我们考虑交易条款，注册令并列出必要文件清单。
如果您有公寓（完全或部分），有可能面临重新组织在另一个人中的份额的必要性。最有可能 - 在配偶，儿子或女儿身上。有不同的方法来解决这项任务。但在任何情况下，对于熟悉判例的人来说，尽快做到所有事情 - 这件事并不容易。让我们试着弄清楚如何在没有公证人和他的参与的情况下在公寓里举行股份。
所有关于捐赠公寓份额的过程
亲爱的条件公证人需要
订单费用
公寓捐赠份额
要求文件
如何注册交易
亲爱的条件
根据法律，在某些条件下制定产权转让。因此，签署公寓捐赠合同合同的人必须有能力和成年人。如果我们谈论没有达到18年的人，那么他们的任何交易只能由他们的父母或监护人进行。与此同时，收到来自器官的同意是必要的。
无论捐助者是否符合相关关系，它们之间的条约就无法以口头形式括起来。粮食协议只能以书面形式签发。
还有必要考虑将该财产免费转移，因此，不包括任何额外要求的存在。否则，通过试验，这样的礼物将无效。
重要的是，新的财产所有者在被捐赠者被清除之前输入了自己的权利：如果交易失败，则无法挑战继承人。因此，风险似乎挑战区域将转向其他业主。
不总是要求其他业主的同意。如果住房在合作所有权中，有必要获得它。与此同时，首先应由其特定部分合法地分辨，然后将其转移到其中。如果它已经突出显示并装饰，请允许可选地处理其他右支架。
公证人需要吗？
鉴于近亲之间的公寓份额或第三方参与于2019年以前发布。近年来，这一领域的立法并没有从根本上改变。尽管如此，那些将收到一份礼物的生活空间，几乎总是出现问题：是有必要设计公证人，也有必要没有它？毕竟，对这本专家的呼吁将从股票的地位价值占上一季度，这有时可以做出非常不错的金额。
在艺术中列出了公证的案例。 42法律218-FZ。首先，它是一个免费的公寓面积的权利转移，以总有效性装饰。如果房屋有若干业主，每个所有者在没有公证人的情况下处置其所注册的住房的部分。业主完全给整个公寓的情况是例外。
为了给婚姻中获得的房地产，也将不得不使用公证人的服务。否则，确认配偶的同意疏入住房的权利将不会被释放。即使该属性记录在给予它的人身上。它还发生了一个配偶将他的生活空间带到另一个配偶。为此，它将必须进行婚姻合同或财产司的协议，这也需要公证。
好吧，如果公寓完全是你的，没有其他所有者。在这种情况下，没有任何东西去公证人。专家不需要在营产业资本收购的住房中未成年子女的份额时不需要。版权文件将作为合同作为儿童零件及其父母的规模将被规定。此外，将留在配偶的生活空间应以合作所有权装饰。在Rosreestra或MFC专家面前建议此协议。
订单费用
很明显，公证人提供必须支付。例如，合同的汇编成本为5-9千卢布。特定价格由公证室任命，在每个主要城市（地区） - 它自己的房间。
试图拯救，捐助者和天赋经常带上自己的协议版本，但这项计划并不总是结束。很多时候，公证人拒绝根据他们没有时间检查它们的借口分配此类文件。
本合同证书，如前所述，占股份成本的0.5％。但只有它真的是必要的。如果你来到公证人的秩序，百分比将降低。对于近亲 - 这是0.2％，别人 - 0.4％。近亲被认为是丈夫，妻子，父母，儿童或孙子。
公证服务的百分比是根据住房的地籍值，库存或市场价值计算的。当然，依据较少，库存更有利可图。此外，根据俄罗斯联邦的税法（第333.25章），交易参与者在这方面。
但是，并非如此简单。为了使最低计算最小，需要准备确认每个列出的成本类型的证书。有关地籍和库存值的文件是免费发出的，另一件事是市场价格。要确定它必须联系鉴定公司，该公司将为这项服务提供约5000卢布。结果，所有节省将减少到零。因此，更好的是让公证人办公室的员工以正常的顺序做所有事情，而没有其他参考：考虑到他自己学习的地位价值。
当然，还有其他费用。其中一个是公寓中股票尊严的国家义务，其金额为2 000卢布。没有它就无法工作。该付款的规模也在俄罗斯联邦的税法（第333.33条）中列出（第333.33条），不依赖于任何情况。
