Сада је врућа сезона краткорочног становања она која одлазе на одмор, траже опције где је профитабилно зауставити. А тржиште дугорочног закупа нема сезоне. Припремили смо за вас Лифехаки за све случајеве закупа тако да нећете потрошити свој новац и нисте преварени.
Ако тражите смештај
1. Користите посебне услуге
Постоје десетине корисних и профитабилних услуга које можете да користите. Међу најпопуларнијим: Аирбнб и резервација. Обе службе су веома лојалне купцима и омогућите значајно уштеду ако знате посебне чипове.
На пример, приликом регистрације по позивном линку једни од других, можете добити до 2100 бонуса (1 бонус = 1 рубља). Попуст аката на смештају са 4500 рубаља, тако да можете уштедјети скоро 50% трошкова.
Фото: апартман за доставу са странице АИРБНБ.РУ
Резервација има сличну понуду, али до 1000 бонуса. Тачно, неки се корисници жале да бонуси не одмах. Истражите услове на веб локацији, а затим ћете се опуштају опустити него што је планирано.
2. Резервишите стан у једном неколико дана
Најчешће, у оклопу од неколико дана, можете одмах да уштедите од 10% трошкова - ове бонусе такође нуди посредничка служба. Закуподави су корисно да се подмири на дужи период него једног дана, тако да су спремни да дају попусте и повољне услове.3. Широки рачун са пријатељима путника
Друга карактеристика услуга за резервацију станова и апартмана је учесталост и број налога. Ако чешће користите свој рачун, зарађивали ћете "ауторитет" и примати бонусе о програмима лојалности. Тако да можете стално уштедети од 10% трошкова, па чак и скоро половину количине оклопа. Стога, ако имате пријатеље који често путују, не устручавајте се да их поставите податке о рачуну и резервишите стан кроз то са пријатним попустом. Такође ће бити исплативо за њих.
Фото: апартман за доставу са странице АИРБНБ.РУ
4. Потражите смештај након доласка на земљу
Ово веће је релевантно за оне који планирају одмор у Азији и острва Индијског океана. Специфичност становања у том региону је таква да је у већини случајева да је јефтиније тражити смештај на месту. Јефтини хотели и госте куће, по правилу, не показују своје понуде на Интернету, а уживо може бити затамњен и смањити 20-40% почетних трошкова. Поред тога, локални имигранти из Русије и близу у иностранству већ су успоставили посао да сарађују са туристима и могу да понуде профитабилне опције "да се сусрећу".
Ако се плашите изгледе да дођете у непознату земљу без резервисаног становања, можете унајмити апартмане само једног дана. За то време је прилично реално пронаћи одговарајуће опције за сав одмор.
Фото: Инстаграм Тхе_брунетте_травелиста
5. Користите МЕТА претраживаче
Посебност ових локација је да немају своју базу хотела и апартмана и не нуде услуге резервације, већ производе потраге за све могуће услуге и системе. Шта је предност? Лако се упоредите различите опције без да морате да следите десет локација. Међу најпопуларнијим Мета претраживачким моторима данас - Роомгуру и Хотеллоок.Ако планирате да дуго планирате да изнајмите стан
Правила за тражење апартмана за дугорочно се разликују од краткорочних опција. Пре свега, чињеница да морате закључити споразум са власником стана, платити услуге некретнина (ако "погодите" у њихову мрежу) и оставите износ хипотеке, често у висини месечних накнада за становање. Поред тога, дуже време захтеве за стан су такође повишен: удобност и локација и инфраструктура у близини су важне. Наши савети ће вам помоћи да пронађете удобан, инкусибилни стан и не спотакнете на преваре.
1. Проверите фотографије
Ово је једна од најчешћих обмана са којима се суочавају будући станар. Непоштени реалтори често показују фотографије веома лепих станова по ниским ценама, привлачећи купце на овај начин и траже лични састанак са њима.
Фотографија са леве стране: Инстаграм Вествингнл. Фотографија са десне стране: Инстаграм Ступид_Блаир
Како да се не дате да преварите? Проверите слике у Гоогле претраживању. Само копирајте везу за фотографију, идите на Гоогле слике и убаците ову везу на терену.
2. Не плаћајте гледање станова
Никада не дозволите новац за такве услуге док не будете упознати са власником стана и видећете његове документе. Имате право да слободно гледате било какве апартмане и платите некретнине о чињеници закључивања уговора. А онај коме ћете погрешити новац (најчешће је количина је мала, али је дизајнирана за то), то ће једноставно нестати са њима и тражити друге наивне станаре.
3. Не купујте "базе апартмана"
Ова идеја манипулација са људима у потрази за преносивим кућиштем појавила се пре око 5 година. Предложене су неплодне агенције за плаћање апартмана за "базе" за предају - и на тај начин дају акумулиране контакте купцима. Ово је лаж. Нико никада неће делити своје информације са људима других људи - на крају крајева, реалтори су дуго и мукотрпше. Они који вам нуде такву базу - у ствари ће дати списак непостојећих апартмана са истим бројевима телефона.
Фото: Инстаграм ЕмисвеетХоме
4. Проверите документе од власника
Елементарно правило које много заборављају. Проверите власништво становника и погледајте његово пребивалиште. То ће вас заштитити од журби ако се украсите.5. Закључите уговор са станодавцу
Не бојте се закључити уговор. Да, имаћете дужности које су украшене не само орално, већ и на папиру: плаћајући износ сваког месеца више не захваљујући плати, плаћате штету у случају оштећења на имовини, обавестите закуподавац о одласку најкасније до две недеље. Али и права ће се такође појавити: Нећете моћи да иселите "сутра поподне" и држите себи своју количину хипотеке. Уговор ће бити ваша подршка и правна заштита у случају сукоба са власником стана.
Фото: Инстаграм продатквартируказан