To søstre og tre værelser

Ombygning af en 4-værelses lejlighed med et samlet areal på 85,4 m2 i et murstenhus: Værelserne er blevet mindre, men der optrådte en rummelig stue.

I stuen gemmer Falsetna med nicher til bøger højttaleren

Køkken, hun er en spisestue, kan rumme 12 personer takket være Calligaris folding bord

Til VVS

Der var en mere kompakt gipsvæg på metalrammen på metalrammen, så ledningen knude var uden for boksen, lidt tilbage. For ham, tildelt sted i dybden af ​​kabinettet på køkkenhovedtelefonen

Tre omfangsrige ting: en VVS-min, en møbelkolonne og et køleskab, der er placeret med et fald i højden, samt det skråte plan af døråbningen og arcaminbuenumen opbygger et harmonisk perspektiv på køkkenet

Den indbyggede garderobe med facader fra matglas og MDF, foret med finer, lidt "drukning" i omklædningsrummet. Så det krænker ikke opfattelsen af ​​den udvidede køkkenvæg

Plint til køkkenet blev valgt i de mørke facader i køkkenhovedtelefonen. Som det viste sig, en kontrastovergang med en lyse sokkel af gangen inden for åbent dørrum ser helt naturligt ud

Serene humør i børnehave sæt Motley Textiles

Separat omklædningsrum til børn løst problemet med opbevaring af tøj og mange legetøj. Piger dekorerede hendes skydedøre efter eget valg

Den lakoniske udsmykning af forældrenes forældre er i stand til at fuldføre afslapningen efter en travl arbejdsdag

Nicherne er brusebad, vaskemaskine og kedel, lukkede persienner

Efter ombygning er badeværelset blevet rummeligt. VVS-elementer er placeret på en sådan måde, at de er bekvemme at bruge. For eksempel er ledig plads nær jacuzzi akrylbad med en hydromassagefunktion 0,9m

Og garanterer komforten af ​​bevægelser efter vedtagelsen af ​​vandprocedurer. På væg-flisen marazzi med en sømløs forbindelse, hvilket skaber en fast fugtighedsfuld overflade

Plan før omorganisering

Plan efter omorganisering

I denne venlige familie spillede den gensidige vedhæftning af børn en afgørende rolle, når man ombyggede en lejlighed. Værelserne blev mindre, men der var en ledig plads til fælles fritid.

Lejligheden med et samlet areal på 85,4m2, der ligger i et murstenhus, dets ejere betragtes som små. Planlægning (fire små værelser, lille badeværelse og toilet), samt separate dele (bærende riggere, der handler på lofterne), pasede ikke for ægtefællerne. De drømte om en rummelig repræsentativ zone, to børn til begge døtre, et afsondret soveværelse, to badeværelser og rummelige opbevaringssystemer. Med flere ønsker appellerede de til arkitektonisk og byggefirmaet "Boomerang".

Venskab vandt

Start samarbejde, arkitekten og ejerne af lejligheden blev begrundet som følger. Hvis du vælger stuen, soveværelset og to børn, så er der fire værelser, der faktisk er så tilgængelige. Ved at omformulere en ændring i størrelsen eller konfigurationerne af boliglokaler, er hovedforstedet at forbedre den rummelige repræsentative del. Det var nødvendigt at donere noget for at finde en kompromisløsning.

Gæstfri sofa

Organisationen af ​​stuen rummet besluttede simpelthen: den moderne multifunktionelle sofa planet (Nieri, Italien) tog det centrale sted. Modellen består af fire separate dele. De flytter ud og danner yderligere pladser. Du kan få gratis at se tv-shows, den fremragende kvalitet af afspilning, som leverer ultra-moderne teknik Loewe (Tyskland): Plasma-plasma-plasma-panelet i Xelos-serien, Certos Audio-systemet med Magic Effect Actuator og Concertos Højttalersystem. Sofaen er valgt som en ekstra seng.

Diskussionen om diskussionen af ​​omorganiseringsmulighederne ægtefæller sagde, at deres døtre er meget venlige, og alle elsker at lave en besked-play, tegne, endda falde i søvn og vågne op på samme tid. Baseret på dette foreslog forfatteren af ​​projektet at tage det største og store og lyse rum med to vinduesåbninger, hvoraf den ene var en blok af en balkon dør, der førte til loggia. (Ikke-standard loggia er også rapporteret med køkkenet.) For at udelukke risikoen for uforudsete konsekvenserne af børns bukser blev en balkon enhed besluttet at demontere og indstille det sædvanlige vindue, lægge den nederste del af åbningen. Dette gjorde det muligt at levere i rummet to skriftlige tabeller med naturlig belysning. Yves Nursery, og i soveværelset var der et sted for omklædningsrummet.

