Ailddatblygu fflat pedair ystafell gyda chyfanswm arwynebedd o 85.4 m2 mewn tŷ brics: Mae ystafelloedd wedi dod yn llai, ond ymddangosodd ystafell fyw eang.
Roedd drywall yn fwy cryno ar y ffrâm fetel ar y ffrâm fetel, fel bod y cwlwm gwifrau y tu allan i'r bocs, ychydig ar ôl. Iddo ef, lle a ddyrannwyd yn nyfnder y cabinet y gegin clustffon
Ac yn gwarantu cysur symudiadau ar ôl mabwysiadu gweithdrefnau dŵr. Ar y marazzi teils wal gyda chyfansoddyn di-dor, gan greu arwyneb lleithder solet-anhydraidd
Yn y teulu cyfeillgar hwn, roedd cyd-gysylltiad y plant yn chwarae rhan bendant wrth ailddatblygu fflat. Daeth yr ystafelloedd yn llai, ond roedd lle am ddim ar gyfer hamdden ar y cyd.
Y fflat gyda chyfanswm arwynebedd o 85.4m2, a leolir mewn tŷ brics, ystyrir ei berchnogion yn fach. Nid oedd cynllunio (pedair ystafell fach, ystafell ymolchi bach a thoiled), yn ogystal â rhannau ar wahân (sy'n dwyn rhannau sy'n gweithredu ar y nenfydau) yn gweddu i'r priod. Roeddent yn breuddwydio am barth cynrychioliadol eang, dau blentyn ar gyfer y ddwy ferch, ystafell wely diarffordd, dwy ystafell ymolchi a systemau storio ystafell. Gyda mwy o ddymuniadau, roeddent yn apelio at y cwmni pensaernïol ac adeiladu "Boomerang".
Enillodd cyfeillgarwch
Roedd cychwyn cydweithio, y pensaer a pherchnogion y fflat yn rhesymegol fel a ganlyn. Os dewiswch yr ystafell fyw, yr ystafell wely a dau blentyn, yna mae pedair ystafell sydd, mewn gwirionedd, ar gael. Trwy ailddatblygu newid yn y maint neu gyfluniadau eiddo preswyl, y prif ddymuniad yw gwella rhan gynrychioliadol eang. Roedd angen rhoi rhywbeth i ddod o hyd i ateb cyfaddawd.Soffa croesawgar
Penderfynodd trefniadaeth y gofod ystafell fyw yn syml: cymerodd y blaned soffa amlswyddogaethol fodern (Nieri, yr Eidal) y lle canolog. Mae'r model yn cynnwys pedair rhan ar wahân. Maent yn symud allan, gan ffurfio seddi ychwanegol. Gallwch gael rhad ac am ddim i weld y sioeau teledu, mae ansawdd rhagorol y chwarae yn darparu techneg ultra-modern Loewe (Yr Almaen): Panel Plasma Penderfyniad Uchel Cyfres XELOS, System Sain Certos gyda'r Activator Effaith Hud a'r Concertos System Siaradwr. Dewisir y soffa fel gwely sbâr.
Y drafodaeth ar y drafodaeth ar yr Opsiynau Ad-drefnu Dywedodd priod fod eu merched yn gyfeillgar iawn ac mae pawb wrth eu bodd yn gwneud chwarae neges, tynnu llun, hyd yn oed yn syrthio i gysgu ac yn deffro ar yr un pryd. Yn seiliedig ar hyn, roedd awdur y prosiect yn bwriadu tynnu oddi ar yr ystafell fwyaf a mawr a llachar gyda dwy agoriad ffenestr, ac roedd un ohonynt yn floc o ddrws balconi sy'n arwain at y logia. (Mae logia ansafonol hefyd yn cael ei adrodd gyda'r gegin.) I eithrio'r risg o ganlyniadau pants plant yn annisgwyl, penderfynwyd uned balconi i ddatgymalu a gosod y ffenestr arferol, gan osod rhan isaf yr agoriad. Roedd hyn yn ei gwneud yn bosibl darparu dwy dabl ysgrifenedig yn yr ystafell gyda goleuadau naturiol. Yves Meithrin, ac yn yr ystafell wely roedd lle ar gyfer yr ystafell wisgo.
