Ombyggnad av en lägenhet med fyra rum med en total yta på 85,4 m2 i ett tegelhus: Rummen har blivit mindre, men ett rymligt vardagsrum dök upp.
Det fanns en mer kompakt gips på metallramen på metallramen, så att ledningsknuten var utanför lådan, lite kvar. För honom, tilldelad plats i djupet på kökshuvudet
Och garanterar bekvämligheten av rörelser efter antagandet av vattenförfaranden. På den väggplatta marazzi med en sömlös förening, vilket skapar en solid fuktogenomtränglig yta
I den här vänliga familjen spelade den ömsesidiga bilagan av barn en avgörande roll när man omarbetade en lägenhet. Rummen blev mindre, men det fanns ett ledigt utrymme för gemensam fritid.
Lägenheten med en total yta på 85,4m2, som ligger i ett tegelhus, anses dess ägare små. Planering (fyra små rum, litet badrum och toalett), liksom separata delar (bärande riggare som verkar på taket) passade inte makarna. De drömde om en rymlig representantzon, två barn för både döttrar, ett avskilt sovrum, två badrum och rymliga lagringssystem. Med fler önskningar appellerade de till arkitektoniska och byggföretaget "Boomerang".
Vänskap vann
Startsamarbete, arkitekten och ägarna av lägenheten var motiverade enligt följande. Om du väljer vardagsrummet, sovrummet och två barn, så finns det fyra rum som i själva verket är så tillgängliga. Genom att omforma en förändring i storleken eller konfigurationerna av bostadslokaler är huvudansökningen att förbättra den rymliga representativa delen. Det var nödvändigt att donera något för att hitta en kompromisslösning.Gästvänlig soffa
Organisationen av vardagsrumsutrymmet bestämde helt enkelt: den moderna multifunktionella soffan (Nieri, Italien) tog den centrala platsen. Modellen består av fyra separata delar. De flyttar ut, bildar extra platser. Du kan få en gratis att se TV-programmen, den utmärkta kvaliteten på uppspelningen, som ger ultramodern teknik Loewe (Tyskland): Plasma-panelen med hög upplösning av Xelos-serien, Certos-ljudsystemet med Magic Effect-aktuatorn och konserterna högtalarsystem. Soffan är vald som en extra säng.
Diskussionen om diskussionen om de omorganisationsalternativ makarna sa att deras döttrar är mycket vänliga och alla älskar att göra ett meddelande-play, rita, även somna och vakna samtidigt. Baserat på detta föreslog författaren till projektet att ta av det största och stora och ljust rummet med två fönsteröppningar, varav en var ett block av en balkongdörr som ledde till loggia. (Icke-standard loggia rapporteras också med köket.) För att utesluta risken för oförutsedda konsekvenserna av barnbyxor beslutades en balkongenhet att demontera och sätta det vanliga fönstret och låg den nedre delen av öppningen. Detta gjorde det möjligt att tillhandahålla i rummet två skriftliga bord med naturlig belysning. Yves plantskola, och i sovrummet fanns en plats för omklädningsrummet.
Två centrala rum kombinerat, som bildar ett rymligt vardagsrum. Området av den tidigare korridoren och korridoren tog omklädningsrummet för ytterkläder och gästbadet. Han var på avstånd från en VVS-stigare, och det tog för att säkerställa den tillåtna sluttningen av avloppsröret. Det skulle vara möjligt att höja golvnivån, men från den här tanken vägrade att gynna en teknisk lösning. Installationen av det tvångsavloppssystem Sanipack (SFA, Frankrike) med en kapacitet på 400Ws monterade för en toalett till avloppssystemet. Det stora badrummet (master), med badrum och dusch, tog en mycket ovanlig form. För att installera tvättmaskinen och pannan var det nödvändigt att använda en del av garderobsområdet i moderbotten. Platsen för duschen "gick på gästbadet. Som ett resultat visade det nya utrymmet i lägenheten vara mycket solid och harmonisk. Alla rum i den är kompetent "clips" bland dem som pusselelement.
Kämpar brister
Reparation började med demontering av interroom partitioner. Nya väggar vikta från pusselblocken, och rummen på garderobskumblocken. Brännare, som verkar på kökstaket, integrerades i en ny bostadsform: med hjälp av en gips-carcart på en metallram, en form av en elegant båge uppträdde på en metallram. Det rostiska utskjutningen av rigelen stängdes med ett falskt karparti på en metallram, där nischen anordnades för ett hembibliotek. Således gömde det inbyggda hyllan i husets designfunktioner och tillåter ägarna som övergav inköp av dyra skåpmöbler, för att spara pengar.
