오래된 기초의 집안의 아파트는 사치품입니다. 높은 천장, 대형 창문, 종종 - 유리한 위치, 도심과 가깝습니다. 그러나 수리와 디자인은 놀라움으로 가득 차 있습니다. 어떤 종류의 전문가가 말할 것입니다.
세 명의 디자이너는 세 가지 경험입니다. 그러나 많은면에서 그들은 비슷합니다. Yulia Khokhlova, Natalia Wigward와 Alina Palagina는 오래된 주택 (Stalinki 및 심지어 이전)에서 아파트와 함께 일하는 과정에서 그들이 왔던 상황으로 나뉘어져 있습니다. 그러한 주택에서 수리를 계획하는 경우에도 기록하십시오.
Julia Khokhlova : "2 차 주택 수리 - 과거의 유산 : 의사 소통의 비밀"에서 가장 분명하고 중요한 문제 "
Yulia Khokhlova 설계자는 주목을 기울이는 것이 중요합니다.1. 통신 착용
"아마도 2 차 주택의 수리에서 가장 명백하고 중요한 질문 - 과거의 유산 : 커뮤니케이션의 비밀은 말합니다."라고 Julia는 말합니다. - 우리 비슷한 세트로 열린 다른 건설의 아파트에서의 변화의 반복 경험 : 주철 라이저, 유리 튜브의 구리 배선, 지연시의 마모 된 파티션 및 바닥. 역사적인 프레임을 보존하고자하는 모든 욕망으로 우리는 닳아서 루트의 전체 마무리를 철거하고 다시 모든 것을 수집해야한다는 결론에 도착합니다. "
2. 중첩의로드를 계산해야합니다
"수리를 시작하기 전에 집을 공부할 필요가 있습니다. 규칙으로서 완전한 변경은 파티션의 교체와 전체 굴곡 넥타이를 의미합니다. 이것들은 톤의 건축 자재이며, 이는 틀에 돌이킬 수없는 결과를 수반 할 수 있습니다. 나무 바닥이있는 주택에서는 파티션의 프레임 구조와 가벼운 스크 리드를 사용해야합니다. "라고 Julia는 말합니다.
3. 나쁜 소음 절연
"수리를 시작하기 전에 입구에서 이웃과 소음을 얼마나 잘 듣고 아파트를 분리하는 천장, 바닥 및 벽을 마무리 할 때이 요소를 고려할 가치가 있습니다."디자이너가 권장합니다.4. 시끄러운 일에 대한 규칙에 특별한주의
Julia Khokhlov는 "새로운 오래된 아파트에서 의무 수리 보너스는 이웃과 긴밀한 커뮤니케이션입니다. "모든 사람들이 삶의 잘 확립 된 리듬에서 소음을 낼 준비가되어 있지 않다."조용한 정권 "을 명확하게 관찰하고, 시끄러운 일의 차트에 붙이고, 홍수가 멀지 않고, 그 주위에 아파트 에너지를 활성화하십시오. "
5. 집 건설 기간에 따라 인테리어의 선택 선택
물론 현대적인 인테리어를 만들기 위해 오래된 집에서 가능하지만 줄리아는 다른 의견을 준수합니다.
디자이너 Julia Khokhlova :
집안 건물의 새로운 내부의 스타일 론적 대응은 스탈 린키에서 아파트를 구입할 때 분명히 주요 소원입니다. 다행스럽게도 현대적인 재료 - 타일, 바닥 "프랑스 크리스마스 트리", 종이 및 섬유 배경 화면 - 출발 한 시대의 성격과 분위기로 인테리어를 만들 수 있습니다.
또한 디자이너는 "바닥의 상태, 치장 용 벽토, 문, 윈도우 및 라디에이터의 상태가 복원자의 도움을 받아 보존 할 수 있고 수리맨의 기술은 큰 플러스입니다. 그러나 복원은 종종 이러한 모든 요소의 교체보다 훨씬 더 비싸고 더 길다는 것을 명심해야합니다. "
6. 글래시가 불가능하거나 어떻게 든 발코니를 다시 만들 수 있습니다
원칙적으로 발코니의 연결은 거의 항상 불가능합니다 (로그인이 아닌 경우). 그러나 오래된 기금의 주택에서는 특별한주의가 건축 외관에 지급됩니다. 그리고 더 많은 제한이 부과됩니다.
