Мини ремонт в мини апартамент

Реконструкция и ремонт на едностаен апартамент с обща площ от 37 м2 в къщата на поредицата и 209а.

Втората половина на спалнята е заета до тавана от лавици, които образуват уютна ниша за маса с лампа

Ново, рязане в не-носещ гипсов бетонен дял, отворът в кухнята е разделен от един и същ "clapboard" и острие с дървен ъгъл, който избира да прави дърво като светлинен тон за това

Нов вход към кухнята от стаята се превърна в елегантен портал, не е затворен от врата, но декориран с широки книги с многоцветни корени

Ярката дървена интериорна декорация се проведе на същия ярък дъб паркет. Беше положен в "коледната елха" по време на изграждането на къщата и добре запазена, така че не го промени, но само полиран и покрит с лак

Остъклена дървена врата с кутия, закупена на строителния пазар за $ 50 и се поставя на място за 30 долара. Към новата простота (издигната гипсокартон на рамката) постави удължена нощна маса, която нейното местоположение разделя зоните и разделя движението на движението

От кухнята, през нов пластмасов прозорец (от Водолей), с изглед към старата Москва. Този нов прозорец в намален архитект Цената на отваряне (заедно с инсталацията) $ 455

В района на главната спалня намери място за част от колекциите на живопис, графики и приложни изкуства - боядисани дървени ястия от Полхов-Майдан

Зоната на спалнята се оформя в малка стая, образувана от новооткритата стена и завесата, подсили се на скобите, монтирани в тавана. Има и част от домашната библиотека.

След реконструкцията на стената, апартаментът изглеждаше "заключен". Чувството на тесен, тъй като голямо разширено пространство е отворено в дълбочина - сега апартаментът се гледа през кухнята.

Защото кухнята вдигна тапета на същия чертеж, както в стаята, само с други цветни ивици. И съответно, скалата на тези ленти бяха избрани до покривката. Далечни изречения до прозореца, близо до които шведска маса стои от червени тухли, измазани, залепени и запазени тапети, като цялата кухня

План преди реконструкцията

План след реконструкция

Много апартаменти в типични къщи са подобни помежду си като Близнаци. Става дума за такъв "нечетен магазин" с обща площ от 37м2 в жилищна сграда на серията I209 днес и ще бъде обсъдена. Имайте предвид, че предложената версия на малкия ремонт ще бъде подходяща и с подреждането на подобни апартаменти в къщите на серията P30, P44M, P46, P46M, P55, P55M, II-62A, I700A, II-18, II-68 \ t -02, II-68-03. Реконструкцията на подобни жилища в къщата на серията II-68 е описана в статията "Бяла магия и нейната експозиция". Тук пред архитектите имаше и други задачи, това също беше резултатът

Условия, желания, реконструкция

Лоджията не беше остъклена, тя беше отделена само от една и съща борова "пляскане", че банята и част от помещението и защитени дървото със състава на акватиката, но в летните стаи са на открит въздух на заден план От красивата панорама на Москва Този малък едностаен апартамент в центъра на Москва Архитект Наталия Николаевна Минайчева купи за себе си почти изключително заради красива гледка от прозорците. И ентусиазирано взеха проекта за реорганизация на новия дом. Апомогел нейният син Дмитрий Федоров, известен още в Москва. Беше решено да се направи със скромни съоръжения и да планира минимум промени, но така, че апартаментът да придобие максималния комфорт, комфорт и функционалност. Най-много "малки идеи" бяха въплътени, което направи възможно поставянето на насипна библиотека на малка площ, колекция от произведения на изобразителното изкуство, работна зона, място за получаване на гости, както и системи за съхранение на голям брой на неща, за да не говорим за всички необходими модерни градски жилищни съоръжения.

Архитектурата на получения корпус е логична и неразривно свързана с нейния дизайн - оформление на мебели, общо декоративно решение. Като цяло, структурата на апартамента, заедно със стени, ниши, отвори, мебели и цялата архитектурна пластмаса, се възприема като единичен организъм, в който всеки елемент е удобен и естествен. Шкафовете, "движещи се" тук от бившите жилища, бяха модифицирани и монтирани под места, особено за тях, с помощта на професионален работник. Така че всяко нещо е напълно вписано в интериора.