Lägenheten ersattes av all kommunikation. Vi hade inte ett akutrumshus byggt 1980, men ombyggnaden av badrummet och organisationen av det andra badrummet antog enheten av en ny ledning av vattenförsörjning och avloppsrör. Systemet med varma golv, inbyggd belysning, installation av moderna hushållsapparater, samt ett säkerhetssystem och en dedikerad internetkanal, alla nödvändiga globala förändringar i strömförsörjningsplanen och markerar ytterligare ström till lägenheten. Därför utvecklades ett nytt strömförsörjningsprojekt med hänsyn till de påstådda lasterna i lokalerna. IProekt, och det elektriska arbetet passerade alla instanser av kontroll.
På taket lades överlapparnas platta så ojämn att höjdskillnaden nådde 100 mm. Av denna anledning var det nödvändigt att göra sydda gipsskivluckor på en metallram. För kitt, tak och väggar används material "Knauf" (Ryssland). Efterbehandling av väggar och tak gjordes av latexfärger av Tikkurila (Finland) baserat på akrylsampolymerer. Alla ytor i lägenheten löses i ljusa färger som kontrasterar med mörka element av möbler. Ek parkett läggs på golvet ("Obninsky parkettväxter", Ryssland), som täckte den med en vattenbaserad lack.
Värdinna på en anteckningar
Köket expanderades efter all samordning genom att fästa en del av loggia till den. När du installerar köksmöbler var det nödvändigt att lösa uppgiften hur man slog en VVS-stigare, upptäckt i mitten av en av väggarna. Resultatet är dess topp, utskjutande från väggen från taket till bordplattan, gömde sig i en gipsskivlåda. För att lådan inte stod ut från ett smal köksfront, togs det visuellt, byggt en miniatyrbalkdisk (under den i garderoben fanns en VVS-ledningsknut).
För att rengöra kranvattnet installerades ett filter med ett omvänd osmosystem. Renat på detta sätt kan råvatten vara fullt utan rädsla och användning för matlagning. Kylskåpet för Premium Biofresh No Frost (Liebherr, Germany) -serien är ansluten. Vatten efter filtrering går in i isgeneratorn, där det blir till "glas" kuber, - i familjen av familjen använder dem för att kyla dryckerna.
Präglade mittemot köksmöblerna lyckades placera en bekväm inbyggd bar. Denna idé tillhör ägaren till lägenheten Lyudmila. Visuellt är skåpet i en djup vägg nisch. På planen blir det klart att detta inbäddade element upptar en helt liten del av omklädningsrummet i korridoren. Makarna är nöjda med sin lägenhet. Framgångsrik ombyggnad hjälpte att lösa den viktigaste uppgiften - alla familjemedlemmar har bekväma levnadsvillkor.
Tre säkerhetsinstanser
När de nya partitionerna i lägenheten uppfördes, och den gamla ledningarna var säkert borttagen, började Boomang-bolagets specialist, som har en licens att utföra elinstallationsarbete, lägga ledningar och kablar i enlighet med projektet som överenskommits med Mosenergo. Tidigare, på grundval av den tekniska uppgiften, köptes alla nödvändiga material. I slutet av monteringsarbetet testade en elektrol- arbetsofficer ett nytt system med elektrisk systemsystem och avslöjade inte några överträdelser. Den sista instansen på vägen till idrifttagning var besöket av energitryckets inspektör, vilket gjorde en antagningsakt.
