Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44

Anonim

П'ять варіантів перепланування типової двокімнатної квартири загальною площею 57,8 м2 в будинку серії П-44.

Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44 15407_1

Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
вітальня
Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
Планування після реконструкції

Будівля походить від людини і формується за його подобою ...

Філарета "Трактат про архітектуру", 1461год »

У цьому номері журналу ми публікуємо п'ять варіантів перепланування двокімнатної квартири в панельному будинку серії П-44. Будинки цієї серії складаються з рядових чотириквартирному і кутових двоквартирних секцій з одно-, дво- і трикімнатними квартирами, мають 17етажей.

  • Зовнішні стіни-з тришарових панелей товщиною 300мм. Внутрішні-залізобетонні, товщиною 140 і 180мм. Внашем разі не несуть перегородки товщиною 80мм знаходяться між ванною кімнатою, санвузлом та кухнею. При переплануванні квартири безболісно можна зносити тільки їх.
  • Висота стель 2,64м.
  • Вентиляція природна, витяжна, через вентблокі, влаштовані в приміщеннях санвузла та кухні.

А щоб повніше донести до читачів ідеї дизайнерів, ми постаралися зробити пояснювальні тексти до варіантів перепланування більш інформативними.

Бажаємо вам успіхів у облаштуванні вашого будинку!

Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44

Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
Первісне планування

Візит в гостинний будинок

Стиль пропонованого варіанту квартири- це спроба поєднати раціональну, лаконічну філософію японського житла з сучасним європейським дизайном інтер'єру і меблів.

Планування квартири практично не змінена. Старі дверні прорізи в житлові кімнати закладені цеглою. Потім навпаки ванної кімнати прорубаний один великий отвір. Для збереження несучої здатності стіни зверху він укріплений металевою балкою товщиною близько 300мм, яка, в свою чергу, спирається на дві металеві колони. Балка і колони обшиті гіпсокартоном і оброблені венеціанською штукатуркою. Сам отвір таким чином розділений на три частини. Центральний призначений для проходу, а в бічні вставлені стелажі з черешневого дерева. Вних зручно розмістити книги або різні дрібниці. З вітальні в спальню прорубаний другий отвір в несучій стіні. Він підходить під стандартну двері 0,8м, що чи не порушує конструктивної системи.

Пропоновані оздоблювальні матеріали досить прості. За винятком ванної кімнати і кухні, підлога вкрита сірувато-рожевою паркетною дошкою з бука. Слід звернути увагу на невеликий подіум висотою в 10 см, що починається в передпокої і веде у вітальню. Сторц і по основній поверхні він покритий світло-сірим килимовим покриттям і укріплений по периметру плінтусом з черешневого дерева. Підвісні стелі виконані з гіпсокартону і в них вмонтовані галогенові світильники. Впріхожей і спальні невеликі вставки зроблені з елементів підвісних стель «в клітку» фірми LUXALON. Стіни у всіх житлових приміщеннях ретельно вирівняні і покриті «венеціанською штукатуркою».

Атмосфера кожної кімнати є неповторною завдяки точному функціональному підбору меблів і відповідної грі світла і тіні. Впріхожей розміщений шафу-купе з лицьовими панелями з світло-сірого матового пластика, спроектований індивідуально. Він має розсувні двері і спеціальну нішу, утоплену під кутом, в якій вміщено дзеркало. Завдяки особливій формі ніші, під дзеркалом утворюється невелика поличка для дрібних речей, наприклад, як видно на ескізі, дамської сумочки. Тумбочка, на якій стоїть ваза і аналогічна, під телевізор у вітальні, виготовлені з гіпсокартону, прикріпленого до дерев'яного каркасу, і покриті "венеціанської штукатуркою". Стелажі, плінтуси, дерев'яні елементи меблів в спальні, обрамлення дзеркала і вішалка в передпокої виготовлені на замовлення, з черешні. Стелажі в вітальні фірми LUXOR спроектовані за конкретними розмірами, частина отворів в них закривається дверцятами з напівпрозорого фактурного скла. Середня вартість стелажів для вітальні- $ 2500. Крім того, обстановка вітальні доповнена двома диванами фірми MITI.

