Foirgnimh cúig-scéal a bhí ann roimhe seo, i láthair agus sa todhchaí

Anonim

Cén cinniúint atá ag fanacht leis an bhfoirgneamh cúig scéal a tógadh ó 1959 go 1985; Cad atá faoi réir scartála, agus cad é - atógáil agus nuachóiriú. Samhlacha atógála agus samplaí de chur i bhfeidhm na dtionscadal seo.

Foirgnimh cúig-scéal a bhí ann roimhe seo, i láthair agus sa todhchaí 14625_1

Tá foirgnimh sean agus dilapidated in aon tír agus in aon chathair. Ach is seanfhoirgneamh an seanfhoirgneamh. Rud amháin is ea séadchomhartha ailtireachta nó tí ina raibh an duine cáiliúil ina gcónaí. Agus an cás-cúig scéal eile "Khrushche". Le haghaidh cathracha móra (ie an-) dár dtír, tháinig siad chun bheith ina tinneas cinn mór. Tá caitheamh fisiciúil na bhfoirgneamh seo tar éis dul i ngleic leis an am cheana féin nuair a dhéantar iad a dhéantar. Mar sin féin, tá go leor daoine fós ann a chaithfidh a fhágáil áit éigin

Foirgnimh cúig-scéal a bhí ann roimhe seo, i láthair agus sa todhchaí

Ag deireadh 2001, ghlac Rialtas na Rúise an sprioc-chlár cónaidhme "Tithíocht" le haghaidh 2002-2100, agus is é an príomhthasc atá ann ná stoc tithíochta na tíre a chaomhnú agus a athnuachan. Is cuid lárnach den chlár seo é an fo-athlonnú saoránach de chuid Chónaidhm na Rúise ó thithíocht dhíobhálaithe agus éigeandála. Ach fiú sula nglacfar an doiciméad cónaidhme i go leor réigiún den tír, forbraíodh a bpleananna ag an atógáil chasta de na foirgnimh cúig-scéal den chéad tréimhse d'fhoirgneamh baile tionsclaíoch.

Níl aon rún ann go bhfuil na tithe seo a rinne go leor úinéirí sona na n-árasán aonair, le 35-40 bliain anuas, as dáta go morálta, agus a chaitheamh fhisiciúil i bhformhór na gcásanna bainte amach luachanna criticiúla. Go ginearálta, tá an fhadhb a bhaineann le foirgnimh cúig scéal an-ghéar. Tar éis an tsaoil, má scartáil tú na tithe painéil go léir ar fud na tíre, beidh sé faoi deara an gá atá ann 15-16 milliún áitritheoir cathrach a athshocrú. Cad é, ar a seal, beidh gá le hacmhainní ábhartha ollmhóra, nach bhfuil an tír. Dá bhrí sin, tháinig an chinniúint ar fhoirgnimh cúig scéal go héagsúil, ag brath ar a ndearadh, a n-aois agus a méid caitheamh. Chun a thuiscint cén fáth a bhfuil roinnt sraith tithe le scartáil, agus na huasghrádú agus an t-atógáil eile, a ligean ar ais go dtí tús na maise-tógála baile.

Turas sa Stair

Is é an rud is iontach ná gur chríochnaigh tógáil foirgneamh cúig stór de shraith maise, ag tosú i 1959, ach i 1985. Le linn an ama seo, bhí thart ar 290mln2 san achar iomlán d'fhoirgnimh cúig scéal le feiceáil ar fud na Rúise, atá thart ar 10% de bhunús cónaithe na tíre. WMOSKOW, na chéad tithe den sórt sin a tógadh sa naoú ráithe turgnamhach de sremonys nua, bhí a gceantar iomlán 36mlm2. Tógadh na foirgnimh ó ábhair éagsúla agus tá siad difriúil i ndearadh: bríce, leapachas mór, le pointer mór. San iomlán, tá 13 eipeasóid i Moscó: K-7, II-32, II-35,1MG-300,1-447,1-467,1-467A, 1-467D, 1-510,1-511, \ t 1-515 / 5, 1605 agus 1605A. Ba iad na cinn is coitianta ar chríoch na Rúise ná foirgnimh chónaithe den tsraith 1-464,1-464A, 1-464D; Is iad na réigiúin lárnacha agus thoir na tíre an tsraith dáilte uasta 1-468,1-468A, 1-468B, 1-468D; I SIBERIA agus tógadh an taobh thoir sa tsraith baile 1-335.1-335D.

