У нашій країні найбільш поширені стрічкові і свайно-ростверкових фундаменти, які мають на увазі пристрій балочного цокольного перекриття (підлоги першого поверху). Розповідаємо, що потрібно зробити, щоб ця конструкція прослужила вам якомога довше.
1 Забезпечити вентиляцію підпілля
Тобто залишити в стінці цоколя продухи. При розрахунку їх площі іноді орієнтуються на СП 54.13330.2011 (актуалізовані редакцію СНиП 21-01-2003), згідно з яким «у зовнішніх стінах підвалів, технічних підвалів ... слід передбачати продухи загальною площею не менше 1/400 площі підлоги технічного підпілля або підвалу, рівномірно розташовані по периметру зовнішніх стін. Площа одного продуху повинна бути не менше 0,05 м2 ». Ось тільки мова в нормативі йде про багатоквартирні будинки, де підпіллі за проектом має бетонну підлогу і захищене від попадання вологи.
У приватному будинку з неізольованим підпіллям площа вентиляційних отворів потрібно збільшити як мінімум до 1/200 від площі забудови (тобто, наприклад, в будинку 8 × 10 м передбачають продухи 0,4 м2 і більше). При цьому вкрай важливо врахувати розу вітрів (розташувати основну частину продухов з навітряного і підвітряного сторін) і уникнути не вентильованих зон в кутах, під еркерами і т. П. Продухи закривають гратами з нержавіючої сталі.
Продухи залишають як у зовнішніх стінах фундаменту, так і в перемичках. Фото: Здоровий будинок
2 Засипати підпілля піском
У болотистій місцевості підпілля необхідно засипати грубозернистим піском на висоту як мінімум 25 см. Капілярний ефект проявляється в піску набагато менше, ніж в глині і суглинку, і в підпіллі надходить менше вологи. Щоб «закріпити успіх», бажано настелити поверх піску суцільний шар гідропароізоляціонний матеріалу - хоча б звичайної поліетиленової плівки.
При виконанні каркасної забирки важливо не забути прорізати продухи в панелях обшивки. Фото: Кострома-Терем
3 Ізолювати балки перекриття
Балки перекриття потрібно ретельно ізолювати від елементів фундаменту (цоколя) і проміжних опор. Для цього використовують прокладки з двох шарів рулонної гідроізоляції (гідростеклоізол і аналоги) на бітумно-полімерної мастики.
1 - піщана підсипка, 2 - гідроізоляція, 3 - опорний стовп, 4 - балка перекриття, 5 - «пиріг» статі. Малюнок: В. Григор'єва
4 Захистити дерев'яні балки від гниття
Дерев'яні балки перекриття і черепні бруски (на них лежить чорновий накат статі) слід захистити від гниття, просочивши антисептиком на глибину не менше 2 мм. Для цього складу наносять в 2-3 прийоми, причому бажано не пензлем, а за допомогою розпилювача. Гарного результату добиваються також при просочуванні гарячим відпрацьованим маслом. Інший варіант - використовувати сталеві балки, але він пов'язаний зі значним збільшенням витрат (вироби з металопрокату обійдуться в 5-6 разів дорожче брусів або колод).
Сталеві балки статі прослужать набагато довше, якщо покрити їх бітумним лаком. Фото: В. Григор'єва
5 Виконувати чорновий накат не з дощок
Вкрай бажано виконати чорнової накат не з дощок, а з стійкого до гниття матеріалу, наприклад цементно-стружкових плит. При сиром підпілля в першу чергу згниває чорновий накат, який провалюється разом з утеплювачем. В результаті різко знижується комфортність проживання в будинку і зростають витрати на опалення.
Дерев'яні балки захищають від гниття антисептиками. Фото: Svaigost
6 Тримати продухи на зиму
Ні в якому разі не можна для захисту від холоду закривати продухи на зиму, як це нерідко робили в старовину. Конструкції перекриття можуть відволожитися настільки, що потім не висохнуть і до середини літа - в будинку буде відчуватися сирість, з'являться неприємні запахи.
У балках допускається вирізати пази для прокладки комунікацій, але глибина таких пазів не повинна перевищувати 1/4 товщини балки. Фото: IzbaDeLuxe
7 Передбачити доступ до підпілля
При висоті підпілля більше 0,5 м доцільно передбачити простий доступ в цей простір для ревізії, обслуговування і ремонту цокольного перекриття. Набагато простіше періодично обробляти знизу балки, черепні бруски і чорновий накат антисептиком, ніж піднімати дощаті підлоги і піддавати реконструкції все перекриття.
Радикальне вирішення проблеми гниючого підлоги першого поверху - відмова від несучих балок і будівництво гібридного фундаменту, наприклад стрічково-плитного або свайно-плитного. Фото: IzbaDeLuxe
8 обкурюють підпілля сірої
Раз на рік бажано спалювати в підпіллі кілька сірчаних шашок, які сьогодні можна без зусиль придбати не тільки на будівельних ринках, а й в господарських відділах супермаркетів. Обкурювання сіркою - ефективний засіб боротьби з пліснявими грибами.