Поговоримо про переваги і недоліки будинків з першим кам'яним і другим дерев'яним поверхом, а також їх особливості з точки зору будівництва.
Розберемося в причинах їх популярності, а потім з'ясуємо, чи доцільно поєднувати дерево з каменем.
Переваги комбінованих будинків
Комбіновані будинки залишаються привабливими з давніх часів. Завдяки використанню сучасних матеріалів і запозичень з стилю шале (широким карнизного звису, відкритим балках, терасах) фасади таких будівель виглядають надзвичайно ефектно. Це ж стосується і інтер'єру, де легко поєднувати, наприклад, класику і кантрі.Є і суто практичний плюс: навіть найсучасніші технології захисту деревини не здатні зберегти окладних вінець протягом усього терміну служби зрубу, якщо ж цей вінець піднято високо над землею, то добре провітрюється і практично не гниє. Таким чином, власники можуть у повній мірі насолоджуватися атмосферою дерев'яного будинку, не думаючи про майбутній складному ремонті стін.
вибір фундаменту
А тепер перейдемо до питань будівельної практики і почнемо з вибору фундаменту. Підстава полегшеної конструкції для полукаменного будинку непридатне. Краще відразу виключити мелкозаглублённую (плаваючу) стрічку і гвинтові палі. На сухих ділянках, де можна влаштувати підвальний поверх, доцільний повноцінний стрічковий фундамент. Для здимаються відмінно підійде свайно-ростверкових конструкція. «Шведська» плита надійна і на грунтах, і на рухливих грунтах.
Якщо відсутній внутрішній виступ стін першого поверху, балки перекриття кріплять до першого вінця за допомогою кронштейнів.
Вибір матеріалів для стін
Тепер про вибір стінових матеріалів. Для першого поверху можна використовувати всі види легких блоків, а також будь-який з варіантів шаруватої кладки (наприклад, піноблок + утеплювач + цегла).
Складніше визначитися з другим поверхом. В ідеалі він повинен давати мінімальну усадку, не вимагати конопачення і обшивки. Цим умовам відповідає тільки клеєний брус. Цілісний профільований брус камерної сушки на 60-70% дешевше клеєного, але дає усадку не менше 6% і через тріщини виглядає менш акуратно.
Будинок необхідно якомога швидше накрити дахом, щоб брус не намок і не почав гнити
З оциліндрованої колоди справи йдуть набагато складніше: зруб з нього повинен вистаїваться не менше року, опалювати дерев'яний поверх при цьому не можна. Шви між колодами доведеться конопатіть, інший варіант - використовувати товстий синтетичний (напівсинтетичний) ущільнювач і пробити шви лляними канатами.
Навряд чи варто зводити другий поверх зі звичайного нестругані бруса - стіни з нього будуть продуватися, який би ущільнювач ви не застосовували, до того ж потрібно дорога обробка.
Оскільки зовнішнє утеплення другого поверху частковопорушує концепцію комбінованого будинку, бажано вибирати стіновий матеріал з урахуванням сучасних вимог до теплового захисту будівель. Фахівці рекомендують для середньої смуги Росії брус шириною 200-250 мм і колоду діаметром 320-380 мм.
Якщо для стін першого поверху використовуються газобетонні блоки щільністю менш 600 кг / куб. м, зверху потрібно залити бетонний пояс висотою 15-25 см з просторовим каркасом з арматури діаметром від 10 мм. Без такого посилення верхній ряд кладки не витримає навантаження від перекриття. Крім того, армопояс дозволяє підтримати випуски колод під пристрій балкона сталевими консолями
Як правильно стикувати дерево і камінь
Підготовка майданчика для монтажу першого вінця
Як правило, стіну з цегли або блоків досить вирівняти поверху шаром розчину товщиною 3-5 см, укріпленим сталевий кладки сіткою. При будівництві з теплоізоляційних піноблоків необхідний армопояс. Залізобетонне посилення бажано також, якщо будинок зводиться на проблемних грунтах, - воно набагато знизить ймовірність появи тріщин в кам'яних стінах над прорізами.
