Spolu s právnikom Yulia, návrh hovorí, ako začať opravu vchodu a vrátiť peniaze, ak ste to urobili sami. Bonus - skutočné príbehy nezávislých zmien starých vchodov.
Ako iniciovať začiatok opravy komunálnymi službami?
Frekvencia kozmetických opráv vo verejných priestoroch, na ktoré je starobylý dom apartmánovej budovy 3-5 rokov. To je uvedené v uznesení Štátneho výboru pre výstavbu a bývanie a komunálny komplex z 27. septembra 2003 č. 170.V skutočnosti, frekvencia opravy závisí od opotrebovania budovy, vzťahov obyvateľov na ich spoločný majetok a svedomitosť správcovskej spoločnosti.
Finančné prostriedky na súčasnú opravu vstupu sú položené v tarife za údržbu a opravy spoločných oblastí (finančné prostriedky na prepracovanie vstupu sa zbierajú samostatne, venujú pozornosť).
Podať žiadosť
Ak si myslíte, že sú potrebné opravy, musíte sa obrátiť na správcovskú spoločnosť s vyhlásením generálneho zhromaždenia obyvateľov. V takomto vyhlásení, ktoré je napísané vo voľnej forme, uveďte miesto práce, dátum poslednej opravy a zoznam diel, ktoré sú obyvatelia považujú za životne dôležité.
Prijať žiadosť do Trestného zákona a okresnej správy
Jedna kópia vyhlásenia je povolená od nájomcov (to môže byť napríklad predseda HOA alebo senior v vstupe) sa vzťahuje na správcovskú spoločnosť, kde je registrovaná. Na druhej kópii aplikácie, ktorá sa vracia k obyvateľom, jeho vstupná miestnosť, dátum recepcie, tlač a podpis zamestnanca, ktorý prijal dokument, musí byť tiež pripevnený. Práve v prípade, že tretia kópia dokumentu je zaslaná verejnému prijímaciemu úradu alebo okresnej správe (v sprievodnom liste alebo v "hlavičke" tohto vyhlásenia naznačujú, že je zameraný na monitorovanie vykonávania).
Príklad zrekonštruovaného vstupu do Čeľabinska
Získajte odpoveď
Do 15 kalendárnych dní trestného zákona je uvedená odpoveď, v ktorej sa časová os a rozsah práce naznačujú.Ak je oprava odmietnutá, je potrebné pripraviť sťažnosť so štátnym riadkom mestu alebo oblasti o nečinnosti Trestného zákona (pamätajte, ste ich pripisovali tretiu inštanciu žiadosti?). Odpoveď na sťažnosť je pripravená do 30 dní. GoshilŠpecifikácia môže urobiť opravy práce, takže sa dohodli, že v tomto štádiu nie je potrebná aktuálna aktualizácia vstupu.
Ako sa vrátiť peniaze, ak ste sa opravili?
Ak by obyvatelia vchodu nečakali na odpoveď od správcovskej spoločnosti a rozhodli sa, že do svojich rúk, takže opravy sami, môžete vrátiť peniaze uložením určitých dokumentov.
Vykonajte chybné vyhlásenie
Pred opravou musí byť vypracovaná chybná vyhlásenie, ktorá zohľadňuje všetky hlavné a malé práce naplánované v vstupe.Uložte odhad na opravy
Spolu s chybným vyhlásením, akt začiatku opravárenských prác a pracovného harmonogramu práce, ako aj ich odhady. Ak odhady nájomcov navrhuje, zmluva sa uzatvára so stavebnou a opravou organizácie.
Aktuálny akt prijatia práce
Keď je oprava dokončená, vypracuje sa akt prijatia práce. S pozitívnym vývojom udalostí Trestného zákona, ktorý dostal vyhlásenie nájomníkov na kompenzáciu opravy vykonanej na vlastnom účte (k žiadosti, je potrebné pripojiť kópie všetkých dokumentov potvrdzujúcich vykonanú prácu), súhlasí S odhadom a zoznammi prostriedkov na opravy.Ako vrátiť peniaze, ak trestný zákon odmietol kompenzáciu?
