Zusammen mit dem Anwalt Yulia sagt der Entwurf, wie man die Reparatur des Eingangs initiiert und das Geld zurückgibt, wenn Sie es selbst gemacht haben. Bonus - echte Geschichten unabhängiger Änderungen der alten Eingänge.
Wie initiieren Sie den Beginn der Reparatur durch kommunale Dienste?
Die Häufigkeit der kosmetischen Reparaturen in öffentlichen Räumlichkeiten, in der das alte Haus eines Apartmentgebäudes 3-5 Jahre beträgt. Dies ist in der Entschließung des Staatsausschusses für den Bau- und Wohnraum- und Gemeinschaftkomplex vom 27. September 2003 Nr. 170 angegeben.Tatsächlich hängt die Reparaturhäufigkeit von der Verschleiß des Gebäudes, den Beziehungen der Bewohner bis hin zu ihrer gemeinsamen Eigenschaft und der Gewissenhaftigkeit der Verwaltungsgesellschaft ab.
Die Mittel für die gegenwärtige Reparatur des Eintritts werden in den Tarif für die Wartung und Reparatur von allgemeinen Gebieten gelegt (Mittel für die Überholung des Eintritts werden separat gesammelt, achtet aufmerksam).
Sich bewerben
Wenn Sie der Meinung sind, dass Reparaturen benötigt werden, müssen Sie sich mit einer Erklärung von der Hauptversammlung der Bewohner an die Verwaltungsgesellschaft wenden. In einer solchen Aussage, die in freier Form geschrieben ist, geben Sie den Arbeitsplatz an, das Datum der letzten Reparatur und listen Sie die Arbeiten an, die Anwohner als von entscheidender Bedeutung angesehen werden.
Nehmen Sie den Antrag auf den Strafgesetzbuch und die Bezirksverwaltung
Eine Kopie der Anweisung ist von Mietern autorisiert (dies kann zum Beispiel der Vorsitzende des HOA oder SENIOR im Eingang sein) bezieht sich auf die Verwaltungsgesellschaft, wo sie registriert ist. In der zweiten Kopie der Anwendung, die an den Einwohnern zurückkehrt, ist der eingehende Raum, das Empfangsdatum, das Drucken und die Unterschrift des Angestellten, der das Dokument angenommen hat, auch angebracht werden. Nur für den Fall, dass die dritte Kopie des Dokuments an das öffentliche Empfangsbüro oder die Distriktverwaltung (im Begleitschritt oder in der "Header" dieser Anweisung gesendet wird, wird angeben, dass er zur Überwachung der Implementierung gerichtet ist).
Ein Beispiel für einen renovierten Eingang zu Chelyabinsk
Holen Sie sich die Antwort
Innerhalb von 15 Kalendertagen des Strafgesetzbuchs wird eine Antwort angezeigt, in der die Zeitleiste und der Arbeitsumfang deuten.Wenn die Reparatur abgelehnt wird, ist es notwendig, eine Beschwerde mit den staatlichen Linienebene der Stadt oder der Region über das Inaktiv des Strafgesetzbuchs zu erstellen (Denken Sie daran, dass Sie ihnen die dritte Instanz der Anwendung zugemacht haben?). Die Antwort auf die Beschwerde wird innerhalb von 30 Tagen erstellt. Die Goshilspeciation kann repariert werden, um die Arbeit zu reparieren, soeinbar, dass in diesem Stadium die aktuelle Aktualisierung des Eintritts nicht erforderlich ist.
Wie kehren Sie Geld zurück, wenn Sie sich selbst reparieren?
Wenn die Bewohner des Eingangs nicht auf eine Antwort von der Verwaltungsgesellschaft warten und beschlossen, in ihre Hände in die Hand zu nehmen, um selbst Reparaturen zu tätigen, können Sie Geld zurückgeben, indem Sie bestimmte Dokumente speichern.
Eine fehlerhafte Erklärung machen
Vor der Reparatur muss eine fehlerhafte Erklärung erstellt werden, die alle wichtigen und kleinen Arbeiten berücksichtigt, die im Eingang geplant ist.Speichern Sie die Schätzung für Reparaturen
Zusammen mit fehlerhafter Erklärung sowie der Arbeitsplatzbeginn und des Arbeitsplans der Arbeit sowie deren Schätzungen. Wenn die Schätzungen der Mieter vermuten lässt, wird der Vertrag mit einer Bau- und Reparaturorganisation abgeschlossen.
