Реконструкция на четиристаен апартамент с обща площ от 85.4 м2 в тухлена къща: стаите са станали по-малко, но се появи просторна дневна.
На металната рамка имаше по-компактна сухото състояние на металната конструкция, така че възелът на окабеляването беше извън кутията, малко наляво. За него, разпределено място в дълбините на кабинета на кухненските слушалки
И гарантира комфорта на движенията след приемането на водните процедури. На стената Marazzi с безшевно съединение, създаване на твърда влага или непроницаема повърхност
В това приятелско семейство взаимното привързаност на децата изиграха решаваща роля при реконструкция на апартамент. Стаите станаха по-малки, но имаше свободно място за съвместно свободно време.
Апартаментът с обща площ 85.4м2, разположена в тухлена къща, собствениците му се считат за малки. Планиране (четири малки стаи, малка баня и тоалетна), както и отделни части (лагери, действащи на таваните), не отговарят на съпрузите. Те мечтаят за просторна представителна зона, две деца за двете дъщери, уединена спалня, две бани и просторни системи за съхранение. С повече желания те обжалват за архитектурната и строителната компания "Бумеранг".
Приятелство спечели
Стартиране на сътрудничеството, архитектът и собствениците на апартамента бяха обосновани, както следва. Ако изберете дневната, спалнята и двете деца, тогава има четири стаи, които всъщност са толкова достъпни. Чрез реконструкция на промяна в размера или конфигурациите на жилищни помещения, основното желание е да се подобри просторната представителна част. Беше необходимо да дарите нещо, което да намери компромисно решение.Госторически диван
Организацията на жилищната стая реши просто: съвременният многофункционален диван (Нийи, Италия) зае централното място. Моделът се състои от четири отделни части. Те се движат, образувайки допълнителни места. Можете да получите безплатно за преглед на телевизионните предавания, отличното качество на възпроизвеждане, което осигурява ултра-модерна техника Loewe (Германия): плазмен панел с висока резолюция на серията XELOS, Audio System с Magic Actuator и Concerts Система на високоговорителите. Диванът е избран като резервно легло.
Обсъждането на обсъждането на багажните варианти на съпрузите каза, че техните дъщери са много приятелски настроени и всеки обича да прави съобщение, рисува, дори заспива и се събужда по едно и също време. Въз основа на това авторът на проекта е предложен да сваля най-голямата и голяма и светла стая с две прозоречни отвори, един от които е бил блок от врата на балкона, водеща към лоджия. (Нестандартните лоджия също се съобщава с кухнята.) Да се изключи рискът от непредвидени последици от детски панталони, балконното звено е било решено да се демонтира и да постави обичайния прозорец, полагане на долната част на отвора. Това позволи да се осигури две писмени маси с естествено осветление. Ив детска градина, а в спалнята имаше място за съблекалнята.
Две централни стаи се съчетават, образувайки просторна всекидневна. Районът на предишния коридор и коридора взеха съблекалнята за връхната кост и банята за гости. Беше на разстояние от водопроводния песител и е необходимо, за да се осигури допустим наклон на канализационната тръба. Възможно е да се повиши нивото на пода, но от тази идея отказа да благоприятства техническо решение. Инсталиране на принудителната канализационна система SANIPACK (SFA, Франция) с капацитет 400WS, монтиран за тоалетна към дренажната система. Основната баня (майстор), с баня и душ, взе много необичайна форма. За да инсталирате пералнята и котела, е необходимо да се използва част от зоната на гардероба, разположена в спалнята на родителите. Местоположението за душ "е ходило" в банята за гости. В резултат на това новото пространство на апартамента се оказа много солидно и хармонично. Всички стаи в нея са компетентно "клипове" помежду си като пъзел.
Борба с недостатъците
Ремонтът започна с разглобяване междупубликувания. Нови стени, сгънати от пъзелите, и помещенията на блоковете на гардероб-пяна. Горелката, действаща на тавана на кухнята, беше интегрирана в нова жилищна форма: използвайки дизайна на гипсова картон на метална конструкция, формата на елегантна арка се появява на метална рамка. Ростичната издатина на ригалката е затворена с фалшива картона на метална конструкция, в която ниша е разположена за домашна библиотека. Така вградената багажник скрива дизайнерските характеристики на къщата и позволи на собствениците, които са изоставили закупуването на скъпи мебели в кабинета, за да спестят пари.
