עכשיו העונה החמה של דיור לטווח קצר הוא אלה שעוזבים לחופשה, לחפש אפשרויות שבהן זה רווחי לעצור. ואת השוק של חכירה לטווח ארוך אין עונות. יש לנו מוכן לך lifhaki עבור כל מקרים חכירה, כך שאתה לא תבלה את הכסף שלך ולא שולל.
אם אתם מחפשים לינה
1. השתמש בשירותים מיוחדים
ישנן עשרות שירותים שימושיים ורווחיים, כי אתה יכול להשתמש. בין הפופולרי ביותר: Airbnb והזמנה. שני השירותים הם נאמנים מאוד ללקוחות ולהאפשר לשמור באופן משמעותי אם אתה יודע שבבים מיוחדים.
לדוגמה, בעת ההרשמה על ידי הקישור ההזמנה אחד מהשני, אתה יכול לקבל עד 2100 בונוסים (1 בונוס = 1 רובל). הנחה פעולות על דיור מ 4500 רובל, כך שתוכל לחסוך כמעט 50% של העלות.
צילום: דירה למסירה מהאתר Airbnb.ru
ההזמנה יש הצעה דומה, אבל עד 1000 בונוסים. נכון, כמה משתמשים מתלוננים כי בונוסים לא מיד. חקור את התנאים באתר השירות, ולאחר מכן תהיה לך מרגיע להירגע מאשר מתוכנן.
2. להזמין דירה בבת אחת כמה ימים
לרוב, בשריון של כמה ימים, אתה יכול מיד להציל מ 10% של העלות - בונוסים אלה מוצעים גם על ידי שירות מתווך. מחמירים מועילים להסתפק בתקופה ארוכה יותר מיום אחד, כך שהם מוכנים לספק הנחות ותנאים נוחים.3. חשבון רחב עם חברים הנוסע
תכונה נוספת של השירותים להזמנת דירות ודירות היא תדירות ומספר ההזמנות. אם אתה משתמש בחשבונך לעתים קרובות יותר, תוכלו להרוויח "סמכות" ולקבל בונוסים על תוכניות נאמנות. אז אתה יכול כל הזמן לשמור מ 10% של העלות ואפילו כמעט חצי כמות השריון. לכן, אם יש לך חברים אשר לעתים קרובות לנסוע, אל תהסס לשאול אותם את נתוני החשבון להזמין דירה דרכו עם הנחה נעימה. זה יהיה גם רווחי עבורם.
צילום: דירה למסירה מהאתר Airbnb.ru
4. חפשו לינה לאחר ההגעה על הקרקע
מועצה זו רלוונטית לאלה המתכננים חופשה באסיה ובאיים של האוקיינוס ההודי. ספציפיות של דיור באזור זה היא כזו כי ברוב המקרים הוא זול יותר לחפש לינה במקום. בתי מלון זולים ובתי הארחה, ככלל, לא להציג את ההצעות שלהם באינטרנט, ואת לחיות יכול להיות מוסתר ולהפחית 20-40% של העלות הראשונית. בנוסף, עולים מקומיים מרוסיה והסמוך לחו"ל כבר הקימו עסק לשתף פעולה עם תיירים והם יכולים להציע אפשרויות רווחיות "לפגוש".
אם אתה מפחד הסיכוי לבוא למדינה לא מוכרת ללא דיור הספר, אתה יכול לשכור דירות רק ביום אחד. במהלך תקופה זו, הוא מציאותי למדי למצוא אפשרויות מתאימות לכל החופשה.
צילום: Instagram the_brunette_travelista
5. השתמש מנועי חיפוש מטא
המוזרות של האתרים האלה היא שאין להם בסיס משלהם של בתי מלון ודירות ואינם מציעים שירותי הזמנה, אך הם מייצרים חיפוש כל השירותים והמערכות האפשריים. מהו היתרון? להשוות בקלות אפשרויות שונות מבלי לעקוב אחר עשרה אתרים. בין מנועי החיפוש הפופולריים ביותר של META היום - RoomGuru ו- Hotlook.אם אתם מתכננים לשכור דירה במשך זמן רב
כללים לחיפוש דירות לטווח ארוך הם שונים במקצת מהאפשרויות לטווח קצר. קודם כל, העובדה שאתה צריך לסיים הסכם עם הבעלים של הדירה, לשלם עבור שירותי המתווך (אם אתה "פגע" ברשת שלהם) ולהשאיר סכום משכנתא, לעתים קרובות בכמות חיובים חודשיים לדיור. בנוסף, הדרישות לדירה במשך זמן רב מורם גם: נוחות, ואת המיקום, ואת התשתית בקרבת מקום חשובים. הטיפים שלנו יעזרו לכם למצוא דירה נוחה, בלתי ניתנת להעתקה ולא מעידה על הרמאים.
1. בדוק תמונות
זהו אחד ההטאות הנפוצות ביותר המתמודדות על ידי הדייר בעתיד. מתווכים לא הוגנים לעתים קרובות מציגים תמונות של דירות יפות מאוד במחירים נמוכים, למשוך לקוחות בדרך זו ומחפשים פגישה אישית איתם.
תמונה שמאלית: Instagram Westwingnl. תמונה מימין: Instagram Time_blair
איך לא לתת לעצמך לרמות? בדוק תמונות ב- Google Search. רק להעתיק את קישור התמונה, עבור אל Google תמונות והכנס קישור זה בשדה.
2. אל תשלם על צפייה בדירות
לעולם לא לתת כסף עבור שירותים כאלה עד שאתה מכיר את הבעלים של הדירה ואתה תראה את המסמכים שלו. יש לך זכות לראות כל דירות בחינם ולשלם את הנדל"ן על העובדה מסכם עסקה. ואת מי שאליו אתה טועה לשלם כסף (לעתים קרובות את הסכום הוא קטן, אבל זה מיועד לה), זה פשוט להיעלם איתם, יחפש דיירים נאיבים אחרים.
3. לא לקנות "בסיסים של דירות"
רעיון זה של מניפולציות עם אנשים בחיפוש אחר דיור נשלף הופיע לפני 5 שנים. סוכנויות לא הוגנות מוצעות לשלם דירות עבור "בסיסים" עבור כניעה - ובכך לתת אנשי קשר שנצברו ללקוחות. זה שקר. אף אחד לא יחלק את המידע שלהם עם אנשים אחרים - אחרי הכל, המתווכים הם ארוכים וכדעייתי אותו. מי להציע לך בסיס כזה - למעשה ייתן רשימה של דירות לא קיים עם אותם מספרי טלפון.
צילום: Instagram Emisweethome
4. בדוק את המסמכים מהבעלים
הכלל היסודי ששכחו רבים. בדוק את הבעלות על בעל הבית ומסתכל על מגוריו. זה יהיה להגן עליך ממהר לנוע אם אתה לקשט.5. לסיים חוזה עם בעל הבית
אל תפחד לסיים חוזה. כן, יהיו לך חובות כי הם מעוטרים לא רק בעל פה, אלא גם על נייר: משלמים את הסכום בכל חודש כבר לא בזכות לשלם, לשלם נזקים במקרה של נזק לרכוש, להודיע על הפציעה על היציאה לא יאוחר משבועיים. אבל הזכויות יופיעו גם: לא תוכל לפנות "מחר אחר הצהריים" ולשמור על עצמך את סכום המשכנתא שלך. החוזה יהיה התמיכה שלך והגנה משפטית במקרה של סכסוך עם הבעלים של הדירה.
צילום: Instagram prodatkvartirukazan