Расказваем пра асноўныя вартасцях і недахопах гаўбца або лоджыі ў загарадным доме, праблемах, якія ўзнікаюць пры іх будаўніцтве, і спосабах іх вырашэння.
Фота: HONKA
Спрэчка пра тое, ці патрэбен балкон на лецішчы ў умовах сярэднярускага і больш паўночных рэгіёнаў, працягваецца ўжо шмат гадоў. І прыхільнікі, і праціўнікі гэтага архітэктурнага элемента прыводзяць важкія аргументы. Імкнучыся прытрымлівацца нейтралітэту, мы раскажам аб тым, як не дапусціць памылак пры будаўніцтве балкона, зрабіць яго «заселеных» і простым ў эксплуатацыі.
У драўляных пабудовах апорай для балкона могуць стаць выпускі некалькіх бярвення (брусаў) унутраных сцен. Такія кансолі вельмі надзейныя і да таго ж ўпрыгожваюць будынак. Фота: «МOЛЛЕC»
Балкон ці лоджыя?
Калі гаворка заходзіць пра катэджнай забудове, тэрміны «балкон» і «лоджыя» часта змешваюць, так як вызначэння, якія даюцца будаўнічымі нарматывамі, ставяцца да шматпавярховых дамах. У цэлым прынята лічыць, што лоджыя, у адрозненне ад балкона, не выступае за плоскасць сцяны нижерасположенного паверха. Падставай падлогі лоджыі, як правіла, з'яўляецца міжпавярховае перакрыцце, а ніжняя абвязка балкона абапіраецца на слупы (калоны) і / або кансолі - адмыслова прадугледжаныя выпускі пліт або бэлек перакрыцця.
У малоэтажных хатах са схільным дахам балкон ці лоджыя асабліва дарэчныя на адным з галоўных фасадаў, дзе яны будуць накрытыя ад ападкаў франтоны навіссю.
Іншы папулярны варыянт - балкон-галерэя ўздоўж бакавога фасада.
Часам на мансардным паверсе пры прыладзе лоджыі робяць праём у пахіле даху. Такія праекты падыходзяць толькі для цёплых рэгіёнаў з бясснежны зімамі. Ва ўмовах сярэдняй паласы Расіі памяшканне прыйдзецца накрываць брылём, які наўрад ці ўпрыгожыць будынак і да таго ж абцяжарыць сход снегу з даху. Пры адсутнасці ж брыля пасля кожнага снегападу на падлозе лоджыі будуць вырастаць гурбы.
Фота: IZBA De Luxe
Балкон (лоджыя) у загараднай хаце
| перавагі | недахопы |
|---|---|
| Ўпрыгожвае будынак, надаючы фасадам аб'ём і выразнасць. | Лоджыя выкарыстоўваецца толькі эпізадычна, пры гэтым у шматлікіх выпадках яе прылада звязана з памяншэннем плошчы адной з жылых пакояў. |
| Прасторны балкон можа выкарыстоўвацца ў якасці летняй тэрасы. Перавага жа верхняга размяшчэння - від на наваколле. | Зімой балкон нярэдка замятае снегам, летам тут бывае занадта горача, а ў дажджлівае надвор'е падлогу намакае і становіцца слізкім. |
| Можа забяспечыць дадатковы шлях аварыйнай эвакуацыі з будынка, асабліва калі прадугледзець у падлозе люк і назапасіцца складаны лесвіцай. | Без рэгулярнай (раз у 2-3 гады) апрацоўкі з часам пачынаюць гніць парэнчы і, што нашмат горш, апорныя бэлькі і слупы. |
Балконныя агароджы прынята рабіць вышынёй 90-110 см, адлегласць паміж стойкамі-балясінамі не павінна перавышаць 150 мм. Фота: Уладзімір Грыгор'еў / Burda Media
Прэвентыўныя меры пры ўладкаванні балкона
Пры праектаванні будынка ў першую чаргу неабходна паклапаціцца аб тым, каб балкон (лоджыя) быў абаронены ад дажджу, снегу і летняй спёкі. У адваротным выпадку ёсць рызыка, што выкарыстоўваць яго для адпачынку вы будзеце нячаста, а вось клопатаў па абслугоўванню будынка прыкметна дадасца: зімой давядзецца прыбіраць снег, а летам паднаўляць пацярпелую ад вільгаці і сонцы аздабленне.