Dwy ystafell ganolog wedi'u cyfuno, gan ffurfio ystafell fyw eang. Cymerodd ardal y cyn-gyntedd a'r coridor yr ystafell wisgo ar gyfer y dillad allanol a'r ystafell ymolchi gwadd. Roedd yn bell o riser plymio, ac fe gymerodd i sicrhau llethr caniataol y bibell garthffosydd. Byddai'n bosibl codi lefel y llawr, ond o'r syniad hwn yn gwrthod ffafrio ateb technegol. Mae gosod y system garthffosiaeth dan orfod Sanipack (SFA, Ffrainc) gyda chapasiti o 400ws wedi'i osod am doiled i'r system ddraenio. Cymerodd y brif ystafell ymolchi (Meistr), gydag ystafell ymolchi a chawod, ffurflen anarferol iawn. I osod y peiriant golchi a'r boeler, roedd angen defnyddio rhan o'r ardal cwpwrdd dillad sydd wedi'i lleoli yn yr ystafell wely rhieni. Cerddwyd lleoliad y gawod "yn yr ystafell ymolchi gwadd. O ganlyniad, roedd y gofod newydd o'r fflat yn gadarn iawn ac yn gytûn. Mae pob ystafell ynddo yn fedrus "clipiau" yn eu blaenau fel elfennau pos.
Diffygion ymladd
Dechreuodd trwsio gyda datgymalu rhaniadau ymyrryd. Waliau newydd wedi'u plygu o'r blociau pos, ac ystafelloedd y blociau cwpwrdd dillad. Roedd llosgwr, sy'n gweithredu ar nenfwd y gegin, wedi'i integreiddio i ffurf annedd newydd: Defnyddio dyluniad carcart gypswm ar ffrâm fetel, ymddangosodd siâp bwa cain ar ffrâm metelaidd. Caewyd ymwthiad rhostig y Rigel gyda charcastart ffug ar ffrâm fetel, lle trefnodd Niche ar gyfer llyfrgell gartref. Felly, cuddiodd y rac adeiledig nodweddion dylunio y tŷ a chaniatáu i'r perchnogion a adawodd brynu dodrefn cabinet drud, i arbed arian.
Disodlwyd y fflat gan bob cyfathrebiad. Nid oedd gennym tŷ ystafell frys a adeiladwyd yn 1980, ond roedd ailddatblygu'r ystafell ymolchi a threfniadaeth yr ail ystafell ymolchi yn tybio dyfais gwifrau newydd cyflenwad dŵr a phibellau carthffosiaeth. Y system o loriau cynnes, goleuo i mewn, gosod offer modern cartref, yn ogystal â system ddiogelwch a sianel rhyngrwyd bwrpasol, pob newid byd-eang gofynnol yn y cynllun cyflenwi pŵer ac yn tynnu sylw at bŵer ychwanegol i'r fflat. Felly, datblygwyd prosiect cyflenwi pŵer newydd gan ystyried y llwythi honedig ar y safle. Pasiodd iproekt, a gwaith trydanol bawb o reolaeth.
Ar y nenfwd, gosodwyd slabiau'r gorgyffwrdd mor anwastad y cyrhaeddodd y gwahaniaeth uchder 100mm. Am y rheswm hwn, roedd angen gwneud nenfydau plastrfwrdd pwytho ar ffrâm fetel. Ar gyfer pwti, roedd y nenfydau a'r waliau yn defnyddio deunyddiau "Knauf" (Rwsia). Gwnaed gorffen waliau a nenfydau gan paent latecs o Tikkurila (Y Ffindir) yn seiliedig ar Copolymerau Acrylig. Mae pob arwynebedd yn y fflat yn cael eu datrys mewn lliwiau llachar yn cyferbynnu ag elfennau tywyll o ddodrefn. Gosodwyd parquet derw ar y llawr ("Obninsky Parquet Planhigion", Rwsia), yn ei orchuddio â lacr yn seiliedig ar ddŵr.