Ag an gcéad chéim (1959-1963), cuireadh foirgnimh chónaithe den tsraith K-7, II-32, II-35,1MG-300, 1-464, 1-468,1-335. Ar ndóigh, thóg siad iad ar an mbun, ag feidhmiú ag an am sin. Ba é an buntáiste is mó de thithe an chéad chéim, go háirithe an tsraith K-7, costas íseal. UNIMH Ballaí seachtracha tanaí ó phainéil choincréite ceirmeacha atá rightweight le hairíonna neamhleor cosanta teirmeach, fuinneoga agus doirse balcóin le saise caol agus ceangail chasta, cistiní beaga (5-6m2), seomraí folctha le chéile, conairí cúnga gan wardrobes, rith agus leath- pas seomraí. Ach is é an bealach is brónach an leibhéal íseal déantúsaíochta agus a suiteáil ar an láithreán tógála, a mhínítear leis an easpa taithí iomlán i dtógáil foirgneamh lán-flora.

Maidir le hiompar na bhfoirne seo, breathnaíodh an bhliain C1961 P1980 go cúramach go cúramach. Mar thoradh air sin, nochtadh go leor lochtanna agus damáiste do struchtúir. An ceann is coitianta agus is suntasaí: Lagú dín uiscedhíonta, dríodrú (mar gheall ar easpa socraithe) insliú i bpainéil balla trí chiseal agus, mar thoradh air sin, iad a reo sa bharr. Níor sheas sé na tástálacha ama agus ábhar a úsáidtear chun na hacomhail idir na painéil bhalla a shéalú. Rinneadh na seams atá clúdaithe le téad stroighne-ghainmheach agus séalaithe le comhuaimeanna stroighne-ghainmheach reoite. Bhí tréscaoilteacht aeir méadaithe ag fuinneoga agus doirse BALCÓIN. Braitheadh ​​lutums an tsraith K-7, II-32, II-35 scoilteanna sna ballaí agus forluí, an sraonadh na painéil forluí. Anois, tar éis 35-40 bliain d'oibriú, tá caitheamh fisiciúil foirgneamh cónaithe an chéad chéim tógála an-mhór cheana féin. Sa chás seo, tá siad faoi réir scartála, ós rud é nach gceadaíonn na teicneolaíochtaí tógála a úsáidtear iad a athchruthú.

Go dtí seo, tá 2284 teach cúig scéal le hachar iomlán de 7292554m2 sna bruachbhailte. Astu seo, 1320 brící (4223167M2) agus 964 painéal (3069387M2). CUR I BHFEIDHM I RÉIGIÚN MOSCOW Ceadaítear an clár atógáil foirgneamh cónaithe den chéad sraith den chéad sraith a chur i gcrích ar scála mór ar an dúshraith ar fad don chéad ghlúin de na foirgnimh den chéad ghlúin, chun méid an stoic tithíochta a mhéadú Faoi 2500-3000,000 m2 den achar iomlán agus feabhas a chur ar dhálaí maireachtála na ndaoine sa cheantar. Táthar ag súil go laghdófar na costais shonracha teasa le haghaidh teasa agus soláthar uisce te ar a laghad 35%, agus laghdóidh nuachóiriú na gcóras trealaimh innealtóireachta tomhaltas uisce óil ag 40-50% agus, dá réir sin, an t-ualach a laghdú ar líonraí séarachais.

