Дом плошчай 183 м2. У працэсе рэканструкцыі пабудова набыла не толькі другі паверх, але таксама высокі ганак і прасторны балкон-тэрасу
У кожнага дома ёсць свая гісторыя. Уодного яна кароткая, простая, у другого- доўгая, напоўненая падзеямі. Гісторыя будынка, пра які пойдзе гаворка, налічвае больш за сотню гадоў. Гэта, зрэшты, не перашкаджае яму і сёння жыць паўнавартасным і, трэба сказаць, вельмі актыўнай творчай жыццём.
У слаўным горадзе Мышкін, у самым яго цэнтры, варта высокае драўлянае будынак, якое гараджане называюць не інакш як "Дом казак". Итому ёсць свая прычына. Гісторыя яго сапраўды пачалася вельмі даўно. Калісьці дыхтоўны двухпавярховы зруб належаў гарадскому почтмейстеру- чале вялікага сямейства. Ішлі гады, мяняліся гаспадары, мяняўся і сам дом. З часам ці то з меркаванняў эканоміі, ці то з-за драхласці другі паверх разабралі, збудаваўшы новую дах. Втаком выглядзе будынак праіснавала да таго часу, пакуль не прыцягнула ўвагу цяперашняга свайго владельца- Уладзіміра Шухава, праўнука знакамітага рускага інжынера В.Г.Шухова. Бываць у Мышкін па справах Уладзіміру прыходзілася даволі часта. Ивсякий раз дзівіла прыгажосць тутэйшых мест- некранутай прыроды, велічнасць волжскіх прастораў: ідэальнае месца для адпачынку і творчасці. Ўвыніку падчас чарговага візіту нарадзілася ідэя асталявацца тут больш сур'ёзна: купіць дом, дзе можна было б спыняцца, калі прыязджаюць у горад, а таксама адпачываць з сям'ёй, запрошанымі ў госці друзьями- словам, арганізаваць нешта накшталт творчай дачы. Ды і месца знайшлося вельмі подходящее- вялікі стары зруб ў ціхім, вельмі зялёным маляўнічым цэнтры мястэчка.
Новае жыццё старых сцен
Будынак, прастаяць не адзін дзясятак гадоў, вядома ж, мела патрэбу ў істотнай рэканструкцыі. Прычым адной з важных задач было захаванне непаўторнай аўры ранейшай пабудовы, яе гісторыі, характару. Работы пачалі з насущного- з замены падставы. Прыпадняўшы зруб з дапамогай дамкратаў, ранейшы падмурак разабралі і замянілі новым- маналітным жалезабетонным істужачнага тыпу. Агульная вышыня падмуркавай частцы склала 1м, з іх 0,5м- ўтрамбаваны пясок, 0,5м- армаваны бетон (ужыванне такой сістэмы стала магчымым дзякуючы параўнальна невялікай вазе драўлянай канструкцыі). Цокальную частка пабудовы таксама зрабілі з маналітнага жалезабетону, забяспечыўшы цокаль гарызантальнай гідраізаляцыяй з дапамогай руберойда.
|
|
|
Каб не разбураць цэльнасці вобраза старадаўняга драўлянага дома, вокны пабудовы зрабілі падвойнымі, з простымі драўлянымі рамамі і звычайным аконным шклом. Аоставшиеся ад старога будынка ліштва з тонкім разьбяным узорам сталі для іх лепшым апраўленнем.
На вырабленае падстава ўзнялі старыя сцены зруба, складзеныя з масіўных часаных бярвенняў. Драўніну апрацавалі антипиреновыми і антысептычнымі складамі Tikkurila (Фінляндыя). Другі этаж- каркасны. Пласт уцяпляльніка ў каркасных панелях- 200мм (мінеральная вата Isover, Фінляндыя). З боку ўнутраных памяшканняў праклалі плёнкавую параізаляцыю, з боку улицы- ветроизоляцию (пергамін). Каб "ўзгадніць" знешне старую і новую часткі будынка, дом цалкам абшылі хваёвай дошкай з чвэрцю па драўлянай лачання, паміж ветроизоляцией і вонкавай ашалёўкай пакінулі вентыляцыйны зазор 40мм.
Ў працэсе рэканструкцыі пабудова набыла не толькі другі паверх, але таксама высокі ганак і прасторны балкон-тэрасу. Дрэва для іх выбралі не простае: на будаўнічыя матэрыялы была разабрана гарадская кантора, якая прыйшла ў трухлявы стан. Ўвыніку дзякуючы выкарыстанню добра прасушанай на працягу доўгіх гадоў драўніны атрымалася пазбегнуць розніцы ў усаджванню старой і новай частак будынка.