To centrale værelser kombineret, der danner en rummelig stue. Området for den tidligere hall og korridoren tog påklædningsrummet til yderbeklædning og gæstebadeværelse. Han var i en afstand fra en VVS Riser, og det tog for at sikre den tilladte hældning af kloakrøret. Det ville være muligt at hæve gulvniveauet, men fra denne ide nægtede at favorisere en teknisk løsning. Installationen af ​​det tvungne kloaksystem Sanipack (SFA, Frankrig) med en kapacitet på 400WS monteret på toilet til afløbssystemet. Det største badeværelse (Master), med badeværelse og bruser, tog en meget usædvanlig form. For at installere vaskemaskinen og kedlen var det nødvendigt at bruge en del af garderobeskabet i moderselskabet. Placeringen for bruser "var gået" på gæstebadeværelset. Som følge heraf viste det nye rum i lejligheden sig for at være meget solid og harmonisk. Alle værelser i det er kompetent "klip" blandt sig som puslespil.

Kæmper mangler

Reparation begyndte med demontering af interroom partitioner. Nye vægge foldet fra puslespilblokkene, og værelserne på garderobeskabet. Brænder, der handler på køkkenloftet, blev integreret i en ny boligform: Ved hjælp af design af en gipscarcart på en metalramme, syntes en form af en elegant bue på en metallisk ramme. Det rostiske fremspring af rigel blev lukket med en falsk carcart på en metalramme, hvor niche arrangeret for et hjemmebibliotek. Således skjulte den indbyggede rack designfunktionerne i huset og tillod ejerne, der forladte købet af dyre kabinetmøbler, for at spare penge.

Lejligheden blev erstattet af al kommunikation. Vi havde ikke et akutrumhus bygget i 1980, men ombygning af badeværelset og organisationen af ​​det andet badeværelse antog enheden af ​​en ny ledning af vandforsyning og kloakrør. Systemet med varme gulve, indbygget belysning, installation af moderne husholdningsapparater samt et sikkerhedssystem og en dedikeret internetkanal, alle nødvendige globale ændringer i strømforsyningssystemet og fremhæver yderligere strøm til lejligheden. Derfor blev der udviklet et nyt strømforsyningsprojekt under hensyntagen til de påståede belastninger på stedet. Iproekt, og elektrisk arbejde passerede alle forekomster af kontrol.

På loftet blev overfladen af ​​overlapningen lagt så ujævn, at højdeforskellen nåede 100 mm. Af denne grund var det nødvendigt at lave syet gipsplader lofter på en metalramme. Til kitt, lofter og vægge brugte materialer "Knauf" (Rusland). Efterbehandling af vægge og lofter blev lavet af latexmaling af Tikkurila (Finland) baseret på acrylcopolymerer. Alle overflader i lejligheden løses i lyse farver kontrasterer med mørke elementer af møbler. Oak Parket blev lagt på gulvet ("Obninsky Parket Plant", Rusland), der dækker det med en vandbaseret lak.

Værtinde på en noter

Køkkenet blev udvidet efter al koordinering ved at fastgøre en del af loggia til det. Ved installation af køkkenmøbler var det nødvendigt at løse opgaven, hvordan man kunne slå en VVS-stigende, opdagede midt på en af ​​væggene. Resultatet er dets top, fremspringende fra væggen fra loftet til bordplade niveauet, skjulte sig i en gipspladeboks. For at kassen ikke skiller sig ud fra en slank køkkenfront, blev det visuelt fjernet, at opbygge en miniaturebarstæller (under den i skabet var der en VVS-ledningsknot).

For at rengøre vandhanen blev der installeret et filter med et omvendt osmosesystem. Renset på denne måde kan råvand være fuld uden frygt og brug til madlavning. Køleskabet til Premium Biofresh No Frost (Liebherr, Tyskland) serie er tilsluttet. Vand efter filtrering kommer ind i isgeneratoren, hvor det bliver til "glas" kuber, - i familiemedlemmet bruger dem til at afkøle drikkevarer.

Præget overfor køkkenmøblerne lykkedes at placere en behagelig indbygget bar. Denne ide tilhører ejeren af ​​lejligheden Lyudmila. Visuelt er kabinettet i en dyb væg niche. På planen bliver det klart, at dette indlejrede element indtager en helt lille del af omklædningsrummet placeret i gangen. Ægtefæller er tilfredse med deres lejlighed. Succesfuld ombygning hjalp med at løse de vigtigste opgaver - alle familiemedlemmer har komfortable levevilkår.

Tre sikkerhedsinstanser.

Når de nye partitioner i lejligheden blev rejst, og de gamle ledninger blev fjernet sikkert, begyndte Boomang-selskabets specialist, som har en licens til at udføre elektrisk installationsarbejde, lægge ledninger og kabler i overensstemmelse med projektet, der blev aftalt med Mosenergo. Tidligere blev alle nødvendige materialer på grundlag af den tekniske opgave købt. I slutningen af ​​samlingsarbejdet testede en Electrolaborator Officer et nyt elektrisk systemsystemtest og afslørede ikke nogen overtrædelser. Den sidste instans på vej mod idriftsættelse var besøget af Energy Pressor's inspektør, som gjorde en adgangskonsulent.