Einen Akt der Annahme der Arbeit machen
Wenn die Reparatur abgeschlossen ist, wird der Akt der Annahme der Arbeit erstellt. Mit der positiven Entwicklung der Ereignisse des Strafgesetzbuches erhielt er eine Erklärung von den Mietern, um die auf eigene Rechnung durchgeführte Reparatur zu kompensieren (an die Anwendung erforderlich, um Kopien aller Dokumente anzubringen, die die durchgeführten Arbeiten bestätigen) mit der Schätzung und listet die Mittel für Reparaturen auf.Wie kehren Sie Geld zurück, wenn der Strafgesetzbuch die Entschädigung verweigert?
Reparatur wurde ausgegeben, Geld wird ausgegeben, aber der Strafgesetzbuch möchte sie nicht kompensieren. In diesem Fall haben die Mieter das Recht, sich mit einem Antrag auf Erstattung von Beträgen, die für Reparaturen ausgeliefert werden, aufgrund der Nichterfüllung der Verwaltungsgesellschaft ihrer Verpflichtungen an das Gericht anwenden.
Der Erfolg der Berufung an das Gericht hängt in vielerlei Hinsicht davon ab, wie sorgfältig die Dokumente während der Reparatur zusammengesetzt werden. Wenn einige Werke an den Schätzungen vorbeigegangen sind, erstatten sie ihre Kosten nicht.
Es ist möglich, dass die Entwicklung von Ereignissen möglich ist: Der Strafgesetzbuch ist bereit, die Reparatur zu kompensieren, jedoch nicht vollständig. Zum Beispiel fanden die Spezialisten des Strafgesetzbuchs die Kosten der überschätzten Werke oder der Ansicht, dass ein Teil der erzeugten Verbesserungen auf Überholung bezieht und daher nicht aus dem derzeitigen Reparaturfonds bezahlt werden kann. In diesem Fall können die Mieter auch für den Gerichtshof für die Reparatur gelten, die ihnen kompensiert werden, um sie vollständig (natürlich mit allen Dokumenten, die seine Kosten bestätigen) kompensieren können.
Echte sternenrige Reparaturstore
Änderung des Einstiegs in Stalinke in Nowosibirsk
Catherine und sein Ehepartner kauften eine Wohnung in Stalinke 1934, die er gebaut wurde, er sollte Überholung und Dienstprogramme unterworfen waren, um die Fassade zu aktualisieren. Die Eingänge waren jedoch nicht im Überholungsprogramm enthalten. Und dann beschloss die junge Familie, alleine zu handeln. Zunächst nahmen sie den Empfang an den Direktor der Verwaltungsgesellschaft auf. Leider gab dieses Treffen leider nichts anderes als die Informationen. Der Direktor erklärte den Prozess des Sammelns von Fonds für Reparaturen: Die Mieter entscheiden, dass es notwendig ist, das Geld zu ersetzen, das Geld abzureiben, und nach der Arbeit beginnt. In einem konkreten Fall sagten sie, dass es notwendig war, auf der Sitzung der Bewohner eine Entscheidung über die Reparaturentscheidung zu treffen, um die Zustimmung aller Eigentümer zu erhalten, um Zahlungen (bis zu 1,5-2 Tausend Rubel pro Monat) zu steigern, um die Fonds anzunehmen und fortzufahren arbeiten. Diese Option passt nicht zu unseren Helden, da es notwendig war, mehr als ein Jahr zu warten, und sie beschlossen, unabhängig zu handeln.
Fotoeingang zur Reparatur
Fotoeingang zur Reparatur
Catherine und sein Ehepartner haben einen Spezialisten eingestellt, repariert von der Eingangstür und Tambour in den zweiten Stock, wo sich ihre Wohnung befindet. 60 Tausend Rubel übrig zur Arbeit. Der Hauptteil für die Reparatur ihres Bodens wurde mit Nachbarn auf dem Gelände aufgeteilt (Anmerkung: Auf dem Standort von 2 Apartments und insgesamt in den Eingang - 6 Apartments). Die Kosten für die Reparatur der Eingabezone wurden angeboten, um die Nachbarn am Eingang zu teilen, und fast alle stimmten zu. Nun ist die Frage der Reparatur anderer Böden gelöst, da die Nachbarn die Änderung mochten, obwohl sie ursprünglich dagegen waren.
Foto des Eingangs nach der Reparatur
Foto des Eingangs nach der Reparatur
Änderung des Eintritts in einem Einkommenshaus in Moskau
Es wird keine lange Geschichte geben, aber es besteht ein Ergebnis, das sehr erfreut ist. Das Zentrum der Aufmerksamkeit ist ein Eingang in der Umsatzheim des frühen 20. Jahrhunderts. Die Mieter wurden als Farbe von der Schiene betrachtet, der Holzteil wurde poliert und die natürliche Farbe des Baums hinterlassen, und Screenshots und Kronleuchter von Ike wurden als Ersatz der Beleuchtung ausgewählt. Die historische Atmosphäre hat überlebt, aber gleichzeitig sah der Eingang viel vorsichtiger an.
