수리 작업을 시작하기 전에 아파트의 진단 연구 :이 절차의 가치와 그 행위.
그들이 방금 수리를 비교하지 않았고, 화재, 그리고 홍수로, 지진으로! 그러나 가장 충실하고 아마도 그것은 ... 질병을 원할 것입니다. 결국, 수리뿐만 아니라 수리, 가볍고, 길쭉한, 부진하고 심지어 (다행스럽게도 거의) 불치가 있습니다. 치료를 시작하기 전에 무엇을해야합니까? 올바른 진단.
진단의 이점에 대해서
따라서 수리 할 물체의 진단과 물체의 재구성에 관한 것입니다. 왜 필요합니까? 수리를 시작하고 이미 주인의 여단을 고용했다고 가정 해보십시오. 그것을 통과 한 사람들은 모든 것을 상상할 수있을 것입니다. 거주지를 보면서 심각한 시각을 가진 빌더가 바닥 덮음을 완전히 해체하는 것 외에도 오래된 넥타이를 제거해야합니다. 그것은 매우 설득력 있지만, 그러한 일은 천장 가격이 있으며, 다른 "전문가"를 찾기 시작합니다. 물론, 그들은 있습니다. jue는 그들에 의해 감지 된 붕어만을 노크하기 위해 제공되며, 스크 리드는 약간 준비가되어 있습니다. 또한 셋째이며, 이는 무엇이든 할 필요가 없다는 것을 입증 할 것이라고 입증 될 것이라고 입증되며, 합판의 표면을 나사에 맞추기에 충분합니다 (신기술). 누가 옳은가? 또한 모든 사람들이 눈으로 평가됩니다.따라서 잔물결과 벽을 허용하고 마당에있는 용기를 건물 쓰레기 쓰레기의 가장자리로 채우기 전에 기다리고 생각하십시오. 결국, 그것은 오래 될 수 있고, 오래된 합판과 오래된 마루는 더 많은 일에 유용 할 것입니다. 왜 그들을 버리겠습니까? 그것을 해왔다면, 당신은 정답되지 않은 손실을 일으킬 가능성이 큽니다. 계약자의 주머니에있는 Avot이 도착합니다. IK 그 사람은 다음과 같이 부착하지 않을 것입니다. 그는 자신의 일을 성취하고, 모든 것이 파괴되었으며, 모든 것이 던져졌습니다. 진단을 깨는 것이 무엇인지 결정할 것입니다.
진단은 전체적으로 건설 작업에 대한 명확한 상세한 아이디어를 얻기 위해 필요합니다. 진단의 문제는 난방 장치를 변경 해야하는 경우, 오래된 전기 배선을 남겨 두는 것이 안전하거나, 오렌더가되어야하며, 아직 "가을"의 벽이 무엇인지, 그리고 그들에 균열이 있는지 여부. 다른 것들 중에서 당신은 90 %까지 정확합니다. 자재 소비를 설정하십시오.
현대 주택은 주로 잘 생각한 엔지니어링 프로젝트에 지어졌습니다. 더 많은 문제가 오래되었습니다. 그러나 아파트의 모든 비행기의 모든 비행기가 고르지 않아야합니다. 모든 파티션이 다시 계획 할 때도 가치가있는 것은 아닙니다. 일부 벽에는 "okal"이있을 수 있습니다. 일부는 아닙니다. 종종 진단 후에, 예를 들어 toterery 작품은 "젖은"객실에서만 국지적으로 수행되어야한다는 것을 밝혀야합니다. 즉, 5-6m2의 면적에서 50m2가 아닌 50m2가 아닙니다. 전에 가정했다. (참고로 : 모스크바에서의 평균 장비는 1m2의 경우 8 달러, 해체 - 1m2에서 $ 2에서 $ 4로 추정됩니다).
진단은 수리 시간을 줄이고 초안 및 마무리 자료를 절약합니다. 결과에 의존하는 것은 기존 금액 (즉, 품질 지표가 동의하는 품질의 품질)을 충족시키기 위해 기존 금액을 충족시키기 위해 초청 해야하는 장인의 어떤 수업을 결정할 수 있는지 결정할 수 있습니다. 또한 일이 시작되기 전에 장식 설계 방법의 기존 문제가 해결되었는지 또는 엔지니어의 도움이 필요한지 명확하게 될 것입니다.
