Herontwikkeling van een appartement met vier kamers met een totale oppervlakte van 85,4 m2 in een bakstenen huis: kamers zijn minder geworden, maar er verscheen een ruime woonkamer.
Er was een compacte gipsplaat op het metalen frame op het metalen frame, zodat de bedradingsknoop buiten de doos was, een beetje over. Voor hem, toegewezen plaats in de diepten van het kabinet van de keukenhoofdtelefoon
En garandeert het comfort van bewegingen na de goedkeuring van waterprocedures. Op de wandtegel Marazzi met een naadloze verbinding, het creëren van een solide vocht-ondoordringbaar oppervlak
In deze vriendelijke familie speelde de wederzijdse gehechtheid van kinderen een beslissende rol bij het herontwikkelen van een appartement. De kamers werden kleiner, maar er was een vrije ruimte voor gezamenlijke vrije tijd.
Het appartement met een totale oppervlakte van 85,4m2, gelegen in een bakstenen huis, zijn eigenaren beschouwd als klein. Planning (vier kleine kamers, kleine badkamer en toilet), evenals afzonderlijke onderdelen (lagerriggers die op de plafonds handelen) zijn niet geschikt voor de echtgenoten. Ze droomden van een ruime representatieve zone, twee kinderen voor zowel dochters, een afgelegen slaapkamer, twee badkamers en ruime opslagsystemen. Met meer wensen hebben ze een beroep op het architecturale en bouwbedrijf "Boomerang".
Vriendschap gewonnen
Samenwerking starten, de architect en de eigenaren van het appartement werden als volgt redeneerd. Als u de woonkamer, de slaapkamer en twee kinderen selecteert, zijn er vier kamers die in feite zo beschikbaar zijn. Door een verandering in de grootte of configuraties van residentiële lokalen te herontwikkelen, is de hoofdwensen om het ruime representatieve deel te verbeteren. Het was noodzakelijk om iets te doneren om een compromisoplossing te vinden.Gastvrije sofa
De organisatie van de woonkamerruimte heeft eenvoudig besloten: de moderne multifunctionele sofa-planeet (Nieri, Italië) nam de centrale plaats. Het model bestaat uit vier afzonderlijke delen. Ze gaan naar buiten, vormen extra zitplaatsen. U kunt het gratis krijgen om de tv-programma's te bekijken, waarvan de uitstekende kwaliteit van het afspelen, waarvan u Ultra-Modern Technique Loewe (Duitsland) biedt: het Plasma-panel met hoge resolutie van de XELOS-serie, het Certos-audiosysteem met de Magic Effect Actuator en het Concerto's luidsprekersysteem. De bank is geselecteerd als een logeerbed.
De discussie over de bespreking van de reorganisatie-opties-echtgenoten zei dat hun dochters erg vriendelijk zijn en iedereen houdt ervan een boodschap te spelen, te tekenen, zelfs in slaap vallen en tegelijkertijd wakker worden. Op basis hiervan stelde de auteur van het project voor om de grootste en grote en lichte kamer uit te schakelen met twee raamopeningen, waarvan er één een blok van een balkondeur was die leidt naar de loggia. (Niet-standaardloggia wordt ook gemeld bij de keuken.) Om het risico van onvoorziene de gevolgen van kinderbroek uit te sluiten, werd een balkon-eenheid besloten om het gebruikelijke venster te demonteren en in te stellen, het onderste deel van de opening te leggen. Dit maakte het mogelijk om te voorzien in de kamer twee geschreven tafels met natuurlijke verlichting. Yves kwekerij, en in de slaapkamer was er een plaats voor de kleedkamer.
Twee centrale kamers gecombineerd, vormen een ruime woonkamer. Het gebied van de voormalige gang en de corridor namen de kleedkamer voor de bovenkleding en de gastenbadkamer. Hij was op een afstand van een sanitair riser en het duurde om de toegestane helling van de rioolpijp te garanderen. Het zou mogelijk zijn om het vloerniveau te verhogen, maar van dit idee weigerde een technische oplossing te bevorderen. De installatie van de geforceerde riolering Sanipack (SFA, Frankrijk) met een capaciteit van 400W's gemonteerd voor een toilet voor het afvoersysteem. De belangrijkste badkamer (meester), met een badkamer en douche, nam een zeer ongebruikelijke vorm. Om de wasmachine en de ketel te installeren, was het noodzakelijk om een deel van het garderobe-gebied in de ouder slaapkamer te gebruiken. De locatie voor de douche "werd gelopen" in de gastenbadkamer. Als gevolg hiervan bleek de nieuwe ruimte van het appartement zeer solide en harmonieus te zijn. Alle kamers daarin zijn competent "clips" onderling als puzzelelementen.
