ახლა მოკლევადიანი საცხოვრებლის ცხელი სეზონი ის არის, ვინც შვებულებაში გაემგზავრება, ეძებს პარამეტრებს, სადაც ის არის მომგებიანი შეჩერება. და გრძელვადიანი იჯარის ბაზარი არ არის სეზონი. ჩვენ მომზადეთ სიცოცხლე სიცოცხლე ყველა იჯარის შემთხვევებისთვის, რათა არ გაატაროთ ფული და არ მოატყუეს.
თუ თქვენ ეძებთ საცხოვრებელს
1. გამოიყენეთ სპეციალური მომსახურება
არსებობს ათობით სასარგებლო და მომგებიანი მომსახურება, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ. ყველაზე პოპულარული: Airbnb და დაჯავშნა. ორივე მომსახურება ძალიან ლოიალურია მომხმარებლებისთვის და საშუალებას იძლევა მნიშვნელოვნად შეინახოთ სპეციალური ჩიპი.
მაგალითად, ერთმანეთისგან მოწვევის ბმულზე დარეგისტრირებისას შეგიძლიათ მიიღოთ 2100 ბონუსი (1 ბონუსი = 1 რუბლი). ფასდაკლება აქტებს 4500 რუბლს, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ შეინახოთ თითქმის 50% ღირებულება.
ფოტო: ბინა მიწოდების საიტის Airbnb.ru
დაჯავშნა აქვს მსგავსი შეთავაზება, მაგრამ 1000 ბონუსამდე. მართალია, ზოგიერთი მომხმარებელი ჩივის, რომ პრემიები არ დაუყოვნებლივ. გამოიკვლიეთ პირობები მომსახურების საიტზე, და მაშინ ექნება relaxer დაისვენოთ, ვიდრე დაგეგმილი.
2. დაჯავშნეთ ბინა რამდენიმე დღეში
ყველაზე ხშირად, რამდენიმე დღის ჯავშანტექნიკა, თქვენ შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ შეინახოთ ღირებულება 10% -დან - ეს პრემიები ასევე შემოთავაზებულია შუამავლის მიერ. გამძლეობა სასარგებლოა, ვიდრე ერთ დღეს, ვიდრე ერთ დღეს, ამიტომ მათ მზად არიან უზრუნველყონ ფასდაკლება და ხელსაყრელი პირობები.3. ფართო ანგარიში მგზავრის მეგობრებთან ერთად
ბინებისა და ბინების დაჯავშნის მომსახურების კიდევ ერთი თვისება არის სიხშირე და ბრძანებების რაოდენობა. თუ თქვენს ანგარიშზე უფრო ხშირად იყენებთ, მიიღებთ "უფლებამოსილებას" და მიიღებთ ბონუსებს ლოიალობის პროგრამებზე. ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მუდმივად გადარჩენა 10% ღირებულება და კიდევ თითქმის ნახევარი ოდენობით armor. აქედან გამომდინარე, თუ თქვენ გაქვთ მეგობრები, რომლებიც ხშირად მოგზაურობენ, ნუ დააყოვნებთ მათ ანგარიშის მონაცემებს და წიგნის ბინაში სასიამოვნო ფასდაკლებით. ისინი ასევე მომგებიანი იქნება მათთვის.
ფოტო: ბინა მიწოდების საიტის Airbnb.ru
4. შეხედეთ საცხოვრებელს ადგილზე ჩამოსვლის შემდეგ
ეს საბჭო შესაბამისია მათთვის, ვინც ინდოეთის ოკეანის კუნძულებზე დასვენებაა. ამ რეგიონში საცხოვრებლის სპეციფიკა ისეთია, რომ უმეტეს შემთხვევაში იაფია, რომ განთავსება განთავსდეს. იაფი სასტუმროები და სასტუმრო სახლები, როგორც წესი, არ აჩვენებს მათ შეთავაზებებს ინტერნეტში, და ცოცხალი შეიძლება გაურკვეველი და შეამციროს საწყისი ღირებულება 20-40%. გარდა ამისა, რუსეთმა და საზღვარგარეთ მცხოვრები ადგილობრივი ემიგრანტები უკვე დაამყარეს ბიზნესი ტურისტებთან თანამშრომლობით და მათ შეუძლიათ შესთავაზონ მომგებიანი ვარიანტი "შეხვდნენ".
თუ თქვენ ეშინიათ პერსპექტივა, რომ გაეცნოთ უცხო ქვეყანას, გააფრთხილა საცხოვრებლის გარეშე, შეგიძლიათ მხოლოდ ერთ დღეს. ამ ხნის განმავლობაში, ეს არის საკმაოდ რეალისტური, რათა იპოვოს შესაფერისი პარამეტრები ყველა შვებულებაში.