Croesawydd mewn nodiadau
Cafodd y gegin ei ehangu ar ôl yr holl gydlynu trwy atodi rhan o'r logia ato. Wrth osod dodrefn cegin, roedd angen i ddatrys y dasg sut i guro riser plymio, gan ddarganfod yng nghanol un o'r waliau. Y canlyniad yw ei ben, yn ymwthio allan o'r wal o'r nenfwd i'r lefel bwrdd, cuddio mewn blwch plastr. Er mwyn i'r blwch beidio â sefyll allan o flaen cegin fain, cafodd ei symud yn weledol, gan adeiladu cownter bar bach (o dan y cwpwrdd roedd cwlwm gwifrau plymio).
I lanhau'r dŵr tap, gosodwyd hidlydd gyda system osmosis cefn. Wedi'i buro fel hyn, gall dŵr amrwd fod yn feddw heb ofnau a defnydd ar gyfer coginio. Mae oergell y premiwm BIUSHRESH Nid oes unrhyw gyfres Frost (Liebherr, yr Almaen) yn gysylltiedig. Mae dŵr ar ôl hidlo yn mynd i mewn i'r generadur iâ, lle mae'n troi i mewn i giwbiau "gwydr", -in Mae aelod gwres y teulu yn eu defnyddio i oeri'r diodydd.
Cyferbyniad boglynnog Llwyddodd y dodrefn cegin i osod bar adeiledig cyfforddus. Mae'r syniad hwn yn perthyn i berchennog y fflat Lyudmila. Yn weledol, mae'r Cabinet mewn niche wal dwfn. Ar y cynllun mae'n dod yn amlwg bod yr elfen wreiddio hon yn meddiannu rhan gwbl fach o'r ystafell wisgo sydd wedi'i lleoli yn y cyntedd. Mae priod yn fodlon ar eu fflat. Helpu ailddatblygu llwyddiannus i ddatrys y brif dasg - mae gan bob aelod o'r teulu amodau byw cyfforddus.
Tri achos diogelwch
Pan godwyd y rhaniadau newydd yn y fflat, a chael gwared ar yr hen wifrau yn ddiogel, dechreuodd arbenigwr y cwmni Boomang, sydd â thrwydded i wneud gwaith gosod trydanol, gosod gwifrau a cheblau yn unol â'r prosiect a gytunwyd gyda Mosengo. Yn flaenorol, ar sail y dasg dechnegol, prynwyd yr holl ddeunyddiau angenrheidiol. Ar ddiwedd y gwaith y Cynulliad, prawf Swyddog Electrolorator profi system system drydanol newydd ac ni ddylent ddatgelu unrhyw droseddau. Yr achos olaf ar y ffordd i gomisiynu oedd ymweliad yr Arolygydd y wasg ynni, a wnaeth weithred dderbyn.
|
|
|
|
|
|
1. Yn rhan uchaf y gwter - sgriw hunan-dapio
2. Mae'r trac ar gyfer gwifrau cudd yn dril trydan yn olaf
3. Corrugiad sefydlog gwifren, cebl inswleiddio
4. Ar y waliau, gosododd y gwifrau yn gwbl berpendicwlar i'r llawr
5. Ar ôl cwblhau gosod holl waliau'r waliau alinio
6. Mae siopau wedi'u lleoli ar bellter o 50 mm o leiaf o lefel y llawr
Cost gwaith paratoadol a gosod
| Math o Waith | Cwmpas y gwaith | Cyfradd, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gwaith datgymalu | - | - | 30 700. |
| Rhaniadau dyfeisiau o flociau | 70m2. | - | 23 800. |
| Dyfais nenfydau a strwythurau crog o GLC | - | - | 61 500. |
| Llwytho a chael gwared ar sbwriel adeiladu | 3 cynwysyddion | - | 12 900. |
| Chyfanswm | 128 900. |
Cost deunyddiau ar gyfer gwaith gosod
| Henwaist | rhif | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Plât pos, rhaniad bloc | 70m2. | - | 39 800. |
| Taflen o fwrdd plastr, proffil, sgriw, plât gwrthsain | fachludon | - | 30 400. |
| Chyfanswm | 70 200. |
Cost y gwaith ar y ddyfais o loriau
| Math o Waith | Ardal, M2 | Cyfradd, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Cymhwyso diddosi cotio | 90. | 155. | 13 950. |