Vechtende tekortkomingen
Reparatie begon met het ontmantelen van interlokale partities. Nieuwe muren gevouwen uit de puzzelblokken en de kamers van de kledingkast-schuimblokken. Brander, handelend op het keukenplafond, is geïntegreerd in een nieuwe woningsvorm: met behulp van het ontwerp van een gipscarcart op een metalen frame, verscheen een vorm van een elegante boog op een metalen frame. Het rostische uitsteeksel van de rigel was gesloten met een valse carcart op een metalen frame, waarin niche is gerangschikt voor een thuisbibliotheek. Dus het ingebouwde rack verborg de ontwerpkenmerken van het huis en stond de eigenaren toe die de aankoop van dure kastmeubilair hebben verlaten, om geld te besparen.
Het appartement is vervangen door alle communicatie. We hadden geen hulp in de hulp gebouwd in 1980, maar de herontwikkeling van de badkamer en de organisatie van de tweede badkamer nam de inrichting aan van een nieuwe bedrading van watertoevoer en rioleringspijpen. Het systeem van warme vloeren, ingebouwde verlichting, installatie van moderne huishoudelijke apparaten, evenals een beveiligingssysteem en een toegewijd internetkanaal, alle vereiste algemene wijzigingen in het voedingsschema en markeren extra stroom naar het appartement. Daarom is er een nieuw stroomvoorzieningsproject ontwikkeld, rekening houdend met de vermeende lasten op het terrein. IPROEKT, EN ELEKTRISCHE WERK MAAKT ALLE REGELHEID.
Op het plafond werden de platen van de overlap zo ongelijkgelegd dat het hoogteverschil 100 mm bereikte. Om deze reden was het noodzakelijk om gestikte gipsplaat plafonds op een metalen frame te maken. Voor stopverf, de plafonds en wanden gebruikte materialen "Knauf" (Rusland). De afwerking van wanden en plafonds is gemaakt door latexverven van tikkurila (Finland) op basis van acrylcopolymeren. Alle oppervlakken in het appartement zijn opgelost in felle kleuren die contrasteren met donkere elementen van meubels. Eiken parket werd op de vloer gelegd ("Obninsky parketplant", Rusland), die het bedekt met een op waterbasis gebaseerde lak.
Gastvrouw bij een aantekeningen
De keuken werd uitgebreid na alle coördinatie door een deel van de loggia aan te bevestigen. Bij het installeren van keukenmeubilair, was het noodzakelijk om de taak op te lossen hoe een sanitair stijgmiddel te verslaan, in het midden van een van de muren te ontdekken. Het resultaat is de bovenkant, uitsteken van de muur van het plafond naar het tabletop-niveau, verborgen in een gipsplaatkast. Op volgorde van de doos viel niet op van een slanke keukenfront, het werd visueel verwijderd, het bouwen van een miniatuurbeugel (eronder in de kast waren er een sanitair bedrading knoop).
Om het kraanwater schoon te maken, is een filter geïnstalleerd met een omgekeerd osmose-systeem. Gezuiverd op deze manier kan rauw water dronken worden zonder angsten en gebruik om te koken. De koelkast van de Premium BioFresh No Frost (Liebherr, Germany) -series is verbonden. Water na filtratie voert de ijsgenerator binnen, waar het in "glas" kubussen wordt, - in het warmteorgaan van de familie gebruik ze om de drankjes te koelen.
Reliëf tegenover het keukenmeubilair slaagde erin om een comfortabele ingebouwde bar te plaatsen. Dit idee behoort tot de eigenaar van het appartement Lyudmila. Visueel is het kabinet in een diepe muur niche. Op het plan wordt duidelijk dat dit embedded-element een volledig klein deel van de kleedkamer in de gang bezet. Echtgenoten zijn tevreden met hun appartement. Succesvolle herontwikkeling hielp bij het oplossen van de belangrijkste taak - alle familieleden hebben comfortabele leefomstandigheden.
Drie beveiligingsinstanties
Wanneer de nieuwe partities in het appartement werden opgericht, en de oude bedrading veilig werd verwijderd, is de specialist van het BOOOMANG-bedrijf, dat een licentie heeft om elektrische installatiewerkzaamheden uit te voeren, de draden en kabels te leggen in overeenstemming met het overeengekomen project met Mosenergo. Eerder werden, op basis van de technische taak, alle benodigde materialen gekocht. Aan het einde van het assemblagewerk testte een elektrolaborator-officier een nieuw systeem van het elektrische systeemsysteem en onthulde geen enkele overtredingen. Het laatste exemplaar op de manier van inbedrijfstelling was het bezoek van de inspecteur van de energiedressor, die een daad van toelating maakte.
