Reurbanización de un apartamento de cuatro habitaciones con un área total de 85.4 m2 en una casa de ladrillos: las habitaciones se han vuelto menos, pero apareció una amplia sala de estar.
Había un panel de yeso más compacto en el marco de metal en el marco de metal, de modo que el nudo de cableado estaba fuera de la caja, un poco a la izquierda. Para él, asignado lugar en las profundidades del gabinete del auricular de la cocina.
Y garantiza la comodidad de los movimientos después de la adopción de procedimientos de agua. En las marzilas de la pared con un compuesto sin fisuras, creando una superficie impermeable de humedad sólida
En esta familia amigable, el apego mutuo de los niños jugó un papel decisivo al reurbanizar un apartamento. Las habitaciones se hicieron más pequeñas, pero había un espacio libre para un ocio conjunto.
El apartamento con un área total de 85.4m2, ubicada en una casa de ladrillos, sus dueños considerados pequeños. La planificación (cuatro habitaciones pequeñas, baño pequeño y aseo), así como partes separadas (los aparejadores que actúan sobre los techos) no se adaptan a los cónyuges. Soñaban con una amplia zona de representación, dos hijos para ambas hijas, una habitación aislada, dos baños y sistemas de almacenamiento espacioso. Con más deseos, apelaron a la empresa arquitectónica y de construcción "Boomerang".
La amistad ganó
Comenzando la colaboración, el arquitecto y los propietarios del apartamento fueron razonados de la siguiente manera. Si selecciona la sala de estar, el dormitorio y los dos niños, entonces hay cuatro habitaciones que, de hecho, están disponibles. Al rediseñar un cambio en el tamaño o las configuraciones de locales residenciales, el deseo principal es mejorar la parte representativa espaciosa. Era necesario donar algo para encontrar una solución de compromiso.Sofá hospitalario
La organización del espacio de la sala de estar decidió simplemente: el moderno planeta Sofá multifuncional (Nieri, Italia) tomó el lugar central. El modelo consta de cuatro partes separadas. Se están moviendo, formando asientos adicionales. Puede obtener una gratuita para ver los programas de televisión, la excelente calidad de la reproducción de la cual proporciona la técnica ultramoderna Loewe (Alemania): el panel de plasma de alta resolución de la serie Xelos, el sistema de audio de CERTOS con el actuador de efecto mágico y los conciertos. Sistema de altavoces. El sofá se selecciona como una cama de repuesto.
La discusión de la discusión de las opciones de reorganización Los cónyuges dijeron que sus hijas son muy amables y todos les encanta hacer un mensaje, dibujar, incluso dormirse y despertarse al mismo tiempo. Sobre la base de esto, el autor del proyecto propuso quitar la habitación más grande y amplia y luminosa con dos aberturas de ventanas, una de las cuales era un bloque de una puerta de balcón que conducía a la logia. (La logia no estándar también se informa con la cocina). Para excluir el riesgo de imprevistos las consecuencias de los pantalones infantiles, se decidió una unidad de balcón desmontar y establecer la ventana habitual, colocando la parte inferior de la abertura. Esto hizo posible proporcionar en la habitación dos mesas escritas con iluminación natural. Yves Nursery, y en el dormitorio había un lugar para el vestidor.
Dos habitaciones centrales combinadas, formando una amplia sala de estar. El área del antiguo pasillo y el pasillo se llevaron el vestidor para la ropa exterior y el baño de invitados. Estaba a una distancia de un ascenso de plomería, y tomó para garantizar la pendiente permitida de la tubería de alcantarillado. Sería posible elevar el nivel del piso, pero a partir de esta idea se negó a favorecer una solución técnica. La instalación del sistema de aguas residuales forzadas Sanipack (SFA, FRANCIA) con una capacidad de 400WS montada para un aseo al sistema de drenaje. El baño principal (maestro), con baño y ducha, tomó una forma muy inusual. Para instalar la lavadora y la caldera, fue necesario usar una parte del área de vestuario ubicada en el dormitorio principal. La ubicación para la ducha "se caminó" en el baño de invitados. Como resultado, el nuevo espacio del apartamento resultó ser muy sólido y armonioso. Todas las habitaciones están en él, son "clips" de manera competente entre ellos como elementos de rompecabezas.
Fragmentos de lucha
La reparación comenzó con desmantelamiento de particiones de interroom. Nuevas paredes dobladas de los bloques de rompecabezas y las habitaciones de los bloques de espuma de armarios. El quemador, actuando sobre el techo de la cocina, se integró en una nueva forma de vivienda: usando el diseño de un carcasa de yeso en un marco de metal, una forma de un arco elegante apareció en un marco metálico. La protuberancia rústica del rigel se cerró con un falso carcasa en un marco de metal, en el que el nicho dispuso para una biblioteca de vivienda. Por lo tanto, el bastidor incorporado escondió las características de diseño de la casa y permitió a los propietarios los que abandonaron la compra de muebles de gabinete caros, para ahorrar dinero.
