Bersama dengan pengacara Yulia, rancangan ini mengatakan bagaimana memulai perbaikan pintu masuk dan mengembalikan uang jika Anda membuatnya sendiri. Bonus - Kisah nyata dari perubahan independen dari pintu masuk lama.
Bagaimana cara memulai awal perbaikan oleh layanan komunal?
Frekuensi perbaikan kosmetik di tempat umum yang merupakan rumah kuno gedung apartemen berjarak 3-5 tahun. Hal ini ditunjukkan dalam resolusi Komite Negara untuk Konstruksi dan Perumahan dan Kompleks Komunal 27 September 2003 No. 170.Bahkan, frekuensi perbaikan tergantung pada keausan bangunan, hubungan warga ke properti umum mereka dan hati-hati dari perusahaan manajemen.
Dana untuk perbaikan pintu masuk saat ini diletakkan dalam tarif untuk pemeliharaan dan perbaikan area umum (dana untuk perombakan pintu masuk dikumpulkan secara terpisah, perhatikan).
Membuat aplikasi
Jika Anda berpikir bahwa perbaikan diperlukan, Anda perlu menghubungi perusahaan manajemen dengan pernyataan dari Rapat Umum Penduduk. Dalam pernyataan seperti itu, yang ditulis dalam bentuk bebas, menunjukkan tempat kerja, tanggal perbaikan terakhir dan daftar karya-karya yang dianggap vital.
Ambil aplikasi ke KUHP dan administrasi kabupaten
Satu salinan pernyataan tersebut diotorisasi dari penyewa (ini mungkin, misalnya, ketua HOA atau senior di pintu masuk) mengacu pada perusahaan manajemen, di mana terdaftar. Pada salinan kedua aplikasi yang kembali ke warga, kamar masuk, tanggal penerimaan, percetakan dan tanda tangan karyawan yang menerima dokumen juga harus ditempelkan. Kalau-kalau, salinan ketiga dari dokumen dikirim ke kantor penerimaan publik atau administrasi distrik (dalam surat terlampir atau dalam "header" pernyataan ini menunjukkan bahwa itu diarahkan untuk memantau implementasi).
Contoh pintu masuk yang telah direnovasi ke Chelyabinsk
Dapatkan jawabannya
Dalam 15 hari kalender dari KUHP, respons ditunjukkan di mana timeline dan ruang lingkup pekerjaan menunjukkan.Jika perbaikan ditolak, perlu untuk menyiapkan keluhan dengan garis-garis negara kota atau daerah tentang kelambanan KUHP (ingat, apakah Anda mengaitkannya dengan instance ketiga dari aplikasi?). Jawaban untuk pengaduan disiapkan dalam waktu 30 hari. Kepati Goshil dapat melakukan perbaikan untuk bekerja, jadi sepakat bahwa pada tahap ini pembaruan saat ini dari pintu masuk tidak diperlukan.
Bagaimana cara mengembalikan uang jika Anda membuat perbaikan sendiri?
Jika penghuni pintu masuk tidak menunggu jawaban dari perusahaan manajemen dan memutuskan untuk mengambil alih kekuasaan ke tangan mereka, melakukan perbaikan sendiri, Anda dapat mengembalikan uang dengan menghemat dokumen-dokumen tertentu.
Membuat pernyataan yang cacat
Sebelum perbaikan, pernyataan yang rusak harus disusun, yang memperhitungkan semua karya besar dan kecil yang dijadwalkan di pintu masuk.Simpan estimasi untuk perbaikan
Bersama dengan pernyataan yang rusak, tindakan dimulainya pekerjaan perbaikan dan jadwal kerja kerja, serta perkiraan mereka. Jika perkiraan penyewa menyarankan, kontrak disimpulkan dengan konstruksi dan organisasi perbaikan.
Membuat tindakan penerimaan pekerjaan
Ketika perbaikan selesai, tindakan penerimaan pekerjaan disusun. Dengan perkembangan positif dari peristiwa KUHP, setelah menerima pernyataan dari penyewa untuk mengkompensasi perbaikan yang dilakukan pada akunnya sendiri (ke aplikasi perlu untuk melampirkan salinan semua dokumen yang mengkonfirmasi pekerjaan yang dilakukan), setuju dengan perkiraan dan mencantumkan sarana untuk perbaikan.Bagaimana cara mengembalikan uang jika kode kriminal menolak kompensasi?