|
|
|
|
|
|
1. I den övre delen av rännan - självtäckande skruv
2. Spåret för dold ledning är renbart elektrisk borr
3. Tråd Fast korrugering, isolerande kabel
4. På väggarna placerades ledningarna strikt vinkelrätt mot golvet
5. Efter avslutad läggning av alla ledningar i väggarna
6. Outlets ligger på ett avstånd av minst 50 mm från golvnivån
Kostnad för förberedande och installationsarbete
| Typ av arbete | Omfattningen av arbetet | Betygsätt, gnugga. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Demonteringsarbeten | - | - | 30 700. |
| Enhetsdelar från block | 70m2. | - | 23 800. |
| Enhet av upphängda tak och strukturer från GLC | - | - | 61 500. |
| Lastning och borttagning av konstruktionsskräp | 3 behållare | - | 12 900. |
| Total | 128 900. |
Kostnad för material för installationsarbete
| namn | siffra | Pris, RUB. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Pusselplatta, blockpartition | 70m2. | - | 39 800. |
| Ark av gipsskivor, profil, skruv, ljudisoleringsplatta | uppsättning | - | 30 400. |
| Total | 70 200. |
Kostnad för arbete på golvens enhet
| Typ av arbete | Område, m2 | Betygsätt, gnugga. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Applicera beläggningsvattentätning | 90. | 155. | 13 950. |
| Betongbindningsanordning | 90. | 410. | 36 900. |
| Plywoodbasenhet | 61,9 | 190. | 11 761. |
| Carpet Coating Device | 61,9 | 760. | 47 044. |
| Enhet av keramiska beläggningar | 28,1 | - | 17 500. |
| Total | 127 155. |
Kostnad för material för golvanordning
| namn | siffra | Pris, RUB. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Vattentätning (Ryssland) | 450 kg | 60. | 27 000 |
| Jord, Sandobeton, Grid | uppsättning | - | 35 700. |
| Setup parkett (ek) | 61,9m2. | 980. | 60 662. |
| Keramisk kakel, porslinsstengod | 28,1 m2 | - | 23 900. |
| Limplatta, blanda för groutsömmar | 230 kg | - | 4 390. |
| Total | 151 652. |
Kostnaden för efterbehandling
| Typ av arbete | Område, m2 | Betygsätt, gnugga. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Tittar på ytor | 170. | - | 57 200. |
| Högkvalitativ färgning av ytor | 228. | - | 89 700. |
| Vägg mot kakel, mosaik | 32. | - | 22 500. |
| Snickeri, snickeriarbete | - | - | 30 400. |
| Total | 199 800. |
Kostnaden för material för produktion av efterbehandlingsarbeten
| namn | siffra | Pris, RUB. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Gips gips, jord, putclone | uppsättning | - | 20 400. |
| Paint v / d Tikkurila | 68 L. | - | 17 680. |
| Tak Polyuretan Eaves | 49 POG. M. | femtio | 2 450. |
| Keramisk kakel, mosaik | 32m2. | - | 38 700. |
| Limplatta, blanda för groutsömmar | 260 kg | - | 5 200. |
| Total | 84 430. |
Kostnaden för elektriskt arbete
| Typ av arbete | Omfattningen av arbetet | Betygsätt, gnugga. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Kabeldragning, kabel | 980 M. | - | 45 080. |
| Installation av ström och låg ström | uppsättning | - | 7 900. |
| Installation av switchar, uttag | 39 st. | 280. | 10 920. |
| Installation av golvvärmesystem | uppsättning | - | 5 900. |
| Installation, suspension av lampor, ljuskronor | uppsättning | - | 9 800. |
| Total | 79 600. |
Kostnaden för elektriska material
| namn | siffra | Pris, RUB. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Kablar och komponenter | 980 M. | - | 24 500. |
| Boxning, Uzo, Automatisk | uppsättning | - | 8 900. |
| Lednings tillbehör | 39 st. | - | 10 800. |
| Golvvärmesystem (kabel, termostat, sensorer) | uppsättning | - | 19 400. |
| Total | 63 600. |
Kostnad för sanitärt arbete
| Typ av arbete | Omfattningen av arbetet | Betygsätt, gnugga. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Lägger rör vattenförsörjning | 39 pog. M. | 180. | 7 020. |
| Lägger rör av avloppsvatten | 20 pund M. | - | 3 800. |
| Samlarinstallation, filter | uppsättning | - | 4 700 |
| Installation av Santechniborov | uppsättning | - | 19 500. |
| Enhetsdusch | uppsättning | - | 6 700 |
| Total | 41 720. |
Kostnad för VVS-material och installationsenheter
| namn | siffra | Pris, RUB. | Kostnad, gnugga. |
|---|---|---|---|
| Metallrör (Tyskland) | 39 pog. M. | - | 2 340. |
| Rör avloppspvc | 20 pund M. | - | 2 900 |
| Distributörer, filter, tillbehör | uppsättning | - | 18 400. |
| Sanipack Sewer Installation | uppsättning | - | 16.900 |
| Santechpribor | uppsättning | - | 107 000 |
| Total | 147 540. |
Projektledare: Alexey Kleschikovnikov
Ledande arkitekt: Arthur Melikyan
Designer: Marina Isachenkova
Designer: Vyacheslav Kirillov
Titta på övermäkta