|
|
|
|
|
|
1. In het bovenste deel van de goot - Zelftappende schroef
2. Het spoor voor verborgen bedrading is bruikbaar elektrische boor
3. Draad vaste golfslag, isolatiekabel
4. Op de muren plaatste de bedrading strikt loodrecht op de vloer
5. Na voltooiing van het leggen van alle dradenwanden
6. Outlets bevinden zich op een afstand van ten minste 50 mm vanaf het vloerniveau
Kosten van voorbereidende en installatiewerkzaamheden
| Type werk | Werkomvang | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Demontage werken | - | - | 30 700. |
| Apparaatpartities van blokken | 70m2. | - | 23 800. |
| Apparaat van verlaagde plafonds en structuren van GLC | - | - | 61 500. |
| Laden en verwijderen van constructie prullenbak | 3 containers | - | 12 900. |
| Totaal | 128 900. |
Kosten van materialen voor installatiewerkzaamheden
| Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Puzzelplaat, blokpartitie | 70m2. | - | 39 800. |
| Blad van gipsplaat, profiel, schroef, geluidsisolatieplaat | instellen | - | 30 400. |
| Totaal | 70 200. |
Kosten van werk op het apparaat van vloeren
| Type werk | Gebied, m2 | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Het aanbrengen van coatingwaterdichting | 90. | 155. | 13 950. |
| Concrete tie-apparaat | 90. | 410. | 36 900. |
| Multiplex-basisapparaat | 61.9 | 190. | 11 761. |
| Tapijtcoating-apparaat | 61.9 | 760. | 47 044. |
| Apparaat van keramische coatings | 28,1 | - | 17 500. |
| Totaal | 127 155. |
Kosten van materialen voor vloerinrichting
| Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Waterdichting (Rusland) | 450 kg | 60. | 27.000 |
| Grond, sandobeton, raster | instellen | - | 35 700. |
| Setup-parket (eiken) | 61,9m2. | 980. | 60 662. |
| Keramische tegel, porseleinen steengoed | 28.1m2 | - | 23 900. |
| Lijmtegel, mix voor voegende naden | 230 kg | - | 4 390. |
| Totaal | 151 652. |
De kosten van afwerking
| Type werk | Gebied, m2 | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Kijken naar oppervlakken | 170. | - | 57 200. |
| Hoge kwaliteit kleuren van oppervlakken | 228. | - | 89 700. |
| Muur gerichte tegels, mozaïek | 32. | - | 22 500. |
| Timmerwerk, timmerwerkwerk | - | - | 30 400. |
| Totaal | 199 800. |
De kosten van materialen voor de productie van afwerkingswerken
| Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Gips gips, bodem, putklon | instellen | - | 20 400. |
| Verf v / d tikkurila | 68 L. | - | 17 680. |
| Plafond polyurethaan dakranden | 49 pog. M. | vijftig | 2 450. |
| Keramische tegel, mozaïek | 32m2. | - | 38 700. |
| Lijmtegel, mix voor voegende naden | 260 kg | - | 5 200. |
| Totaal | 84 430. |
De kosten van elektrisch werk
| Type werk | Werkomvang | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Bedrading leggen, kabel | 980 M. | - | 45 085. |
| Installatie van vermogen en lage stroom | instellen | - | 7 900. |
| Installatie van schakelaars, stopcontacten | 39 stks. | 280. | 10 920. |
| Installatie van vloerverwarming | instellen | - | 5 900. |
| Installatie, opschorting van lampen, kroonluchters | instellen | - | 9 800. |
| Totaal | 79 600. |
De kosten van elektrische materialen
| Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Kabels en componenten | 980 M. | - | 24 500. |
| Boksen, UZO, automatisch | instellen | - | 8 900. |
| Bedradingsaccessoires | 39 stks. | - | 10 800. |
| Vloerverwarming (kabel, thermostaat, sensoren) | instellen | - | 19 400. |
| Totaal | 63 600. |
Kosten van sanitair werk
| Type werk | Werkomvang | Tarief, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Legpijpen watervoorziening | 39 pog. M. | 180. | 7 020. |
| Legpijpen van rioolwater leggen | 20 pond M. | - | 3 800. |
| Collector installatie, filter | instellen | - | 4.700 |
| Installatie van Santechniborov | instellen | - | 19 500. |
| Douche | instellen | - | 6.700 |
| Totaal | 41 720. |
Kosten van sanitair materialen en installatie-apparaten
| Naam | aantal | Prijs, wrijf. | Kosten, wrijven. |
|---|---|---|---|
| Metalen pijpen (Duitsland) | 39 pog. M. | - | 2 340. |
| Pipes Riool PVC | 20 pond M. | - | 2.900 |
| Distributeurs, filters, fittingen | instellen | - | 18 400. |
| Sanipack-rioolinstallatie | instellen | - | 16.900 |
| SantEchpribor | instellen | - | 107.000 |
| Totaal | 147 540. |
Projectmanager: Alexey Kleschikovnikov
Toonaangevende architect: Arthur Melikyan
Designer: Marina Isachenkova
Designer: Vyacheslav Kirillov
Kijk overmeestering