Wraz z prawnikiem Julii, projekt mówi, jak zainicjować naprawę wejścia i zwrócić pieniądze, jeśli sam to zrobiłeś. Bonus - prawdziwe historie niezależnych zmian starych wejść.
Jak zainicjować rozpoczęcie naprawy usług komunalnych?
Częstotliwość naprawek kosmetycznych w lokalu publicznych, do których starożytny dom budynku mieszkalnego wynosi 3-5 lat. Jest to wskazane w uchwalenia Komitetu Państwowego ds. Budownictwa i Mieszkania oraz Kompleksu Komunalnego z 27 września 2003 r. Nr 170.W rzeczywistości częstotliwość naprawy zależy od zużycia budynku, stosunków mieszkańców do ich wspólnej mienia i sumienność firmy zarządzającej.
Fundusze na bieżącą naprawę wejścia są układane w taryfie w zakresie utrzymania i naprawy wspólnych obszarów (fundusze na remoncie wejścia są gromadzone oddzielnie, zwracają uwagę).
Złożyć wniosek
Jeśli uważasz, że potrzebne są naprawy, musisz skontaktować się z firmą zarządzającą z oświadczeniem Walnego Zgromadzenia Mieszkańców. W takim oświadczeniu, który jest napisany w wolnej formie, wskazuje miejsce pracy, data ostatniej naprawy i listy utworów, które mieszkańcy są uważane za niezbędne.
Weź wniosek do Kodeksu karnego i Administracji Okręgowej
Jedna kopia oświadczenia jest upoważniona z najemców (może to być, na przykład przewodniczący HOA lub Senior we Wejście) odnosi się do firmy zarządzającej, gdzie jest zarejestrowany. W drugiej kopii aplikacji, która powraca do mieszkańców, jego przychodzącego pokoju, daty przyjazdu, drukowania i podpisu pracownika, który zaakceptował dokument, należy również umieścić. W przypadku, gdy trzecia kopia dokumentu jest wysyłana do publicznego biura recepcji lub administracji okręgowej (w liście towarzyszącym lub w "nagłówku" tego oświadczenia wskazuje, że jest skierowany do monitorowania wdrażania).
Przykład odnowionego wejścia do Czelabińska
Zdobądź odpowiedź
W ciągu 15 dni kalendarzowych Kodeksu karnego, odpowiedź jest wskazana, w której wskazują osi czasu i zakres pracy.Jeżeli naprawa zostanie zapoznana, konieczne jest przygotowanie reklamacji z liniami państwowymi miasta lub obszaru o bezczynności Kodeksu karnego (Pamiętaj, czy przypisałeś im trzecią instancję aplikacji?). Odpowiedź na skargę jest przygotowywana w ciągu 30 dni. GossilSpeciation może naprawić naprawy, więc zgodził się, że na tym etapie aktualna aktualizacja wejścia nie jest wymagana.
Jak zwrócić pieniądze, jeśli sam naprawisz?
Jeśli mieszkańcy wejścia nie czekali na odpowiedź firmy Management i postanowili podjąć władzę w ich ręce, dokonując naprawy samodzielnie, możesz zwrócić pieniądze, oszczędzając niektóre dokumenty.
Zrób wadliwy oświadczenie
Przed naprawą należy sporządzić wadliwe oświadczenie, co uwzględnia wszystkie główne i małe prace zaplanowane w wejściu.Zapisz oszacowanie do napraw
Wraz z wadliwym stwierdzeniem aktu rozpoczęcia prac naprawczych i harmonogramu pracy, a także ich szacunków. Jeśli sugerują szacunki najemców, umowa została zawarta z organizacją budowlaną i naprawą.
Zrób akt akceptacji pracy
Po zakończeniu naprawy należy sporządzić akt akceptacji pracy. Z pozytywnym rozwojem wydarzeń Kodeksu karnego, otrzymując oświadczenie od lokatorów do zrekompensowania naprawy prowadzonej na swoim koncie (do wniosku należy dołączyć kopie wszystkich dokumentów potwierdzających wykonane prace), zgadza się z oszacowaniem i wymienia środki do napraw.Jak zwrócić pieniądze, jeśli kodeks karny odmówił odszkodowania?
