Tái thiết và sửa chữa một căn hộ một phòng với tổng diện tích 37 m2 trong nhà của sê-ri và209a.
Nhiều căn hộ trong những ngôi nhà điển hình tương tự như Song Tử. Đó là về một "cửa hàng lẻ" như vậy với tổng diện tích 37m2 trong một tòa nhà dân cư của loạt I209 hiện nay và sẽ được thảo luận. Lưu ý rằng phiên bản được đề xuất của sửa chữa nhỏ sẽ phù hợp và với sự sắp xếp của các căn hộ tương tự trong các ngôi nhà của sê-ri P30, P44M, P46, P46M, P55, P55M, II-62A, I700A, II-18, II-68 -02, II-68-03. Việc xây dựng lại nhà ở tương tự trong ngôi nhà của loạt II-68 đã được mô tả trong bài viết "ma thuật trắng và tiếp xúc". Ở đây, trước mặt các kiến trúc sư có những nhiệm vụ khác, đó cũng là kết quả
Điều kiện, mong muốn, tái phát triển
Kiến trúc của nhà ở kết quả là logic và gắn bó chặt chẽ với thiết kế của nó - bố trí đồ nội thất, một giải pháp trang trí chung. Nhìn chung, cấu trúc của căn hộ, cùng với các bức tường, hốc, mở, đồ nội thất và tất cả nhựa kiến trúc, được coi là một sinh vật duy nhất, trong đó mỗi nguyên tố thuận tiện và tự nhiên. Các tủ, di chuyển trực tiếp ở đây từ nhà ở cũ, đã được sửa đổi và được trang bị dưới ghế, đặc biệt là đối với chúng được thiết kế, với sự giúp đỡ của một công nhân chuyên nghiệp. Vì vậy, mỗi thứ được khắc hoàn hảo trong nội thất.
Làm việc trên dự án, các kiến trúc sư đã được hướng dẫn bởi các nhiệm vụ sau: Lưu đồ nội thất được mang từ căn hộ cũ, và tìm thấy chúng một nơi xứng đáng; Sử dụng tối đa trong kết thúc cây; Tạo một bố cục thuận tiện. Để thực hiện kế hoạch, trước tiên, cần phải chăm sóc, trước tiên, về sự sắp xếp nhỏ gọn và chức năng của đồ nội thất và thứ hai, về các tuyến đường thuận tiện của phong trào dọc theo một không gian nhỏ. Vì vậy, ví dụ, để tìm một nơi để tiếp viên hoàn toàn cần thiết của bàn thuôn - bàn cạnh giường ngủ, họ sắp xếp một vị thánh mới. Nó gần gũi với anh ta mà không can thiệp vào lối đi vào phòng, và bàn nằm. Đó là, chiều rộng của đối tượng đồ nội thất (50 cm) xác định kích thước của sự đơn giản, nó là cho khoảng cách này là cần thiết để di chuyển phân vùng. Kết quả đã bị hành lang giành chiến thắng, nó đã mua gần 1m2 và đến lượt khu vực này, đã được sử dụng để cài đặt tủ quần áo tích hợp.
Máy giặt thường có xu hướng sắp xếp trong phòng tắm, khá logic, nhưng nó gần như không bao giờ thành công ở những căn hộ nhỏ như vậy. Do đó, các thiết bị gia dụng cần thiết thường được nhúng trong mặt trước nhà bếp. Nhưng điều này không đặc biệt thẩm mỹ và hợp vệ sinh, bởi vì trong cùng một phòng giặt ủi và nơi nấu ăn được kết nối. Trong trường hợp này, nó đã được sử dụng để lắp đặt máy giặt, được sử dụng trước đó, trước khi tái phát triển, từ hành lang đến bếp. Đèo cũ được bao phủ bởi một bức tường thạch cao, ở cả hai phía mà họ đặt một máy giặt (ở hành lang, ngay bên cạnh cánh cửa của phòng tắm) và tủ lạnh (trong bếp, trong hốc kết quả). Khai trương rộng mới được cắt vào tường, tách biệt phòng và nhà bếp. Nó không được trang bị một cánh cửa và mở một ổ thở không gian trống - chiều rộng đầy đủ của căn hộ, từ bức tường đến tường (khoảng 6,2 m). Đối với một nhà ở một phòng nhỏ, một hiệu ứng như vậy là rất có giá trị và hiếm.