Апартаментът е заменен от всички комуникации. Ние не разполагахме с спешна стая, построена през 1980 г., но реконструкцията на банята и организацията на втората баня се поемат устройството на ново окабеляване на водоснабдителни и канализационни тръби. Системата на топли етажи, вградено осветление, монтаж на съвременни домакински уреди, както и система за сигурност и специален интернет канал, всички необходими глобални промени в схемата за електроснабдяване и подчертаване на допълнителна мощност в апартамента. Следователно е разработен нов проект за електроснабдяване, като се вземат предвид предполагаемите товари в помещенията. IPRoekt и електрическата работа преминаха всички случаи на контрол.
На тавана плочите на припокриването бяха положени толкова неравномерни, че разликата във височината достигна 100 мм. Поради тази причина беше необходимо да се правят тавани от гипсокартон на метална конструкция. За замазка, таваните и стените използваха материали "Knauf" (Русия). Завършването на стените и таваните е направено от латексни бои на Tikkurila (Финландия) на базата на акрилни съполимери. Всички повърхности в апартамента са решени в ярки цветове, контрастиращи с тъмни елементи на мебелите. Дъб паркет е положен на пода ("Obninsky parquet plant", Русия), като я покрива с лак на водна основа.
Домакиня в бележки
Кухнята беше разширена след цялата координация, като прикрепя част от лоджия. Когато инсталирате кухненски мебели, е необходимо да се реши задачата как да победи водопроводния песител, откриващ в средата на една от стените. Резултатът е горният му, като се изпъква от стената от тавана до нивото на масата, скрито в гипсокартон. За да не се открояват кутията от фронта на тънък кухня, той е визуално отстранен, изграждайки миниатюрен бар брояч (под него в килера имаше възел за водопроводни кабели).
За да почистите водата от чешмата, филтърът е монтиран с обратна осмоза. Пречиства се по този начин, сурова вода може да бъде пияна без страховете и да се използва за готвене. Хладилникът на премията биофреш без замръзване (Liebherr, Германия) серия е свързана. Водата след филтруване влезе в ледения генератор, където се превръща в "стъкло" кубчета,-в топлинния елемент на семейството ги използва за охлаждане на напитките.
Релефно противоположно на кухненското обзавеждане успя да постави удобна вградена бара. Тази идея принадлежи на собственика на апартамента Людмила. Визуално, шкафът е в дълбока стена. На плана става ясно, че този вграден елемент заема напълно малка част от съблекалнята, разположена в коридора. Съпрузите са доволни от апартамента им. Успешната реконструкция помогна за решаването на основната задача - всички членове на семейството имат удобни условия на живот.
Три инсталации за сигурност
Когато са издигнати новите дялове в апартамента, и старата кабела бе отстранена безопасно, специалистът на компанията Boomang, който има лиценз за извършване на електрически инсталационни работи, започна да поставя кабели и кабели в съответствие с проекта, съгласуван с Мемосерго. По-рано, въз основа на техническата задача, бяха закупени всички необходими материали. В края на работата на Асамблеята, служител на електролардора тества нова тестване на системата за електрическа система и не разкри никакви нарушения. Последната инстанция за пускане в експлоатация беше посещението на инспектора на енергийния преса, което направи акт на приемане.