Відкриті ригелі з масивного бруса і крокви з фігурно обпиляними кінцями підкреслять близькість будівлі до архітектурної традиції. Для подібних конструкцій бажано використовувати клеєну деревину, яка не піддається викривлення і розтріскування
Підготовка першого вінця
При будівництві з колод низ окладного вінця плоско протёсивают на ширину трохи більше міжвінцевого паза, а потім рівно простругівают отриману площину. Перший вінець обов'язково піддають дворазовою обробці антисептиком. Якщо застосовується профільований брус, з його нижньої поверхні бажано сострогать замкові виступи. Підкладна дошка повинна бути тільки з модрини.анкеровка
Чи потрібно кріпити окладних вінець до верхніх рядів кладки анкерами (заставними шпильками)? В цілому це, звичайно, збільшить міцність і жорсткість коробки будинку. Однак розрахунки і практика показують, що без трудомісткою анкерування можна обійтися - з точки зору вітростійкості коробки будівлі в ній немає необхідності.
Перший поверх цього енерго-ефективного каркасного будинку оштукатурений
в два шари по сталевий оцинкованої сітці, а другий - обшитий фасадної дошкою, що імітує брус. У підсумку зовні будівля не відрізняються від комбінованого
гідроізоляція
Кам'яна кладка, навіть на висоті більше 2,5 м від землі, зволожується при косому дощі, тому між нею і окладним вінцем необхідно прокласти гідроізоляційний матеріал. Він же виконує і функцію ущільнювача - мнучись під масою бруса (колод), компенсує дрібні нерівності і перешкоджає продування стику. Оптимальна гідроізоляція - стеклохолст, просочений бітумом. Товщина матеріалу повинна становити не менше 5 мм, його слід приклеїти до основи мастикою.міжповерхове перекриття
Найчастіше влаштовують перекриття по дерев'яних балках, які укладають на виступи стін першого поверху. Залізобетонне плитне перекриття (збірне або монолітну) потрібно звести до початку збирання дерев'яної частини будинку. При цьому плиту слід теплоізолювати по контуру.
традиційна чаша
"Хвіст ластівки"
прихована шпонка
При монтажі коробки з клеєного бруса можуть використовуватися різні типи кутових з'єднань - традиційна чаша (а), «ластівчин хвіст» (б) або прихована шпонка (в); вибір залежить від конфігурації будівлі і побажань замовника до вигляду фасадів. Як правило, перший вінець ставлять на підкладну дошку з антисептированной модрини
Інтегрований в стіну димар і облицювання натуральним каменем, фасадне скління і дах-крило - подібні архітектурні елементи прикрашають будівлю, але значно збільшують витрати за кошторисом і ускладнюють будівельний процес
Комбіновані будинки під ключ: вибираємо підрядника
У будівельній галузі діють спеціалізовані та універсальні компанії. Перші працюють з конкретною групою матеріалів, при цьому дотримується чіткий поділ на «каменярів» і «платників». Другі, як правило, укладають неофіційні субпідрядні договори з дрібними профільними фірмами і приватними бригадами. Звернувшись в універсальну компанію, ви позбудетеся від необхідності шукати майстрів і організовувати будівництво.
Інший шлях передбачає самостійний контакт з архітектором і спеціалізованими компаніями, однією з яких, як правило, доручають звести фундамент і перший поверх, а інший - надбудувати дерев'яний поверх і накрити його дахом. При такому підході майже завжди вдається забезпечити більш високі швидкість і якість будівництва. Але не можна нехтувати укладенням офіційних договорів, де повинні бути прописані гарантійні зобов'язання фірм. У договір з «мулярами» варто включити пункт про нагляд за монтажем розділового шару і першого вінця.