За контрастом з усією квартирою, спальня повністю прихована від сторонніх очей. Частина її віддана під зручну гардеробну. Перегородка, що розділяє її і безпосередньо спальню, виготовлена ​​з світлопроникний фактурного скла, вставленого в каркас з черешневого дерева ($ 800 за 1 п / м). Аналогічно вирішено і перегородка у ванній кімнаті, з тією лише різницею, що вона розсувні. Вспальне використана меблі фірми Misura Emme: столик, ліжко з тумбочками, стелажі і пуф. Для кухні рекомендується модель OXANA, у ванній кімнаті встановлена ​​сантехніка фірми VILLEROYBOCH.

Види робіт приміщення матеріали Кількість в од. вим. Вартість в $
од. вим. загальна
Оздоблення поверхонь:
підлог кухня, лоджія, ванна кімната керамічна плитка (матова) 17,5м2 20 350
інші приміщення паркет MARGARITELLI 13,2м2 110 тисячі чотиреста п'ятьдесят два
вовняне з синтетикою килимове покриття на джутової основі (Німеччина) 30,5м2 25 762,5
стін кухня, лоджія, ванна кімната керамич. плитка (глянсова) 41,1м2 25 1027,5
інші приміщення Венеціанська штукатурка 85,4м2 10 854
стель лоджія, ванна кімната водостійке алкідних покриття 7м2 15 105
інші приміщення стелю LUXALON 36,4м2 30 тисячі дев'яносто два
водоемульсійна фарба в 3 шари 17,5м2 7 122,5
Установка конструкцій:
дверей вхідні металева, обшита всередині гладким деревом 1 шт. 4500 4500
спальня фанеровані деревом 1 шт. 400 400
ванна кімната розсувні, скляна на дерев'яній основі 1 шт. 1200 1200
вікон спальня, кухня, вітальня пластикові 14,3м2 250 3575
підвіконь

штучний мармур 6,5 м / п 30 195
перегородок спальня, ванна кімната скляна на дерев'яній основі 6,5 м / п 800 5200
весь об'єкт цегла 1м3 100 100
всього 20935,5

У таблиці вказані ціни на основні оздоблювальні та будівельні матеріали без урахування вартості робіт та інших витрат.

Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
вітальня
Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
Планування після реконструкції

Архітектурна одіссея

У пропонованому варіанті для створення враження вільного простору квартири використана пластика дуги. Для цього автор пропонує застосувати контраст різних фактур оздоблювальних матеріалів, виділяючи тим самим головні обсяги-орієнтири. Подивившись на план, можна відразу ж помітити дугообразную криву, що проходить через всю квартиру, від кухні до спальні. Вона створюється з підлогового покриття, в нашому випадку це іспанська ковролін. Додатково дуга акцентується підсвічуванням.

Це або точкові галогенові світильники, вбудовані в підвісну стелю з гіпсокартону, що добре видно на ескізах, або невеликі світильники-софіти, розміщені на напівкруглої шині, як це зроблено в спальні.

В результаті перепланування утворюються два нових отвору: на кухню- шириною 1,2м і в спальню- шириною 1м. По периметру їх підсилюють за допомогою сталевих двотаврів, на які наварені металеві сітки, а потім отвори оштукатурені. Поруч з отвором в спальню збережена частина стіни довжиною 0,6 м, яка з естетичних міркувань перетворена в колону.

Ванна кімната і санвузол виділені в один обсяг, що підкреслюється із зовнішнього боку обробкою стін струганого сосновими дошками. Санвузол перенесений на місце колишнього коридору. Для того, щоб підвести до нього комунікації, рівень підлоги між ванною кімнатою та санвузлом піднятий. Тому, якщо необхідно потрапити у ванну або з боку коридору, або з боку кухні, треба піднятися по двом сходах, викладеним паркетною дошкою. Щоб форма стін санвузла відповідала загальній ідеї дуги, стіни, як внутрішню, так і зовнішню, яка відділяла перш коридор і маленьку кімнату, зробили дугоподібними за допомогою пінобетону. Частина внутрішніх стін ванної кімнати і санвузла спорудили з матових склоблоків різних відтінків синього кольору. Ці приміщення обладнані сантехнікою фірм TEUCO і VILLEROYBOCH.