Ag an dara céim (C1963), cuireadh tús le tógáil foirgneamh cónaithe de shraith níos airde: 1-464a agus D; 1-468A, B, D; 1-510; 1605a; 1-515 / 9; 1-467A agus D; 1-447; 1-511; 1-510; 1-335D agus daoine eile. Tá siad tógtha cheana féin ar bhonn SNIPanna a ceadaíodh i 1962. Tá na hairíonna sciath teasa de na tithe seo níos airde, tá siad níos láidre, tá pleanáil níos fearr acu ar árasáin. Tá caitheamh fisiciúil na bhfoirgneamh bliantúil 1963-1970 i bhfad níos lú ná tithe an chéad chéim. De ghnáth, is annamh a sháraíonn sé 20%. Dá bhrí sin, socraíodh go mbeadh foirgnimh cúig-scéal, tógtha tar éis 1963, go háirithe brící, gan scartáil, ach a chur faoi réir athchruthú. Mar sin féin, tá eisceachtaí ann. Is féidir na sraitheanna "míshásta" sraith a bhriseadh má thagann siad isteach sa chrios scartála maise. D'éirigh sé amach go bhfuil sé níos brabúsaí go heacnamaíoch i bhfeidhm fiú go leor teach láidir cúig scéal chun tógáil nua-aimseartha cónaithe ard-ardú a thógáil.

Mar a dúirt muid, tá na cláir atógála d'fhoirgnimh chónaithe cúig stór i mórán réigiún den tír. Ach, b'fhéidir, ach amháin i Moscó tá an fhadhb na foirgnimh cúig-scéal réitithe i ndáiríre, agus an-ghníomhach. Dáiríre faoi scartáil agus atógáil na Moscó "Khrushchev" thosaigh ag labhairt ag an am an APSS, i 1989. Ach ar feadh 6, níor briseadh an obair leantach sa phríomhchathair ach 16 bliana. Tharla athruithe i 1995, nuair a chinn an rialtas Moscó ar chlár cuimsitheach "cúig stór". Anois, a bhaineann le hathchóiriú na bhfoirgneamh sin go léir a rialaíonn rialú an Rialtais de chuid Moscó N608 "torthaí cuimsitheach de na réimsí forbartha cúig stór den chéad tréimhse den chéad tréimhse de thír thionsclaíoch suas go dtí 2010, a ghlac an 6ú bliain de 1999. Faoin Rún seo don tréimhse ó 2000 go 2010, scartáil tithe painéil cúig stór an K-7, II-32, II-35,1605-am, 1mg-300 (6mlnm2 nó thart ar 2,000 foirgneamh) agus eile Tá Sraith (suas le 0.3 ppm) sceidealta). Ach tá bloc durable ann fós agus brící "Khrushchevka" i Moscó, nach bhfuil beartaithe acu a scartáil, toisc go bhféadfadh siad a bheith ina nightmail 60-80. Is sraith de shraith 1-510.1-511.1-515, etc. (níos mó ná 2,75 mlm2). Tá siad ceaptha a athchruthú.

An chéad seomra diabhal

Foirgnimh cúig-scéal a bhí ann roimhe seo, i láthair agus sa todhchaí

Cosúil le cás ar bith, an t-atógáil agus nuachóiriú foirgneamh cúig-scéal, chomh maith leis na buntáistí, tá roinnt chuimhneacháin casta. Ar an gcéad dul síos, tá baint acu le tionóntaí na dtithe seo. Roimh nuachóiriú an tí gan brú, ní mór duit toiliú leis na tionóntaí go léir. Is minic a bhíonn an airde deacair go leor, go háirithe ós rud é nach n-oibrítear bonn reachtach an atógála. Tá sé mar gheall ar na deacrachtaí le tionóntaí, tagann fadhbanna chun cinn le rannpháirtíocht infheisteoirí atá réidh le hinfheistiú sna hoibreacha seo.

