Сега горещият сезон на краткосрочни жилища е онези, които си тръгват за почивка, търсят опции, където е печеливш да спрем. И пазарът на дългосрочен лизинг няма сезони. Ние сме подготвили за вас Lifehaki за всички случаи на лизинг, така че няма да харчите парите си и не сте били измамени.
Ако търсите настаняване
1. Използвайте специални услуги
Има десетки полезни и печеливши услуги, които можете да използвате. Сред най-популярните: AirbnB и резервации. И двете услуги са много лоялни към клиентите и правят възможно значително спестяване, ако знаете специални чипове.
Например, когато се регистрирате от поканата, можете да получите до 2100 бонуса (1 бонус = 1 рубъл). Намалените актове на жилища от 4500 рубли, така че можете да спестите почти 50% от разходите.
Фото: апартамент за доставка от сайта airbnb.ru
Резервацията има подобна оферта, но до 1000 бонуса. Вярно е, че някои потребители се оплакват, че бонусите не веднага. Разгледайте условията на услугата, а след това ще имате релакс, за да се отпуснете от планираното.
2. Резервирайте апартамент наведнъж няколко дни
Най-често в бронята от няколко дни можете веднага да спестите от 10% от разходите - тези бонуси се предлагат и от посредническа услуга. Наемателите са полезни за по-дълъг период от един ден, така че те са готови да предоставят отстъпки и благоприятни условия.3. Широка сметка с приятели от пътници
Друга особеност на услугите за резервация на апартаменти и апартаменти е честотата и броя на поръчките. Ако използвате профила си по-често, ще спечелите "власт" и ще получите бонуси по програми за лоялност. Така че можете постоянно да спестите от 10% от цената и дори почти половината от бронята. Ето защо, ако имате приятели, които често пътуват, не се колебайте да ги попитате данните за сметката и да резервирате апартамент през него с приятна отстъпка. Тя също ще бъде печеливша за тях.
Фото: апартамент за доставка от сайта airbnb.ru
4. Потърсете настаняване след пристигането си на земята
Този съвет е от значение за тези, които планират почивка в Азия и островите на Индийския океан. Специфичността на жилищата в този регион е такава, че в повечето случаи е по-евтино да се търсят настаняване на място. Евтини хотели и къщи за гости, като правило, не показват офертите си в интернет, а животът може да бъде скрит и да намали 20-40% от първоначалната цена. Освен това местните имигранти от Русия и почти в чужбина вече са създали бизнес, за да си сътрудничат с туристите и могат да предложат печеливши възможности "да се срещнат".
Ако се страхувате от перспективата да дойдете в непозната страна без резервирани жилища, можете да наемете апартаменти само един ден. През това време е доста реалистично да се намерят подходящи възможности за всяка почивка.
Снимка: Instagram the_brunette_travelista
5. Използвайте Meta търсачките
Особеността на тези сайтове е, че те нямат своя собствена база от хотели и апартаменти и не предлагат услуги за резервация, но те произвеждат търсене на всички възможни услуги и системи. Какво е предимството? Лесно сравнете различни опции, без да се налага да следвате десет сайта. Сред най-популярните мета търсачки днес - Roomguru и Hotellook.Ако планирате да наемете апартамент за дълго време
Правилата за търсене на апартаменти за дългосрочни термина са малко по-различни от краткосрочните опции. На първо място, фактът, че трябва да сключите споразумение със собственика на апартамента, заплатите за услугите на недвижимите имоти (ако сте "ударили" в тяхната мрежа) и оставете сума за ипотека, често в количеството месечни такси за жилища. Освен това изискванията за апартамента за дълго време са повишени: комфорт и местоположението и наблизо са в близост до инфраструктурата. Нашите съвети ще ви помогнат да намерите комфортен, несъвместим апартамент и да не се натъкнете на измамници.
1. Проверете Снимки
Това е един от най-честите измами, пред които е изправен бъдещ наемател. Нелоялните брокери често показват снимки на много красиви апартаменти на ниски цени, привличат клиенти по този начин и търсят лична среща с тях.
Снимка отляво: Instagram westwingnl. Снимка отдясно: Instagram stupid_blair
Как да не се отдадеш на измама? Проверете снимките в Google Търсене. Просто копирайте връзката за снимки, отидете в снимки на Google и поставете тази връзка в полето.
2. Не плащайте за гледане на апартаменти
Никога не позволявайте на пари за такива услуги, докато не сте запознати със собственика на апартамента и ще видите документите му. Имате право да гледате апартаменти безплатно и да плащате на недвижимите имоти във факта, че сключването на сделка. И този, на когото ще объркате пари (най-често сумата е малка, но тя е предназначена за нея), тя просто ще изчезне с тях и ще търси други наивни наематели.
3. Не купувайте "бази на апартаменти"
Тази идея за манипулации с хора в търсенето на подвижни жилища се появиха преди около 5 години. Предлагат се несправедливи агенции да плащат апартаменти за "бази" за предаване - и по този начин дават натрупаните си контакти на клиентите. Това е лъжа. Никой никога няма да споделя информацията си с хората на други хора - в края на краищата брокерите са дълги и затруднено. Тези, които ви предлагат такава база - всъщност, ще дадат списък на несъществуващи апартаменти със същите телефонни номера.
Снимка: Instagram Emisweethome
4. Проверете документите от собствениците
Елементарното правило, което много забравят. Проверете собствеността на наемодателя и погледнете нейното пребиваване. Тя ще ви предпази от бързаме, ако украсите.5. Сключете договор с наемодателя
Не се страхувайте да сключите договор. Да, вие ще имате задължения, които са декорирани не само устно, но и на хартия: плащането на сумата всеки месец вече не благодарение на заплащането, заплащат щети в случай на повреда на собственост, уведомява за лизингодателя за заминаването не по-късно от две седмици. Но правата ще се появят: няма да можете да изгоните "утре следобед" и да си запазите ипотечната сума. Договорът ще бъде вашата подкрепа и правна защита в случай на конфликт със собственика на апартамента.
Снимка: Instagram prodatkvartirukazan