Технологія будівництва каркасного будинку, всі деталі якого виготовляють на будмайданчику, на прикладі зведення двоповерхової будівлі площею 144,5 м2
Незважаючи на існування більш сучасних і швидкісних технологій, як і раніше популярний спосіб будівництва, при якому всі деталі каркасного будинку створюють прямо на будмайданчику. Проте, чому це так, розповість наша стаття.
Від складного до простого
При каркасно-панельному методі будинок зводять з панелей, вироблених в заводських умовах, утеплених і навіть оброблених з обох сторін. Основна перевага цієї технології-максимально короткі терміни будівництва. Головний недолік в тому, що доводиться оплачувати не тільки праця робітників, які зробили панелі, але і амортизацію обладнання та оренду приміщень, в яких їх збирали, а також використовуваний для доставки цих заготовок спецтранспорт і необхідний при монтажі кран.
| 
| 
| 
|
1-4. Виготовлені з бетонних блоків зовнішні стіни цоколя зробили суцільними (1), а "внутрішні" складалися з окремих стовпчиків (2), причому висота останніх на 200мм менше висоти стрічок цоколя. Такі "перфоровані" стіни в меншій мірі ускладнюють переміщення будівельників всередині цокольного "поверху" і не створюють перешкод потокам повітря, які будуть циркулювати в підпільному просторі завдяки створеним за допомогою тих же блоків вентиляційних отворів (3). Анкери для кріплення обв'язки до цоколю виконали з різьбових шпілек- їх "замурували" в порожнині цокольних блоків з кроком 1,2 м (4)
При каркасно-рамковому методі коробку будинку зводять з так званих порожніх панелей, тобто виготовлених на заводі каркасних рам, не заповнених утеплювачем і мають обшивку тільки з одного боку-зовнішньої. Утеплюють і обшивають зсередини вже повністю зібраний каркасний будинок. Швидкість монтажу в цьому варіанті трохи менше, ніж в попередньому випадку, але теж досить висока. Зате при складанні не потрібен кран. Але за все інше (амортизація, оренда іт.п.) теж доводиться платити.
| 
| 
| 
|
5, 6. На проміжні стовпчики-опори поклали балки 200 100 мм (5), а потім поверх стін цоколя анкерами закріпили дошки перетином 150 50 мм (6).
7-9. Лаги перекриття створили з дощок 200 50 мм, встановлених на ребро з кроком 400 мм (7). Стики лаг при їх нарощуванні мали над балками (8). Уздовж нижніх ребер лаг по обидва боки прикріпили черепної брус і на нього, як на полиці, поклали настил чорнової підлоги (9)
| 
| 
| 
|
10. Каркасні панелі виготовляли з доcок перетином 150 40 мм прямо на платформі цокольного перекриття. Крок стійок в панелях не перевищував 400 мм, що дозволило застосувати для їх обшивки ОСП-плити товщиною 9 мм.
11, 12. Оскільки висота панелей 280 см, а довжина ОСП-плит 250 см, в верхніх зонах панелей в каркас врізали додаткові бруски (11) - на них стикували обшивку. Тонкі (2-3 мм) шви між плитами обшивки залили герметиком (12)
Однак ті ж самі каркасні рами можна збирати прямо на будівельному майданчику. Терміни монтажу при цьому значно подовжиться, а значить, бригаді доведеться заплатити більше-як мінімум на ту суму, яку отримали б робочі в складальному цеху. Зате сам цех не потрібен, як і панелевози і автокрани (до речі, вони не можуть проїхати по території багатьох дачних селищ). Але удешевленіе- це не єдина перевага такого способу будівництва. Як правило, кожен проект вимагає, скажімо так, невеликий підгонки (перепланування) відповідно до потреб конкретного господаря будинку. Ісделалось це значно легше, якщо збирати каркасні рами на місці. Вряді випадків підгонка навіть не вимагає додаткової оплати (погодьтеся: дати нове завдання робітникам це не те ж саме, що перепрограмувати автоматичну лінію). Крім того, власник при бажанні може особисто проконтролювати якість будівництва на будь-якому його етапі.
Іето ще не всі плюси ... Але досить про достоінствах- пора сказати і про недоліки. Найзначніший з них полягає в тому, що деревина, яка прибула на будмайданчик після сушки (вологість не більше 23%), при зберіганні і в ході будівництва може намокнути. Тому доведеться прийняти якісь заходи обережності. Другий-подовження термінів зведення будинку. Третій-збільшення суми, яку треба буде виплатити робітникам.