Giáo xứ
Nó đã được gỡ bỏ bằng hình nền cũ và thạch cao, bị mòn trên vải lin và hữu cơ, nó đã được dán, vạch lên và tạo ra mới (3,92m2), dày 2 cm và một viên gạch gốm đã có trên đó. Ở biên giới giữa hành lang và phòng tắm được dàn dựng (từ hỗn hợp cát xi măng bằng ván khuôn) ngưỡng nhỏ. Nó đã được nói, giống như sàn trong phòng tắm và hành lang, gạch men, chỉ có hình dạng thuôn. Các bức tường được đổi mới với thạch cao và thêm putty, chuẩn bị để dán hình nền. Nội các mang từ căn hộ cũ được rút ngắn khéo léo và hạ thấp, khiến nó có thể nhập nó vào góc bên trái của cửa ra vào. Bức tường bên của tủ bị đóng bởi một đơn giản hẹp. Anh ta được lựa chọn bởi cùng một "bảng tóm tắt" với hành lang dẫn đến phòng tắm, và nó vẫn duy trì trực quan. Do đó, tủ dường như được nhúng đặc biệt cho nó một hốc dành riêng, nhưng đây là một ảo ảnh nghệ thuật được tạo ra.Trần của hành lang không căn chỉnh thạch cao và đóng tấm thạch cao trên khung kim loại, hạ mức 4 cm. Nhưng trần của căn phòng, trái ngược với, nó có vẻ cao hơn. Vì nhiều yếu tố của các kết thúc được làm bằng nguyên chất, tinh khiết và không sơn, gỗ và các cửa đã chọn giống nhau để mang lại sự liêm chính về phong cách căn hộ. Cánh cửa tráng men được lắp đặt giữa hành lang và căn phòng, mua cùng với hộp trong thị trường xây dựng với giá 50 đô la. Ở đó, họ cũng có được thứ hai, cũng thông, thiết kế và đặt trong buổi khai mạc, dẫn từ hành lang vào phòng tắm.
Sanusel.
Trần gỗ và các bức tường của phòng tắm thành phố trong thời đại chúng ta rất hiếm, nó khá gắn liền với cuộc sống ở một ngôi nhà nông thôn, với phong cách đồng quê. Đó là một mục tiêu và những kiến trúc sư bị bức hại. Các bảng "lót" trước khi cài đặt được bao phủ từ tất cả các cạnh bằng cách thành phần của AquateX hơi vàng trong 2-3 lớp. Lớp polymer hình thành sau khi sấy thành phần bảo vệ gỗ khỏi tác động của độ ẩm. Gắn trang trí trên cùng một hướng dẫn kim loại như những hướng dẫn nuôi vách thạch cao của những bức tường mới và trần nhà trên hành lang. Ngoài ra, "lót" được tăng cường bằng đinh hương không gỉ, được đưa vào các rãnh của mỗi bảng ở một góc 45. Cây đã hoàn thành và một phần của hành lang liền kề với phòng tắm, và bức tường xung quanh ngưỡng cửa. Cửa thông cũng được điều trị bằng thành phần của Aquatex. Nói tóm lại, phòng tắm kết thúc hóa ra là đa dạng: gạch, sơn và gỗ tồn tại trong khu phố hài hòa, bổ sung và "lẫn nhau".
Tất cả các hệ thống ống nước đã được gỡ bỏ, các ống cũ của việc đặt nước và nước thải đã được thay thế. Bảng xếp hạng ống vệ sinh được đặt trong một vụ nổ mới từ vách thạch cao chống ẩm, được bao phủ bởi cùng một "ván lách". Bộ lọc làm sạch và đồng hồ đo được đặt trên các bộ lọc nước nóng và lạnh. Nở truy cập vào nút này cũng sẽ được phủ bằng gỗ. Tất nhiên, chúng tôi đã lắp đặt các dụng cụ hệ thống ống nước mới, một chậu rửa mặt và nhà vệ sinh (Jika, Cộng hòa Séc) cộng với một chiếc khăn nóng mạ crôm (PB St. Petersburg). Tuy nhiên, vị trí của các thiết bị vẫn giống nhau, do đó các tuyến truyền thông không phải thay đổi. Trần do trang trí với một cây rơi xuống 5 cm. Nhưng nó có thể xây dựng đèn tích hợp và lưới tản nhiệt vào không khí trong mặt phẳng của nó, và trong không gian trống giữa viền và phiến chồng lên nhau, đặt một quạt hút khác và Ống dẫn khí kéo dài đến mỏ thông gió.
