Advokat Yuliya bilan birgalikda loyihada agar siz uni yaratgan bo'lsangiz, kirishni ta'mirlash va pulni qaytarishni oldini oladi. Bonus - eski kirishlarning mustaqil o'zgarishlarining haqiqiy hikoyalari.
Kommunal xizmat ko'rsatish orqali ta'mirlash boshlanishini qanday boshlash kerak?
Qadimgi uy sharoitida qadimgi uy binosi 3-5 yil bo'lgan jamoat binolarida kosmetik ta'mirlash chastotasi. Bu 2003 yil 27 sentyabrda 170-son qurilish va uy-joy majmuasi va uy-joy kommunal qo'mitasi qarorida ko'rsatilgan.Darhaqiqat, tuzatish chastotasi binoning eshigi, rezidentlarning o'zaro munosabatlari ularning umumiy mol-mulki va boshqaruv kompaniyasining vijdoniga bog'liq.
Umumiy joylarni saqlash va ta'mirlash uchun kirish joyini joriy ta'mirlash uchun mablag'lar (kirish joyini kapital ravishda to'ldirilgan mablag'lar to'plami, e'tibor bering).
Ariza qiling
Agar siz ta'mirlash kerak deb o'ylasangiz, menejment kompaniyasiga rezidentlarning umumiy yig'ilishidan bayonot bilan murojaat qilishingiz kerak. Bepul shaklda yozilgan, ish joyida yozilgan, ish joyini, oxirgi ta'mirlangan sana va rezidentlar hayotiy deb hisoblanadi.
Arizani Jinoyat kodeksiga va tuman boshqarmasiga olib boring
Bayonotning bir nusxasi ijarachilarning maqtovini (masalan, kirish joyidagi xaa yoki kattalar raisi bo'lishi mumkin), u ro'yxatdan o'tgan boshqaruv kompaniyasiga tegishli. Rezidentlar, kiruvchi xona, qabul qilish sanasi, qabul qilish sanasi, kasbni qabul qilish muddati va imzosining ikkinchi nusxasida hujjatni qabul qilish kerak. Faqat hujjatning uchinchi nusxasi jamoat qabulxonasi yoki tuman ma'muriyatiga yuboriladi (hamrohlik xatida yoki "boshchiligida" boshchiligida yoki "" sarlavhasida "sarlavhasida bu amalga oshirilishini kuzatishga qaratilganligini ko'rsatadi.
Chelyabinskning yangilanishiga kirish misoli
Javobni oling
Jinoyat kodeksining 15 kalendar kunlarida, javoblar jadvali va ko'nikmalari ko'rsatilgan.Agar ta'mirlash rad etilgan bo'lsa, shikoyatni shaharning davlat zakotasi yoki Jinoyat kodeksining harakatsizligi to'g'risida (esda tuting, siz ularni talabnomaning uchinchi misolini belgilab qo'yganmisiz?). Shikoyatga javob 30 kun ichida tayyorlanadi. Goshilspeksiya ishlashni amalga oshirishi mumkin, shuning uchun ushbu bosqichda kirishning joriy yangilanishi talab qilinmaydi.
O'zingizni ta'mirlashga tayyor bo'lsangiz, pulni qanday qaytarish kerak?
Agar kirish aholisi menejment kompaniyasidan javob kutishmagan va o'z qo'llariga kuch sarflashga qaror qilsalar, o'zlarini ta'mirlash, ma'lum hujjatlarni saqlash orqali pulni qaytarishingiz mumkin.
Nuqsonli bayonot berish
Ta'mirlashdan oldin, kirish joyida belgilangan barcha asosiy va kichik ishlarni hisobga oladigan nuqsonli bayonot tuzilishi kerak.Ta'mirlash uchun smetani saqlang
Noto'g'ri bayonot bilan birgalikda ta'mirlash ishi va ishning ish jadvali, shuningdek ularning hisob-kitoblari. Agar ijarachining hisob-kitoblariga ko'ra, shartnoma qurilishi va ta'mirlash tashkilotlari bilan tuziladi.
Ishni qabul qilish harakati
Ta'mirlash tugagach, ishni qabul qilish harakati tuziladi. Jinoyat kodeksining ijobiy rivojlanishi bilan ijarachining o'z hisobida olib boriladigan ta'mirlash uchun kompensatsiya olish uchun bayonot berildi (dasturga olib borilgan barcha hujjatlar nusxalarini ilova qilish kerak), rozi Tekshirish va ta'mirlash uchun mablag'larni ro'yxati bilan.Agar Jinoyat kodeksini kompensatsiya qilishdan bosh tortsa, pulni qanday qaytarish kerak?