маляўнічы нарад
Над кожнай часткай дома, які мае ў плане форму літары "Т", збудавалі двухсхільны дах, старанна уцяпліўшы яе мінеральнай ватай Isover (250мм). Дах зрабілі з хвалістага шыферу, які адпавядае "гістарычнаму" характары пабудовы. Ачтобы шэрыя рыфленыя лісты не выглядалі занадта сумна, яе пафарбавалі ў зялёны колер.Не пакінулі без маляўнічага афармлення і драўляныя сцены. Уласна, з-за яго будынак і здабыла сваё мясцовае назва: "Дом казак". Аусе таму, што пасяліліся на сценах персанажы рускага фальклору: львы, русалкі, мядзведзі і китоврасы, рагатыя алені і, вядома ж, усюдыісная мыш. Роспісу, выкананыя ў стылі рускага лубка, прафесійныя мастакі стварылі па загрунтовать паверхні з дапамогай фарбаў для фасадных работ Tikkurila.
Для адпачынку і творчасці
Унутраная планіроўка арганізавана такім чынам, каб пабудова як мага паўней адказвала свайму назначению- быць месцам адпачынку і творчага зносін. Большую частку першага паверха займае прасторная комната- яна можа служыць і гасцінай, і сталовай. Асаблівы каларыт надае гэтай частцы дома руская печ, складзеная ў цэнтры памяшкання на месцы старой печкі, разабранай з-за непрыдатнасці. Печ абліцаваная сапраўднымі старадаўнімі кафлямі, якія доўга трымаюць цяпло, і ацяпляе практычна ўвесь аб'ём першага паверха. Аудобная ляжанка наверху- яшчэ адно спальнае месца для гасцей. Ну і, вядома ж, у печцы можна рыхтаваць смачныя стравы. Акрамя таго, у правым крыле будынка ёсць асобнае памяшканне кухні. Тут устаноўлены газавая пліта і духавы шафу.
Пад зону адпачынку адведзены і цэнтр другога паверха. Дзякуючы немалой плошчы і добрай асветленасці гэтая верхняя гасцёўня можа з'яўляцца як студыяй-майстэрні, так і выставачнай залай. Востальных двух пакоях верхняга ўзроўню уладкаваны спальні. Цікава, што мэбля і для жылых памяшканняў, і для грамадскіх зон падбіралі старадаўнюю. Нярэдка прадметы абстаноўкі пераязджалі сюды з дамоў сяброў і знаёмых. Разьбяныя буфеты, камоды, жалезныя ложкі з шышачкі, не ўпісваюцца ў сучасныя інтэр'еры гарадскіх кватэр, набылі тут новае жыццё, стварыўшы унікальную атмасферу старадаўняга асабняка з доўгай і цікавай гісторыяй.
Эксплікацыя першага паверха
2.Гостиная-сталовая ......... 34,3м2
3.Лестничный хол .......... 11,4м2
4.Санузел .................... 1,6м2
5.Душевая .................... 2,8м2
6.Кухня ......................... 23,4м2
Эксплікацыя другога паверха
2.Гостиная-студыя ............. 58м2
3.Спальня .................. 15,8м2
тэхнічныя дадзеныя
Агульная плошча дома .............. 183,3м2
канструкцыі
ТЫП БУДЫНКА: зруб
Падмурак: маналітны жалезабетонны істужачнага тыпу
СЦЕНЫ: першы этаж- часанага бервяно; другі этаж- драўляныя каркасныя канструкцыі, плёнкавая параізаляцыя, теплоизоляция- мінеральная вата Isover (200мм), ветроизоляция- пергамін, вонкавая обшивка- хваёвая дошка, унутраная обшивка- вагонка
Перакрытых: драўляныя, теплоизоляция- мінеральная вата Rockwool (Данія) таўшчынёй 100мм
Дах: скатная, канструкцыя кроквенная, кроквы драўляныя, параізаляцыя плёнкавая, теплоизоляция- мінеральная вата Isover (250мм), гидроизоляция- гідраізаляцыйная мембрана, кровля- шыфер
ОКНА: двайныя драўляныя са шклом
сістэмы жыццезабеспячэння
Электразабеспячэнне: муніцыпальная сетка
Вода- i газазабеспячэнне: цэнтралізаванае
Ацяпленне: газавы кацёл Protherm (Чэхія), алюмініевыя радыятары Global (Італія), руская печ
Гарачае водазабеспячэнне: электробойлер Electrolux (Швецыя)
Каналізацыя: цэнтралізаваная
дадатковыя сістэмы
ПЕЧ: руская
ўнутраная аздабленне