Арыентацыя па баках святла. У ідэале балкон павінен выходзіць на ўсход ці паўднёвы ўсход. Тады ён будзе накрыты ад сырых і халодных заходніх і паўночных вятроў, добра асветлены ў ранішнія гадзіны і зачынены ад паўдзённага летняга сонца. Нажаль, ва ўмовах пасялковай забудовы зарыентаваць будынак патрэбным чынам магчыма далёка не заўсёды.
Дах. Над балконам варта прадугледзець казырок або павялічыць велічыню навісі даху. Пры гэтым карніз павінен выступаць за плоскасць гаўбечнай агароджы як мінімум на 40 см. Шырокі навісь абапіраюць на слупы, а ў самцовой даху яго асновай з'яўляюцца выпускі злёг.
Апорныя канструкцыі. Пры прыладзе перакрыцця і кансольных апор пажадана пазбегнуць працяглых масткоў холаду паміж вуліцай і памяшканнем. З гэтага пункту гледжання ў каменным доме пераважныя выносныя жалезабетонныя бэлькі, а не защемлённая сцяной пліта.
Балкон, які выступае за плоскасць сцяны больш чым на 1,5 м, звычайна прыходзіцца падпіраць слупамі (калонамі), якія перадаюць нагрузку падмурку дома. Дапускаецца таксама ўстаноўка пад калоны незалежных буравых або шрубавых паль ніжэй глыбіні прамярзання грунта.
Фота: IZBA De Luxe
Лёгкі балкон з вынасам не больш за 1 м можна «навесіць» на фасад з дапамогай дэкаратыўных кованых кранштэйнаў, якія мацуюць да сцяны з дапамогай закладных элементаў або шпілек праз скразныя адтуліны (анкеры і шрубы-глушцы ў дадзеным выпадку недастаткова надзейныя).
Пры будаўніцтве драўляныя кансолі і брусы ніжняй абвязкі балкона варта 2-3 разы апрацаваць антысептыкам і толькі пасля гэтага пафарбаваць. Сталёвыя бэлькі абараняюць ад іржы бітумным лакам або фарбай з антыкаразійнымі асадкамі, кованые кранштэйны лепш пакрыць парашковай эмаллю або штучнай пацінай. На апорныя элементы з бетону наносяць цэментава-палімерны або бітумна-палімерны гидрофобизирующий склад.
Канструкцыя падлогі. Пры яе выбары важна паклапаціцца аб сцёку дажджавой і адталай вады, якая павінна адводзіцца па тым жа прынцыпе, што і з даху: сцякаць па капельнику ў жолаб і далей трапляць у вадасцёкавую трубу.
Пры мантажы декинга ўжываюць схаваны крапеж. Фота: TermoWood
Калі падставай падлогі служыць бетонная пліта, то па-над ёй можна заліць цэментава-пяшчаную сцяжку з ухілам каля 2% ад дома, а па ёй абкласці воданепранікальнай пакрыццё, напрыклад з клінкернай або керамогранитной пліткі.
Падлогавае пакрыццё для балкона павінна валодаць супрацьслізготнай ўласцівасцямі і устойлівасцю да ўздзеяння вільгаці і ультрафіялету.
Іншы варыянт - двайны падлогу з пакрыццём з террасной дошкі на лагах. Лагі абавязаны праслужыць не менш за 15 гадоў, таму для іх варта выбіраць лістоўніцу альбо драўніну, прасякнутую антысептыкам пад ціскам (импрегнированную). Самыя даўгавечныя лагі - алюмініевыя, але яны каштуюць ад 800 руб. за 1 паг. м. Насцілаць звычайную габляваную дошку на балконе ня варта: яна занадта гладкая і, калі ўмакрэе, становіцца слізкай, асабліва калі драўніна здзіўленая грыбком. Лепш абраць декинг з лістоўніцы або драўняна-палімернага кампазіта.