Работейки по проекта, архитектите бяха ръководени от следните задачи: Запазване на мебели, донесени от стария апартамент и ги намерете достойна място; Максимално използване в дървото; Създайте удобно оформление. За да приложим плана, е необходимо да се грижим, първо, за компактното и функционално подреждане на мебелите и, второ, за удобни пътища на движение по малко пространство. Така например, за да намерите място за абсолютно необходимата домакиня на продълговата маса - нощната маса, те подреждат нов светец. Той е близо до него, без да се намесва в преминаването в стаята, а масата се намира. Това означава, че ширината на мебелния обект (50 см) определя размера на простотата, за това разстояние е необходимо да се премести дял. Резултатът бе спечелен от коридора, той придоби почти 1м2 и тази област, от своя страна, беше използвана за инсталиране на вградения килер.

Пералнята обикновено има тенденция да подрежда в банята, която е доста логична, но почти никога не успява в такива малки апартаменти. В резултат на това необходимите домакински уред обикновено са вградени в кухнята. Но това не е особено естетическо и хигиенично, защото в същата стая са свързани прането и мястото на готвене. В този случай той е използван за инсталиране на перална машина, която е била използвана по-рано, преди реконструкцията, от коридора до кухнята. Старият проход е покрит със стена от гипсокартон, от двете страни слагат пералня (в коридора, точно до вратата на банята) и хладилник (в кухнята, в получената ниша). Новото широко отвор беше нарязано в стената, разделено на стаята и кухнята. Тя не е оборудвана с врата и отваря свободно пространство за изпускане на дишане - пълна ширина на апартамента, от стената до стената (около 6.2 м). За малък жилищен квартал, такъв ефект е много ценен и рядък.

Еноринг.

Беше отстранен със стари тапети и мазилка, износена линолеум и органична, към която е поставена, замазка и създадена нова (3.92м2), дебелина 2 см, а керамична плочка вече е на нея. На границата между коридора и затъмнението на банята (от сместа от циментова пясък чрез кофраж) малки прагове. Беше му казано, като пода в банята и коридора, керамични плочки, само продълговата форма. Стените се подновяват с мазилка и допълнително замазка, приготвени за поставяне на тапети. Кабинетът, донесен от стария апартамент, умело съкратено и понижава, което направи възможно да се влезе точно в ъгъла отляво на входната врата. Страничната стена на шкафа е затворена с тесен прост. Той е избран от същия "clapboard" като коридор, водещ към банята, и визуално продължава. В резултат на това кабинетът изглежда вграден в конкретно за него резервирана ниша, но това е създадена художествена илюзия.

Таванът на коридора не подравнява мазилката и затвори гипсокартонът на металната рамка, спусна нивото от 4 cm. Но таванът на помещението, за разлика от това, изглежда по-високо. Тъй като много елементи на покритията са направени от чист, чист и неоцветен дърво, а вратите са избрали същото, за да дадат на апартамента стилистична цялост. Остъклената врата, монтирана между коридора и стаята, закупена заедно с кутията на строителния пазар за $ 50. Там те също придобиха втората, също бор, дизайн и поставени на откриването, водещи от коридора до банята.

Sanusel.

Дървеният таван и участъци от стената пораждат "страна" спомени. В една ниша зад дървена врата в банята е монтирана пералня, свързана с водопроводната комуникация на кухнята. Вътрешния фен "($ 20) с капацитет от 8 m3 / min ($ 20) с капацитет от 8 m3 / min е инсталиран в банята в лагера ($ 20) (баня, съчетана с тоалетна). Spola победиха предишната керамична плочка и, подравнявайки повърхността с цимент-пясъчната смес, поставят нова (руска фирма "Сокол"). Окачневият таван е диагностициран с дървена "облицовка". Тя е завършена и комуникационна кутия. Тези части на стените, които директно са свързани с банята и мивката са облицовани с кафето и равнината зад отопляемата кърпа е боядисана с водоустойчива тиккурила.