ფოტო: Instagram the_brunette_travelista
5. გამოიყენეთ მეტა საძიებო სისტემები
ამ საიტების თავისებურება ის არის, რომ მათ არ აქვთ საკუთარი სასტუმროებისა და ბინების საკუთარი ბაზა და არ სთავაზობენ დაჯავშნის მომსახურებას, მაგრამ ისინი ყველა შესაძლო მომსახურებას და სისტემებს ეძებენ. რა არის უპირატესობა? ადვილად შევადაროთ სხვადასხვა ვარიანტები ათი უბნის შემდეგ. დღეს ყველაზე პოპულარული მეტა საძიებო სისტემებს შორის - roomguru და hotellook.თუ თქვენ გეგმავთ ქირავდება ბინა დიდი ხნის განმავლობაში
გრძელვადიან პერსპექტივების ძიების წესები ოდნავ განსხვავდება მოკლევადიანი ვარიანტებისგან. უპირველეს ყოვლისა, ის ფაქტი, რომ თქვენ უნდა დაადგინოთ ბინის მფლობელთან შეთანხმება, გადაიხადოთ რეალტორთა მომსახურება (თუ თქვენ "მოხვდი" მათ ქსელში) და დატოვონ იპოთეკური თანხა, ხშირად საცხოვრებლის ყოველთვიური გადასახადების ოდენობით. გარდა ამისა, დიდი ხნის განმავლობაში ბინის მოთხოვნები ასევე აამაღლებს: კომფორტი და ადგილმდებარეობა და ინფრასტრუქტურა ახლომდებარეობს. ჩვენი რჩევები დაგეხმარებათ იპოვოთ კომფორტული, შეუძლებელი ბინა და არ დაიხუროს fraudsters.
1. შეამოწმეთ ფოტოები
ეს არის ერთ-ერთი ყველაზე ხშირი deceptions მომავალი tenant. უსამართლო რეალტორები ხშირად იყენებენ ძალიან ლამაზი ბინების ფოტოებს დაბალ ფასებში, ამ გზით მომხმარებელს მოზიდვას და მათთან პირადი შეხვედრის ძიებას.
ფოტო მარცხნივ: Instagram Westwingnl. ფოტო მარჯვნივ: Instagram stupid_blair
როგორ არ მისცეს საკუთარ თავს მოტყუება? შეამოწმეთ სურათები Google ძიებაში. უბრალოდ დააკოპირეთ ფოტო ბმული, გადადით Google Pictures- ზე და ამ ბმულზე მოედანზე.
2. არ გადაიხდიან ბინებს
არასდროს არ დავუშვათ ფული, სანამ არ იცნობთ ბინის მფლობელს და ნახავთ მის დოკუმენტებს. თქვენ გაქვთ უფლება, რომ უყუროთ ნებისმიერ ბინას უფასოდ და გადაიხადოთ უძრავი ქონება გარიგების დადების ფაქტზე. და ერთი, ვისაც თქვენ ცდებით გადაიხადოთ ფული (ყველაზე ხშირად თანხა მცირეა, მაგრამ ის განკუთვნილია), ის უბრალოდ გაქრება მათთან და სხვა გულუბრყვილო მოიჯარეებს.
3. ნუ იყიდით "ბინების ბაზები"
მოსახსნელი საცხოვრებლის ძიებაში მანიპულაციების ეს იდეა 5 წლის წინ გამოჩნდა. არაკეთილსინდისიერი სააგენტოები შემოთავაზებულნი არიან "ბაზების" ბინების გადახდა - და ამით მომხმარებლებისთვის დაგროვილი კონტაქტები. ეს სიცრუეა. არავინ არ იზიარებს ინფორმაციას სხვა ადამიანების ხალხთან - ყოველივე ამის შემდეგ, რეალტორები გრძელი და მტკივნეულია. ისინი, ვინც გთავაზობთ ასეთ ბაზას - სინამდვილეში, იმავე ტელეფონის ნომრებზე არარსებული ბინების სიას მისცემს.
ფოტო: Instagram emisweethome
4. შეამოწმეთ მფლობელების დოკუმენტები
ელემენტარული წესი, რომელიც ბევრს დაივიწყებს. შეამოწმეთ მიწის მესაკუთრის საკუთრება და შეხედეთ მის საცხოვრებელ ადგილს. იგი დაიცავს თქვენ ჩქარობს მოძრავი თუ თქვენ დაამშვენებს.5. დაამტკიცეთ ხელშეკრულება მემამულეებთან
ნუ გეშინია კონტრაქტის დასასრულებლად. დიახ, თქვენ გექნებათ მოვალეობებს, რომლებიც არა მარტო ზეპირად, არამედ ქაღალდზე არიან: ყოველთვიურად ყოველთვიური თანხის გადახდა აღარ გადაიხდიან, გადაიხადოთ ზიანის ანაზღაურება ქონების დაზიანების შემთხვევაში, აცნობეთ გამაცხელებელს გამგზავრების შესახებ არა უგვიანეს ორი კვირის განმავლობაში. მაგრამ უფლებებიც გამოჩნდება: თქვენ ვერ შეძლებთ "ხვალ შუადღისას" და შეინარჩუნოთ თქვენი იპოთეკური თანხა. ხელშეკრულება იქნება თქვენი მხარდაჭერა და სამართლებრივი დაცვა ბინის მესაკუთრესთან კონფლიქტის დროს.
ფოტო: Instagram Prodatkvartirukazan