Zdaj je vroča sezona kratkoročnih stanovanj tiste, ki odidejo za počitnice, iščejo možnosti, kjer je donosno ustaviti. In trg dolgoročnega najema nimajo letnikov. Za vas smo pripravili Resicehaki za vse zakupne primere, da ne boste porabili svojega denarja in niso bili prevarani.
Če iščete nastanitev
1. Uporabite posebne storitve
Obstaja na ducate uporabnih in donosnih storitev, ki jih lahko uporabite. Med najbolj priljubljenimi: Airbnb in rezervacija. Obe storitvah sta zelo zveste strankam in omogočajo, da se znatno shranite, če poznate posebne žetone.
Na primer, ko se registrirate po povabilu povezavo drug od drugega, lahko dobite do 2100 bonusov (1 bonus = 1 ruble). Popust na ohišje od 4500 rubljev, tako da lahko prihranite skoraj 50% stroškov.
Foto: Apartma za dostavo iz spletnega mesta AIRBNB.RU
Rezervacija ima podobno ponudbo, vendar do 1000 bonusov. Res je, nekateri uporabniki se pritožujejo, da bonusi ne takoj. Raziščite pogoje na spletnem mestu storitve, nato pa boste imeli sprostitev, da se sprostite od načrtovanega.
2. Rezervirajte stanovanje naenkrat
Najpogosteje, na oklepu več dni, lahko takoj shranite od 10% stroškov - te bonuse ponujajo tudi posredniške storitve. Najemodajalci so koristni za daljše obdobje kot en dan, zato so pripravljeni zagotoviti popuste in ugodne pogoje.3. Širok račun s prijatelji potnikov
Druga značilnost storitev za rezervacijo stanovanj in apartmajev je frekvenca in število naročil. Če vaš račun pogosteje uporabljate, boste zaslužili "avtoriteto" in prejemali bonuse za programe zvestobe. Torej lahko nenehno prihranite od 10% stroškov in celo skoraj polovico količine oklepa. Zato, če imate prijatelje, ki pogosto potujejo, ne oklevajte, da jih vprašate podatke o računu in rezervirate stanovanje prek njega s prijetnim popustom. Za njih bo tudi donosna.
Foto: Apartma za dostavo iz spletnega mesta AIRBNB.RU
4. Poglej nastanitev po prihodu na tla
Ta svet je pomemben za tiste, ki načrtujejo počitnice v Aziji in otokih Indijskega oceana. Specifičnost stanovanj v tej regiji je taka, da je v večini primerov ceneje iskati nastanitev na mestu. Poceni hoteli in gostišča, praviloma ne kažejo svojih ponudb na internetu, živo pa se lahko zakrije in zmanjša 20-40% začetne stroške. Poleg tega so lokalni priseljenci iz Rusije in v tujini že vzpostavili poslovanje, ki bo sodelovalo s turisti in lahko ponujajo dobičkonosne možnosti "za srečanje".
Če se bojite možnosti, da pridejo v neznano državo brez rezervacijskih stanovanj, lahko najamete apartmaje samo en dan. V tem času je precej realistično najti ustrezne možnosti za vse počitnice.
Foto: Instagram The_BRUNETTE_TRAVELISTA
5. Uporaba meta iskalnikov
Posebnost teh lokacij je, da nimajo lastne baze hotelov in apartmajev in ne ponujajo rezervacijskih storitev, ampak proizvajajo iskanje vseh možnih storitev in sistemov. Kakšna je prednost? Preprosto primerjajte različne možnosti, ne da bi morali slediti desetimi lokacijami. Med najbolj priljubljenimi meta iskalniki danes - Roomguru in HotelLook.Če nameravate dolgo najeti stanovanje
Pravila za iskanje stanovanj za dolgoročno se nekoliko razlikujejo od kratkoročnih možnosti. Najprej dejstvo, da morate skleniti pogodbo z lastnikom stanovanja, plačati realtorske storitve (če «v svojem omrežju (hit« v svojem omrežju) in pustite hipotekarni znesek, pogosto v količini mesečnih stroškov za stanovanja. Poleg tega so tudi zahteve za stanovanje za dolgo časa povišane: udobje in lokacija, infrastruktura v bližini pa je pomembna. Naši nasveti vam bodo pomagali najti udobno, neumno stanovanje in se ne spotaknite na goljufije.
1. Preverite fotografije
To je ena najpogostejših prevare, s katerimi se sooča prihodnji najemnik. Nepošteni realtorji pogosto kažejo fotografije zelo lepih apartmajev po nizkih cenah, ki privabljajo stranke na ta način in iščejo osebno srečanje z njimi.
Foto na levi: Instagram Westwingnl. Fotografija na desni: Instagram neumna_blair
Kako ne dati si zavajati? Preverite slike v Googlovem iskanju. Samo kopirajte fotografijo, pojdite na Google Slike in vstavite to povezavo na polje.
2. Ne plačujte za opazovanje apartmajev
Nikoli ne pustimo denarja za takšne storitve, dokler ne poznate lastnika stanovanja in videli boste njegove dokumente. Imate pravico gledati vse apartmaje brezplačno in plačati nepremičnine na dejstvo, da zaključite dogovor. In tisti, ki mu boste zamenjali plačni denar (najpogosteje je znesek majhen, vendar je za to namenjen), bo preprosto izginil z njimi in bo iskal druge naivne najemnike.
3. Ne kupujte "baz stanovanj"
Ta ideja manipulacij z ljudmi v iskanju odstranljivih stanovanj se je pojavila pred približno 5 leti. Nepoštene agencije so predlagane za plačilo stanovanj za "baze" za predajo - in s tem dajejo svoje nabrane stike strankam. To je laž. Nihče ne bo nikoli ne bo strinjal z njihovimi informacijami z drugimi ljudmi - navsezadnje, realtors so dolga in ga je treba skrbeti. Tisti, ki vam ponujajo takšno bazo - v resnici bodo dali seznam neobstoječih stanovanj z istimi telefonskimi številkami.
Foto: Instagram Emisweethome
4. Preverite dokumente lastnikov
Osnovno pravilo, ki ga mnogi pozabijo. Preverite lastništvo najemodajalca in si oglejte njegovo prebivališče. Zaščitil vas bo pred nagnjenim premikanjem, če okrasite.5. Sklenite pogodbo z najemodajalcem
Ne bojte se skleniti pogodbe. Da, imeli boste dolžnosti, ki so okrašene ne le ustno, temveč tudi na papirju: plačevanje zneska vsak mesec se ne zahvaljujoč plačilu, plača odškodnino v primeru škode na premoženju, o tem obvestite najemodajalca o odhodu najpozneje dva tedna. Toda pravice bodo prikazane tudi: ne boste mogli izseliti "jutri popoldne" in si oglejte svoj hipotekarni znesek. Pogodba bo vaša podpora in pravno varstvo v primeru konflikta z lastnikom stanovanja.
Foto: Instagram Prodatkvartirukazan