Ta'mirlash o'tkazildi, pul sarflanadi, ammo Jinoyat kodeksi ularni qoplashni xohlamaydi. Bunday holda, ijarachilar o'z majburiyatlarining bajarilmaganligi sababli ta'mirlashga sarflanadigan summalar uchun mablag 'to'lash uchun sudga murojaat qilish huquqiga ega.
Sudga murojaat qilish muvaffaqiyatining muvaffaqiyati ta'mirlash paytida siz hujjatlarni qanday taqsimlashingizga bog'liq. Agar ba'zi ishlar hisob-kitoblarga o'tgan bo'lsa, ular ularning narxini qoplamaydilar.
Tadbirlarni rivojlantirish mumkin: Jinoyat kodeksi ta'mirlash uchun kompensatsiya qilishga tayyor, ammo to'liq emas. Masalan, Jinoyat kodeksining mutaxassislari ishlab chiqarilgan ishlarning narxini hisobga olgan holda, ishlarni bajarishga olib keladi yoki uni engib o'tishga ishora qiladi va shuning uchun joriy ta'mirlash fondidan to'lanishi mumkin emasligini topdi. Bunday holda, ijarachilar ta'mirlash uchun sudga ularni to'liq (albatta, uning narxini tasdiqlovchi hujjatlar bilan) qoplash uchun sudga murojaat qilishlari mumkin.
Haqiqiy yulduzlarni ta'mirlash ustalari
Novosibirskdagi Stalinke-ga kirishning o'zgarishi
Ketrin va uning turmush o'rtog'i 1934 yilda qurilgan Stalinke shahridagi kvartira sotib olgan, u jabhalar bilan to'ldirilgan, u jabhalar bilan tanishish bilan shug'ullangan. Ammo kirishlar kapitalul dasturiga kiritilmagan. Va keyin yosh oila o'zlariga amal qilishga qaror qilishdi. Avvaliga ular rahbariyat rahbariyati direktoriga qabulni qayd etishdi. Ammo, afsuski, ushbu uchrashuv ma'lumotlardan boshqa hech narsa bermadi. Rejisyor ta'mirlash uchun mablag 'to'plash jarayoni aniqlandi: ijarachilar almashtirish kerak deb qaror qildilar, pul sotiladi va ish boshlanadi. Aniq holatda, ular rezidentlarning yig'ilishida tuzatishlar to'g'risida qaror qabul qilish, barcha egalarining to'lovlarni ko'paytirishga (oyiga 1,5-2 ming rublgacha) berish, mablag 'to'plash va davom etish uchun ishlamoq. Ushbu parametr bizning qahramonlarimizga mos kelmadi, chunki bir yildan ko'proq kutish kerak edi va ular mustaqil ravishda harakat qilishga qaror qilishdi.
Ta'mirlash uchun fotoga kirish
Ta'mirlash uchun fotoga kirish
Ketrin va uning turmush o'rtog'i mutaxassisni ijaraga olishdi, ular kvartirasi joylashgan joyda joylashgan ikkinchi qavatga kirish eshigi va tamburdir. Ish uchun 60 ming rubl qoldi. Ularning polni ta'mirlash uchun asosiy qismi saytda qo'shnilar bilan bo'lingan (Izoh: Kirish joyida 2 xonadonda - 6 xonadonlar). Kirish zonasini ta'mirlash qiymati kirish joyiga bo'lish uchun qo'shnilarni ajratish taklif etiladi va deyarli hamma rozi bo'lgan. Endi boshqa qavatlarni ta'mirlash masalasi hal qilinadi, chunki qo'shnilar dastlab o'zgarishni yoqtirishdi, garchi ular dastlab qarshi emas.
Taqdimotdan keyin kirish joyining fotosurati
Taqdimotdan keyin kirish joyining fotosurati
Moskvadagi daromadlar uyida kirishni o'zgartirish
Uzoq tarix bo'lmaydi, ammo juda mamnun bo'lgan natijasi bor. Diqqat markazi XX asr boshlarida uyning uyida kirishdir. Terzodlar avlodni temir yo'ldan bo'yashgan, yog'och qismi daraxtning tabiiy rangini, ikenaj o'rnini egallashi sifatida IKE dan ekranlar va qandillar tanlangan. Tarixiy muhit omon qoldi, ammo ayni paytda kirish ehtiyotkorlik bilan qarashni boshladi.
