我們了解如何計算房地產的生活和總面積，以及您是否需要支付陽台的公用事業賬單。
建築元素通常用作食品室，特別是注意力不會吸引。恰好直到那一刻到了公用事業的高估金額。如何了解公寓的總面積是否包含陽台？告訴我在文章中。
陽台是否在公寓區
如何計算成員- 一般和生活：差異
- 是陽台
如何增加空間
購買房地產的人提示
私人住宅規則
整體中包含的內容
首先，我們定義了概念之間的區別。應提及解釋的主要文件之一 - 從2.08.01-89剪下。
總解釋是兩個。
- 有或沒有玻璃窗的內置房間，沒有與外殼電氣供應無關，以及沒有加熱系統，是陽台。他不在家。
- 帶組合電線的附著室是陽極。根據本文件，它是住宅建築的一部分。
那麼，今天建築市場的情況如何。對住房代碼進行了一些變化，它們主要涉及生活空間的成本。今天的公寓價格計算已經考慮到額外米的規模。
什麼可以大膽地歸因於住宅樓宇？它很自然，房間：臥室，起居室等。額外的房屋包括儲藏室，更衣室和廚房。還有另一個名為項目空間的項目，它包括陽台的參數。當建築物處於施工階段時，將考慮這些數字。擔心所有幸福的公寓所有者的最重要問題是公共服務的帳戶中將包含的內容是什麼？
在實踐中，所有這些額外的METRAH都包含在總規模中，並在計算住房和公用事業服務時考慮在內。
雖然根據法律，如果延期未加熱，但其存在不會影響賬戶。非常多種肆無忌憚的開發商忽視了立法的要求，併計算了已經現有係數的住房的最終成本。
與住宅和總房地產的差異
生活空間是所有用於留在一個簡單的房間裡的房屋。這就是為什麼延期不會歸因於房屋的整體住宅區。檢查測量時是否有區分和考慮。注意浴室也不包含在住宅米的概念中。順便說一下，同樣適用於廚房。
要小心 - 很多賣家扭曲了真正的事態，進入住宅區的起居區浴室或廚房。
公寓的總面積是如何用於文件的陽台
為了回答這個問題，我們將處理法律的普通Metrah。該數字包括所有尺寸的房間包含在公寓的邊界中。以前，該組不包括在該組中，因此，不考慮其尺寸。但今天情況是不同的。許多買家更願意繞過尺寸和計算的類似細微差別，但實際上這些數字將來將在未來非常有用，當您將根據總面積收取光線，天然氣和大修金額。
是否有可能以陽台為代價增加公寓
你可以，但你需要做對。您的計劃可能很好地破壞惡劣的現實 - 即非理性使用額外儀表或在BTI中的工作不正確。對於那些想要通過陽台提高住房規模的人，如果有幾個建議，如何合法地制定。
- 確定功能。例如，廚房的額外空間可用作餐廳，儲藏室或電視區域。在臥室裡，您可以裝備辦公室或梳妝室。
- 記住規則。完全禁止進行電池。如果您想花費暖氣 - 放置一個暖和的地板，但只有電動。
- 考慮所有工作。如果您要拆除分離牆，則必須提前協調項目並進行熱電工程。
要注意購買公寓，陽台
很多事情都擔心這個問題：公寓的總面積包括陽台？在購買房屋之前，有必要澄清開發商，因為在他的住宿中被視為平方米。它們會影響服務住房和公共服務成本的計算嗎？它應該仔細熟悉文件 - 如果開發人員在計算實用程序時指示實際地鐵站，則非法出現。即使總共包括擴展的方法，也根據不同的方案支付 - 減少，折扣。指定，係數是區域 - 它應該是0.5。
如果您要轉售房地產，請在物業中重新開發或簡單地執行平方米 - 了解圖案計數的所有復雜性。這是重要的，在付費服務時。如果您不想過度付款 - 請務必查看銷售合同和月度帳戶中的所有數字。
私人住宅和別墅規則
如果您在房地產市場的目標不是公寓，而且是一個大型私人房子，那麼陽台的大小是雙重重要的。因為，首先，房屋的公約支付是完全不同的數字，它們不僅僅是一個公寓。其次，建築元素的大小也大於Khrushchev的標準陽台。
所有這些都可以顯著改變住房和公共服務的服務成本。此外，正確記錄住房參數非常重要，這將影響評估和進一步的房地產實施。如何檢查肆無忌憚的房地產經紀人？請務必刪除測量並檢查文檔。享受法律的支持並繼續。