Riqualificazione di un appartamento di quattro stanze con una superficie totale di 85,4 m2 in una casa in mattoni: le camere sono diventate meno, ma apparve un ampio soggiorno.
C'era un cartongesso più compatto sulla cornice metallica sul telaio metallico, in modo che il nodo del cablaggio fosse fuori dalla scatola, un po 'a sinistra. Per lui, luogo assegnato nel profondo del gabinetto della cuffia da cucina
E garantisce il comfort dei movimenti dopo l'adozione di procedure idriche. Sul muro Marazzi con un composto senza soluzione di continuità, creando una solida superficie impermeabile all'umidità
In questa famiglia amichevole, il reciproco attaccamento dei bambini ha svolto un ruolo decisivo quando si ribisca un appartamento. Le camere sono diventate più piccole, ma c'era uno spazio libero per il tempo libero.
L'appartamento con una superficie totale di 85,4m2, situata in una casa di mattoni, i suoi proprietari considerati piccoli. Pianificazione (quattro piccole stanze, piccoli bagni e servizi igienici), oltre a parti separate (i riganger dei cuscinetti che agiscono sui soffitti) non sono adattati ai coniugi. Hanno sognato una spaziosa zona rappresentativa, due bambini per entrambe le figlie, una camera da letto isolata, due bagni e sistemi di storage spaziosi. Con altri desideri, hanno fatto appello alla società di architettura e costruzione "Boomerang".
Amicizia ha vinto
Iniziare la collaborazione, l'architetto e i proprietari dell'appartamento sono stati ragionati come segue. Se si seleziona il soggiorno, la camera da letto e due figli, quindi ci sono quattro stanze che, infatti, sono così disponibili. Riordinando una modifica delle dimensioni o delle configurazioni dei locali residenziali, il desiderio principale è migliorare la parte spaziosa rappresentativa. Era necessario donare qualcosa per trovare una soluzione di compromesso.Divano ospitale
L'organizzazione dello spazio del soggiorno ha deciso semplicemente: il moderno divano multifunzionale del pianeta (Nieri, Italia) ha preso il punto centrale. Il modello è composto da quattro parti separate. Stanno andando fuori, formando sedili aggiuntivi. È possibile ottenere un gratis per visualizzare gli spettacoli televisivi, l'eccellente qualità della riproduzione dei quali fornisce tecnica ultra-moderna Loewe (Germania): il pannello del plasma ad alta risoluzione della serie XELOS, il sistema audio Certos con l'attuatore di effetti magici e i concertos sistema di altoparlanti. Il divano è selezionato come letto di ricambio.
La discussione della discussione delle opzioni di riorganizzazione I coniugi hanno detto che le loro figlie sono molto amichevoli e tutti amano fare un messaggio, disegnare, disegnare, addormentarsi e svegliarsi allo stesso tempo. Sulla base di ciò, l'autore del progetto ha proposto di decollare la camera più grande e grande e luminosa con due aperture di finestre, una delle quali era un blocco di una porta del balcone che conduce alla loggia. (Loggia non standard è anche riportata con la cucina.) Per escludere il rischio di imprese le conseguenze dei pantaloni per bambini, è stata decisa un'unità di balcone per smontare e impostare la solita finestra, ponendo la parte inferiore dell'apertura. Ciò ha permesso di fornire nella stanza due tavoli scritti con illuminazione naturale. Yves Nursery, e in camera da letto c'era un posto per lo spogliatoio.
Due camere centrali combinate, formando un ampio soggiorno. L'area del precedente corridoio e del corridoio prese lo spogliatoio per la capispalla e il bagno degli ospiti. Era a distanza da un montante idraulico, e ci è voluto per garantire la pendenza ammissibile del tubo fognario. Sarebbe possibile aumentare il livello del pavimento, ma da questa idea rifiutato di favorire una soluzione tecnica. L'installazione del sistema fognario forzato Sanipack (SFA, Francia) con una capacità di 400WS montata per un bagno al sistema di scarico. Il bagno principale (Master), con bagno e doccia, ha preso una forma molto insolita. Per installare la lavatrice e la caldaia, è stato necessario utilizzare una parte dell'area del guardaroba situata nella camera da letto principale. La posizione per la doccia "è stata camminata" presso il bagno degli ospiti. Di conseguenza, il nuovo spazio dell'appartamento si è rivelato molto solido e armonioso. Tutte le camere sono con competenza "clip" tra loro come elementi di puzzle.
Carenze di combattimento
La riparazione è iniziata con smantellamento delle partizioni intermediali. Nuove pareti piegate dai blocchi di puzzle e le stanze dei blocchi di schiuma armadio. Il bruciatore, che agisce sul soffitto della cucina, è stato integrato in una nuova forma di abitazione: utilizzando il design di una carcella di gesso su un telaio in metallo, una forma di un arco elegante apparve su una cornice metallica. La protrusione rostica del righel è stata chiusa con una falsa carcella su un telaio in metallo, in cui la nicchia ha disposto per una biblioteca domestica. Così, il rack integrato nasconde le caratteristiche del design della casa e ha permesso ai proprietari che hanno abbandonato l'acquisto di costosi mobili per armadi, per risparmiare denaro.