Більш детально ми розглянемо будівництво за даною технологією на прикладі проекту будинку "Європа-2" (загальна площа-144,5м), зведеного фірмою "Стройдром" (Росія). Відразу попередимо, що процес детально показаний на фотографіях, а більша частина його описана в супроводжуючих їх підписах. Втексте статті дано лише необхідні додаткові пояснення.
фундамент
Для пристрою мелкозаглубленного фундаменту відрили траншеї глибиною 90см і шириною 40см. По дну їх відсипали піщану подушку товщиною 30см, причому пісок утрамбовували пошарово (по 10см). Вона служить своєрідним демпфером при переміщеннях грунту.
Далі в траншеї встановили металевий каркас з арматури діаметром 12мм. Він мав чотири горизонтальні нитки: дві вгорі майбутньої стрічки і дві внизу (армують зони, в яких через морозного пученія грунту можуть виникнути стискають або розтягують напруги). Потім з бетону марки М300 відлили стрічки перерізом 600 400мм, створивши таким чином досить жорстку бетонну раму. Щоб зменшити ймовірність її деформації, пізніше по периметру фундаменту з бетону М300 виконали утеплену вимощення. Вона дозволила відсунути лінію промерзання грунту від фундаменту. Впринципі це звичайна бетонна вимощення, але перед укладанням бетону на заздалегідь влаштовану піщану подушку поклали плити екструдованого пінополістиролу товщиною 50мм. Ширина отмосткі- 1м. Середня товщина 100мм. Ухил, що забезпечує стік води, - 1: 50.
| 
| 
| 
|
13-15. Оскільки після установки панелей на місце в деякі зони будови неможливо буде потрапити, ділянки перекриття безпосередньо під зовнішніми стінами і що примикають до них - загальною шириною 0,5 м - утеплювали і еко-вату відразу ж прикривали плівкою і ОСП-плитами (13). Панелі встановлювали на спінені прокладки (14) і кріпили до настилу шурупами-глухарями (15)
| 
| 
| 
|
16-18. У місцях з'єднання перегородок із зовнішніми стінами створили "колони" і утеплили їх ЕКОВАТОЙ перед прістиковку перегородок (16). Після того як всі стінові панелі змонтували, між стійками вставили горизонтальні перемички (17) з дощок 100 40 мм, які збільшують жорсткість конструкції, служать протипожежними розтин і запобігають сповзанню утеплювача. Крім того, в стійки панелей, що утворюють кути будинку, врізали діагональні розкоси (18).
19-21. Перекриття першого поверху створили по тій же схемі, що і цокольне, але лаги спирали нема на цоколь, а на обв'язувальні дошку, що лежить поверх стінових панелей (19), або - через металлоелементи - на дерев'яні балки (20, 21)
| 
| 
| 
|
22-24. Панелі стін другого поверху також збирали безпосередньо на платформі перекриття першого поверху, а потім встановлювали в проектне положення і закріплювали тимчасовими схилами (22). До настилу їх кріпили, як і панелі першого поверху, шурупами-глухарями (24). Після того як стіни будинку були повністю зібрані, незакриті частини панелей першого поверху разом з каркасом перекриття зашили відрізками ОСП-плит (23)
цоколь
З пустотілих бетонних блоків розміром 400 200 200 мм виклали цоколь будинку. Вони досить міцні, але в той же час більш дешеві, ніж повнотілі. Дотого ж такі блоки "тепліше" і як не можна краще підходять для наміченої мети. Зніми зручно працювати-вони важать менше повнотілих. Крім того, тонкі "стінки" дозволяють легко утримувати їх в руках. Ще один плюс: пустотілі блоки неважко розпиляти на частини. Впустоти можна закласти анкери, необхідні для кріплення обв'язки каркаса, і тоді не доведеться свердлити бетон. Спомощью подібних блоків нескладно створити отвори в стрічці цоколя, необхідні для вентиляції підпільного простору. Для цього треба просто укласти блок на бік, а при обробці цоколя прикрити отвори декоративними гратами. (Згідно СНиП 2.08.01-89 *, вентиляційні отвори повинні мати площу не менше 0,05 м і рівномірно розподілятися по периметру цоколя. Загальна їх площа-не менше 1/400 площі підпілля.) Нарешті, рівні або оброблені під колотий камінь бічні поверхні пустотілих блоків з кольорового бетону не потребують додаткової обробки. Аблокі зі звичайного сірого бетону можна забарвити в будь-який колір.
| 
| 
| 
|
25. Горищне перекриття за своєю конструкцією в принципі нічим не від Ліча від перекриття першого поверху. Тільки в тих місцях, де на балки перекриття будуть спиратися стійки підкроквяний системи або рами, ці балки посилили, здвоєні і навіть будувати дошки перетином 20050мм.