У вітальні зовнішня стіна санвузла утворює півколо, в якому влаштовані дві полички для зберігання будь-яких предметів, а внизу-невеликий подіум з паркетної дошки під відеоапаратуру фірми SONY. В інтер'єрі вітальні використана наступна меблі: диван і крісла від ROLFBENZ, книжкові стелажі системи SPECTRUM, журнальний столик від PORRO.

Після перепланування вітальня отримала вільний повідомлення з кухнею. Тут розмістилися: кухонні меблі від фірми COSINA c побутовою технікою фірми BOSH, обідній стіл і стільці від RONALD SMIDT. За несучою колоною в центрі квартири знаходиться двері, що ведуть з вітальні в спальню. Місце для ліжка RUF виділено паркетною дошкою і сектором підвісної стелі з гіпсокартону. Праворуч від ліжка крісло WITMANN і банкетка TAM-ТАМ. Направо від входу, за напівкруглими перегородками з струганих соснових дощок, знаходиться невелика гардеробна з розсувними по напрямних дзеркальними дверцятами. Всередині знаходиться перекладина з вішалками для одягу, над нею-білизняні полки. Втім вид спальні добре вписується жива зелень, напрямна погляд на засклену лоджію.

Види робіт приміщення матеріали Кількість в од. вим. Вартість в $
од. вим. загальна
Оздоблення поверхонь:
підлог вітальня, спальня паркетна дошка Tarkett 25м2 40 1000
ковролін 12м2 30 360
інші приміщення напольн. керам. плитка (Іспанія) 18м2 30 540
стін ванна кімната, санвузол настен. керам. плитка (Іспанія) 35м2 35 +1225
інші приміщення струганая шпунтована дошка з сосни 37м2 10 370
водоемульсійна фарба 98м2 2 196
стель ванна кімната, санвузол підвісна рейкова 9м2 45 405
вітальня, спальня гіпсокартон 15м2 30 450
передпокій, кухня, вітальня, спальня штукатурка і водоемульсії. фарба 35м2 20 700
Установка конструкцій:
дверей вхідні сталева Superlock 1 шт. 800 800
спальня, санвузол, ванна кімн. міжкімнатні дерев'яні 3 шт. 500 1500
кухня дерев'яна розсувна «гармошка» 1 шт. 500 500
вікон кухня, вітальня, спальня пластикові 11,5м2 220 2530
перегородок весь об'єкт пінобетон 2,75м3 100 275
ванна кімната, санвузол склоблоки 70 шт. 30 2100
всього 12951

У таблиці вказані ціни на основні оздоблювальні та будівельні матеріали без урахування вартості робіт та інших витрат.

Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
вітальня
Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
Планування після реконструкції

Стрімке танець фарб

Пропоновані в проекті зміни дозволили плавно змістити призначення всіх приміщень. При цьому всі кімнати прагнуть до однієї вузлової точке- центру кола. "Нудне" прямокутне будова збережено тільки в передпокої. Все інше простір в плані підпорядковується "закону прискорення каруселі": кімнати мають таку форму, як якби їх розкрутили. Інтер'єр заспокоює і зупиняє цю відцентрову силу. Вісь обертання простору, центральна колона, досить тяжеловесна, так як викладена з цегли і облицьована натуральним необробленим каменем. Сотенний отвір, що веде в їдальню, розширили до 1,5 м, а в гостіную- заново прорубали (шіріна1,74м). Обидва отвору посилили П-образної сталевою конструкцією.

«Профільтрувати» і затримати московську грязь допоможе передня частина передпокої, де підлогу облицьований натуральним необробленим каменем. Передпокій вмістила в себе гардероб фірми SLEIFOLD ($ 2200.), стілець фірми TONON ($ 480) і калошниці фірми TRAVAGLINI ($ 500).