Mar sin féin, is féidir le tionóntaí a thuiscint freisin. Tá cásanna ar eolas cheana féin nuair a thosaigh an t-atógáil sa teach in ionad 6-8 míonna a mhair an aicearra. Seo amháin sampla amháin is ea atógáil gan an teach a bhaint den tsráid tógálaithe i Moscó. Cúig bliana ó shin d'iarr a thionóntaí a bheith ag fulaingt bliain, gealladh an t-athsholáthar gach trealamh innealtóireachta, suiteála ardaitheoirí agus an forstruchtúr i bhfoirm áiléir. Ach in ionad áiléar éadrom thosaigh sé ag tógáil urláir eile, agus ansin bhí an obair reoite go hiomlán. Ní dhéanann míchaoithiúlacht agus fearg na n-áitritheoirí an tí succumb leis an tuairisc. Mar sin, roimh thús an nuachóiriú foirgneamh cúig-scéal gan tionóntaí a bhaint, bheadh ​​sé deas an cheist a réiteach maidir le freagracht na tógálaithe a sháraíonn uainiú na hoibre nó a dhéanann iad a dhéanamh le caighdeán íseal. Tá a fhios agam faoi na húdaráis a rialaíonn na hoibreacha seo.

I St Petersburg, tá an tsaoráid an Chláir Réigiúnach Atógála d'fhoirgnimh chónaithe den chéad sraith a bheith 8900,000. M2 d'achar iomlán na n-árasán. Is ionann sciar na sraithe mór-luaite GI, OD, 1-335.1LH-507 agus 6300,000. M2 agus an tsraith bríce 1-528-2600,000. M2. Críoch forbartha 60-hodges - 100 árasán le achar de 2500g. Ba chóir go mbeadh an toradh ar an gclár a atógáil foirgnimh le réimse iomlán de árasán 3200 míle Mílte2 agus tógáil 2800,000. M2 Tithíocht nua. Ina theannta sin, ba cheart go mbeadh méadú ar fheidhmíocht árasán agus laghdú suntasach ar an gcostas a bhaineann le stoc tithíochta a chothabháil, a dheisiú agus a oibriú.

Turgnamh Lytkarinsky

Foirgnimh cúig-scéal a bhí ann roimhe seo, i láthair agus sa todhchaí

B'fhéidir gur tógadh an chéad taithí níos mó nó níos lú rathúil ar fhoirgneamh cónaithe a nuachóiriú le superstructure an áiléir i Lytkarin de réigiún Moscó. Maoiniú obair Fhondúireacht na Danmhairge le haghaidh teaghaisí Mansard sa Rúis. Samhlaítear ar an tionscadal an t-atógáil an tí bríce cónaithe ceithre stór den tsraith 447, a tógadh i 1957, agus tógáil urlár áiléir. Tugadh tús i mí Feabhra 1997. Tháinig deireadh le hobair Vfewral 1998.

I bpróiseas na tógála, bhí áiléar neamhchónaitheach neamh-chónaithe disassembled agus cuireadh díon déphléacsacha isteach. Cuireadh dearadh iompróra an urláir áiléir le chéile i gcodanna ar bharr an fhoirgnimh. D'ardaigh ábhair an t-ardaitheoir lasta-phaisinéirí. Le haghaidh insliú teirmeach san urlár áiléir, baineadh úsáid as olann mhianrach. Cuireadh ballaí éigeandála san áiléar in airde ó bhrící, agus rinneadh landairí laistigh den ráithe ó fhráma cruach le pláta triomaithe dhá chiseal le pláta plástarchlár (12.5 mm) ar an dá thaobh. Líonadh na ruathair dín agus na landairí laistigh den ráithiúil le insliú, clúdaithe le páipéar balla agus péinteáilte. Chomh maith leis sin, tá na tógálaithe suiteáilte an Mansard Windows Velux. An toradh san urlár áiléir iompaigh sé amach 9-leibhéal agus árasáin déphléacsacha. Bhí an ceann suite ar gach staighre den urlár áiléir ar gach staighre den urlár áiléir. Sábháladh na bealaí aerála atá ann cheana féin agus mhéadaigh sé os cionn an dín nua. Leathnaíodh staighre chun rochtain ar árasáin áiléir a chinntiú.