진단은 특정 엔지니어링 솔루션의 유효성, 사용 된 재료의 가치, 다가오는 작품의 가격 인 경우 수리 단계를 결정합니다. 결국, 여주인을 좋아하지 않는 미적 튜브가 너무 많은 시간과 돈을 옮길 수 없으며, 시간과 돈을 많이 보내고, 단순히 길게 자르거나 숨길 수 있습니다. 아파트의 연구 결과의 손에 있으면 디자이너와 더 자신있게 의사 소통 하고이 생활 공간의 가능성을 아는 것을 알고 있으며, 불가능한 주제에 환상을하지 않을 것입니다. 내 일을 소개하고 시설에서 기술을 어떻게 수행 해야하는지, 대형 건설 회사를 수리 할 필요가 없으므로 종종 비합리하게 과대 평가 된 가격을 가지고 있으며, 개인 여단을 고용하기에 충분합니다. "민간 거래자"는 이미 지식으로 무장 한 사람의 위치에서 이미 다르게 말할 것입니다.
좋은 시작
우리는 당신이 당신을 유용하고 진단의 필요성을 설득 할 수 있기를 바랍니다. 이제 어떻게 구성하는지에 대해서도. 첫째, 모든 회사에 연락하기 전에 고객은 나의 요구 사항을 공식화해야하며 수리 후 아파트를보고 싶은 것을 결정해야합니다. 둘째, 진단 회사는 라이센스를 가질 의무가 있습니다. 종종 이러한 종류의 서비스는 이미 수행 된 작업의 전문성을 수행 할뿐만 아니라 기술 감독 및 수리 및 건설 작업의 품질을 제어하는 조직을 제공합니다. 물체에 오는 전문가는 적절한 고정밀 장치 및 장비가 장착되어 있어야하며 전통적인 기술 및 최신 기술 및 자료에 대한 지식을 갖추어야합니다. 전문가는 레이저 또는 수자원 (소위 수준 진단), 주문 포인트 컷 및 심각도를 벽에서 사용하고 겹치는 데 필요한 측정을 수행합니다 (필요한 경우). 마지막으로, 셋째, 작업에 의해 수행 된 작업의 결과는 아파트의 객관적인 평가를 포함하는 상세한 보고서 여야합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
1. 평면의 정확한 기하학적 파라미터, 구내의 정확한 기하학적 매개 변수, 객실 경계 주위의 천장 및 바닥의 변화, 그 상태의 현재 상태에 대한 설명 Windows, 출입구, 통신 (환기, 하수, 물 공급, 난방), 누출.
2. 위에서 설명한 국가의 전문가 평가 (오래된 구조, 자재, 생계 시스템의 적합성 또는 부적합성에 대한 결론). 연구 결과 및 귀하의 소원에 따라 진단 회사는 파티션을 해체하는 방법, IT.D., 지정된 품질 기준이있는 벽을 건축하는 방법에 대한 권장 사항을 제공 할 수 있습니다. 새로운 건설 작업, 레이아웃, 마무리.
또한 진단이 끝날 때이 회사는 아파트의 엔지니어링 도면 (계획)을 고객에게 제공합니다. 벽, 바닥, 천장, 창틀의 벽의 벽의 벽에 자세한 그림을 가진 전체 범위의 그림 슬로프 가공됩니다. 기존 평면의 디지털 품질 계수가 부착되는 계획뿐만 아니라 계획을 세웁니다. 도면과 계획은 "거품", 구덩이, "도피"의 존재를 보여줍니다 (비행기의 편차 값으로).
전문가의 결론을받은 고객은 향후 수리 작업의 규모를 적절하게 평가할 수 있습니다. 당신이 벽면의 표면의 상태와 아파트 천장의 상태를 상상하고 단순한 "화장품"이 충분하다고 가정 할 수 있습니다. 아마도 반대로, 벽은 훨씬 강하고 당신이 생각한 것조차 할 것입니다. 이에 따라 수리 서비스의 적절한 복합체가 필요합니다.