1. I den øverste del af randen - selv-tappeskrue

2. Sporet til skjulte ledninger er elektrisk drill

3. Tråd fast korrugering, isolerende kabel

4. På væggene placerede ledningerne strengt vinkelret på gulvet

5. Efter afslutningen af ​​lægningen af ​​alle ledninger justerer vægge

6. Outlets er placeret i en afstand på mindst 50 mm fra gulvniveauet

Omkostninger ved forberedende og installationsarbejde

Type arbejde	Omfanget af arbejdet	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Demonteringsarbejder	-	-	30 700.
Enhedspartitioner fra blokke	70m2.	-	23 800.
Enhed af suspenderede lofter og strukturer fra GLC	-	-	61 500.
Indlæsning og fjernelse af konstruktion af skraldespanden	3 containere.	-	12 900.
Total	128 900.

Omkostninger til materialer til installationsarbejde

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Puslespil, blokpartition	70m2.	-	39 800.
Ark af gipsplader, profil, skrue, lydisoleringsplade	sæt	-	30 400.
Total	70 200.

Omkostninger ved arbejde på enheden af ​​gulve

Type arbejde	Område, m2	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Påføring af belægning vandtætning	90.	155.	13 950.
Concrete Tie Device.	90.	410.	36 900.
Krydsfiner base enhed	61.9.	190.	11 761.
Tæppebelægningsenhed	61.9.	760.	47 044.
Enhed af keramiske belægninger	28,1.	-	17 500.
Total	127 155.

Omkostninger til materialer til gulvbelægning

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Vandtætning (Rusland)	450 kg.	60.	27.000
Jord, sandobeton, gitter	sæt	-	35 700.
SETUP PARQUET (OAK)	61.9m2.	980.	60 662.
Keramisk flise, porcelæn stentøj	28.1m2.	-	23 900.
Lim flise, bland til fugning sømme	230 kg.	-	4 390.
Total	151 652.

Omkostningerne ved efterbehandling

Type arbejde	Område, m2	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Ser overflader	170.	-	57 200.
Højkvalitets farvning af overflader	228.	-	89 700.
Vægvendte fliser, mosaik	32.	-	22 500.
Tømrerarbejde, tømrerarbejde	-	-	30 400.
Total	199 800.

Omkostningerne ved materialer til produktion af efterbehandling værker

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Gips Gipsum, Jord, Putclone	sæt	-	20 400.
Maling v / d tikkurila	68 L.	-	17 680.
Loft polyurethan eaves.	49 POG. M.	halvtreds	2 450.
Keramisk flise, mosaik	32m2.	-	38 700.
Lim flise, bland til fugning sømme	260 kg.	-	5 200.
Total	84 430.

Omkostningerne ved elektrisk arbejde

Type arbejde	Omfanget af arbejdet	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Ledning af ledninger, kabel	980. M.	-	45 080.
Installation af strøm og lavstrøm	sæt	-	7 900.
Installation af kontakter, stikkontakter	39 stk.	280.	10 920.
Installation af gulvvarmesystem	sæt	-	5 900.
Installation, suspension af lamper, lysekroner	sæt	-	9 800.
Total	79 600.

Omkostningerne ved elektriske materialer

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Kabler og komponenter	980. M.	-	24 500.
Boksning, uzo, automatisk	sæt	-	8 900.
Ledningsudstyr	39 stk.	-	10 800.
Gulvvarmesystem (kabel, termostat, sensorer)	sæt	-	19 400.
Total	63 600.

Omkostninger til hygiejnearbejde

Type arbejde	Omfanget af arbejdet	Vurder, gnid.	Omkostninger, gnid.
Lægelsesrør Vandforsyning	39 POG. M.	180.	7 020.
Lægge rør af spildevand	20 pund. M.	-	3 800.
Samlerinstallation, filter	sæt	-	4.700.
Installation af Santechniborov.	sæt	-	19 500.
Enhedsbruser	sæt	-	6.700.
Total	41 720.

Omkostninger til VVS materialer og installationsenheder

Navn	nummer	Pris, gnid.	Omkostninger, gnid.
Metalrør (Tyskland)	39 POG. M.	-	2 340.
Pipes kloak pvc.	20 pund. M.	-	2.900.
Distributører, filtre, fittings	sæt	-	18 400.
Sanipack kloakinstallation	sæt	-	16.900.
Santechpribor.	sæt	-	107.000
Total	147 540.

Redaktørerne advarer om, at koordineringen af ​​den udførte omorganisering og ombygning i overensstemmelse med boligkoden i Den Russiske Føderation er påkrævet.

Projektleder: Alexey Kleschikovnikov

Ledende arkitekt: Arthur Melikyan

Designer: Marina Isachenkova

Designer: Vyacheslav Kirillov

Se overpower.