Naprawa została wydana, wydano pieniądze, ale kodeks karny nie chce ich zrekompensować. W tym przypadku najemcy mają prawo stosować się do Trybunału z roszczeniem o zwrot kwot przeznaczonych na naprawy z powodu niewypełnienia przez spółkę zarządzającą swoich zobowiązań.
Sukces odwołania do Trybunału zależy pod wieloma względami, jak starannie wymyśliłeś dokumenty podczas naprawy. Jeśli niektóre prace przeszły obok szacunków, nie zwracają zwrotu kosztów.
Możliwe jest, że możliwe jest rozwój zdarzeń: Kodeks karny jest gotowy do skompensowania naprawy, ale nie w całości. Na przykład specjaliści kodeksu karnego znaleźli koszt prac przecenionych lub uważa, że część wytworzonego ulepszeń odnosi się do remontu, a zatem nie może być wypłacona z obecnego funduszu naprawczego. W tym przypadku najemcy mogą również stosować do Trybunału o naprawę naprawy, aby w pełni (oczywiście, ze wszystkimi dokumentami potwierdzającymi jego koszt).
Real Gwiaździste story
Zmiana wejścia w Stalinke w Nowosybirsku
Catherine i jego małżonek kupili mieszkanie w Stalinke 1934 zbudowane, podlegał remoncie, a narzędzia były zaangażowane w aktualizację elewacji. Ale wejścia nie zostały uwzględnione w programie remontowym. A potem młoda rodzina postanowiła działać samodzielnie. Początkowo odnotowali recepcję do dyrektora firmy zarządzającej. Niestety, to spotkanie nie dało niczego innego niż informacje. Dyrektor wyjaśnił proces zbierania środków na naprawy: Najemcy decydują, że konieczne jest zastąpienie, pieniądze zrzucą, a po rozpoczęciu pracy. W konkretnym przypadku, powiedzieli, że konieczne było podjęcie decyzji o naprawach na posiedzeniu mieszkańców, aby uzyskać zgodę wszystkich właścicieli do zwiększenia płatności (do 1,5-2 tysięcy rubli miesięcznie), aby gromadzić fundusze i postępować pracować. Ta opcja nie pasowała do naszych bohaterów, ponieważ konieczne było czekać dłużej niż jeden rok, a oni postanowili działać niezależnie.
Wejście do zdjęć do naprawy
Wejście do zdjęć do naprawy
Catherine i jego współmałżonek zatrudnił specjalistę, naprawiają naprawy z drzwi wejściowych i tambour do drugiego piętra, gdzie znajduje się ich mieszkanie. 60 tysięcy rubli zostało do pracy. Główną częścią naprawy ich podłogi został podzielony z sąsiadami na stronie (uwaga: na miejscu 2 apartamentów, aw sumie w wejściu - 6 apartamentów). Koszt naprawy strefy wejściowej zaproponowano podział sąsiadów na wejściu, a prawie wszyscy zgodzili się. Teraz rozwiązano kwestię naprawy innych piętrach, ponieważ sąsiedzi lubili zmianę, chociaż były one pierwotnie przeciwko.
Zdjęcie wejścia po naprawie
Zdjęcie wejścia po naprawie
Zmiana wejścia w domu dochodowego w Moskwie
Nie będzie długiej historii, ale jest wynik, który jest bardzo zadowolony. Centrum uwagi jest wejściem w domu dochodu z początku XX wieku. Najemcy uznano za farbę z szyny, drewniana część została wypolerowana i opuściła naturalny kolor drzewa, a zrzuty ekranu i żyrandole z IKE zostały wybrane jako wymiana oświetlenia. Historyczna atmosfera przetrwała, ale jednocześnie wejście zaczęło wyglądać znacznie bardziej ostrożnie.