왜 우리는 모든 것을 너무 자세하게 이야기하고 있습니까? 사실은 수리 목적으로 특정 조직을 참조하여 필연적으로 "고객 계약자"관계를 입력 할 것입니다. Atei 관계는 러시아 연방의 민법의 법안에 의해 규율됩니다. 고객과 계약자의 권리와 의무와 가구 및 건설 계약의 개념의 권리와 의무가 결정됩니다. 그것은 그들 사이에 차이점이 있음을 밝혀줍니다. 수리가 재개발, 엔지니어링 시스템의 재개발을 필요로하지 않으며 마무리 작업 (또는 단순히 "화장품")으로 제한 한 다음 워크샵 팀 (GCRF의 제 732 호)과의 가계 계약을 체결합니다. 전 세계적 변경이 (파티션의 해체로 인해, 위생 장비 IT.D.의 해체로), 건설 계약의 정의 (제 743, 744 GKRF)의 정의에 따라 수리가 떨어집니다.
국내 계약 체결 계약이 첨부 된 설계 및 기술 문서없이 유효하지 않아도되는 것이 중요합니다. 프로젝트가없는 건설 계약서에 대한 합의와 예상 기술 문서가 유효하지 않으며, 갈등 상황이 발생할 경우 문서만큼 강력하지 않습니다. 따라서 결론 : 진단없이 결정하기가 어렵습니다. 빌더와 결론을 내릴 계약에 대한 합의. 진단 데이터를 기반으로 작업 및 프로젝터 (설계자, 디자이너) 및 엔지니어 및 Estimator의 작업을 공식화하는 것이 더 정확합니다. 고객의 권리뿐만 아니라 거룩한 의무 (시민권 참조)가 아닌 완전한 균주 작업의 asostralation입니다.
오늘날, 물체의 진단은 오늘날 제한된 수의 회사 "건설 도체", "건설 서비스 통제 센터", 건설 지원 기금.
전문 의견
D. P. Prasolov 건설 재단 이사 인 건설 및 수리 시설의 진단 연구의 실시에 관한 고려 사항을 위해
"일을 시작하기 전에 진단, 심지어 빌드가 고용됩니다. 물론, 인물, 유능한, 전문적 인 것입니다. 그것은 건설 및 수리 활동의 첫 번째 단계로 간주 될 수 있습니다. 그러나이 무대가 끝나는 것을 계속할 필요가 있습니다. 위에서 언급 한 보고서를 실행합니다..이 결정과 함께 당신이 함정을 기다릴 수 있습니다. 빌더는 최대 작업의 최대 범위를 보장하는 데 관심이 있습니다. 이것은 그들의 빵, 이익입니다. 규칙적으로 계약자는 소비를 과대 평가하려고 시도합니다. 재료의 돈을 꺼내기 시작합니다. 다음은 미끄러짐입니다.
그래서 진단이 독립적 인 조직의 전문가가 진단을 실시하는 것이 더 낫습니다. 이 경우 정확한 검사에 대한 책임이 있습니다. 그러나 고객은 고용 된 빌더가 "외국"진단과 인내의 결과에 만족하지 않을 것임을 준비해야합니다. 수리 작업 과정에 대한 돈과 인식을 제외하고는 계약자에게 영향을 미치는 기타 레버, 당신은 가지고 있지 않습니다.
그건 그렇고, 돈에 대해서. 어떤 일이든, 진단을 지불해야합니다. 건설 팀은 공통 견적으로 포함될 수 있습니다. 독립적 인 회사의 서비스를 사용한 경우, 아파트 (평균 모스크바 가격)에 따라 검사가 약 $ 200-300 비용이 소요됩니다.
Aishche, 진단은 경제 수업을 수리하고 엘리트 하우징이 아닌 사람들에게도 적용 가능하고 바람직합니다. 어떤 수단을 썼는데, 당신은 더 많은 것을 저장합니다. "