Ara la temporada calenta de l'habitatge a curt termini és aquells que surten de vacances, busquen opcions on és rendible per aturar-se. I el mercat d'arrendament a llarg termini no té temporades. Hem preparat per a Lifehaki per a tots els casos d'arrendament, de manera que no gastareu els vostres diners i no hagin estat enganyats.
Si busqueu allotjament
1. Utilitzeu serveis especials
Hi ha desenes de serveis útils i rendibles que podeu utilitzar. Entre els més populars: Airbnb i reserva. Els dos serveis són molt fidels als clients i permeten estalviar significativament si coneixeu fitxes especials.
Per exemple, en registrar-se per l'enllaç d'invitació entre si, podeu obtenir fins a 2100 bons (1 bonificació = 1 ruble). El descompte actua sobre l'habitatge de 4500 rubles, de manera que podeu estalviar gairebé el 50% del cost.
Foto: Apartament per al lliurament des del lloc Airbnb.ru
La reserva té una oferta similar, però fins a 1000 bons. És cert que alguns usuaris es queixen que els bons no ho fan immediatament. Exploreu les condicions al lloc del servei i, a continuació, tindreu un relax per relaxar-vos que planificats.
2. Reservi un apartament a la vegada uns dies
Molt sovint, a l'armadura de diversos dies, es pot estalviar immediatament del 10% del cost: aquests bons també s'ofereixen mitjançant un servei intermedi. Els disminisos són beneficiosos per establir-se durant un període més llarg que un dia, de manera que estan disposats a proporcionar descomptes i condicions favorables.3. Compte ampli amb amics de viatgers
Una altra característica dels serveis per a la reserva d'apartaments i apartaments és la freqüència i el nombre d'ordres. Si utilitzeu el vostre compte amb més freqüència, obtindreu una "autoritat" i obtindreu bons en programes de fidelització. Per tant, podeu estalviar constantment del 10% del cost i fins i tot gairebé la meitat de la quantitat d'armadura. Per tant, si teniu amics que sovint viatgen, no dubteu a demanar-los les dades del compte i reservar un apartament a través d'un descompte agradable. També serà rendible per a ells.
Foto: Apartament per al lliurament des del lloc Airbnb.ru
4. Cerqueu allotjament després de l'arribada a terra
Aquest consell és rellevant per a aquells que estan planejant vacances a Àsia i les illes de l'Oceà Índic. L'especificitat de l'habitatge d'aquesta regió és tal que en la majoria dels casos és més barat buscar allotjament al seu lloc. Els hotels i les convidats barats, per regla general, no presenten les seves ofertes a Internet, i la vida es pot ocultar i reduir el 20-40% del cost inicial. A més, els immigrants locals de Rússia i el proper a l'estranger ja han establert una empresa per cooperar amb els turistes i poden oferir opcions rendibles "per conèixer".
Si teniu por de la perspectiva de venir a un país desconegut sense habitatges reservades, podeu llogar apartaments només en un dia. Durant aquest temps, és bastant realista trobar opcions adequades per a totes les vacances.
Foto: Instagram the_brunette_travelista
5. Utilitzeu els motors de cerca de meta
La peculiaritat d'aquests llocs és que no tenen la seva pròpia base d'hotels i apartaments i no ofereixen serveis de reserva, sinó que produeixen recerca de tots els serveis i sistemes possibles. Quin és l'avantatge? Compara fàcilment diferents opcions sense haver de seguir deu llocs. Entre els motors de cerca més populars de Meta avui - RoomGuru i Hotellook.Si teniu previst llogar un apartament durant molt de temps
Les normes per a la cerca d'apartaments a llarg termini són lleugerament diferents de les opcions a curt termini. En primer lloc, el fet que hàgiu de concloure un acord amb el propietari de l'apartament, pagueu els serveis de béns arrels (si "toqueu" a la xarxa) i deixeu una quantitat hipotecària, sovint en la quantitat de càrregues mensuals d'habitatge. A més, els requisits per a l'apartament durant molt de temps també són elevades: la comoditat i la ubicació, i la infraestructura propera són importants. Els nostres consells us ajudaran a trobar un apartament còmode i incombrable i no ensopegueu pels estafadors.
1. Comproveu les fotos
Aquesta és una de les decepcions més freqüents que s'enfronten a un arrendatari futur. Els agents immobiliaris injustes presenten sovint fotografies d'apartaments molt bells a preus baixos, atraient clients d'aquesta manera i buscant una reunió personal amb ells.
Foto a l'esquerra: Instagram Westwingnl. Foto a la dreta: Instagram Stupid_blair
Com no donar-vos per enganyar? Comproveu les imatges a Google Search. Només heu de copiar l'enllaç de fotos, aneu a Google Pictures i inseriu aquest enllaç al camp.
2. No pagueu per veure apartaments
No deixem mai diners per a aquests serveis fins que estigueu familiaritzats amb el propietari de l'apartament i veureu els seus documents. Teniu dret a veure qualsevol apartament de forma gratuïta i pagar els béns immobles en el fet de concloure un acord. I el que us equivoqueu pagar diners (sovint la quantitat és petita, però està dissenyada per a això), simplement desapareixerà amb ells i buscarà altres inquilins ingenus.
3. No compreu "Bases d'apartaments"
Aquesta idea de manipulacions amb persones a la recerca d'habitatges extraïbles va aparèixer fa uns 5 anys. Es proposen organitzacions injustes per pagar apartaments per a les "bases" per rendir-se i, per tant, donar els seus contactes acumulats als clients. Aquesta és una mentida. Ningú no compartirà mai la seva informació amb la gent d'altres persones, després de tot, els agents immobiliaris són llargs i minucits. Els que us ofereixen aquesta base, de fet, donaran una llista d'apartaments inexistents amb els mateixos números de telèfon.
Foto: instagram emisweethome
4. Comproveu els documents dels propietaris
La regla elemental que molts obliden. Comproveu la propietat del propietari i mireu la seva residència. Us protegirà d'un pas de pressa si decoreu.5. Concloure un contracte amb el propietari
No tingueu por de concloure un contracte. Sí, tindreu obligacions que estiguin decorades no només oralment, sinó també en paper: el pagament de la quantitat cada mes ja no és gràcies a pagar, pagar danys en cas de dany a la propietat, notificar a l'arrendador sobre la sortida no més tard de dues setmanes. Però també apareixeran els drets: no podreu desallotjar "demà a la tarda" i mantenir-vos la vostra quantitat d'hipoteca. El contracte serà el vostre suport i protecció legal en cas de conflicte amb el propietari de l'apartament.
Foto: Instagram Prodatkvartukazan