26, 27. Дах будинку шатрова (26). Кроквяну систему для неї виготовили з дощок перетином 15050мм. Нижні кінці крокв спирали на обв'язку каркасних стін (27), а верхні і середину - на підкроквяні опори. Балки перекриття зв'язали між собою і стіни, і кроквяні ноги
| 
| 
| 
|
28, 29. На крокви поклали влагоізоля- ционную мембрану "Ізоспан АМ" (28), притиснули її до крокв брусками перетином 5050мм, щоб таким чином створити вентильований зазор, і до них прибили рейки обрешітки перетином 10025мм (29). В якості покрівельного покриття використовували металочерепицю. Роботи зі зведення даху вели ударними темпами, щоб оберегти зібрану конструкцію від намокання.
30. Дах готова- можна утеплювати перекриття. Для цього між лагами "статі" укладали Влагоізоляціонний мембрану, засипали утеплювач ековату, утрамбовували його і прикривали пароізоляцією.
31, 32. Утеплення "смугу" "статі" закривали ОСП-плитами товщиною 22мм, прикріплюючи їх до лагам перекриття саморізами (31). При стикуванні двох ОСП-плит величина обов'язкового зазору між ними не перевищувала 2-3 мм. Цей зазор відразу ж обробляли антісептірующим акриловим герметиком (32).
перекриття цоколя
Обв'язка. На викладені вздовж стрічок фундаменту всередині цоколя стовпчики поверх гідроізоляції (два шари руберойду) поклали балки перетином 200 100мм, а потім уздовж суцільних стрічок цоколя за допомогою різьбових шпильок закріпили дошки перетином 150 50мм. Аналогічні дошки за допомогою саморізів прикріпили і уздовж балок. Щоб заощадити дре- весіну, можна піти й іншим шляхом: спочатку на стовпчики укласти відрізки дощок перетином 150 50мм, а на них вже встановлювати балки.
Всю знаходиться в підпільному просторі деревину обробили антісептірующим засобом. Бажано покрити їм і все дерев'яні елементи каркаса, як в даному проекті. Робити це можна, використовуючи кисть і розпилювач або занурюючи деталі до складу (в останньому випадку на ділянці забудови в землі будівельним способом створюють «ванну»). Другий спосіб більш кращий, хоча і підвищує витрата антисептика. Однак він підходить виключно для теплої пори року.
Перекриття. По периметру майбутнього будинку до обв'язки прикріпили дошки перетином 200 50мм, встановивши їх на ребро. По суті, вони утворили обв'язувальні стінки майбутнього щита перекриття. Спомощью куточків і саморезов їх скріпили один з одним і з дошками обв'язки. Далі в простір між цими стінками поклали лагі- ті ж дошки перетином 200 50мм, що встановлюються на ребро. Причому лаги, найближчі до паралельних їм обв'язувальним стінок, монтували на відстані 50мм від останніх, тим самим збільшуючи площу опори каркасної стіни (вона буде спиратися не на одну, а відразу на дві лаги). Між лагой і обв'язувальної стінкою ще до початку монтажу каркасних стін заклали утеплювач.
Решта лаги підлоги слід встановлювати з кроком, який залежить від величини перекриваються прольотів. Але, як показала практика фірми, оптимальний крок лаг - 400мм: він дозволяє без проблем перекривати прольоти до 4,4 м, а ОСП-плити товщиною 22мм (їх в подальшому будуть прикріплювати до лагам) при такому кроці практично не прогинаються. Далі між лагами влаштували настил чорнової підлоги. Так була створена платформа- пересуваючись по ній, робітники виконували всі необхідні операції.