L'appartamento è stato sostituito da tutte le comunicazioni. Non abbiamo avuto una casa di pronto soccorso costruita nel 1980, ma la riqualificazione del bagno e l'organizzazione del secondo bagno assunse il dispositivo di un nuovo cablaggio di tubi di alimentazione idrica e fognature. Il sistema di pavimenti caldi, illuminazione integrata, installazione di moderni elettrodomestici, nonché un sistema di sicurezza e un canale Internet dedicato, tutti richiedevano cambiamenti globali richiesti nello schema di alimentazione e evidenziando un ulteriore potere nell'appartamento. Pertanto, è stato sviluppato un nuovo progetto di alimentazione tenendo conto dei presunti carichi nei locali. Iproekt e lavori elettrici hanno superato tutte le istanze di controllo.
Sul soffitto, le lastre della sovrapposizione sono state poste così irregolari che la differenza di altezza ha raggiunto 100 mm. Per questo motivo, era necessario fare soffitti in cartongesso cuciti su un telaio in metallo. Per il mastice, i soffitti e le pareti usavano i materiali "Knauf" (Russia). La finitura di pareti e soffitti è stata realizzata da vernici lattiche di Tikkkurila (Finlandia) a base di copolimeri acrilici. Tutte le superfici nell'appartamento sono risolte in colori vivaci a contrasto con elementi scuri di mobili. Parquet di quercia è stato posato sul pavimento ("Pianta di parquet di Obninsky", Russia), che lo copre con una lacca a base d'acqua.
Hostess a una nota
La cucina è stata ampliata dopo tutto il coordinamento collegando parte della loggia ad esso. Quando si installano i mobili da cucina, è stato necessario risolvere il compito come battere un montante idraulico, scoprendo nel mezzo di una delle pareti. Il risultato è il suo top, sporgente dal muro dal soffitto al piano del tavolo, nascosto in una scatola di cartongesso. Affinché la scatola non si distingueva da un fronte da cucina sottile, è stato rimosso visivamente, costruendo un bancone del bar in miniatura (sotto di esso nell'armadio c'erano un nodo di cablaggio idraulico).
Per pulire l'acqua del rubinetto, è stato installato un filtro con un sistema di osmosi inversa. Purificato in questo modo, l'acqua cruda può essere ubriaca senza paure e uso per cucinare. Il frigorifero della BioFresh Premium non è collegato la serie Frost (Liebherr, Germania). L'acqua dopo la filtrazione entra nel generatore di ghiaccio, dove si trasforma in cubetti "vetro", -in il membro del calore della famiglia li usano per raffreddare le bevande.
Ingosse di fronte ai mobili da cucina sono riusciti a mettere un comodo bar integrato. Questa idea appartiene al proprietario dell'appartamento Lyudmila. Visivamente, il cabinet è in una nicchia profonda del muro. Sul piano diventa chiaro che questo elemento incorporato occupa una parte completamente piccola del camerino situato nel corridoio. I coniugi sono soddisfatti del loro appartamento. La riqualificazione riuscita ha contribuito a risolvere il compito principale: tutti i membri della famiglia hanno condizioni di vita confortevoli.
Tre istanze di sicurezza
Quando sono state erette le nuove partizioni nell'appartamento, e il vecchio cablaggio è stato rimosso in modo sicuro, lo specialista della compagnia boomang, che ha una licenza per eseguire lavori di installazione elettrica, iniziarono a posare cavi e cavi in conformità con il progetto concordato con Mosenergo. In precedenza, sulla base del compito tecnico, sono stati acquistati tutti i materiali necessari. Alla fine del lavoro di assemblaggio, un ufficiale dell'elettrolaboratore ha testato un nuovo test del sistema di sistema elettrico e non ha rivelato alcuna violazione. L'ultima istanza sulla strada per la messa in servizio è stata la visita dell'ispettore del presse energetico, che ha fatto un atto di ammissione.
