Vəkil Yulia ilə birlikdə, layihə girişin təmirini necə başlatmağı və özünüzü düzəltdiyiniz təqdirdə pulu qaytarmağı izah edir. Bonus - köhnə girişlərin müstəqil dəyişikliklərinin həqiqi hekayələri.
Kommunal xidmətlər tərəfindən təmir başlanğıcını necə işə salmaq olar?
Bir mənzil binasının qədim evinin qədim evində kosmetik təmirlərin tezliyi 3-5 ildir. Bu, 27 sentyabr 2003-cü il tarixli İnşaat və Mənzil və Mənzil Kompleksi üzrə Dövlət Komitəsinin qətnaməsində göstərilmişdir.Əslində, təmir tezliyi binanın geyilməsindən, sakinlərin ortaq əmlakına və idarəetmə şirkətinin vicdanlılığından asılıdır.
Girişin hazırkı təmiri üçün vəsait ümumi ərazilərin saxlanması və təmiri üçün tarifdə qoyulur (girişin əsaslı təmiri üçün vəsait ayrıca toplanır, diqqət yetirin).
Ərizə vermək
Təmirin lazım olduğunu düşünürsənsə, sakinlərin ümumi yığıncağından bəyanatla idarəetmə şirkətinə müraciət etməlisiniz. Pulsuz formada yazılmış, iş yerini, son təmir tarixini göstərin və sakinlərin həyati sayıldığı əsərləri göstərin.
Tətbiqi Cinayət Məcəlləsinə və rayon rəhbərliyinə aparın
Bəyanatın bir nüsxəsi kirayəçilərdən icazə verilir (məsələn, HOA və ya girişdəki Yaşlıların Sədri), qeydiyyata alındığı idarəetmə şirkətinə aiddir. Sakinlərə qayıdan tətbiqin ikinci nüsxəsində, daxil olan otağına, qəbul tarixi, sənədin qəbul tarixi, çapı və imzası sənədini qəbul edən işçinin də bağlanmalıdır. Məhz olaraq, sənədin üçüncü nüsxəsi ictimai qəbul ofisinə və ya rayon rəhbərliyinə göndərilir (müşayiət olunan məktubda və ya bu ifadənin "başlığında" həyata keçirilməsini izlədiyini göstərir).
Çelyabinsk'in təmir edilmiş bir girişi nümunəsi
Cavab almaq
Cinayət Məcəlləsinin 15 təqvim günü ərzində iş qrafiki və həcminin göstərdiyi bir cavab göstərilir.Təmir rədd edilərsə, Cinayət Məcəlləsinin hərəkətsizliyi haqqında şəhərin və ya ərazinin dövlət xətti ilə şikayət hazırlamaq lazımdır (yadda saxla, onları tətbiqin üçüncü misalına aid etdinizmi?). Şikayətin cavabı 30 gün ərzində hazırlanır. GoshilSpeciation, iş üçün təmir edə bilər, buna görə də bu mərhələdə girişin hazırkı yeniləməsi tələb olunmur.
Özünüzü təmir etmisinizsə pulu necə qaytarmaq olar?
Giriş sakinləri idarəetmə şirkətinin cavabını gözləmirdilər və əllərinə güc götürməyə qərar verdilər, özləri də təmir işləri apararaq, müəyyən sənədləri qənaət edərək pulu qaytara bilərsiniz.
Qüsurlu bir ifadə etmək
Təmirdən əvvəl, qüsurlu bir ifadə tərtib edilməlidir, bu da girişdə planlaşdırılan bütün əsas və kiçik işləri nəzərə alır.Təmir üçün qiymətləndirməni qeyd edin
Qüsurlu bəyanatla birlikdə təmir işlərinin başlanğıcı və iş qrafiki, eləcə də onların qiymətləndirmələri. Kiracıların qiymətləndirmələri təklif edirsə, müqavilə tikinti və təmir təşkilatı ilə bağlanır.
İşin qəbulu aktı etmək
Təmir başa çatdıqda, işin qəbul edilməsi aktı tərtib edilir. Cinayət Məcəlləsinin hadisələrinin müsbət inkişafı ilə kirayəçilərin öz hesabında aparılan təmir üçün kompensasiya edilməsi üçün bir şərh aldıqda (görülən işləri təsdiq edən bütün sənədlərin surətlərini bağlamaq lazımdır), razılaşdı smeta ilə və təmir vasitələrini sadalayır.Cinayət Məcəlləsi təzminatdan imtina edərsə, pulu necə geri qaytarmaq olar?