如上所述，如果在婚姻中获得份额，您需要从配偶（或配偶）中同意，这也需要保证。为此，您还将另外采取另外一500卢布。
捐赠公寓的程序
准备交易的过程及其注册可以分为几个阶段。
首先是收集所有必要的文件。应该记住，不可能使用它们的副本，只需要原件。如有亏损，任何文件都必须申请他们恢复到有关当局，这可能导致额外的成本。
下一步 - 制定捐赠协议。您可以以不同的方式执行此操作：通过专家的参与，或者没有它。主要是信心相信一切都是胜任的，并考虑到所有合法的微妙之处。
最后，最后阶段是注册。只有在那之后，才能成为城市住房的全面所有者。
要求文件
所有权证书
如果损坏或丢失，则需要联系EGRN以获得相应的陈述。您可以在Rosreestra网站上进行此操作，或访问IFC办公室。在什么形式中，它将是确认 - 纸张或电子 - 并不是那么重要。在第一个版本中，文档将具有打印和签名，并在第二个数字签名中。真实的，在印刷形式中，电子版将失去法律力，因此可以仅在电子媒体上提供它。当然，在向注册提交文件时，所有权证书将不需要，但它肯定需要您将工作的律师或公证人。
亲爱的协议
这是，没有哪些交易都不会发生。如果情况允许联系公证名，则可以在互联网上发现的空白的帮助下独立完成礼物。但是，专家不建议以这种方式行事。事实是下载的样本可能已经过时，并且正确填写，期望体验这些文件的制备。毕竟，每种情况 - 以其独特的方式，因此，更可靠和正确的决定 - 与律师咨询。
人格证明
所有参与者必须在护照中。如果给房地产的人是一个未成年人，但已经超过14岁，那么来自父母的人也需要护照。有时会在受托人的参与中发生执行。在这种情况下，他的个性证书无用，因为所有数据都是由公证人在准备律师的准备期间澄清。
配偶或配偶的经认证同意
本文件已提及。当然，捐赠可以注册，没有它，但在罗西斯特将庆祝负担。因此，将讲述物业权转让协议，毫无疑问就缺乏配偶的同意。几乎不会被替换这样的转动，因为它不可能去除负担。注册人证明书
简单地说，这是房子书中的提取物。如果交易完成后的捐助者将继续居住在同一公寓，则必须要求在MFC中请求在同一个公寓中，其中一部分。证书将作为确认该住房上捐赠者的注册事实。
其他参考文献
根据具体情况，公证人可能会要求更多的证券。其中一个是捐赠者获得所有权的基础。也就是说，如果房地产通过继承，那么销售合同，并确认遗产。如果交易的参与者是同一个家庭的成员，公证人将需要了解他们的亲属程度是什么。问题是，本地人有义务将13％的税收从作为住房的礼物获得的成本支付，但只有它不是捐助者的亲密关系。
有关交易的信息被传输到税收监察署，因此此类文件将是作为出生证明，婚姻，解散等的有用。
在许多情况下，捐助者是60岁，甚至70年的老年人。为了确保他们的理智，公证人专家通常要求从心理学药物药房申请证书。
如果捐赠者的外观或行为导致怀疑其对酒精或药物的成瘾，而且没有引用药物治疗药物，也不是这样。
如何注册交易
申请公证人时，合同将向注册提供公证人。而且没有额外费用。最常见的是，该协议以电子形式提供电子表格，但有时（在没有互联网的情况下），专家送到其助理的登记机关。在第一种情况下，交易将在工作日内注册，第二个 - 在收到论文后三天之后。完成文件返回给发送它们的人。
在没有公证的情况下送礼物的情况下，其登记上的麻烦介绍了交易的参与者。要将协议转移到ROSREERR，您必须独立访问MFC，只有在此之后，它将提供给登记室。现在缺少将所有东西直接带到罗斯烈Etrest的能力。
对于所有文件，有必要拨款支付国家义务。否则，该论文将不会被采取。
在向IFC上诉时期的9个工作日后，您可以安全地返回并参加注册协议。
我们看着如何在公寓里送礼物。这是一个复杂的过程，实现了所希望拥有某种理论培训或扩大专业人士的支持。但仔细研究了案件的所有细微差别，耐心，每个人都可以自由地通过这条路。