|
|
|
|
|
|
1. в горната част на канавката - самозалепващ се винт
2. Пистата за скрита кабела е фино електрическа бормашина
3. Тел фиксирана гофлация, изолационен кабел
4. По стените, окабеляването постави стриктно перпендикулярно на пода
5. При завършване на полагането на всички кабели стените подравняват
6. изходите са разположени на разстояние най-малко 50 mm от нивото на пода
Разходи за подготвителна и инсталационна работа
| Вид работа | Обхват на работа | Оценка, разтриване. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Демонтаж | - | - | 30 700. |
| Прегради от устройства от блокове | 70м2. | - | 23 800. |
| Устройство на окачени тавани и конструкции от GLC | - | - | 61 500. |
| Зареждане и премахване на строителния боклук | 3 контейнера | - | 12 900. |
| Обща сума | 128 900. |
Разходи за материали за монтажната работа
| Име | номер | Цена, разтрийте. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Пъзел плоча, блок дял | 70м2. | - | 39 800. |
| Лист от гипсокартон, профил, винт, звукоизолация | комплект | - | 30 400. |
| Обща сума | 70 200. |
Цена на работа на устройството на етажите
| Вид работа | Площ, m2. | Оценка, разтриване. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Прилагане на хидроизолация на покрития | 90. | 155. | 13 950. |
| Устройство за свързване на бетон | 90. | 410. | 36 900. |
| Устройство за основно шперплат | 61.9. | 190. | 11 761. |
| Устройство за покритие на килими | 61.9. | 760. | 47 044. |
| Устройство на керамични покрития | 28,1. | - | 17 500. |
| Обща сума | 127 155. |
Разходи за материали за настилка
| Име | номер | Цена, разтрийте. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Хидроизолация (Русия) | 450 кг | 60. | 27 000. \ t |
| Почва, Sandobeton, решетка | комплект | - | 35 700. |
| Настройка на паркет (дъб) | 61.9m2. | 980. | 60 662. |
| Керамична плочка, порцелан Stoneware | 28.1м2. | - | 23 900. |
| Лепило плочки, микс за фугиране на шевове | 230 кг | - | 4 390. |
| Обща сума | 151 652. |
Цената на довършителните работи
| Вид работа | Площ, m2. | Оценка, разтриване. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Гледане на повърхности | 170. | - | 57 200. |
| Висококачествено оцветяване на повърхностите | 228. | - | 89 700. |
| Стенни плочки, мозайка | 32. | - | 22 500. |
| Дърводелство, дърводелство работа | - | - | 30 400. |
| Обща сума | 199 800. |
Цената на материалите за производството на довършителни работи
| Име | номер | Цена, разтрийте. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Гипсум за гипсокар, почва, пукклона | комплект | - | 20 400. |
| Paint v / d tikkurila | 68 Л. | - | 17 680. |
| Полиуретанови стрехи | 49 POG. М. | петдесет души | 2 450. |
| Керамична плочка, мозайка | 32м2. | - | 38 700. |
| Лепило плочки, микс за фугиране на шевове | 260 кг | - | 5 200. |
| Обща сума | 84 430. |
Цената на електрическата работа
| Вид работа | Обхват на работа | Оценка, разтриване. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Полагане на окабеляване, кабел | 980. М. | - | 45 080. |
| Монтаж на енергия и ниско ток | комплект | - | 7 900. |
| Инсталиране на ключове, контакти | 39 бр. | 280. | 10 920. |
| Монтаж на подово отопление | комплект | - | 5 900. |
| Монтаж, спиране на лампите, полилеи | комплект | - | 9 800. |
| Обща сума | 79 600. |
Цената на електрическите материали
| Име | номер | Цена, разтрийте. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Кабели и компоненти | 980. М. | - | 24 500. |
| Бокс, uzo, автоматичен | комплект | - | 8 900. |
| Аксесоари за окабеляване | 39 бр. | - | 10 800. |
| Подово отопление (кабел, термостат, сензори) | комплект | - | 19 400. |
| Обща сума | 63 600. |
Цена на санитарна работа
| Вид работа | Обхват на работа | Оценка, разтриване. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Полагане на тръби Водоснабдяване | 39 POG. М. | 180. | 7 020. |
| Полагане на тръби на канализацията | 20 паунда М. | - | 3 800. |
| Инсталиране на колектор, филтър | комплект | - | 4,700. |
| Монтаж на Санттехноров | комплект | - | 19 500. |
| Душ | комплект | - | 6,700. |
| Обща сума | 41 720. |
Цена на водопроводни материали и инсталационни устройства
| Име | номер | Цена, разтрийте. | Разходи, разтривайте. |
|---|---|---|---|
| Метални тръби (Германия) | 39 POG. М. | - | 2 340. |
| Тръби канализация PVC. | 20 паунда М. | - | 2,900. |
| Дистрибутори, филтри, фитинги | комплект | - | 18 400. |
| Sanipack канализация | комплект | - | 16,900. |
| Santechpribor. | комплект | - | 107 000. |
| Обща сума | 147 540. |
Ръководител на проекта: Алексей Клечиковников
Водещ архитект: Артър Меликян
Дизайнер: Марина Исашнакова
Дизайнер: Вячеслав Кириллов
Гледайте надпревала