Ванна кімната придбала многокутну форму і була розширена на кілька метрів. Власне ванна німецької фірми BADEN ($ 900) відгороджена від пральної машини і вбудованого унітазу теж німецької фірми OSCAR CHASS ($ 260) невисокими перегородками з вологостійкого гіпсокартону, пофарбованими синьою водоемульсійною фарбою і оформленими вставками з склоблоків. Загального колірного рішення в синьо-блакитній гамі відповідають умивальний комплект німецької фірми ALAPE ($ 1400.) і полотенцесушитель швейцарської фірми ARBONIA ($ 850). Уванной кімнати є своя ізюмінка- другий вхід, що веде в спальню. Іноді це так зручно!

У спальні рівень підлоги трохи вище, ніж в інших приміщеннях. Це обумовлено проведенням комунікацій на кухню. Спальне місце також знаходиться на подіумі з букової паркетної дошки. Ліжка як такої немає. Її замінює ортопедичний матрац, втоплений в подіум, а в ізголовье- декоративна панель з набраних дощечок, виконана на замовлення. Всі системи зберігання ретельно замасковані в шафі з дзеркальними дверима і висуваються з подіуму ящиках. Існує безліч фірм, які виробляють дзеркальні шафи, наприклад італійська фірма MOROSO ($ 2600.). Замовні ж речі обійдуться в наступні суми: $ 600-800 за декоративну панель з полицею, близько $ 1000 за висувні ящики.

Кухня перенесена в колишню житлову частину квартири. Всі комунікації заховані під подіумом, який захоплює частину кухні та спальні. Тепер тут вільно розміщується повністю укомплектована кухня, їдальня і барна зони. В інтер'єрі вдало вписується кухонні меблі Febal дочірньої фірми ARC LINEA ($ 12000вместе з барною стійкою), два торшера фірми LUCE PLAN моделі UNI-Reflex ($ 600каждий) і барні стільці фірми TONON ($ 580каждий) Їдальня з допомогою невисокою перегородки виділена в самостійну зону. Стіл фірми SPACE SYSTEM ($ 2800.) і стільці Atmosphere від TONON ($ 530каждий) виразні і легкі. Барна стійка висвітлюється трьома стельовими світильниками фірми FLOS модель FUCSA ($ 420каждий). Столовая- це найпопулярніше і відвідуване місце в квартирі.

Вітальня поділена на дві зони: кабінет і власне вітальню. Меблі в кабінеті стильна і сучасна, хоча і укомплектована з дитячих меблів TFA, виконаної з ламінату ($ 2800.). Бібліотечні полки зроблені на замовлення з гіпсокартону і скла. Телевізор на підставці від MOBIL METAL ($ 1400.) розташований в невеликій ніші у центральній колони і захищений від падаючого на нього денного світла, тому екран не відблискує. М'які меблі від LONGHI COMFORT моделі Basic (диван $ 4500, крісло-$ 2200.) разом з вовняним килимом, виконаним на замовлення ($ 730 за 1м2) і мобільним журнальним столиком фірми LINEA TRE ($ 1350.) підкреслюють лінію кола. Якщо захочеться почитати, зручно влаштувавшись в кріслі, то необхідно включити торшер італійської фірми TARSIS ($ 1200). Консервативна забарвлення меблів врівноважує експресію майже помаранчевої венеціанської штукатурки, якій оформлений отвір.

В інтер'єрі квартири використані переважно живі і фактурні матеріали. Пол- це натуральне дерево, стіни пофарбовані в класичні середземноморські кольору. Стелі згладжують урочистість колірного звучання і знову нагадують про стрімкому танці по колу.