Perbaikan telah dihabiskan, uang dihabiskan, tetapi kode kriminal tidak ingin memberikan kompensasi kepada mereka. Dalam hal ini, penyewa memiliki hak untuk mendaftar ke pengadilan dengan klaim untuk penggantian jumlah yang dihabiskan untuk perbaikan karena tidak terpenuhi oleh perusahaan manajemen kewajiban mereka.
Keberhasilan banding ke pengadilan tergantung pada banyak hal seberapa hati-hati Anda membuat dokumen selama perbaikan. Jika beberapa karya telah melewati estimasi, mereka tidak akan mengganti biaya mereka.
Ada kemungkinan bahwa pengembangan peristiwa dimungkinkan: KUHP siap memberikan kompensasi untuk perbaikan, tetapi tidak sepenuhnya. Misalnya, spesialis dari KUHV menemukan biaya pekerjaan terlalu tinggi atau percaya bahwa bagian dari perbaikan yang dihasilkan mengacu pada perombakan, dan karenanya tidak dapat dibayarkan dari dana perbaikan saat ini. Dalam hal ini, penyewa juga dapat mendaftar ke pengadilan untuk perbaikan untuk dikompensasi kepada mereka untuk sepenuhnya (tentu saja, dengan semua dokumen yang mengkonfirmasi biayanya).
Stor perbaikan Starry nyata
Perubahan entri di Stalinke di Novosibirsk
Catherine dan pasangannya membeli sebuah apartemen di Stalinke 1934 dibangun, ia tunduk pada perbaikan dan utilitas terlibat dalam memperbarui fasad. Tetapi pintu masuk tidak termasuk dalam program perbaikan. Dan kemudian keluarga muda memutuskan untuk bertindak sendiri. Pada awalnya mereka merekam penerimaan ke direktur perusahaan manajemen. Tapi, sayangnya, pertemuan ini tidak memberikan apa pun selain informasi. Direktur mengklarifikasi proses mengumpulkan dana untuk perbaikan: penyewa memutuskan bahwa perlu untuk mengganti, uang akan dibuang, dan setelah bekerja dimulai. Dalam kasus konkret, mereka mengatakan bahwa perlu membuat keputusan tentang perbaikan pada pertemuan penduduk, untuk mendapatkan persetujuan dari semua pemilik untuk meningkatkan pembayaran (hingga 1,5-2 ribu rubel per bulan), untuk mengumpulkan dana dan melanjutkan bekerja. Opsi ini tidak sesuai dengan pahlawan kita, karena perlu menunggu lebih dari satu tahun, dan mereka memutuskan untuk bertindak secara mandiri.
Pintu masuk foto untuk diperbaiki
Pintu masuk foto untuk diperbaiki
Catherine dan pasangannya menyewa seorang spesialis, melakukan perbaikan dari pintu masuk dan bertambah ke lantai dua, di mana apartemen mereka berada. 60 ribu rubel tersisa untuk bekerja. Bagian utama untuk perbaikan lantai mereka dibagi dengan tetangga di situs (Catatan: di situs 2 apartemen, dan secara total di pintu masuk - 6 apartemen). Biaya perbaikan zona input ditawarkan untuk membagi tetangga di pintu masuk, dan hampir semua orang setuju. Sekarang pertanyaan tentang memperbaiki lantai lain diselesaikan, karena para tetangga menyukai perubahan, meskipun mereka awalnya menentang.
Foto pintu masuk setelah perbaikan
Foto pintu masuk setelah perbaikan
Perubahan pintu masuk di rumah penghasilan di Moskow
Tidak akan ada sejarah panjang, tetapi ada hasil yang sangat senang. Pusat perhatian adalah pintu masuk di rumah pendapatan awal abad ke-20. Penyewa dianggap cat dari rel, bagian kayu itu dipoles dan meninggalkan warna alami pohon, dan tangkapan layar dan lampu gantung dari IKE dipilih sebagai pengganti pencahayaan. Suasana historis telah bertahan, tetapi pada saat yang sama pintu masuk mulai terlihat jauh lebih hati-hati.