Təmir xərcləndi, pul xərclənir, ancaq Cinayət Məcəlləsi onları kompensasiya etmək istəmir. Bu vəziyyətdə kirayəçilərin rəhbərliyi rəhbərliyi tərəfindən yerinə yetirilməməsi səbəbindən təmir üçün xərclənən məbləğlərin ödənilməsi iddiası ilə məhkəməyə müraciət etmək hüququna malikdirlər.
Məhkəməyə apellyasiya şikayətinin uğuru, təmir zamanı sənədlərin nə qədər diqqətlə necə diqqətlə yanaşdığınıza bağlıdır. Bəzi işlər təxminlərdən keçmişlərsə, onların dəyərini ödəməyəcəklər.
Hadisələrin inkişafı mümkündür: Cinayət Məcəlləsi təmir üçün kompensasiya etməyə hazırdır, lakin tam deyil. Məsələn, Cinayət Məcəlləsinin mütəxəssisləri əsərlərin qiymətini qiymətləndirdi və ya istehsal olunan inkişafın bir hissəsinin əsaslı təmir işinə yönəldildiyini və buna görə hazırkı təmir fondundan ödənilə bilməz. Bu vəziyyətdə, kirayəçilər də təmir üçün məhkəməyə müraciət etmək üçün məhkəməyə müraciət edə bilərlər (əlbəttə ki, bütün sənədləri təsdiqləyən bütün sənədlərlə).
Əsl Starry Təmir Storları
Novosibirskdə Stalinke-də girişin dəyişdirilməsi
Ketrin və xanımı Stalinke 1934-cü ildə tikilmiş bir mənzil aldı, o, əsaslı təmir və kommunal xidmətlərin yenilənməsi ilə məşğul oldu. Lakin girişlər əsaslı təmir proqramına daxil edilməmişdir. Və sonra gənc ailə özləri üzərində hərəkət etmək qərarına gəldi. Əvvəlcə qəbulu idarəetmə şirkətinin direktoru üçün qəbul etdilər. Ancaq təəssüf ki, bu görüş məlumatdan başqa bir şey vermədi. Rejissor təmir üçün vəsait toplamaq prosesinə aydınlıq gətirdi: Kirayəçilər əvəz etmək lazım olduğuna qərar verirlər, pul atılacaq və iş başladıqdan sonra. Konkret vəziyyətdə, sakinlərin iclasında, bütün sahiblərin iclasında təmir və ayda 1,5-2 min rubl-a qədər), vəsait toplamaq və davam etmək üçün bütün sahiblərin razılığını almaq barədə qərar qəbul etmək barədə qərar qəbul etmək lazım olduğunu söylədi işləmək. Bu seçim qəhrəmanlarımıza uyğun gəlmədi, çünki bir ildən çox gözləmək lazım olduğundan və müstəqil hərəkət etmək qərarına gəldilər.
Təmir üçün foto giriş
Təmir üçün foto giriş
Ketrin və onun xanımı bir mütəxəssis işə götürdü, giriş qapısından və tamburun mənzillərinin yerləşdiyi ikinci mərtəbəyə təmir etdi. İşə 60 min rubl qalıb. Döşəmələrinin təmiri üçün əsas hissə saytdakı qonşulara bölündü (qeyd: 2 mənzildə və girişdə - 6 mənzildə). Giriş zonasının təmirinin dəyəri qonşuları girişdə bölmək təklif edildi və demək olar ki, hamı razılaşdı. İndi digər mərtəbələrin təmiri məsələsi həll olunur, çünki qonşular əvvəlcə əleyhinə olmasına baxmayaraq dəyişikliyi bəyənirlər.
Təmirdən sonra girişin şəkli
Təmirdən sonra girişin şəkli
Moskvada bir gəlir evində girişin dəyişdirilməsi
Uzun müddət olmayacaq, amma çox məmnun olan bir nəticə var. Diqqət mərkəzi 20-ci əsrin əvvəllərində gəlir evində bir girişdir. Kirayəçilər dəmir yoldan boya hesab olunurdu, taxta hissə cilalanmış və ağacın təbii rəngini tərk etdi və Iske-dən ekran görüntüləri və çilçıraqlar işıqların dəyişdirilməsi kimi seçildi. Tarixi atmosfer sağ qaldı, eyni zamanda giriş daha diqqətli görünməyə başladı.