СЦЕНЫ: хваёвая вагонка, таніровачную насычэнне Tikkurila
КРЫСЫ: хваёвая дошка
Столь: хваёвая дошка, вагонка
МЭБЛЯ: антыкварная
Сантэхніка: IDO (Фінляндыя)
Узбуйнены разлік кошту * ўладкавання дамы агульнай плошчай 183м2, аналагічнага прадстаўленаму
| Найменне работ | Кол-у | Цана, руб. | Кошт, руб. |
|---|---|---|---|
| ПАДРЫХТОЎЧЫЯ І падмуркавыя ПРАЦЫ | |||
| Дэмантажныя і падрыхтоўчыя працы | компл. | - | 214 000 |
| Выноска восяў, планіроўка, распрацоўка і выманне грунта | 36м3 | 590 | 21 240 |
| Прылада падстаў з пяску | 12м3 | 390 | 4680 |
| Прылада падмуркаў істужачных жалезабетонных | 13м3 | 4400 | 57 200 |
| Гідраізаляцыя гарызантальная і бакавая | 42м2 | 380 | 15 960 |
| Іншыя працы | компл. | - | 42 500 |
| Усяго | 355 580 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| бетон цяжкі | 13м3 | 3900 | 50 700 |
| пясок | 12м3 | 450 | 5400 |
| Гидростеклоизол, масціка бітумная | 42м2 | - | 12 180 |
| Арматура, шчыты апалубкі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 72 600 |
| Усяго | 140 880 | ||
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | |||
| Зборка сцен і перагародак з бярвення | 24м3 | 3800 | 91 200 |
| Зборка каркасных вонкавых сцен і ўнутраных перагародак | 110м2 | 750 | 82 500 |
| Зборка перакрыццяў з укладкай бэлек | 183м2 | 520 | 95 160 |
| Зборка элементаў даху з прыладай лачання | 180м2 | 610 | 109 800 |
| Ізаляцыя сцен, перакрыццяў і пакрыццяў уцяпляльнікам | 473м3 | 90 | 42 570 |
| Прылада гідра- і параізаляцыі | 473м2 | 40 | 18 920 |
| Cборка тэрас, крылец | компл. | - | 172 000 |
| Запаўненне праёмаў аконнымі блокамі | компл. | - | 55 900 |
| Падшыўка навісяў, мантаж дэкаратыўных драўляных дэталяў | компл. | - | 285 000 |
| Ашалёўка сцен габляванымі дошкамі | 110м2 | 470 | 51 700 |
| Прылада пакрыцця з шыферу | 180м2 | 360 | 64 800 |
| Іншыя працы | компл. | - | 112 000 |
| Усяго | 1 181 550 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| піламатэрыял обрезной | 25м3 | 6700 | 167 500 |
| Межвенцовый ўцяпляльнік, нагелі, крапежныя элементы | компл. | - | 24 600 |
| дошка прафіляваная | 110м3 | 320 | 35 200 |
| Пара-, ветра- і гидрозащитные плёнкі | 473м2 | - | 16 560 |
| уцяпляльнік мінералаватнай | 473м2 | - | 50 200 |
| хвалісты шыфер | 180м2 | 170 | 30 600 |
| Драўляныя аконныя блокі | компл. | - | 165 300 |
| Іншыя матэрыялы | компл. | - | 184 000 |
| Усяго | 673 960 | ||
| Інжынерныя сістэмы | |||
| прылада печы | компл. | - | 142 000 |
| Электрамантажныя і сантэхнічныя працы | компл. | - | 690 000 |
| Усяго | 832 000 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Двухконтурный газавы кацёл (Чэхія) | компл. | - | 57 900 |
| Воданагравальнік (Швецыя) | компл. | - | прыкладна 12 500 |
| Сантэхнічнае і электрамантажныя абсталяванне | компл. | - | 985 000 |
| Усяго | 1 055 400 | ||
| АЗДОБНЫЯ ПРАЦЫ | |||
| Падшыўка столяў вагонкай | компл. | - | 76 800 |
| Конопачение драўляных сечаных сцен | компл. | - | 17 600 |
| Прылада дашчаных пакрыццяў з устаноўкай ліштвы | 183м2 | 640 | 117 120 |
| Антысептаванне гатовымі складамі | компл. | - | 63 900 |
| Іншыя працы | компл. | - | 685 000 |
| Усяго | 960 420 | ||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | |||
| Дошка падлогі (хвоя), вагонка, лесвіца, дзвярныя блокі, дэкаратыўныя элементы, лакі, фарбы, насычэнні, сухія сумесі і іншыя матэрыялы | компл. | - | 2 520 000 |
| Усяго | 2 520 000 | ||
| * - разлік выкананы па ўсярэдненых расцэнках будаўнічых фірмаў г.Масквы без уліку каэфіцыентаў |