Phòng
Và vì các phân vùng trong căn hộ là HypsObetone, dày 80mm, không đặc biệt khó khăn để cắt lỗ mới. Đồng thời, bức tường của vật liệu này đủ vững chắc, không vỡ vụn, đáng tin cậy giữ móng tay đôi 50mm chán nản (theo gia số 50 cm), là giá treo sách nặng. Tương tự trong tường thạch cao dễ dàng hơn nhiều (không sử dụng đĩa kim cương) so với bê tông mang, đặt các rãnh mới cho hệ thống dây điện ẩn.
Sàn gỗ cũ, được tập hợp bởi "cây thông Noel", dường như khá bị phá hủy, và quyết định không thay đổi nó (Rốt cuộc, một sàn gỗ được đặt tốt có thể phục vụ vài thập kỷ). Sồi nhạt chỉ được đánh bóng một chút, được bao phủ lại với vecni, sau đó thảm bị mắc kẹt. Trần nhà không muốn đóng tấm thạch cao, như ở hành lang, không để giảm chiều cao của căn phòng. Do đó, từ phiến phiến được coi là thạch cao cũ, bề mặt hơi san lấp và, khoảng cách, phủ đầy sơn trắng từ Tikkurila trong 2 lớp. Trần nhà đã có được sự xuất hiện khá thẩm mỹ, mặc dù thực tế là các rãnh của các đường nối vẫn đáng chú ý.
Các bức tường được niêm phong bởi hình nền rửa Đức, màu sắc và mô hình của các kiến trúc sư được chọn dựa trên phong cách nhà ở tổng thể. Hơn nữa, bản vẽ trong toàn bộ căn hộ là một - đây là những sọc dọc, thang đo có mối tương quan với các đầu của giá đỡ sách. Avot Bóng râm trong các phòng khác nhau là khác nhau: Ở hành lang - màu xanh lục, trong căn phòng màu hồng, trên bếp màu be. Khối cửa sổ bằng gỗ cũ cùng với một cánh cửa ban công đã được thay thế bằng cách đặt hàng khối cửa sổ nhựa với các cửa sổ kính hai lớp duy nhất trong công ty trong nước "Aquarius" có cùng kích thước, với cơ chế mở dốc.
Phòng bếp
Sàn nhà bếp trước khi sửa chữa đã đóng cửa với lin lin, mạnh mẽ và gần như mới, với các chủ sở hữu trước đó một năm trước khi khởi hành. Tôi không muốn sống với một tầng như vậy, và nó dường như không thành công để sidice. Tìm thấy một tùy chọn thỏa hiệp. Lin lin đã được lắp đặt sàn nhiều lớp (Tarkett, Thụy Điển; $ 8 cho 1m2), bắt chước sàn gỗ nhẹ "Deck" đặt. Thông thường dưới các bảng của một lớp phủ như vậy được đặt nhựa nhựa, và ở đây nó thực hiện lin lin. Các bảng chỉ dán với nhau, đó là, họ đã gắn cái gọi là "đường nổi". Akray ép Plinth.
Nhiệt và ánh sáng
Tất cả các hệ thống dây đã được thay thế. Dây nhôm cũ được cắt và để lại trong các bức tường, và thay vì chúng, trong các bài hát song song, được đặt (trong các nét hoặc giữa các giá đỡ của khung tường thạch cao) Mới, đồng (PVS-20,75, PVS-22.5, PVS -21,5). Bản thân dây điện trước khi đặt được thực hiện trong các ống nhựa sóng. Triệu tập 1. M của hệ thống dây điện mới có giá hơn một chút $ 1 và làm việc để dán, đặt cáp và niêm phong đột quỵ- $ 3 (1 p. M).
Ở hành lang, tìm thấy một nơi thoải mái để bảo vệ điện với automata (ABB). Nó được ẩn khỏi mắt, nhưng có thể dễ dàng truy cập vì nó nằm cạnh cửa vào, trên tường. Cài đặt thể hiện tủ quần áo tích hợp hóa ra là bên trong nó. Vì vậy, để có quyền truy cập vào thiết bị, nó đủ để đẩy ngăn cửa.
Cả hai bộ tản nhiệt của sưởi ấm trong căn hộ cũng mới. Cũ, xấu xí, nơi trình bày các tấm kim loại hiển thị trên đường ống đã được tháo dỡ và ném ra ngoài. Ana nơi của họ, cắt một sợi mới vào các ống hiện có, đã lắp đặt bộ tản nhiệt SIRA cho 8 phần trong bếp và trong phòng.
