它相关的所有问题。这个小型技术元素对所需决策进行了巨大的调整，“纳塔利亚说。建筑师建议致力于天然气服务，所有问题都决定与他们协调。
Alina Palagina：“您需要为无故障公寓原则准备。”
Designer Alina Palagina还分享了他的意见，这对旧房屋的公寓所有者有用。1.重叠的惊喜
“您需要为无故障公寓原则准备。在其中一个物体上，根据技术结论，所有重叠都是LB，并且在拆除事实上，它证明了一个入口（完全是我们的）有木地板，“Alina说。
设计师Alina Palagin：
拆除时，可以发现重叠或墙壁腐烂，这已经需要大修。例如，在1907年的一个房屋中，我们用金属花坛增强，我们恢复了完全崩溃的通风矿，最终不仅遭受了重大的财务损失，还占据了临时的。总的来说，修理进一步拉伸4个月。但也有积极的时刻。拆除旧天花板时，可能会结果高于90年代的张力翻新。或者在旧膏药层下，斯大林主义建筑的房屋将有一个很棒的砖砌，罪不用于某些风格的内部。
2.可用管道，电气和意外发现
“有时携带墙壁和重叠本身非常强壮，并且不需要恢复，但是通过它们的通信，例如加热管，供水或电工，设计师继续。 - 为有时公寓的地板是从底部铺设邻居电线的地方。由于磨损的邻居电工问题，可以随时开放任何时候昂贵的楼层。所有这些都表明，在化妆品修复开始之前甚至在“二次”中的房地产开始之前，有必要仔细检查建筑物的工程特征，以便修复没有变成贵宾商店问题。 ”3.复杂的协议
重建协调，一般来说，这个过程并不简单。但在旧基金会的房子里，它很复杂。
“在购买之前，一定要确保BTI计划对应于公寓，因为必须协调任何变化，即使是燃气灶的平庸排列可能是拒绝协调的原因，”设计师说。
4.重视入口或家中的大修计划
“如果在此建筑的不久的将来或进入相关公共服务的情况下，这是不值得的修理，”建议alina建议。
5.和微气候
“别忘了通风，”alina palagin建议。 - 也许你必须认真投资公寓的微气候。为此而不总是有足够的空调。可能，来自邻居的某人长期扰乱了本地的自然罩。在这种情况下，您的公寓的工程解决方案的准备将需要巨大的努力和金钱婴儿。“6.与邻居及投诉风险紧密沟通
“多年来有可能多年地破坏与邻居的关系，”Alina警告说。 - 不是每个人都准备好忍受噪音，灰尘和一堆永久性交付。将不断呼吁警方和其他“守护者”。建议提前与他们进行沟通，如果未找到普通语言，则为各方面的攻击做好准备。例如，在不聘请熟悉的旅，只有有SRO和所有工作许可的公司。“
7.洪水的风险和其他问题
旧基金会的房屋是一个惊喜的“棺材”。通信陈旧，某种维修的风险可能高于新建筑物。 Alina Palagina建议保险。
“一定要整体修复。只有您，您的设计师和Brigadier都知道什么工作和成本成本所有最终的美丽。其他一切她是无动于衷的。没有保证的加热管，供水，污水不会让“哭泣”全部。“