| 
| 
| 
|
34, 35. До початку утеплення стін в них і прилеглих до них підлогах проклали електрокабелі. При утепленні стін проводку сховали між шарами нанести утеплювача (34). Зсередини будинку його захистили міцної пароізоляційною плівкою (35)
| 
| 
| 
|
36-38. Стіни будинку зсередини обшили плитами ОСП товщиною 9 мм, а потім листами гіпсо картону (36, 38), прикріпивши їх саморізами до стійок каркаса. Щоб точно потрапляти в стійки, навпроти кожної з них заздалегідь зробили на настилі статі позначки (37)
| 
| 
| 
|
39-41. Нашитий на стіни і стелі гіпсокартон (39) зашпаклювали, зарівняти стики листів і "лунки" від саморізів (40). Після цього зашпаклювали всю площину стелі пластиковою арматурної сітці, а потім в декілька шарів покрили водно-дисперсійної фарбою. При виконанні цих операцій будівельники старанно оберігали від пошкоджень випущені зі стін і стель кінці електрокабелів (41).
42, 43. Зроблені в каркасної конструкції прорізи окантовані здвоєними дошками (42). Така коробка без проблем витримує навантаження, створювану як сучасними теплими пластиковими вікнами (43), так і вхідними сталевими дверима.
44. При монтажі вікон і дверей в зовнішніх стінах покриває їх зовні Влагоізоляціонний мембрану підрізали і її кінці загортали всередину отвору і прикріплювали до коробки. Це вбереже конструкцію від потрапляння атмосферної вологи в зазори між каркасом і ОСП-обшивкою
каркас будинку
Каркас споруджуваного будинку мав поверхові стійки (до речі, іноді застосовують і каркасні конструкції з наскрізними стійками висотою від цоколя до даху, що застосовуються до цих пір). Це дозволило зводити його по більш зручною для будівельників системі "платформа" - відповідно до неї каркас збирали по поверхах. Цокольне перекриття послужило робочою площиною при складанні порожніх панелей для стін першого поверху, які послідовно піднімали і кріпили на свої місця. На ці стіни поклали дошки обв'язки (їх прибили до панелей цвяхами), а на них- балки міжповерхового перекриття, через які виконали тимчасовий настил з ОСП-плит товщиною 22мм. Таким чином була створена нова робоча плоскость- на ній і збирали панелі стін другого поверху.
Саму каркасну конструкцію споруджували з дощок перетином 150 40мм, збираючи порожні панелі, стій ки в яких були розташовані не зі звичайним кроком (600мм), а з меншим (всього 400мм). Невеликий крок стійок кілька збільшує витрату пиломатеріалів, зате дозволяє створювати панелі більш жорсткої конструкції. Аце, в свою чергу, дає можливість використовувати для їх обшивки тонкі (9мм) ОСП-плити, що частково компенсує зростання витрат на деревину. Всі з'єднання виконували, застосовуючи оцинковані йоржисті цвяхи і саморізи.
Зібрані стіни утеплювали мінераловатними плитами товщиною 50мм, які укладали в "пази" панелей в три шари з обов'язковим перетином. Ці роботи виконували вже після того, як над будинком з'явився дах, - адже на дворі був початок зими.
| 
| 
| 
|
45, 46. Трубопроводи систем холодного і гарячого водопостачання, опалення та каналізації господарі вважали за краще не ховати в стіни.
47. Для зливу стоків створили локальне очисну пристрій
| 
| 
| 
|
48-51. Вітальню господарі прикрасили каміном із закритою топкою. При монтажі каміна ретельно дотримувалися заходи пожежної безпеки: додатково теплоізольовані стіни (48), підлоги (50) і місця проходу димаря через перекриття (49, 51)
| 
| 
| 
|
52-56. Зовні на стінах будинку закріпили Влагоізоляціонний мембрану (52), встановили від ліб і змонтували дерев'яну обрешітку (53, 54). Далі окантувати вікна профілем і облицювали стіни сайдингом (55), а стелю веранди і звиси покрівлі - софітами (56)
Головний секрет будівництва
Цю главу ми свідомо помістили в кінці статті, оскільки саме прийом, про який в ній написано, дозволив будівельникам спокійно зводити будинок глибокої осені, в дощову погоду. Секрет полягає в тому, що цокольне і міжповерхове перекриття замість мінеральної вати утеплювали ЕКОВАТОЙ. Про це матеріалі, виготовляють з макулатури, наш журнал уже неодноразово розповідав (див. «ИВД», 2009, № 9; 2010, № 10). Зараз нагадаємо лише про деякі його переваги і уточнимо, що дало його застосування в даному випадку.
| 
|
57, 58. Уздовж звисів покрівлі встановили жолоби, а по кутах будинку-водостоки (57), пофарбовані в той же колір, що і покрівля (58).