In íoslach an fhoirgnimh, tá sraith córas rialaithe uathoibríoch suiteáilte ag Danfoss le braiteoirí teochta agus feistí rialaithe. Rinneadh an córas teasa mar phíopa dhá cheann le contrapháirtí os coinne, tá píblínte i bhfolach agus ar taispeáint i gcainéal an staighre mheánach. Rinneadh insliú an tí trí fheistiú a dhéanamh ar an éadan aeráilte ar an taobhlach miotalach leis an ciseal inslithe teasa de pholapáin. Deisíodh fuinneoga agus doirse agus péinteáilte iad. Ós rud é go bhfuil an fad ón domhan go dtí leibhéal urláir an urláir áiléir nua níos lú ná 16m, ansin de réir an ghnóthais reatha, ní raibh gá le ardaitheoirí paisinéirí a shuiteáil. Níor fhág na tionóntaí a n-árasán don tréimhse atógála. Tógadh na réamhchúraimí riachtanacha go léir le haghaidh seo: níor úsáideadh craenacha tógála, bhí na bealaí isteach clúdaithe le scáthláin chosanta speisialta, níor úsáideadh ach foraoisí ar fionraí, suite os cionn an ceathrú leibhéal urláir timpeall imlíne an fhoirgnimh.

Thosaigh an trioblóid síos agus amach

Cuireadh an dara tionscadal den chineál céanna i bhfeidhm i St Petersburg, ar Sráid Torokhanskaya, 16 (ceantar primorsky). Áiríodh ar chasta na hoibre tógáil urlár áiléir ar fhoirgneamh cónaithe painéal cúig scéal an tsraith 1-507-3 de 1962. Rinneadh atógáil 9 mí. Mar a tharla i Lytkarin, ba é cuid lárnach den tionscadal atógáil foirgneamh atá ann cheana: inslithe ballaí seachtracha, suiteáladh pointe teasa nua san íoslach, suiteáladh an córas draenála thart ar imlíne an fhoirgnimh, deisiúchán fuinneoga agus doirse a dheisiú , Rinneadh an staighre a nuashonrú, agus rinneadh uasghrádú ar an gcóras teasa agus rinneadh uasghrádú ar na hionstraimí rialáil uathoibríoch. D'fhorbair an tionscadal OJSC LLC, bhí an Conraitheoir Ginearálta LLC, agus rinne feidhmeanna an chustaiméara agus na teicneoirí OJSC Petersburg. Na hábhair riachtanacha, na fuinneoga áiléir, trealamh innealtóireachta, ábhair inslithe - ar fáil sé chuideachta urraithe na hEorpa: Velux, Rockwool, Danfoss, Grundfos, WAVIN agus Trelleborg.

Difríocht ón Turgnamh Lytkarin sa chás seo ba é an suiteáil díon núicléasc. Rinneadh a thógáil iompair de phróifílí cruach tanaí éadroma ceangailte le féinphreas agus le boltaí, le fána sna codanna uachtaracha agus íochtaracha den díon ag 15 agus 70, faoi seach.

Cad é nár smaoinigh Mansar air

Foirgnimh cúig-scéal a bhí ann roimhe seo, i láthair agus sa todhchaí

Tá atógáil le superstructure an áiléir ar cheann de na bealaí is éasca chun foirgnimh cúig-scéal a nuachóiriú. Ach tá a lucht tacaíochta agus a opponents féin aige. Bainfimid úsáid as simplíocht tionscadail den sórt sin agus ní costas an-ard ar a gcur i bhfeidhm, agus i gcoinne an bhfíric go bhfuil na hárasáin eile go léir nach bhfuil ag dul faoi athruithe, agus méadú ar an limistéar ina gcónaí an tí a bheith an-neamhshuntasach. Níor smaoinigh an fear ailtire céanna cáiliúil Francach, a dhearadh a fhorstruchtúir iontacha, faoi gheimhreadh na Rúise.