Дървен таван и стените на градската баня в нашето време е рядкост, по-скоро се свързва с живота в селска къща, със стил на страната. Това е такова гол и преследвани архитекти. Дъските на "облицовка" преди инсталацията са били покрити от всички страни по състава на акватик, малко жълтеникав тон в 2-3 слоя. Полимерният слой, образуван след сушене, съставът предпазва дърветата от ефектите на влагата. Монтиран от същите метални ръководства като тези, които поддържат гипсокартонът на новите стени и тавана в коридора. Освен това "подплата" се засилва с неръждаеми карамфил, задвижва се в жлебовете на всяка дъска под ъгъл 45. Дървото е завършено и част от коридора в непосредствена близост до банята, а стената около вратата. Борова врата също се лекува със състава на акватиката. Накратко, в банята се оказа разнообразна: плочки, боя и дърво съществуват в хармоничен, допълнителен и "взаимен" квартал.

Всички водопровод бяха премахнати, старите тръби с вода и канализация бяха заменени. Класиране на санитарни тръби са поставени в нов взрив от влагоустойчив гипсокартон, покрит със същия "clapboard". Почистващите филтри и измерватели бяха поставени върху горещите и студени филтри. Излювът за достъп до този възел също ще бъде покрит с дърво. Разбира се, инсталирахме нови водопроводни инструменти, мивка и тоалетна (Jika, Чехия) плюс хромирана отопляема железопътна линия (PB St. Petersburg). Местоположението на устройствата обаче остава същото, затова маршрутите на комуникациите не са трябвало да се променят. Таванът, дължащ се на декорацията с дърво, спадна с 5 cm. Но стана възможно да се изградят вградени лампи и всмукателна машина за въздух в равнината му, а в свободното пространство между тапицерията и припокриването на плочата поставете друг вентилатор и въздуховодният канал се простира до вентилацията мина.

Стая

Пералня, изработен от ярка, кехлибар-слънчева бреза, донесена от стария апартамент, намери място на дясната стена. В съответствие със своята златна, блестяща повърхност, бяха издадени и краищата на книжарците, разделяйки техните ленти със светлина, както и бреза шперплат, основните помещения на апартамента са разделени на няколко зони. В дясно на правото на входа, зад завесата, е сформирана малка шлюнка. До прозореца се организира работна зона с малка дъска. От другата страна на балкона, спалнята за гости. Центърът на стаята е масичка за кафе и стол. Това е действителната жилищна площ. Що се отнася до стените, всички те се дават под домашната библиотека: от дъното на върха се занимават с рафтове с книги и творчески архив, ходеха от картини, рисунки. Както и в много московски семейства, книжарците се купуват постепенно, тъй като библиотеката расте. Естествено, за довършване и размери, те се различават леко и те трябваше по някакъв начин да "обобщават", да дадат на състава някакво визуално единство. И това е намерено решение: рафтовете се засилват на дълги пръти с напречно сечение от 6040 мм, което разби разлика по размер. Асами барове, прикрепени към стените. Тогава всички "разредени" краища бяха покрити със същите ленти (широка 50 мм) тънка светлогръцка шперплат. Оказа се, че стенчета за книги, които имат едно парче и стилен вид.

И тъй като преградите в апартамента са Hypsobetone, дебелина 80 мм, не е особено трудно да се намали новото отваряне. В същото време стената на този материал е достатъчно солидна, без да се разпада, надеждно държи депресираните 50 мм дюбелни нокти (в стъпки от 50 см), които оказват тежки лавици. Същото в гипсовата стена е много по-лесно (без използване на диамантени дискове), отколкото в лагерния бетон, полагайте нови жлебове за скрито окабеляване.