Лагі выраўноўваюць з дапамогай пластыкавых апорных клінаў і фіксуюць пласцінамі з ацынкаванай сталі. Фота: «Террадек»
Парэнчы. Канструкцыя агароджы абавязана вытрымліваць гарызантальную нагрузку не менш за 150 кгс / м, прыкладзеную да поручня. Суцэльнае (экраннае) агароджу варта абапіраць на гарызантальную бэльку, якую ставяць на адлегласці не менш за 5 гл ад падлогі з дапамогай дыстанцыйных падшэвак. Гэты зазор неабходны для сцёку вады; пры меншай велічыні восенню ён будзе забівацца лістотай, а ў халодную пару года - лёдам.
Фота: «Маскоўская коўка»
Дадатковыя опцыі для балкона
маркіза
Балкон, звернуты на поўдзень ці паўднёва-захад, летам можна зацяніць з дапамогай складанага тэнта - маркізы. Найбольш папулярныя локцевыя мадэлі, якія раскладваюцца двума або больш складовымі рычагамі. У складзеным стане маркіза згортваецца ў рулон і хаваецца пад казырок або ў касету. Варта адзначыць, што канструкцыя баіцца моцнага ветру, і пры штармавое папярэджанне яе трэба тэрмінова скласці. А яшчэ лепей абсталяваць механізм электрапрывадам з датчыкам ветру. Кошт локцевы маркізы плошчай 3 м2 з ручным прывадам - ад 13 тыс. Руб., За электрапрывад і аўтаматыку прыйдзецца заплаціць яшчэ каля 10 тыс. Руб. (Без уліку мантажных работ).
Локцевая касетная маркіза з каркасам з алюмініевага сплаву і полкай з полиакриловой тканіны праслужыць не менш за 10 гадоў, але толькі калі старанна сушыць тканіну, перад тым як прыбраць яе ў касету, і своечасова абслугоўваць механізм. Фота: Sunforce
сістэма антиобледенения
Ападкі так ці інакш трапляюць на балкон, і ў халодную пару года на падлозе нярэдка утвараецца наледзь. Справіцца з ёй дапаможа сістэма электраабагравання адкрытых пляцовак, напрыклад Freezstop Patio ( «ССТ») або xBeamer (Caleo), якая складаецца з награвальных элементаў (рэзістыўнага кабеля або стрыжняў) і кіруючай апаратуры (рэле-рэгулятараў, датчыкаў вады, тэмпературы і вільготнасці паветра, ахоўных прылад). Награвальныя элементы замуроўваюць ў бетонную сцяжку або пласт клею пад каменнымі і керамічнымі пакрыццямі.
Кошт электрычнай сістэмы антиобледенения для пляцоўкі 3,5-4,5 м2 (працягласць кабеля 37 м) стартуе ад 16 тыс. Руб. Фота: «ССТ»
Як выправіць памылкі на гатовым балконе
Калі вы набылі дом з «няправільным» балконам або раней дапусцілі памылкі пры праектаванні, не варта адчайвацца - шматлікія праблемы можна вырашыць і пасля заканчэння будаўніцтва дома.
Калі над балконам няма даху, няцяжка змантаваць празрысты ці напаўпразрысты казырок, які ўпішацца ў аблічча фасада. Найбольш даўгавечныя вырабы з маналітнага полікарбаната на алюмініевым каркасе. Брылі з сотавага полікарбаната на сталёвых кранштэйнах танней, але менш надзейныя. Стандартныя вырабы плошчай 100 см (вынас) × 150 см (шырыня) прадаюцца ў будаўнічых гіпермаркетах за 3800-4500 руб. Іх можна ўсталёўваць у шэраг, ушчыльняючы стыкі дахавым герметыкам. Казырок іншых памераў вырабяць ў спецыялізаванай майстэрні.
Калі дах над балконам ёсць, але яго ўсё ж замятае снегам, варта набыць так званыя мяккія вокны - шторы з ПВХ-плёнкі з зашпільку-маланкамі, якія дазваляюць шчыльна зачыніць фасад гаўбца. Мантуюцца яны вельмі проста, а зняць іх вясной можна за лічаныя хвіліны. Кошт «мяккіх вокнаў» - ад 2800 руб. за 1 м2.