El apartamento fue reemplazado por todas las comunicaciones. No teníamos una sala de emergencias construida en 1980, sino la reurbanización del baño y la organización del segundo baño asumió el dispositivo de un nuevo cableado de suministro de agua y tuberías de alcantarillado. El sistema de pisos cálidos, iluminación incorporada, instalación de electrodomésticos modernos, así como un sistema de seguridad y un canal de Internet dedicado, todos los cambios globales requeridos en el esquema de la fuente de alimentación y destacando la energía adicional al apartamento. Por lo tanto, se desarrolló un nuevo proyecto de suministro de energía teniendo en cuenta las supuestas cargas en las instalaciones. Iproekt, y el trabajo eléctrico pasó todas las instancias de control.
En el techo, las losas de la superposición se colocaron tan desiguales que la diferencia de altura alcanzó los 100 mm. Por esta razón, fue necesario hacer techos de placa de yeso cosidos en un marco de metal. Para masilla, los techos y las paredes usaban materiales "KNAUF" (Rusia). El acabado de las paredes y los techos fue realizado por pinturas de látex de Tikkurila (Finlandia) basadas en copolímeros acrílicos. Todas las superficies en el apartamento se resuelven en colores brillantes que contrastan con elementos oscuros de muebles. El parquet de roble se colocó en el suelo ("planta de parquet Obninsky", Rusia), cubriéndola con una laca a base de agua.
Azafata en una notas
La cocina se amplió después de toda la coordinación, adjuntando parte de la logia. Al instalar muebles de cocina, fue necesario resolver la tarea cómo vencer a un elevador de plomería, descubriendo en medio de una de las paredes. El resultado es su parte superior, sobresale de la pared desde el techo hasta el nivel de la mesa, se esconde en una caja de placas de yeso. Para que la caja no se destaque desde un frente de la cocina delgada, se eliminó visualmente, construyendo un contador de barras en miniatura (debajo de él en el armario había un nudo de cableado de plomería).
Para limpiar el agua del grifo, se instaló un filtro con un sistema de ósmosis inversa. Purificado de esta manera, la agua cruda puede estar borracha sin miedos y uso para cocinar. El refrigerador de la serie Premium BioFresh No Frost (Liebherr, Alemania) está conectada. El agua después de la filtración ingresa al generador de hielo, donde se convierte en cubos de "vidrio", -En el miembro de calor de la familia los usa para enfriar las bebidas.
En relieve frente a los muebles de la cocina logró colocar un cómodo bar incorporado. Esta idea pertenece al propietario del apartamento Lyudmila. Visualmente, el gabinete está en un nicho de pared profundo. En el plan, se queda claro que este elemento incrustado ocupa una parte completamente pequeña del vestuario ubicado en el pasillo. Los cónyuges están satisfechos con su apartamento. La reurbanización exitosa ayudó a resolver la tarea principal: todos los miembros de la familia tienen condiciones de vida cómodas.
Tres instancias de seguridad
Cuando se erigieron las nuevas particiones en el apartamento, y el antiguo cableado se eliminó de manera segura, el especialista de la Compañía de Boomang, que tiene una licencia para realizar trabajos de instalación eléctrica, comenzó a colocar cables y cables de acuerdo con el proyecto acordado con Muesta. Anteriormente, sobre la base de la tarea técnica, se compraron todos los materiales necesarios. Al final del trabajo de ensamblaje, un oficial de electrolaborador probó una nueva prueba del sistema del sistema eléctrico y no reveló ninguna violación. La última instancia en la forma de la puesta en servicio fue la visita del inspector del pressor energético, que realizó un acto de admisión.
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1. En la parte superior de la canaleta - tornillo auto-tocando
2. La pista para el cableado oculto es un taladro potencialmente eléctrico.
3. Corrugación fija de cable, cable aislante.
4. En las paredes, el cableado colocado estrictamente perpendicular al piso.
5. Al finalizar la colocación de todos los cables, las paredes se alinean
6. Las salidas se encuentran a una distancia de al menos 50 mm desde el nivel del piso.
Costo del trabajo preparatorio y de instalación.
| Tipo de trabajo | Alcance del trabajo | Tarifa, frote. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Trabajos de desmantelamiento | - | - | 30 700. |
| Particiones de dispositivos de bloques | 70m2. | - | 23 800. |
| Dispositivo de techos suspendidos y estructuras de GLC. | - | - | 61 500. |
| Cargando y eliminación de la basura de la construcción. | 3 contenedores | - | 12 900. |
| Total | 128 900. |
Costo de los materiales para el trabajo de instalación.