Vì vậy, trong 1,5 tháng, có thể trang bị cho một căn hộ điển hình, biến nó khỏi cũ và không thoải mái trong một lối sống mới và thoải mái, thích hợp và tinh thần sáng tạo của nữ tiếp viên. Tiết kiệm, từ bỏ việc tháo dỡ sàn nhà. Tổng cộng, việc tái thiết và sửa chữa căn hộ trong 37m2 (cùng với công việc, vật liệu, mua và lắp đặt thiết bị) đã được chi $ 9738. Đó là, $ 263 trên tổng diện tích 1m2.
| Loại công việc | Phạm vi công việc | Thanh toán RAL, $ | Chi phí, $. | Tên vật liệu | con số | Giá, $. | Chi phí, $. | Tổng cộng, $. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giáo xứ | ||||||||
| Sáng tạo và liên kết các lớp ngoài trời | 3,92m2. | số năm | 19,6. | Thành phần tự san phẳng của "Birs 16" ("Nhà máy thử nghiệm của hỗn hợp khô", Nga) | 240 kg. | 0,04. | 9.6. | 29. |
| Walling. | 6,6m2. | 7. | 46. | Tấm thạch cao với cấu hình gắn ("Knauf Gypsum", Nga) | 6,6m2. | 10. | 66. | 112. |
| Nằm bắt điện | 10m2. | 3. | ba mươi | Cáp điện có vòi | 10m2. | một | 10. | 40. |
| Gạch lát sàn sàn | 3,92m2. | mười một. | 43. | Gạch gốm (Sokol, Nga) | 3,92m2. | 2,3. | chín | 52. |
| Lắp đặt máy giặt | 1 pc. | mười chín | mười chín | Máy giặt (Indesit, Ý) | 1 pc. | 350. | 350. | 369. |
| Thổi hình nền. | 9m2. | 2.7. | 24. | Hình nền (Rasch, Đức) | 9m2. | 3. | 36. | 60. |
| Trần cắt tỉa thạch cao | 3,92m2. | 10. | 40. | Tấm thạch cao với cấu hình gắn "Knauf Gypsum" | 3,92m2. | 10.6. | 42. | 82. |
| Tô màu trần | 3,92m2. | 3,4. | 13. | Sơn nhũ tương nước (Tikkurila, Phần Lan) | 3,2 L. | 3. | 12. | 25. |
| Công việc lắp đặt điện | 3 điểm | bốn. | 12. | Sản phẩm dây điện (AVA, Đức) | 3 điểm | 10. | ba mươi | 42. |
| Lắp đặt nồi hơi điện với súng máy | 1 bộ. | ba mươi | ba mươi | ABV Shield và Automata | 1 bộ. | ba mươi | ba mươi | 60. |
| Lắp đặt khối cửa | 1 pc. | ba mươi | ba mươi | Khối cửa tráng men | 1 pc. | năm mươi | năm mươi | 80. |
| Tường hoàn thiện "Tage lạnh" | 1,8m2. | 3. | 5,4. | "Lót" | 1,8m2. | 3. | 5,4. | mười một. |
| TOÀN BỘ | 313. | TOÀN BỘ | 650. | |||||
| TOÀN BỘ | 960. | |||||||
| PHÒNG | ||||||||
| Trần trát | 18,7m2. | mười một. | 206. | Thạch cao "quay vòng" ("thạch cao knauf") | 114 kg. | 0,25. | 29. | 235. |
| Bức tường gây bệnh | 27m2. | 10. | 270. | Vữa "rotband" | 135 kg. | 0,25. | 34. | 304. |
| Tô màu trần | 18,7m2. | 3,4. | 64. | Sơn nhũ tương nước Tikkurila | 15 L. | bốn. | 60. | 124. |
| Lắp đặt sách | 33 chiếc. | 2. | 66. | Dowel-Nails (Nga) | 1 bộ. | 7. | 7. | 73. |
| Công việc lắp đặt điện | 6 điểm | bốn. | 24. | Lắp đặt điện AVV. | 6 điểm | 10. | 60. | 84. |
| Lắp đặt bộ tản nhiệt | 16 phần | 6. | 96. | Bộ tản nhiệt (Sira, Ý) | 16 phần | 14.5. | 232. | 328. |
| Cài đặt khối cửa sổ | 1 pc. | - | 00. | Khối cửa sổ (Aquarius, Nga) | 1 pc. | 545. | 545. | 545. |
| Thổi hình nền. | 27m2. | 3. | 81. | Hình nền rasch. | 27m2. | 3. | 81. | 162. |