Старият паркет, събран от "коледната елха", изглеждаше доста разрушена и реши да не го променя (в края на краищата, добре поставен паркет може да служи няколко десетилетия). Леките дъбове бяха леко полирани, повторно покрити с лак, след което килимът беше заседнал. Таванът не искаше да затвори гипсокартон, както в коридора, да не намалява височината на стаята. Ето защо, от плочата плоча се смяташе за старата мазилка, повърхността е леко изравнена и разстояние, покрита със същата бяла боя от Tikkurila в 2 слоя. Таванът придоби доста естетичен вид, въпреки факта, че жлебовете на шевовете остават леко забележими.

Стените бяха запечатани от немски измиващи тапети, цветът и моделът на които архитектите бяха избрани въз основа на цялостния стил на жилище. Освен това, рисунката в целия апартамент е една - това са вертикални ивици, чийто скала е свързан с краищата на книжните стелажи. Avot Shade в различни стаи е различен: в коридора - зеленикав, в стаята розово, на кухня-бежовото. Старият дървен прозорец, заедно с балконска врата, беше заменен, като поръчате пластмасовия прозоречен блок с единични прозорци с двойно стъкло във вътрешното фирма "Водолей" на същите размери, с наклонен механизъм за отваряне.

Кухня

Кухнята ясно разделя двете зони - хранене и работа. Мебелите за работната зона, заедно с мивката, е попълнена по поръчка и инсталирана от стоманите специалисти за $ 1500. Двумерната печка (Ariston) е монтирана в нея за $ 135 и филтриращ екстракт (турбо) за $ 50 тук обикновено не е обикновено за кухненски мебели. Обикновено е възможно да го поставите по един или, който се случва по-рядко и е много по-силен, по две стени, под формата на буквата "G". В същия случай архитектите са поставили стационарни предмети по трите стени, което прави работната зона компактна и удобна. Това стана възможно благодарение на издигнатата стена, погасена ниша за хладилника. От другата страна на новия дял се намираше кухненският шкаф. По този начин, три кита кухненски мебели хладилник, печка и миене - са удобни за домакинята на близост един от друг, на разстояние от удължена ръка или една стъпка. Avot да постави от двете страни на прозореца два шкафчета (за чай и ястия за хранене), е необходимо да се увеличи простотата, частично полагане на прозореца с тухла: до ръба на залепича, отстрани на тухла . Затова са необходими нов пластмасов прозорец с двойно остъклен прозорец и прозорец с первази, отколкото преди, размерите са необходими. Бройните секции на стените бяха измазани, покрити и плавали със същия тапет като цялата кухня. Така че сега за тази архитектурна иновация и няма да предположите.

Подът в кухнята преди ремонтът беше затворен с линолеум, силен и почти нов, с предишните собственици на година преди заминаването. Не исках да живея с такъв етаж и изглеждаше нецелесъобразен. Намери компромис. Линолеумът е инсталиран ламиниран паркет (Tarkett, Швеция; $ 8 за 1м2), имитация на леки дървени паркет "палуба". Обикновено под дъските на такова покритие са поставени пластмасови субстрат и тук се изпълнява линолеумът. Таблата залепени само помежду си, т.е. те са монтирали така наречения "плаващ начин". Акрей натисна цокъл.

Топлина и светлина

Всички кабели са заменени. Старите алуминиеви проводници са били нарязани и оставени в стените, и вместо тях, в паралелни писти, определи (в щрихите или между стелажи на рамката на гипсокартон стени) Нови, медни (PVS-20,75, ПВС-22.5, ПВС -21,5). Самите кабели преди полагането са направили в гофрирани пластмасови тръби. Съобщение 1. M от новите кабелни струват малко повече от $ 1 и работят върху залепване, полагане на кабели и запечатване на хода - $ 3 (1 стр. М).

В коридора намерих удобно място за електрическа защита с Automata (ABB). Той е скрит от очите, но е лесно достъпен, защото се намира до входната врата, на стената. Инсталацията на вградения гардероб се оказа вътре в нея. Така че, за да получите достъп до устройството, е достатъчно да избутате отделението на вратата.