| Nombre | número | Precio, RUB. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Placa de rompecabezas, partición de bloque | 70m2. | - | 39 800. |
| Hoja de placas de yeso, perfil, tornillo, placa de insonorización | colocar | - | 30 400. |
| Total | 70 200. |
Costo de trabajo en el dispositivo de los pisos.
| Tipo de trabajo | Zona, m2 | Tarifa, frote. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Aplicación de la impermeabilización de recubrimiento. | 90. | 155. | 13 950. |
| Dispositivo de corbata de hormigón | 90. | 410. | 36 900. |
| Dispositivo base de madera contrachapada | 61.9 | 190. | 11 761. |
| Dispositivo de recubrimiento de alfombras | 61.9 | 760. | 47 044. |
| Dispositivo de revestimientos cerámicos. | 28,1 | - | 17 500. |
| Total | 127 155. |
Costo de los materiales para el dispositivo de pisos.
| Nombre | número | Precio, RUB. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Impermeabilización (Rusia) | 450 kg | 60. | 27,000 |
| Suelo, sanobeton, rejilla | colocar | - | 35 700. |
| Configuración de parquet (roble) | 61.9m2. | 980. | 60 662. |
| Azulejos de cerámica, gres porcelánico | 28.1m2 | - | 23 900. |
| Tile de pegamento, mezcla para las costuras de lechada | 230 kg | - | 4 390. |
| Total | 151 652. |
El costo del trabajo de acabado.
| Tipo de trabajo | Zona, m2 | Tarifa, frote. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Mirando superficies | 170. | - | 57 200. |
| Coloración de alta calidad de superficies. | 228. | - | 89 700. |
| Azulejos de pared, mosaico | 32. | - | 22 500. |
| Carpintería, trabajo de carpintería. | - | - | 30 400. |
| Total | 199 800. |
El costo de los materiales para la producción de trabajos de acabado.
| Nombre | número | Precio, RUB. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Yeso yeso, suelo, putclone | colocar | - | 20 400. |
| Pintura v / d tikkurila | 68 L. | - | 17 680. |
| Aleros de poliuretano de techo | 49 POG. METRO. | cincuenta | 2 450. |
| Azulejos de cerámica, Mosaico | 32m2. | - | 38 700. |
| Tile de pegamento, mezcla para las costuras de lechada | 260 kg | - | 5 200. |
| Total | 84 430. |
El costo del trabajo eléctrico.
| Tipo de trabajo | Alcance del trabajo | Tarifa, frote. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Cableado Puesta, Cable | 980 METRO. | - | 45 080. |
| Instalación de potencia y baja corriente. | colocar | - | 7 900. |
| Instalación de interruptores, tomas. | 39 PCs. | 280. | 10 920. |
| Instalación del sistema de calefacción de piso. | colocar | - | 5 900. |
| Instalación, suspensión de lámparas, candelabros. | colocar | - | 9 800. |
| Total | 79 600. |
El costo de los materiales eléctricos.
| Nombre | número | Precio, RUB. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Cables y componentes | 980 METRO. | - | 24 500. |
| Boxeo, Uzo, Automático | colocar | - | 8 900. |
| Accesorios de cableado | 39 PCs. | - | 10 800. |
| Sistema de calefacción de piso (cable, termostato, sensores) | colocar | - | 19 400. |
| Total | 63 600. |
Costo del trabajo sanitario
| Tipo de trabajo | Alcance del trabajo | Tarifa, frote. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Poner tubos suministro de agua | 39 POG. METRO. | 180. | 7 020. |
| Poner tubos de aguas residuales. | 20 libras METRO. | - | 3 800. |
| Instalación del colector, filtro | colocar | - | 4,700 |
| Instalación de Santechniborov | colocar | - | 19 500. |
| Ducha de dispositivo | colocar | - | 6.700 |
| Total | 41 720. |
Costo de materiales de plomería y dispositivos de instalación.
| Nombre | número | Precio, RUB. | Costo, frote. |
|---|---|---|---|
| Tubos metálicos (Alemania) | 39 POG. METRO. | - | 2 340. |
| Pipes de alcantarillado PVC | 20 libras METRO. | - | 2,900 |
| Distribuidores, filtros, accesorios. | colocar | - | 18 400. |
| Instalación de alcantarillado de Sanipack | colocar | - | 16,900 |
| Santecribor | colocar | - | 107,000 |
| Total | 147 540. |
Gerente de proyectos: Alexey Kleschikovnikov
Arquitecto líder: Arthur Melikyan
Diseñador: Marina Isachenkova
Diseñador: Vyacheslav Kirillov
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