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1. Nella parte superiore della grondaia - vite autofilettante
2. La traccia per il cablaggio nascosto è un trapano elettrico finemente
3. Corrugazione fissa del filo, cavo isolante
4. Sulle pareti, il cablaggio posizionato rigorosamente perpendicolare al pavimento
5. Al completamento della posa di tutte le pareti di fili allinearsi
6. Le uscite si trovano a una distanza di almeno 50 mm dal livello del pavimento
Costo del lavoro preparatorio e di installazione
| Tipo di lavoro | Scopo del lavoro | Tasso, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Opere di smantellamento | - | - | 30 700. |
| Partizioni dispositivo da blocchi | 70m2. | - | 23 800. |
| Dispositivo di soffitti e strutture sospese da GLC | - | - | 61 500. |
| Caricamento e rimozione del cestino della costruzione | 3 contenitori | - | 12 900. |
| Totale | 128 900. |
Costo dei materiali per il lavoro di installazione
| Nome | numero | prezzo, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Piastra di puzzle, partizione del blocco | 70m2. | - | 39 800. |
| Foglio di cartongesso, profilo, vite, piastra insonorizzata | impostato | - | 30 400. |
| Totale | 70 200. |
Costo del lavoro sul dispositivo di pavimenti
| Tipo di lavoro | Area, M2. | Tasso, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Applicazione di impermeabilizzazione del rivestimento | 90. | 155. | 13 950. |
| Dispositivo di cravatta in calcestruzzo | 90. | 410. | 36 900. |
| Dispositivo di base in compensato | 61.9. | 190. | 11 761. |
| Dispositivo di rivestimento tappeto | 61.9. | 760. | 47 044. |
| Dispositivo di rivestimenti in ceramica | 28,1. | - | 17 500. |
| Totale | 127 155. |
Costo dei materiali per il dispositivo di pavimentazione
| Nome | numero | prezzo, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Impermeabilizzazione (Russia) | 450 kg. | 60. | 27.000. |
| Terreno, sanobeton, griglia | impostato | - | 35 700. |
| Parquet di installazione (quercia) | 61.9m2. | 980. | 60 662. |
| Piastrella in ceramica, gres porcellanato | 28,1m2. | - | 23 900. |
| Piastrella in colla, mix per cuciture di stucco | 230 kg. | - | 4 390. |
| Totale | 151 652. |
Il costo del lavoro di finitura
| Tipo di lavoro | Area, M2. | Tasso, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Guardando le superfici | 170. | - | 57 200. |
| Colorazione di alta qualità delle superfici | 228. | - | 89 700. |
| Piastrelle rivolte a muro, mosaico | 32. | - | 22 500. |
| Carpenteria, lavori di carpenteria | - | - | 30 400. |
| Totale | 199 800. |
Il costo dei materiali per la produzione di lavori di finitura
| Nome | numero | prezzo, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Gypsum in gesso, terreno, putclone | impostato | - | 20 400. |
| Vernice V / D Tikkurila | 68 L. | - | 17 680. |
| Gronco poliuretanico a soffitto | 49 POG. M. | cinquanta | 2 450. |
| Piastrella in ceramica, mosaico | 32m2. | - | 38 700. |
| Piastrella in colla, mix per cuciture di stucco | 260 kg. | - | 5 200. |
| Totale | 84 430. |
Il costo del lavoro elettrico
| Tipo di lavoro | Scopo del lavoro | Tasso, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Posizione di cablaggio, cavo | 980. M. | - | 45 080. |
| Installazione di potenza e bassa corrente | impostato | - | 7 900. |
| Installazione di interruttori, prese | 39 pezzi. | 280. | 10 920. |
| Installazione del sistema di riscaldamento a pavimento | impostato | - | 5 900. |
| Installazione, sospensione di lampade, lampadari | impostato | - | 9 800. |
| Totale | 79 600. |
Il costo dei materiali elettrici
| Nome | numero | prezzo, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Cavi e componenti | 980. M. | - | 24 500. |
| Boxe, UZO, Automatico | impostato | - | 8 900. |
| Accessori per cablaggio | 39 pezzi. | - | 10 800. |
| Sistema di riscaldamento a pavimento (cavo, termostato, sensori) | impostato | - | 19 400. |
| Totale | 63 600. |
Costo del lavoro sanitario
| Tipo di lavoro | Scopo del lavoro | Tasso, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Rifornimento di tubi di posa | 39 POG. M. | 180. | 7 020. |
| Posa dei tubi di fognatura | 20 sterline M. | - | 3 800. |
| Installazione del collettore, filtro | impostato | - | 4.700. |
| Installazione di Santechniborov. | impostato | - | 19 500. |
| Doccia per dispositivo | impostato | - | 6.700. |
| Totale | 41 720. |
Costo dei materiali idraulici e dei dispositivi di installazione
| Nome | numero | prezzo, strofinare. | Costo, strofinare. |
|---|---|---|---|
| Tubi metallici (Germania) | 39 POG. M. | - | 2 340. |
| Pipes fognatura PVC. | 20 sterline M. | - | 2.900. |
| Distributori, filtri, raccordi | impostato | - | 18 400. |
| Installazione di sanipack fognature | impostato | - | 16.900. |
| Santechpribor. | impostato | - | 107.000. |
| Totale | 147 540. |
Project Manager: Alexey Kleschikovnikov
Architetto principale: Arthur Melikyan
Designer: Marina Isachenkova
Designer: Vyacheslav Kirillov
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