I láthair na huaire tá athstruchtúrú i bhfad níos cairdinéil ar thithíocht cúig stór. Is dócha go mbeidh ionadh ar ár léitheoirí nuair a fhoghlaimíonn siad go bhforbrófaí modhanna chun tithe cúig stór a athfhoirgniú ar shraith "neamhshínithe" (1-511.1-515.1-510) Tá níos mó ná 10 ag an Institiúid MNINITEP cheana féin blianta. Le linn an ama seo, scrúdaíodh an tsraith iomlán de "Khrushchev" agus rinneadh an raon iomlán gníomhaíochtaí a bhaineann lena n-athrú a ríomh le scaradh tionóntaí agus gan é. Ba é an toradh a bhí air ná trí rogha maidir le nuachóiriú agus atógáil Thithe na Sraith seo.

Soláthraíonn an chéad rogha, nó, mar a thugtar air, íoslaghdú, do chríochnú maisiúil agus teas-cosanta de na aghaidheanna, leathnú balcóiní agus loggias, aistriú bloic fuinneoige agus doras agus athfhorbairt íosta na n-árasán, is féidir a dhéanamh gan cónaitheoirí a bhaint . Is é an athfhorbairt seo leathnú an halla, an gléas caibinéid, antleyole, pandyole agus doirse dúbailte. Tá cineálacha árasán in aice le doirse atá ann cheana féin, cuirtear nua agus landairí leis chun pleanáil níos réasúnaí a chruthú. Áirítear ar na stubs gan iad a bhaint cónaitheoirí freisin: deisiú na n-urlár, searmanais mhóra agus bheaga "searmanais", oibreacha inmheánacha críochnúcháin, deisiú agus athsholáthar díon, deisiú na n-aisordú agus na n-aghaidheanna, athsholáthar píopaí draein, áit pháirteach nó athsholáthar córais innealtóireachta. Mar sin féin, ní féidir le himeachtaí le haghaidh athfhorbairt na n-árasán gan a bhaint na n-áitritheoirí tithíocht a thabhairt go comhlíonadh iomlán le riachtanais an MhSN 3.01-96.

Cuimsíonn an dara rogha, ar a dtugtar Maxodization, an obair go léir ar insliú aghaidheanna, chomh maith le hathfhorbairt na n-árasán laistigh de na teorainneacha atá ann cheana agus a gcuid réitigh phleanála toirte a thabhairt ar riachtanais rialála an MhSN 3.01-96. De ghnáth, ag an am céanna casadh árasán beag seomra leapa amháin isteach i seomra mór amháin, agus ceann beag trí-seomra amháin i dhá-seomra mór. Mar shampla, tugann an claochlú "doubles" beag in árasáin aon-seomra méadú ar an gceantar faoi 16% i gcomparáid leis an norm MHSN 3.01-96. Le huasmhodhnú tá méadú ar chistineacha suas go dtí 8-9m2, cruthú feithiclí fairsinge le pantry nó wardrobes feistithe. I árasán 2-3-seomra, eagraítear seomra folctha ar leith leis an bhféidearthacht meaisín níocháin agus seomra folctha a chur le fad 170 cm. Ar ndóigh, ní féidir athfhorbairt den sórt sin a dhéanamh ach amháin nuair a bhíonn cónaitheoirí á mbaint amach.

