Samen met de advocaat Yulia vertelt het ontwerp hoe de reparatie van de ingang initiëren en het geld retourneert als je het zelf hebt gemaakt. Bonus - Echte verhalen van onafhankelijke wijzigingen van oude ingangen.
Hoe het begin van de reparatie door gemeenschappelijke diensten te initiëren?
De frequentie van cosmetische reparaties in openbare lokalen waartoe het oude huis van een appartementengebouw 3-5 jaar is. Dit wordt aangegeven in de resolutie van het Comité van de Staat voor de bouw en het huis en het gemeenschappelijke complex van 27 september 2003 nr. 170.In feite is de frequentie van de reparatie afhankelijk van de slijtage van het gebouw, de betrekkingen van bewoners naar hun gemeenschappelijk eigendom en de gewetenszucht van de beheermaatschappij.
De fondsen voor de huidige reparatie van de ingang worden in het tarief gelegd voor het onderhoud en de reparatie van gemeenschappelijke ruimtes (fondsen voor de revisie van de ingang worden afzonderlijk verzameld, let op).
Maak een applicatie
Als u denkt dat reparaties nodig zijn, moet u contact opnemen met het managementbedrijf met een verklaring van de algemene vergadering van bewoners. In een dergelijke verklaring, die in vrije vorm is geschreven, geeft u de werkplek, de datum van de laatste reparatie en vermeldt de werken die bewoners van vitaal belang worden beschouwd.
Neem de applicatie naar het strafwetboek en de districtsadministratie
Eén kopie van de verklaring is geautoriseerd van huurders (dit kan bijvoorbeeld de voorzitter van de HOA of Senior in de ingang zijn) verwijst naar de beheermaatschappij, waar het is geregistreerd. Op de tweede kopie van de toepassing die terugkeert naar bewoners, de inkomende kamer, ontvangstdatum, afdrukken en handtekening van de werknemer die het document aanvaardt, moet ook worden aangebracht. Voor het geval dat de derde kopie van het document wordt verzonden naar het openbare receptie of districtsadministratie (in de bijgevoegde brief of in de "koptekst" van deze verklaring, vermeldt u dat het is gericht om de implementatie te controleren).
Een voorbeeld van een gerenoveerde ingang van Chelyabinsk
Krijg het antwoord
Binnen 15 kalenderdagen van het strafwetboek wordt een reactie aangegeven waarin de tijdlijn en reikwijdte van het werk aangeven.Als de reparatie wordt geweigerd, is het noodzakelijk om een klacht bij te stellen bij de staatsverbindingen van de stad of het gebied over de inactiviteit van het Wetboek van de Cricinal (Remember, heeft u hen het derde exemplaar van de aanvraag toegelaten?). Het antwoord op de klacht wordt binnen 30 dagen voorbereid. De GOSHILSpeciation kan reparaties aan het werk maken, dus overeengekomen dat in dit stadium de huidige update van de ingang niet vereist is.
Hoe geld terug te keren als je zelf een reparatie hebt gemaakt?
Als de bewoners van de ingang niet op een antwoord van de beheermaatschappij hebben gewacht en besloten om de macht in hun handen te nemen, om alleen reparaties te maken, kunt u geld retourneren door bepaalde documenten op te slaan.
Maak een defecte verklaring
Vóór de reparatie moet een defecte verklaring worden opgesteld, die rekening houdt met alle grote en kleine werkzaamheden die in de ingang gepland zijn.Sla de schatting op voor reparaties
Samen met defecte verklaring, de handeling van het begin van reparatiewerkzaamheden en het werkschema van werk, evenals hun schattingen. Als de schattingen van de huurders suggereren, wordt het contract afgesloten met een constructie- en reparatieorganisatie.
Maak een daad van acceptatie van het werk
Wanneer de reparatie is voltooid, wordt de handeling van acceptatie van het werk opgesteld. Met de positieve ontwikkeling van de gebeurtenissen van het strafwetboek, die een verklaring van de huurders heeft ontvangen ter compensatie van de reparatie die op eigen rekening wordt gehouden (aan de toepassing is het noodzakelijk om kopieën van alle documenten te bevestigen die het uitgevoerde werk bevestigen), is het ermee eens met de schatting en vermeldt de middelen voor reparaties.Hoe geld terug te keren als de strafwete een vergoeding heeft geweigerd?