И двата радиатора на отопление в апартамента са и нови. Старият, грозен, който представи метални плочи, показани на тръбата, бяха демонтирани и изхвърлени. Ана тяхно място, рязане нова тема в съществуващите тръби, инсталирани Сира радиатори за 8 секции в кухнята и в стаята.

Така че за 1,5 месеца, е било възможно да се оборудват типичен апартамент, превръщайки го от старото и неудобно в нов и удобен, подходящ начин на живот и творческия дух на домакинята. Спасени, изоставяйки демонтирането на подовете. Общо, реконструкцията и ремонта на апартамента в 37м2 (заедно с работата, материалите, покупката и монтажа на оборудването) е похарчила $ 9738. Това е, $ 263 на 1м2 обща площ.

Вид работа	Обхват на работа	Плащане с RAL, $	Цена, $	Име на материалите	номер	Цена, $	Цена, $	Общо, $
Еноринг.
Създаване и подравняване на външната замазка	3.92м2.	пет	19,6.	Саморазливна композиция на "BIGS 16" ("Експериментална инсталация на сухи смеси", Русия)	240 кг	0.04.	9.6.	29.
Ограждане	6,6м2.	7.	46.	Гипсокартон с монтажни профили ("Knauf Gypsum", Русия)	6,6м2.	10.	66.	112.
Полагане на електрически	10м2.	3.	тридесет	Електрически кабел с маркуч	10м2.	един	10.	40.
Етажни подови керамични плочки	3.92м2.	единадесет	43.	Керамична плочка (SOKOL, Русия)	3.92м2.	2,3.	девет	52.
Инсталиране на пералня	1 бр.	деветнайсет	деветнайсет	Пералня (Indesit, Италия)	1 бр.	350.	350.	369.
Разпенване на тапети	9м2.	2.7.	24.	Тапети (Rasch, Германия)	9м2.	3.	36.	60.
Таванска гипсокартон за подрязване	3.92м2.	10.	40.	Гипсокартон с монтажни профили "Knauf Gypsum"	3.92м2.	10.6.6.6.	42.	82.
Оцветяване таван	3.92м2.	3,4.	13.	Боя се емулсия (Tikkurila, Финландия)	3.2 L.	3.	12	25.
Електрически инсталационни работи	3 точки	четири	12	Продукти за окабеляване (AVA, Германия)	3 точки	10.	тридесет	42.
Монтаж на електрически котел с картечници	1 комплект.	тридесет	тридесет	ABV щит и автомати	1 комплект.	тридесет	тридесет	60.
Инсталиране на блока на вратата	1 бр.	тридесет	тридесет	Остъклен блок на вратата	1 бр.	петдесет души	петдесет души	80.
Довършителни стени "студена тераса"	1,8м2.	3.	5,4.	"Подплата"	1,8м2.	3.	5,4.	единадесет
ОБЩА СУМА	313.	ОБЩА СУМА	650.
ОБЩА СУМА	960.
СТАЯ
Таван на мазилка.	18.7m2.	единадесет	206.	Мазилка "Rotband" ("Knauf Gypsum")	114 кг	0.25.	29.	235.
Стенно шокиране	27m2.	10.	270.	Мазилка "Rotband"	135 кг	0.25.	34.	304.
Оцветяване таван	18.7m2.	3,4.	64.	Водна емулсия боя tikkurila	15 Л.	четири	60.	124.
Инсталиране на книжки	33 бр.	2.	66.	Дюбел-нокти (Русия)	1 комплект.	7.	7.	73.
Електрически инсталационни работи	6 точки	четири	24.	Електрически инсталации AVV.	6 точки	10.	60.	84.
Монтаж на радиатори	16 секции	6.	96.	Радиатори (SIRA, Италия)	16 секции	14.5.	232.	328.
Инсталиране на прозореца	1 бр.	-	00.	Блок на прозореца (Водолей, Русия)	1 бр.	545.	545.	545.