Bhuel, an tríú, tá an rogha is radacaí ar a dtugtar atógáil. Tá na hoibreacha facade thuasluaite go léir, athfhorbairt na n-árasán le cothabháil a gcineál (is é sin, líon na seomraí) agus a gcuid cáilíochtaí a thabhairt do riachtanais rialála na hAireachta Cumarsáide 3.01-96. Baintear é seo amach trí na ceantair chónaithe a mhéadú mar gheall ar ionsaithe facade (mar shampla loggias bunaithe ar bhallaí piolóin, nó ar erkers); Méadaíonn limistéar na n-áitreabh deiridh. Chomh maith le na hárasáin atá ar fáil a athrú, tá struchtúir áiléir nó monolithic ar fáil don bhun-theach freisin do 2-3 urlár. Le linn an superstructure, is féidir árasáin éadroma-leibhéal nó dhá urlár ar leith a bheith suite in áiléar an áiléir. Agus, atá an-tábhachtach, tá an teach feistithe le ardaitheoirí agus le soláthairtí truflais a fhágann go bhfuil sé i bhfad níos compordaí.

Ina theannta sin, níl an foirgneamh cúig stór daingean. Dá bhrí sin, ar scála na ráithe, tá sé ceaptha síneadh a dhéanamh, a bheidh i bhfad níos mó ná na foirgnimh atógtha féin.

Sna foirgnimh cúig-scéal Moscó, is é an "cúlchiste áiléir" thart ar 6mln2 achar iomlán. Má tá cuid den áiléar ar a laghad chun ath-threalmhú faoi thithíocht, beidh thart ar 150,000 le feiceáil sa chathair. Árasáin saor nua. Tógáil Dersived In ann a thabhairt "Khrushchev" an dara saol, faoi 20%, nó fiú 50% de na gnáth. Níl gá le cumarsáid a chur, tochailt, bunús a thógáil, - tá gach rud ann cheana féin.

Samhail eile de atógáil tithe cúig stór den tsraith 511 agus 515 deartha le hordú ón stát fiontar aonadach "Wez" ag an gcuideachta "Resortproekt". De réir an tionscadail seo, gearrfar le foirgnimh cúig scéal go 9-10 urlár agus comhlíonfaidh siad na caighdeáin nua-aimseartha go léir. Méadóidh limistéar na cistine go 9m2. Gluaiseann an seomra folctha níos gaire don seomra leapa, beidh ardaitheoirí le feiceáil sna tithe. Is é an míbhuntáiste amháin nach mbeidh in ann deireadh a chur le hatógáil den sórt sin ná uasteorainn íseal.

Seo a leanas croílár an atógála. Timpeall an fhoirgnimh cúig stór, tá struchtúir iompair monolithic leagtha go dlúth, a thógann ualach na n-urlár go léir. Tá tithíocht an tseanfhoirgnimh taobh istigh den "fhráma" seo. Tá balcóiní ceangailte le Kdom. Cosnóidh an tsamhail atógáil réamh-ríomhanna réamh-mhol an "Tionscadal Saoire" $ 150 OMN2. Ar ndóigh, cuirfear an maisiúchán taobh istigh ar fad in ionad an fhoirgnimh. Tosóidh an t-atógáil leis an bhfíric go mbeidh aonad monolithic ceangailte le deireadh an fhoirgnimh cúig scéal, ina n-aistreofar cónaitheoirí an bhealaigh isteach is gaire. Beidh an bealach isteach a atógáil go hiomlán, agus na háitritheoirí an chéad cheann eile, etc. a thagann chuige. Méadú ar líon na n-árasán sa teach atógtha, tá sé beartaithe cónaitheoirí a athlonnú in aice láimhe "Khrushchetta" a scartáil. Rachaidh daoine i ndáiríre ina gclóis dhúchais, agus iad ag feabhsú a gcoinníollacha tithíochta. Táthar ag súil go ndéanfar atógáil na chéad tithe cúig stór ar thionscadail na MnInitep agus an "Tionscadal Saoire" in oirdheisceart an chaipitil, ar Shráid Kratushka.