Reparatie is uitgegeven, geld wordt besteed, maar het Wetboek van Strafrecht wil ze niet compenseren. In dit geval hebben de huurders het recht om aan de rechtbank van toepassing te zijn met een vordering tot vergoeding van bedragen besteed aan reparaties als gevolg van niet-nakoming door de beheersmaatschappij van hun verplichtingen.
Het succes van beroep op het Hof hangt in veel opzichten af hoe zorgvuldig u documenten tijdens de reparatie heeft verzonnen. Als sommige werken voorbij de schattingen zijn verstreken, zullen ze hun kosten niet vergoeden.
Het is mogelijk dat de ontwikkeling van gebeurtenissen mogelijk is: het strafwetboek is klaar om de reparatie te compenseren, maar niet volledig. De specialisten van het strafwetboek vonden bijvoorbeeld de kosten van de werken overschat of van mening dat een deel van de geproduceerde verbeteringen verwijst naar revisie, en daarom kan niet worden betaald uit het huidige reparatiefonds. In dit geval kunnen de huurders ook van toepassing zijn op het Hof voor de reparatie die zij volledig moeten worden gecompenseerd (natuurlijk, met alle documenten die de kosten ervan bevestigen).
Real Starry Repair-storen
Wijziging van binnenkomst in Stalinke in Novosibirsk
Catherine en zijn partner kochten een appartement in Stalinke 1934, hij was onderworpen aan revisie en nutsbedrijven waren bezig met het bijwerken van de gevel. Maar de ingangen waren niet opgenomen in het revisie-programma. En toen besloot de jonge familie om op zichzelf te handelen. Aanvankelijk hebben ze de receptie opgenomen op de directeur van het managementbedrijf. Maar helaas gaf deze bijeenkomst niets anders dan de informatie. De directeur verduidelijkte het proces van het verzamelen van fondsen voor reparaties: de huurders besluiten dat het noodzakelijk is om te vervangen, het geld zal dumpen en na het werk begint. In een concreet geval zeiden ze dat het noodzakelijk was om een beslissing te nemen over reparaties bij de vergadering van bewoners, om de toestemming van alle eigenaren te verkrijgen om de betalingen (tot 1,5-2 duizend roebel per maand) te verhogen, om fondsen te verzamelen en door te gaan werken. Deze optie past niet bij onze helden, omdat het nodig was om meer dan een jaar te wachten, en ze besloten om onafhankelijk te handelen.
Foto-ingang om te repareren
Foto-ingang om te repareren
Catherine en zijn echtgenoot huurden een specialist in, maakte reparaties van de ingangsdeur en Tambour naar de tweede verdieping, waar hun appartement zich bevindt. 60 duizend roebels vertrokken naar werk. Het grootste deel voor de reparatie van hun vloer was verdeeld met buren op de site (opmerking: op de site van 2 appartementen, en in totaal in de ingang - 6 appartementen). De kosten van het repareren van de ingangszone werden aangeboden om de buren op de ingang te verdelen en bijna iedereen was het erover eens. Nu is de kwestie van het repareren van andere verdiepingen opgelost, omdat de buren de verandering leuk vonden, hoewel ze oorspronkelijk tegen waren.
Foto van de ingang na reparatie
Foto van de ingang na reparatie
Verandering van de ingang in een inkomenshuis in Moskou
Er zal geen lange geschiedenis zijn, maar er is een resultaat dat erg blij is. Het middelpunt van de aandacht is een ingang in de inkomstenhuis van het begin van de 20e eeuw. De huurders werden als verf van de rail beschouwd, het houten deel was gepolijst en verliet de natuurlijke kleur van de boom, en screenshots en kroonluchters van Ike werden gekozen als een vervanging van verlichting. De historische sfeer is overleefd, maar tegelijkertijd begon de ingang er veel voorzichtiger uit te zien.