"스탈린의 건물 주택에서 수리 할 경우 발코니의 비용으로 거실을 늘리려는 욕망은 불가능합니다. 그것은 도시의 건축 모습을 위반합니다. 우리는 이것을 볼 수 있습니다. 창에서 열린보기를 즐길 수있는 능력이 있습니다. 프랑스 발코니는 새로운 인테리어의 분위기의 일부가됩니다. "라고 디자이너는 말합니다.
7. 에어컨의 외부 블록 설치 문제
"오래된 집에서 수리 할 때 역사적인 건물은 종종 외부 공기 조절 장치를 설치하는 문제로 직면 할 수 있습니다."라고 Julia는 분열되어 있습니다. -이 질문에는 조정이 개별적으로 필요합니다. "Natalia Wigsaw : "BTI 계획을 믿지 마십시오!"
Natalia는 옛 재단의 주택에 자체적으로 경험을 둔다. 디자이너의 포트폴리오에서는 지난 세기 초의 주택의 인테리어의 예가 있습니다. 여기에서는 Natalia를 할당 한 항목입니다.
1. BTI Real 사진의 계획을 놓치고 있습니다
"BTI 계획을 믿지 마십시오! - 경고 건축가. - 오래된 기금에서 "동의 된"아파트를 구입하여 BTI 계획이 현실에 해당하는지 확인하고 매우 드뭅니다. 예를 들어, 현재 객체에서 우리는 합의 된 계획에 반영되지 않은 외관 창문을 "찾고 있습니다"그러나 모든 층에 있습니다. 우리는 아카이브를 키우고이 창이 아카이브 계획에 있음을 희망합니다. 비슷한 문서로 아파트를 구입함으로써 이러한 문제의 결정을 내리십시오. "
건축가 Natalia Wigsaw :
종종 구식 계획은 모든면에서 수 놓은 거대한 환기 파이프를 나타내지 않으며 주 검사에서 볼 수 없습니다. 이 거대한 디자인은 계획 솔루션을 훌륭하게 조정합니다.
2. 과잉 지불 불가능
넌센스 벽으로도 문제가 발생합니다."현재 프로젝트에서 우리는 파티션을 언로드하는 넌센스 얇은 벽을 움직일 수 없었습니다. 그로부터의 계획 솔루션은 "나트리아 주식이 부상당했습니다.
3. 재료 및 가구 운송에 대한 확대 지출
엘리베이터가 없기 때문에 추정치 의이 항목은 크게 증가 할 수 있습니다.
디자이너는 "재료와 가구의 상승과 가구의 상승과 하강을 위해 큰 지출을 준비하십시오. "많은 손을 탑승해야하며 비용이들 것입니다."
4.주의 가스 장비
"아파트에 가스 칼럼이있는 경우 모든 질문을 신중하게 검토하십시오. 이 작은 기술 요소는 원하는 결정을 거대하게 조정합니다. "라고 Natalia는 말합니다. 건축가는 가스 서비스에가는 것이 좋으며 모든 질문은 그들과 협력하여 결정합니다.
Alina Palagina : "문제가없는 아파트가 원칙적이지 않다는 사실을 위해 준비해야합니다."
Designer Alina Palagina는 또한 오래된 주택에서 아파트 소유자에게 유용 할 자신의 의견을 공유했습니다.1. 겹침이있는 놀라움
"문제가없는 아파트가 원칙적이지 않다는 사실에 대해 준비해야합니다. 기술적 인 결론에 따라 모든 겹침은 LB가되어야했으며, 한 입장 (정확히 우리)의 입구가 목재 바닥을 가지고 있다고 밝혀졌습니다. "라고 Alina는 말합니다.
