Teraz je horúca sezóna krátkodobého bývania tých, ktorí odchádzajú na dovolenku, hľadajú možnosti, kde je ziskové zastaviť. A trh dlhodobého prenájmu nemá žiadne ročné obdobia. Pripravili sme pre vás Lifehaki pre všetky prípady prenájmu, takže nebudete tráviť svoje peniaze a neboli podvedení.
Ak hľadáte ubytovanie
1. Použite špeciálne služby
Existujú desiatky užitočných a rentabilných služieb, ktoré môžete použiť. Medzi najobľúbenejšie: Airbnb a Rezervácia. Obe služby sú veľmi lojálni so zákazníkmi a umožňujú výrazne ušetriť, ak poznáte špeciálne čipy.
Napríklad pri registrácii pozvánkou od seba navzájom môžete získať až 2100 bonusov (1 bonus = 1 rubľ). Zľava pôsobí na bývanie od 4500 rubľov, takže môžete ušetriť takmer 50% nákladov.
Foto: Apartmán pre doručenie z miesta Airbnb.ru
Rezervácia má podobnú ponuku, ale až 1000 bonusov. TRUE, niektorí užívatelia si sťažujú, že bonusy nie sú okamžite. Preskúmajte podmienky na stránke služby a potom budete mať relaxovač na relaxáciu, ako sa plánujete.
2. Rezervujte si apartmán na chvíľu niekoľko dní
Najčastejšie, na brnení niekoľkých dní, môžete okamžite ušetriť od 10% nákladov - tieto bonusy ponúkajú aj sprostredkovateľskú službu. Prenajímatelia sú prospešné usadiť sa na dlhšie obdobie ako jeden deň, takže sú ochotní poskytovať zľavy a priaznivé podmienky.3. Široký účet s priateľmi cestovateľov
Ďalšou vlastnosťou služieb pre rezerváciu bytov a bytov je frekvencia a počet objednávok. Ak používate svoj účet častejšie, získate "autoritu" a prijímate bonusy o vernostných programoch. Takže môžete neustále ušetriť od 10% nákladov a dokonca takmer polovicu brnenia. Preto, ak máte priateľov, ktorí často cestujú, neváhajte sa ich opýtať na údaje o účte a rezervovať si byt cez to s príjemnou zľavou. Bude pre nich tiež ziskový.
Foto: Apartmán pre doručenie z miesta Airbnb.ru
4. Pozrite sa na ubytovanie po príchode na zem
Táto rada je relevantná pre tých, ktorí plánujú dovolenku v Ázii a ostrovoch Indického oceánu. Špecifickosť bývania v tomto regióne je taká, že vo väčšine prípadov je lacnejšie hľadať ubytovanie na mieste. Lacné hotely a penzióny, spravidla nevykazujú svoje ponuky na internete, a žiť môže byť zakrytý a znížiť 20-40% počiatočných nákladov. Okrem toho, miestni prisťahovalci z Ruska a blízkych v zahraničí už zaviedli podnikanie na spoluprácu s turistami a môžu ponúknuť ziskové možnosti "na stretnutie".
Ak sa bojíte vyhliadky, aby ste sa dostali do neznámych krajín bez rezervovaného bývania, môžete si prenajať apartmány len jeden deň. Počas tejto doby je celkom realistické nájsť vhodné možnosti pre všetky dovolenku.
Foto: Instagram the_brunette_travelista
5. Použite meta vyhľadávače
Zvláštnosť týchto lokalít je, že nemajú vlastnú základňu hotelov a apartmánov a neponúkajú rezervačné služby, ale vyrábajú vyhľadávanie všetkých možných služieb a systémov. Aká je výhoda? Ľahko porovnať rôzne možnosti bez toho, aby ste museli sledovať desať stránok. Medzi najobľúbenejšie meta vyhľadávacie nástroje dnes - roomguru a hotllook.Ak plánujete prenajať si byt na dlhú dobu
Pravidlá pre vyhľadávanie bytov na dlhodobé sa mierne líšia od krátkodobých možností. Po prvé, skutočnosť, že musíte uzavrieť dohodu s majiteľom bytu, zaplatiť za služby Realtor (ak "zasiahnete" v sieti) a ponechajte si výšku hypoték, často vo výške mesačných poplatkov za bývanie. Okrem toho, požiadavky na byt na dlhú dobu sú tiež zvýšené: pohodlie a miesto, a v blízkosti infraštruktúry sú dôležité. Naše tipy vám pomôžu nájsť pohodlný, necitlivý byt a naraziť na podvodníkov.
1. Skontrolujte fotografie
To je jeden z najčastejších podvodov, ktorým čelia budúci nájomca. Nekalé realitné kancelárie často vykazujú fotografie veľmi krásne apartmánov za nízke ceny, priťahuje zákazníkov týmto spôsobom a hľadajú osobné stretnutie s nimi.
Fotografie na ľavej strane: Instagram Westwingnl. Fotografie vpravo: Instagram Studid_Bair
Ako sa nedať oklamať? Skontrolujte obrázky vyhľadávania Google. Stačí skopírovať odkaz fotky, prejdite na obrázky Google a vložte tento odkaz v poli.
2. Neplaťte za sledovanie apartmánov
Nikdy nemestneme peniaze na takéto služby, kým nie ste oboznámení s majiteľom bytu a uvidíte jeho dokumenty. Máte právo sledovať akékoľvek apartmány zadarmo a zaplatiť nehnuteľnosti na skutočnosť, že uzavrieť dohodu. A ten, ktorým sa budete mýlite peniaze (najčastejšie množstvo je malé, ale je určený pre to), to jednoducho zmizne s nimi a bude hľadať iných naivných nájomníkov.
3. Nekupujte "základy bytov"
Táto myšlienka manipulácií s ľuďmi pri hľadaní vymeniteľného bývania sa objavila asi pred 5 rokmi. Nespravé agentúry sú navrhnuté na zaplatenie apartmánov pre "základy" pre odovzdanie - a tak poskytujú svoje kumulované kontakty zákazníkom. Toto je lož. Nikdy sa nezdieľa svoje informácie s ľuďmi iných ľudí - Koniec koncov, realitných kancelárií sú dlhé a starostlivé. Tí, ktorí vám ponúkajú takú základňu - v skutočnosti poskytnú zoznam neexistujúcich bytov s rovnakými telefónnymi číslami.
Foto: Instagram Emisweetome
4. Skontrolujte dokumenty od vlastníkov
Základné pravidlo, ktoré zabudne. Skontrolujte vlastníctvo prenajímateľa a pozrite sa na jeho bydlisko. Bude vás chrániť pred ponáhľaním sa, ak zdobíte.5. Zoberúvať zmluvu s prenajímateľom
Nebojte sa uzavrieť zmluvu. Áno, budete mať povinnosti, ktoré sú zdobené nielen ústnom, ale aj na papieri: platiť sumu každý mesiac už nie je vďaka plateniu, zaplatiť škody v prípade poškodenia majetku, oznamuje prenajímateľovi o odchode najneskôr dva týždne. Ukazujú sa však aj práva: nebudete môcť vysťahovať "zajtra popoludní" a udržať si svoju hypotekárnu sumu. Zmluva bude vaša podpora a právna ochrana v prípade konfliktu s majiteľom bytu.
Foto: Instagram Prodacvartirukazan