Разпенване на тапети	27m2.	3.	81.	Тапет Rasch.	27m2.	3.	81.	162.
ОБЩА СУМА	807.	ОБЩА СУМА	1048.
ОБЩА СУМА	1855.
Кухня
Изграждане на секции от тухлени стени	1,5м2.	7.	10.5.	Керамична тухла (Русия)	25 бр.	0,2.	пет	шестнадесет
Изграждане на стени от гипсокартон	6м2.	10.	60.	Гипсокартон с монтажни профили "Knauf Gypsum"	6м2.	10.	60.	120.
Инсталиране на прозореца	1 бр.	-	00.	Блок на прозореца "Водолей"	1 бр.	455.	455.	455.
Подови настилки	9,6м2.	6.	58.	Ламинирано покритие (Krono, Швейцария)	9,6м2.	Осем	77.	135.
Таван на мазилка.	9,6м2.	единадесет	106.	Мазилка "Rotband"	60 кг	0.25.	Петнадесет години	121.
Оцветяване таван	9,6м2.	3,4.	33.	Водна емулсия боя tikkurila	8 Л.	четири	32.	65.
Стенно шокиране	24м2.	12	288.	Мазилка "Rotband"	168 кг	0.25.	42.	330.
Оцветяване на стени	27m2.	3.	81.	Акрилна боя Тиккурила	21.6 Л.	четири	86,4.	167.
Монтаж на кухненски мебели	1komple.	-	00.	Кухненски мебели (Forema, Русия)	1komple.	1500.	1500.	1500.
Монтаж на хладилника	1 бр.	-	00.	Хладилник "Stinol 242Q" (Русия)	1 бр.	250.	250.	250.
Монтажна плоча	1 бр.	-	00.	Двуметрова печка (Ariston, Италия)	1 бр.	135.	135.	135.
Настройка на изпускане	1 бр.	-	00.	Худ (турбо, Италия)	1 бр.	петдесет души	петдесет души	петдесет души
Монтаж на радиатори	8 секции	6.	48.	Радиатори SIRA.	8 секции	10.	80.	128.
ОБЩА СУМА	685.	ОБЩА СУМА	2787.
ОБЩА СУМА	3472.
БАНЯ
Подравняване на външната замазка	2,6м2.	пет	13.	Състав на саморазливане 16	52 кг	0.04.	2.	Петнадесет години
Инсталиране на банята	1 бр.	80.	80.	Чугунена вана (Jasob Delafon, Франция)	1 бр.	241.	241.	321.
Инсталиране на тоалетна	1 бр.	45.	45.	Тоалетна (IDO, Финландия)	1 бр.	150.	150.	195.
Монтаж на мивка	1 бр.	тридесет	тридесет	Мивка идо.	1 бр.	150.	150.	180.
Монтаж на железопътна линия за кърпи	1 бр.	петдесет души	петдесет души	Отопляема железопътна линия "PB Санкт Петербург"	1 бр.	70.	70.	120.
Инсталиране на електрическия вентилатор.	1 бр.	10.	10.	Електрическа "орбита" (Елдин, Русия)	1 бр.	Двадесет	Двадесет	тридесет
Полагане на външна плочка	2,6м2.	единадесет	28.6.	Керамични плочки "Falcon"	2,6м2.	девет	24.	53.
Полагане на стена	9м2.	Петнадесет години	135.	Керамични плочки "Falcon"	9м2.	девет	81.	216.
Таван подреден "студен маркер"	2,6м2.	6.	шестнадесет	"Облицовка" (Русия)	2,6м2.	3.	Осем	24.
Довършителни стени "студена тераса"	2,5м2.	3.	7.5.	"Подплата"	2,5м2.	3.	7.5.	Петнадесет години
Електрически инсталационни работи	6 точки	четири	24.	Електрически инсталации AVV.	6 точки	10.	60.	84.
ОБЩА СУМА	439.	ОБЩА СУМА	1253.
ОБЩА СУМА	1692.

Редакторите предупреждават, че в съответствие с жилищния кодекс на Руската федерация се изисква координацията на извършената реорганизация и реконструкция.

Архитект: Наталия Минайчева

Архитект: Дмитрий Федоров

Гледайте надпревала