Oprava bola vynaložená, peniaze sa strávia, ale Trestný zákon im nechce kompenzovať. V tomto prípade majú nájomníci právo uplatniť sa na Súd prvého stupňa s nárokom na náhradu sumy vynaložených na opravy z dôvodu nesplného splnenia ich povinností.
Úspech odvolania na Súdny dvor závisí v mnohých ohľadoch, ako starostlivo ste vykonali dokumenty počas opravy. Ak niektoré práce prešli okolo odhadov, nebudú uhradiť ich náklady.
Je možné, že rozvoj udalostí je možný: Trestný zákon je pripravený kompenzovať opravu, ale nie v plnej výške. Napríklad špecialisti Trestného zákona zistili náklady na práce nadhodnotené alebo sa domnievajú, že časť vylepšených zlepšení sa vzťahuje na generálne opravy, a preto nemôže byť vyplatená zo súčasného opravného fondu. V tomto prípade sa nájomníci môžu vzťahovať aj na Súdny dvor, aby sa opravila, aby bola na ich kompenzovaná plne (samozrejme, so všetkými dokumentmi potvrdzujúcimi jeho nákladmi).
Real Starry Repair Stors
Zmena vstupu v Stalinke v Novosibirsku
Catherine a jeho manželka kúpili byt v Stalinke 1934 postavený, bol postavený generálnym opravou a nástroje boli zapojení do aktualizácie fasády. Vstupy však neboli zahrnuté do programu generál. A potom sa mladá rodina rozhodla konať sami. Najprv zaznamenali recepciu riaditeľovi správcovskej spoločnosti. Ale, bohužiaľ, toto stretnutie nedávalo nič iné ako informácie. Riaditeľ objasnil proces zhromažďovania finančných prostriedkov na opravy: nájomníci rozhodnú, že je potrebné nahradiť, peniaze budú vymôcť a po začatí práce. V konkrétnom prípade povedali, že je potrebné rozhodnúť o opravách na stretnutí obyvateľov, získať súhlas všetkých vlastníkov na zvýšenie platieb (do 1,5-2 tisíc rubľov mesačne), aby sa zhromažďovali finančné prostriedky a pokračovali pracovať. Táto možnosť nevyhovovala našim hrdinom, pretože bolo potrebné čakať viac ako jeden rok, a rozhodli sa konať nezávisle.
Vstup s fotografiami na opravu
Vstup s fotografiami na opravu
Catherine a jeho manželka najali špecialistu, opravili opravy od vstupných dverí a Tambour do druhého poschodia, kde sa nachádza ich byt. 60 tisíc rubľov na prácu. Hlavná časť na opravu ich podlahy bola rozdelená susedmi na webe (poznámka: na mieste 2 bytov, a to celkom vo vstupe - 6 apartmánoch). Náklady na opravu vstupnej zóny boli ponúknuté na rozdelenie susedov na vstupe a takmer všetci súhlasili. Teraz je otázka opravy iných poschodí vyriešená, pretože susedia páčili zmenu, aj keď boli pôvodne proti.
Foto vstupu po opravách
Foto vstupu po opravách
Zmena vstupu v príjmom v Moskve
Nebudú žiadne dlhé histórie, ale je tu výsledok, ktorý je veľmi potešený. Centrum pozornosti je vstupom v príjmovom dome začiatku 20. storočia. Nájomcovia boli považované za farbu z koľajnice, drevená časť bola leštená a opustila prirodzenú farbu stromu a snímky a lustre z IKE boli vybrané ako náhrada osvetlenia. Historická atmosféra prežilo, ale zároveň začal vchod, ktorý začal vyzerať oveľa opatrnejšie.