디자이너 Alina Palagin :
해체 할 때, 겹쳐서 벽이 썩어서 정화를 위해서는 이미 썩을 수있는 것으로 판명 될 수 있습니다. 예를 들어, 1907 년 주택 중 하나에서 우리는 금속 샤플로 향상되었으며, 우리는 완전히 붕괴 된 환기 광산을 회복 시켰고, 결국 상당한 재정적 손실뿐만 아니라 일시적으로 겪었습니다. 합계에서 수리는 4 개월 동안 더 늘 렸습니다. 그러나 긍정적 인 순간도 있습니다. 오래된 천장을 해체 할 때 90 년대의 인장 혁신보다 훨씬 높다는 것이 밝혀질 수 있습니다. 또는 오래된 석고의 층 아래에있는 SIN은 어떤 스타일의 인테리어에 사용하지 않는 STALINIST 건설의 주택의 멋진 벽돌 작업이있을 것입니다.
2. 디지털 파이프, 전기 및 예기치 않은 발견
"때로는 운반 벽이 겹쳐지고 회복이 필요하지 않지만, 예를 들어 난방 파이프, 급수 또는 전기 기술자, 썩어 가고, 디자이너가 계속됩니다. - 때로는 아파트 바닥이 아래쪽에서 이웃들의 전기 배선을 놓는 곳이라는 사실을 준비하십시오. 그리고 착용 한 이웃 전기 기술자의 문제로 인해 언제든지 비싼 바닥을 열 수 있습니다. 이 모든 것은 화장품 수리가 시작되거나 "2 차"에서 부동산 인수를 획득하기 전에 건물의 엔지니어링 특성을 신중하게 조사해야하므로 수리가 무리의 오프 파트레스로 변하지 않도록해야합니다. 문제. "3. 정교한 계약
재개발의 조정은 일반적으로 프로세스가 간단하지 않습니다. 그러나 오래된 기초의 집에서는 복잡합니다.
"구매하기 전에 BTI 계획이 아파트에 해당하는지 확인하십시오. 변화가 조정되어야하므로 가스 스토브의 배송 순열조차도 조정 거절 이유가 될 수 있습니다."디자이너는 말합니다.
4. 입구 또는 집에서의 정밀 검사를위한주의 계획
"이 건물의 근처의 장래에 수리 가치가 있거나, 관련 공동 서비스에 의한 정밀 검사가 계획되어 있다면, Alina를 추천합니다.
5. 및 미생물
Alina Palagin은 "환기를 잊지 마십시오." - 아마도 아파트의 미세 기체에 심각한 투자해야 할 수도 있습니다. 그리고 이것이 항상 충분한 에어컨이 아닙니다. 아마, 이웃 사람들의 누군가가 건물의 천연 후드를 오래 방해했다. 이 경우 아파트에 대한 엔지니어링 솔루션 준비는 훌륭한 노력과 비 유아가 필요합니다. "6. 이웃과의 긴밀한 의사 소통 및 불만의 위험
Alina는 수년간 수년간 이웃과 관계를 망쳐 놓는 것이 가능합니다. "라고 Alina는 경고합니다. - 모든 사람이 소음, 먼지 및 영구 배달의 무리를 견딜 준비가되어 있지 않습니다. 끊임없이 경찰과 기타 덩어리 "라고 부르게됩니다. 사전에 사전에 통신하는 것이 좋습니다. 일반 언어가 발견되지 않으면 모든면에서 공격을 준비하십시오. 예를 들어, 익숙한 여단을 고용하지 말고 SRO와 모든 작업이 허가를받는 회사 만 사용하십시오. "
7. 홍수 및 기타 문제의 위험
오래된 재단의 집은 놀라움을 가진 "관"입니다. 커뮤니케이션은 오래되었으며 특정 수리의 위험이 새로운 건물보다 높을 수 있습니다. Alina Palagina는 보험을 권장합니다.
"당신의 수리를 전반적으로해야합니다. 당신만이 디자이너와 Brigadier가 어떤 작품과 비용이 어떤 마지막 아름다움을줍니다. 그녀가 무관심한 다른 모든 것. 난방, 물 공급, 하수의 파이프가 "울음"을 모두 만들지 않을 것이라는 보장은 없습니다. "