| TOÀN BỘ | 807. | TOÀN BỘ | 1048. | |||||
| TOÀN BỘ | 1855. | |||||||
| PHÒNG BẾP | ||||||||
| Phần dựng lên của tường gạch | 1,5m2. | 7. | 10.5. | Gạch gốm (Nga) | 25 chiếc. | 0,2. | số năm | mười sáu |
| Xây dựng tường thạch cao | 6m2. | 10. | 60. | Tấm thạch cao với cấu hình gắn "Knauf Gypsum" | 6m2. | 10. | 60. | 120. |
| Cài đặt khối cửa sổ | 1 pc. | - | 00. | Khối cửa sổ Aquarius | 1 pc. | 455. | 455. | 455. |
| Sàn nhà | 9,6m2. | 6. | 58. | Bao gồm sàn nhiều lớp (Krono, Thụy Sĩ) | 9,6m2. | tám. | 77. | 135. |
| Trần trát | 9,6m2. | mười một. | 106. | Vữa "rotband" | 60 kg. | 0,25. | mười lăm | 121. |
| Tô màu trần | 9,6m2. | 3,4. | 33. | Sơn nhũ tương nước Tikkurila | 8 L. | bốn. | 32. | 65. |
| Bức tường gây bệnh | 24m2. | 12. | 288. | Vữa "rotband" | 168 kg. | 0,25. | 42. | 330. |
| Tường màu | 27m2. | 3. | 81. | Sơn acrylic Tikkurila. | 21,6 L. | bốn. | 86,4. | 167. |
| Lắp đặt đồ nội thất nhà bếp | 1kommet. | - | 00. | Nội thất nhà bếp (Forema, Nga) | 1kommet. | 1500. | 1500. | 1500. |
| Lắp đặt tủ lạnh | 1 pc. | - | 00. | Tủ lạnh "Stinol 242Q" (Nga) | 1 pc. | 250. | 250. | 250. |
| Tấm cài đặt | 1 pc. | - | 00. | Bếp hai mét (Ariston, Ý) | 1 pc. | 135. | 135. | 135. |
| Thiết lập một kiệt sức | 1 pc. | - | 00. | Mui xe (turbo, Ý) | 1 pc. | năm mươi | năm mươi | năm mươi |
| Lắp đặt bộ tản nhiệt | 8 phần. | 6. | 48. | Tản nhiệt sira. | 8 phần. | 10. | 80. | 128. |
| TOÀN BỘ | 685. | TOÀN BỘ | 2787. | |||||
| TOÀN BỘ | 3472. | |||||||
| PHÒNG TẮM | ||||||||
| Căn chỉnh vạch ngoài trời | 2,6m2. | số năm | 13. | Thành phần byrssic tự san phẳng 16 | 52 kg. | 0,04. | 2. | mười lăm |
| Lắp đặt tắm | 1 pc. | 80. | 80. | Bồn tắm gang (Jasob Delafon, Pháp) | 1 pc. | 241. | 241. | 321. |
| Lắp đặt nhà vệ sinh | 1 pc. | 45. | 45. | Nhà vệ sinh (Ido, Phần Lan) | 1 pc. | 150. | 150. | 195. |
| Lắp đặt chậu rửa mặt. | 1 pc. | ba mươi | ba mươi | Washbasin Ido. | 1 pc. | 150. | 150. | 180. |
| Lắp đặt đường ray khăn | 1 pc. | năm mươi | năm mươi | Khăn nóng Rail "Pb St. Petersburg" | 1 pc. | 70. | 70. | 120. |
| Lắp đặt quạt điện. | 1 pc. | 10. | 10. | Ống xả "Orbit" (Eldin, Nga) | 1 pc. | hai mươi | hai mươi | ba mươi |
| Nằm ngói ngoài trời | 2,6m2. | mười một. | 28.6. | Gạch gốm "Falcon" | 2,6m2. | chín | 24. | 53. |
| Đặt gạch ốp tường | 9m2. | mười lăm | 135. | Gạch gốm "Falcon" | 9m2. | chín | 81. | 216. |
| Trim Trim "Thẻ lạnh" | 2,6m2. | 6. | mười sáu | "Lót" (Nga) | 2,6m2. | 3. | tám. | 24. |
| Tường hoàn thiện "Tage lạnh" | 2,5m2. | 3. | 7.5. | "Lót" | 2,5m2. | 3. | 7.5. | mười lăm |
| Công việc lắp đặt điện | 6 điểm | bốn. | 24. | Lắp đặt điện AVV. | 6 điểm | 10. | 60. | 84. |
| TOÀN BỘ | 439. | TOÀN BỘ | 1253. | |||||
| TOÀN BỘ | 1692. |
Kiến trúc sư: Natalia Minaicha
Kiến trúc sư: Dmitry Fedorov
Xem áp đảo