Tionscadail ar fud an domhain

Foirgnimh cúig-scéal a bhí ann roimhe seo, i láthair agus sa todhchaí

Forbraímid a samhlacha féin chun foirgnimh cúig-scéal a atógáil agus go leor gnólachtaí tógála. Mar shampla, inseoimid faoi na malairtí atá molta ag CJSC NPPTEA agus an t-ainm "Topic Moss". Baintear painéil tosaigh as an seanfhoirgneamh, déantar gach landair neamh-lódála a ghlanadh. In aice leis na ballaí céanna, tá bunús nua á thógáil ar a gcuirtear an creat a d'fhorbair dearthóirí. I bhfocail eile, tá an foirgneamh níos leithne. Tá Eugene ar an bhfráma nua ídithe ag uasghrádú, agus níl an 4 Ethuza nua brúite go hiomlán ar an seanfhoirgneamh cúig-scéal.

Le scéim den sórt sin, téann na cistiní beaga deiridh, na seomraí folctha comhcheangailte agus na seomraí in aice láimhe san am atá thart. Breathnaíonn sosanna ardaitheoirí, seomraí folctha ar leith, staighre leathana, fáinse truflais, agus cuirtear gach cumarsáid in áit. Níl na hárasáin níos measa ná i bhfoirgnimh nua. Aesli Bhí achar an fhoirgnimh cúig scéal thart ar 3.5 míle. M2, ansin tar éis atógáil, méadaíonn an figiúr seo 2.5-3 huaire. Dá réir sin, méadaíonn an dlús tógála. Is dócha go n-atógfar an chéad siopa cúig scéal ar an teicneolaíocht seo i bpléascáin go maith, agus ansin tosóidh obair i Tushino.

Chomh maith lena forbairtí féin, i Moscó cinneadh taithí eachtrach a úsáid, go háirithe Gearmáinis. Go deimhin, níl ach 70% den seanchiste atógtha i mBeirlín. Le hordú an Mhéara, maidir le húsáid réasúnach de thaithí na Gearmáine i Moscó, cruthaíodh JSC "Roinn Seanadaithe Ciste Tithíochta", a cruthaíodh na bunaitheoirí na n-eagraíochtaí tógála caipitil, cuibhreannas gnólachtaí Gearmánacha ón tionscnamh "Geilleagar Tithíochta Tithíocht "(IWO) agus" Aontas Fiontraithe Oirthir agus Lár na hEorpa "(OMV). Glactar leis go dtaispeánfaidh speisialtóirí na Gearmáine ar an tús, go dtaispeánfaidh speisialtóirí na Gearmáine conas is féidir leo a chur in ord foirgneamh íseal-ardú íseal. Déanfar oibreacha gan a bheith ag baint cónaitheoirí. Geallann tógálaithe na Gearmáine uasmhéid de shé mhí a cheilt. Na línte an turgnamhach Teach Teach N3 ar an chlaífort Krasnocholm agus an Teach N45 ag an Malaya Kalitirovskaya sráide. Ina theannta sin, tá an chathair réidh le taithí a fháil ar theicneolaíochtaí na Gearmáine ag na háiseanna ar Shráid Marshal Fedorenko, ar mhórbhealach na tíre agus i Yürvsky.

Mar sin, is rud beag é: is gá atógáil a thosú, agus go luath i Moscó ní hamháin go ndéanfar na foirgnimh cúig scéal a scartáil, ach freisin chun dul isteach go leor tithíochta réasúnta, atá in ann éisteacht le 50-60 bliain eile. Bhuel, sa scuaine "Khrushchev" ar fud na Rúise.

An Oifig Eagarthóireachta Go raibh maith agat as dul i gcomhairle le Ceann na Roinne den Chlár Comhordaithe chun an ciste tithíochta cúig stór agus dilapidated de Moscó Yuri Viktorovich Yevseeva.

Leigh Nios mo