Ековата, що містить антісептірующіе добавки (7% бури і боратов) і антипірен (12% борної кислоти), добре охороняє дерев'яні конструкції від загнивання. Це життєво необхідно перш за все для цокольних перекриттів в будинках без підвалу, оскільки ці конструкції перебувають близько до землі. Дотого ж ековата дозволяє утеплювати порожнини будь-якої форми і розміру абсолютно без швів, зазорів і щілин, здатних стати "містками холоду". Нарешті, даний матеріал-один з небагатьох утеплювачів, які, висихаючи, повністю відновлюють свої теплоізоляційні властивості. Причому після висихання утворюється щільний шар утеплювача, буквально приклеєний до дерев'яної конструкції. Тому з ЕКОВАТОЙ можна сміливо працювати в сирої осеннезимний період.
Експлікація першого поверху
2. Котельня ......................................... 5,6м2
3. Передпокій ........................................ 13,5м2
4. Санвузол .............................................. 3 , 9м2
5. Кухня ............................................... . 14,6м2
6. Вітальня .......................................... 18,1м2
7. Спальня ........................................... 13,3м2
Експлікація другого поверху
2. Спальня .......................................... 14,6м2
3. Спальня ............................................. 18м2
4. Спальня .......................................... 13,4м2
5. Комора ............................................. 3м2
6. Санвузол ............................................. 6, 1м2
Укрупнений розрахунок вартості * облаштування будинку загальною площею 144,5м2, аналогічного представленому
| Найменування робіт | Кількість | Ціна, руб. | Вартість, руб. |
|---|---|---|---|
| Підготовчі І фундаментні РОБОТИ | |||
| Планування, розробка та виїмка грунту | 25 м3 | - | 14 000 |
| Пристрій фундаментів стрічкових ж / б, сходи | 24 м2 | - | 41 600 |
| Пристрій цоколя з блоків | 11 м3 | 2900 | 31 900 |
| гідроізоляція горизонтальна | компл. | - | 6400 |
| Улаштування перекриття, монтаж панелей | компл. | - | 78 900 |
| Збірка перекриттів, пристрій підлог, збірка елементів даху, гідро- і пароізоляція | компл. | - | 241 240 |
| Пристрій металевого покриття | 140 м2 | 350 | : 49 000 |
| Монтаж водостічної системи | 88 пог. м | - | 26 400 |
| Установка віконних і дверних блоків | компл. | - | 47 500 |
| Монтаж внутрішніх сходів | компл. | - | 41 400 |
| Зовнішня обробка будинку (сайдинг, відливи) | компл. | - | 109 400 |
| Облицювання стін і стель листами ГКЛ | компл. | - | 125 500 |
| ВСЬОГО | 813 240 | ||
| Застосовувані матеріали по розділу | |||
| бетон важкий | 24 м3 | 3500 | 84 000 |
| Пісок, цемент | компл. | - | 16 600 |
| Арматура, опалубка, руберойд та ін. | компл. | - | 30 440 |
| Цокольні блоки декоративні | 412 шт. | - | 24 500 |
| Пиломатеріал обрізний, стійки, обв'язування, підлогу | компл. | - | 317 700 |
| ОСП 9 мм (Бельгія), фанера вологостійка (22 мм) | 815 м2 | - | 207 900 |
| Утеплювач, паро-, вітро- і гідрозахисні плівки | компл. | - | 147 160 |
| Металевий профільований лист | 189 м2. | - | 105 900 |
| Водостічна система (труба, жолоб, коліно, хомути) | компл. | - | 44 500 |
| Сайдинг, софіт, відливи (цоколь) | компл. | - | 102 900 |
| Віконні і дверні блоки, сходи | компл. | - | 183 300 |
| Гіпсокартон, профіль, антисептик, кріплення | компл. | - | 149 600 |
| ВСЬОГО | 1 414 500 | ||
| * Розрахунок виконаний без урахування накладних, транспортних та інших витрат, а також прибутку фірми. |
Редакція дякує фірмі «Стройдром» за допомогу в підготовці матеріалу.