Види робіт приміщення матеріали Кількість в од. вим. Вартість в $
од. вим. загальна
Оздоблення поверхонь:
підлог передпокій, кухня натуральний камінь 9,6м2 120 тисяча сто п'ятьдесят-два
ванна кімната для підлоги керамічна плитка 2020 4,5м2 27 121,5
вітальня, спальня, кабінет, їдальня, хол паркетна дошка Junckers (вишня, бук) 44,7м2 102 4559,4
стін вітальня, спальня, кабінет, їдальня, хол, передпокій водоемульсійна фарба 121м2 2 242
вітальня, їдальня гіпсокартон та венеціанська штукатурка з воском 6,8м2 70 476
хол натуральний камінь, штучно зістарений 5м2 180 900
ванна кімната декор. кварц. крихта Vjero 23м2 10 230
стель кабінет, спальня, передпокій, хол водоемульсійна фарба 35,7м2 2 71,4
вітальня, їдальня, кухня, хол, зимовий сад гіпсокартон і водоемульсійна фарба 25,5м2 32 806,4
ванна кімната вологостійкий гіпсокартон і акрилова емаль 5,3м2 37 196,1
Установка конструкцій:
дверей вхідні металева Di.Bi 1 шт. 1800 1800
ванна кімната дерев'яна з матовим склом 2 шт. 850 1700
спальня дерев'яна Garofoli 1 шт. 1050 1050
вікон весь об'єкт дерев'яні пофарбовані 13,6м2 350 4760
підвіконь весь об'єкт пластикові 9,2м2 40 368
перегородок вітальня, їдальня, хол металеві ригелі для посилення прорізів 13,4м2 50 670
вітальня, кабінет, їдальня гіпсокартон 9,1м2 60 546
ванна кімната, спальня цегла 700 шт. 0,25 175
ванна кімната склоблоки 1020см, прозорі 16 шт. 15 240
всього 20063,8

У таблиці вказані ціни на основні оздоблювальні та будівельні матеріали без урахування вартості робіт та інших витрат.

Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
вітальня
Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
Планування після реконструкції

економічне пропозицію

Пропонований варіант квартири розрахований на 1-2 чоловік. Перепланування здійснена мінімальними засобами. Лише у ванній кімнаті з склоблоків виконаний напівциліндричний обсяг. На цьому все кардинальні архітектурні шедеври закінчуються і відкривається поле діяльності для фантазії дизайнера. Вгостіной розташовані виконані на замовлення стелажі, а в спальні-оригінальна система зберігання з гіпсокартону. В обробці квартири принципово застосовувалися виключно натуральні матеріали. Перевагу, безумовно, віддано необрізної дошки, тонованою спеціальним лаком. З неї виконані підшивання стелі вітальні, спальні і передпокої. Стіни оздоблені фактурною штукатуркою CERAMITZ під "камінь", поли- паркетною дошкою з темного граба фірми TARKETT. У ванній кімнаті підлога викладена натуральним каменем габролабрадорітом з чорними і блакитними вкрапленнями, стіни- яскраво-бірюзовою керамічною плиткою. Гардини пошиті з важкої непрозорою бавовняної тканини темно-синього кольору з маленькими золотими восьмикутний зірочками. Вбудований кутовий шафа, як і Светосистема спальні, і світильник у вітальні, виконані на замовлення, на спеціалізованих фірмах. Меблі двох кімнат і передпокою сучасна і яскрава, кольору, до слова сказати, по-дитячому наівни- темно-синій і глибоко-ліловий.

Види робіт приміщення матеріали Кількість в од. вим. Вартість в $
од. вим. загальна
Оздоблення поверхонь:
підлог передпокій, спальня ковролін VOKWERK 15,6м2 80 1248
ванна кімната керамічна плитка 7,7м2 30 231
вітальня, кухня, спальня паркетна дошка Tarkett 35,1м2 40 1404
стін ванна кімната керамічна плитка 17,5м2 27 472,5
інші приміщення декоративна шпаклівка CERAMITZ 140,5м2 17 2388,5
стель ванна кімната підвісний з перфорованої рейки 8м2 19 152
інші приміщення підшивання з необрізної мореною дошки 44м2 1,5 66
Установка конструкцій:
дверей вхідні MUL-T-LOCK 1 шт. 1200 1200
вітальня, спальня міжкімнатні BARAUSSE 2 шт. 650 1300
ванна кімната розсувні COMUS 2 шт. 800 1600
вікон вітальня, кухня, спальня пластикові двокамерні REHAU 8,5м2 220 1870
перегородок ванна кімната склоблоки 200 шт. 20 4000
всього 15932

У таблиці вказані ціни на основні оздоблювальні та будівельні матеріали без урахування вартості робіт та інших витрат.

Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
вітальня
Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44
Планування після реконструкції

Двоє в '' двійці ''

Напевно кожен новосел мріє, щоб його квартира була неповторною. Саме таким шукають натурам пропонується даний варіант, який підійде як молодятам, так і літній подружній парі. Зміна планування квартири необхідно для того, щоб максимально наблизити господарську зону кухні до вітальні, де одночасно розміщена і їдальня зона. Перегородка між кухнею та санвузлом виконана з цегли, щоб створити міцну основу для навішування полиць кухонного гарнітура і забезпечити гідро- і звукоізоляцію санвузла.

Нудна пара дверей, що ведуть у вітальню і спальню, прихована за аркою з гіпсокартону. Самі двері встановлені під кутом 90градусів один щодо одного. Для посилення утворився отвору шириною 1,8метра в перегородці змонтований П-подібний металевий каркас. Стіни передпокою і кухні оштукатурені під забарвлення багатокомпонентної фарбою Variopent (Чехія).

У передпокої розташовані шафа, комод і диван-галошниця фірми NEUHAUS ($ 3200, Франція). Меблі всіх інших приміщень поєднує в собі строгі і лаконічні форми: столова група (стіл і стільці) Cammeo ($ 1860) фабрики CALLIGARIS (Франція), кухня моделі Cher ($ 4800) фабрики LYOSS (Італія), стінка Dedalo ($ 3750) фабрики EFIUNO (Італія ), диван Drink ($ 3900) фабрики ESSETE (Італія). Спальня Luna ($ 2820, Бельгія) добре поєднується з Ковролінові покриття підлоги і настінними ламінованим піктурамі з вмонтованими в них галогеновими лампами. По сусідству зі спальнею знаходиться туалетна кімната, яка може одночасно служити і ванною, і косметичної, і пральнею, і прасування. Тут же досить місця і для тренажера. Оскільки майбутні господарі подібної квартири, імовірно, будуть вести активний спосіб життя, їм, природно, буде не вистачати часу на прибирання квартири, і тому в даному варіанті пропонуються оздоблювальні матеріали, які не потребують особливого догляду.

Види робіт приміщення матеріали Кількість в од. вим. Вартість в $
од. вим. загальна
Оздоблення поверхонь:
підлог вітальня паркетна дошка Tarkett (бук) 18,3м2 52 951,6
спальня ковролін Fhiladelphia 12461 (США) 14м2 10 140
інші приміщення для підлоги керамічна плитка Domus, Citta Marazzi (Італія) 25,54м2 30 766,2
стін спальня багатокомпонентна фарба Sabula2006 (Франція) 32,5м2 12 390
туалетна та ванна кімнати настінна керамічна плитка Citta Marazzi (Італія) 30,8м2 30 924
інші приміщення багатокомпонентна фарба Variopent 54, 53, 33 (Чехія) 105,8м2 8 846,4
стель ванна кімната рейка біла матова (Німеччина) 3,56м2 35 124,6
інші приміщення водоемульсійна фарба 54,3м2 2 108,6
Установка конструкцій:
дверей вхідні метал., обшита дерев. листом Superlock-3000 (Ізраїль) 1 шт. 1100 1100
вітальня, спальня, туалетна. кімн. дерев'яні засклені білі «Йоганна» (Фінляндія) 3 шт. 350 1050
ванна кімната дерев'яна глуха, біла (Фінляндія) 1 шт. 300 300
вікон вітальня, спальня, туалетна пластикові білі КВЕ (Німеччина) 14,72м2 250 3680
перегородок весь об'єкт цегла 550 шт. 0,2 110
всього 10491,4

У таблиці вказані ціни на основні оздоблювальні та будівельні матеріали без урахування вартості робіт та інших витрат.

Редакція попереджає, що відповідно до Житлового кодексу РФ потрібне узгодження проводяться перебудов і перепланувань.

Перепланування двокімнатної квартири в будинку серії П-44 15407_14

Автор проекту: Марія Кіспоева

Автор проекту: Кирило Бескібалов

Автор проекту: Віталій Болдиній

Автор проекту: Тамара Лобжанідзе

Автор проекту: Кирило Міст

Автор проекту: Георгій Прянічніков

Автор проекту: Михайло Шилов

Автор проекту: Олена Гребенникова

дивитися перепланування

Читати далі