Sada je vruća sezona kratkotrajnog stanovanja oni koji odlaze na odmor, traže opcije gdje je profitabilno zaustaviti. A tržište dugoročnog zakupa nema sezonu. Za vas smo pripremili Lifehaki za sve slučajeve zakupa tako da nećete potrošiti svoj novac i niste bili prevareni.
Ako tražite smještaj
1. Koristite posebne usluge
Postoje desetine korisnih i profitabilnih usluga koje možete koristiti. Među najpopularnijim: Airbnb i rezervacija. Obje su usluge vrlo lojalne kupcima i omogućavaju značajno uštedjeti ako znate posebne čipove.
Na primjer, prilikom registracije pozivnice jedni od drugih možete dobiti do 2100 bonusa (1 bonus = 1 rublja). Popust djeluje na stanovanju iz 4500 rubalja, tako da možete uštedjeti gotovo 50% troškova.
Foto: Apartman za dostavu sa stranice Airbnb.ru
Rezervacija ima sličnu ponudu, ali do 1000 bonusa. Istina, neki se korisnici žale da bonusi ne odmah ne čine. Istražite uvjete na servisnoj stranici, a onda ćete se opustiti za opuštanje nego što je planirano.
2. Rezervirajte stan odjednom nekoliko dana
Najčešće, u oklopu nekoliko dana, možete odmah uštedjeti sa 10% troškova - ovi bonusima nudi i posrednička služba. Zakupore su korisne za smirenje dužeg razdoblja od jednog dana, tako da su voljni osigurati popuste i povoljne uvjete.3. Široki račun sa prijateljima putnika
Druga karakteristika usluga za rezervaciju apartmana i apartmana je frekvencija i broj narudžbi. Ako više koristite svoj račun, zaradit ćete "autoritet" i primati bonuse o programima lojalnosti. Dakle, možete stalno uštedjeti od 10% troškova, a čak i gotovo polovine količine oklopa. Stoga, ako imate prijatelje koji često putuju, ne ustručavajte se postaviti podatke o računu i rezervirati stan kroz njega ugodnim popustom. Takođe će im biti isplativo.
Foto: Apartman za dostavu sa stranice Airbnb.ru
4. Potražite smještaj nakon dolaska na zemlju
Ovo vijeće je relevantno za one koji planiraju odmor u Aziji i otocima Indijskog okeana. Specifičnost stanovanja u toj regiji je takva da je u većini slučajeva jeftinije tražiti smještaj na mjestu. Jeftini hoteli i pansioni, u pravilu, ne prikazuju svoje ponude na Internetu, a živa se može zatamniti i smanji 20-40% početnih troškova. Pored toga, lokalni imigranti iz Rusije i u blizini inostranstva već su uspostavili posao za suradnju s turistima i mogu ponuditi profitabilne opcije "za susret".
Ako se plašite izgletka da dođete u nepoznatu zemlju bez rezerviranog stanovanja, možete unajmiti stanove samo jedan dan. Za to vrijeme je sasvim realno pronaći odgovarajuće mogućnosti za sav odmor.
Foto: Instagram the_brunette_travelista
5. Koristite Meta pretraživače
Posebnost ovih web lokacija je da nemaju vlastitu bazu hotela i apartmana i ne nude usluge rezervacije, ali proizvode potragu za svim mogućim uslugama i sistemima. Šta je prednost? Jednostavno uporedite različite opcije bez potrebe za slijeđenjem deset web lokacija. Među najpopularnijim Meta pretraživačima danas - Sobaruru i hotelllook.Ako planirate unajmiti stan već duže vrijeme
Pravila za traženje stanova za dugoročno su nešto različite od kratkoročnih opcija. Prije svega, činjenica da morate zaključiti dogovor sa vlasnikom stana, platite servisima za nekretnine (ako "pogodite" u njihovoj mreži) i ostavite iznos hipoteke, često u količini mjesečnih troškova za stanovanje. Pored toga, duže vrijeme za stanu za stan također su povišeni: udobnost i lokacija, a u blizini su važne infrastrukture. Naši savjeti pomoći će vam da pronađete ugodan, nekombibilan stan i ne uzim se od prevaranta.
1. Provjerite fotografije
Ovo je jedna od najčešćih obmana s kojima se suočava budući stanar. Nepošteni realtori često pokazuju fotografije vrlo lijepih apartmana po niskim cijenama, privlačeći kupce na ovaj način i traženje ličnog sastanka s njima.
Fotografija s lijeve strane: Instagram Westwingnl. Fotografija s desne strane: Instagram StupId_blair
Kako se ne da da se prevarite? Provjerite slike u Google pretraživanju. Samo kopirajte fotografiju, idite na Google Pictures i umetnite ovu vezu na polju.
2. Ne plaćajte za gledanje stanova
Nikada nemojte dozvoliti novac za takve usluge dok se ne upoznate sa vlasnikom stana i vidjet ćete njegove dokumente. Imate pravo gledati bilo koji apartmane besplatno i platiti nekretninu o činjenici da zaključimo dogovor. I onaj kome ćete pogrešno platiti novac (najčešće iznos je mali, ali dizajniran je za njega), jednostavno će nestati s njima i potražiti druge naivne stanare.
3. Ne kupujte "baze stanova"
Ova ideja manipulacija s ljudima u potrazi za prijenosom stanovanja pojavila se prije oko 5 godina. Predložene su nepravedne agencije da plaćaju apartmane za "baze" za predaju - i na taj način daju svoje akumulirane kontakte kupcima. Ovo je laž. Niko nikada neće podijeliti svoje podatke s drugim ljudima - na kraju krajeva, nekretnini su dugi i mukotrpni. Oni koji vam nude takvu bazu - u stvari će dati popis nepostojećih apartmana s istim brojevima telefona.
Foto: Instagram emisweethome
4. Provjerite dokumente vlasnika
Elementarno pravilo da mnogi zaboravljaju. Provjerite vlasništvo nad stanodavcem i pogledajte njegovo prebivalište. Zaštitit će vas od žurbe koja se kreće ako ukrasite.5. Zaključite ugovor sa iznajmljivačem
Ne bojte se zaključiti ugovor. Da, imat ćete dužnosti koje su uređene ne samo usmeno, već i na papiru: plaćajući iznos svakog mjeseca više ne zahvaljujući plaći, isplati štete u slučaju štete u vezi s odlakom najkasnije dvije sedmice. No, pojavit će se i prava: Nećete moći eložirati "sutra popodne" i držati se svojom količinom hipoteke. Ugovor će biti vaša podrška i pravna zaštita u slučaju sukoba sa vlasnikom stana.
Foto: Instagram prodatkvartirukazan