| Dyfais Tei Concrit | 90. | 410. | 36 900. |
| Dyfais Sylfaen Pren haenog | 61.9 | 190. | 11 761. |
| Dyfais cotio carped | 61.9 | 760. | 47 044. |
| Dyfais cotiau ceramig | 28,1 | - | 17 500. |
| Chyfanswm | 127 155. |
Cost deunyddiau ar gyfer dyfais lloriau
| Henwaist | rhif | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Diddosi (Rwsia) | 450 kg | 60. | 27,000 |
| Pridd, sandobeton, grid | fachludon | - | 35 700. |
| Parquet Setup (Oak) | 61.9m2. | 980. | 60 662. |
| Teils ceramig, porslen careare | 28.1m2 | - | 23 900. |
| Gludwch teils, cymysgwch am wythïen growtio | 230 kg | - | 4 390. |
| Chyfanswm | 151 652. |
Cost gorffen gwaith
| Math o Waith | Ardal, M2 | Cyfradd, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gwylio arwynebau | 170. | - | 57 200. |
| Lliwio o ansawdd uchel arwynebau | 228. | - | 89 700. |
| Teils sy'n wynebu wal, mosäig | 32. | - | 22 500. |
| Gwaith Saer, Gwaith Saer Gwaith Saer | - | - | 30 400. |
| Chyfanswm | 199 800. |
Cost deunyddiau ar gyfer cynhyrchu gwaith gorffen
| Henwaist | rhif | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Plastr Gypswm, pridd, putclone | fachludon | - | 20 400. |
| Paentiwch v / d tikkurila | 68 L. | - | 17 680. |
| Beaves polywrethan nenfwd | 49 Pog. M. | phympyllau | 2 450. |
| Teils Ceramig, Mosaic | 32m2. | - | 38 700. |
| Gludwch teils, cymysgwch am wythïen growtio | 260 kg | - | 5 200. |
| Chyfanswm | 84 430. |
Cost gwaith trydanol
| Math o Waith | Cwmpas y gwaith | Cyfradd, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gosod gwifrau, cebl | 980 M. | - | 45 080. |
| Gosod pŵer a chyfredol isel | fachludon | - | 7 900. |
| Gosod switshis, socedi | 39 PCS. | 280. | 10 920. |
| Gosod System Gwresogi Llawr | fachludon | - | 5 900. |
| Gosod, atal lampau, canhwyllyr | fachludon | - | 9 800. |
| Chyfanswm | 79 600. |
Cost Deunyddiau Trydanol
| Henwaist | rhif | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Ceblau a chydrannau | 980 M. | - | 24 500. |
| Bocsio, Uzo, Awtomatig | fachludon | - | 8 900. |
| Ategolion gwifrau | 39 PCS. | - | 10 800. |
| System gwresogi llawr (cebl, thermostat, synwyryddion) | fachludon | - | 19 400. |
| Chyfanswm | 63 600. |
Cost Gwaith Glanweithdra
| Math o Waith | Cwmpas y gwaith | Cyfradd, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Gosod pibellau cyflenwad dŵr | 39 POG. M. | 180. | 7 020. |
| Gosod pibellau carthion | 20 punt M. | - | 3 800. |
| Gosodiad Casglwr, Hidlo | fachludon | - | 4,700 |
| Gosod SANTECHNIBOROV | fachludon | - | 19 500. |
| Cawod dyfais | fachludon | - | 6,700 |
| Chyfanswm | 41 720. |
Cost Deunyddiau Plymio a Dyfeisiau Gosod
| Henwaist | rhif | pris, rhwbio. | Cost, rhwbio. |
|---|---|---|---|
| Pibellau Metel (Yr Almaen) | 39 POG. M. | - | 2 340. |
| Pibellau Carthffos PVC | 20 punt M. | - | 2,900 |
| Dosbarthwyr, Hidlau, Ffitiadau | fachludon | - | 18 400. |
| Gosod Sanipack Carthffos | fachludon | - | 16,900 |
| Sanctechipor | fachludon | - | 107,000 |
| Chyfanswm | 147 540. |
Rheolwr Prosiect: Alexey Kleschikovnikov
Arwain pensaer: Arthur Melikyan
Dylunydd: Marina Isachenkova
Dylunydd: Vyacheslav Kirillov
Gwyliwch orbwerus