Адвокат Юлия менен биргеликте кире берүүнүн кире беришин оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүүнү жана сиз аны өзүңүз жасасаңыз, акчаны кайтарып берүүнү чечип жатат. Бонус - эски кире берүүнүн көзкарандысыз өзгөрүүлөрүнүн чыныгы окуялары.
Коммуналдык кызматтардын оңдоп-түзөө башталганын кантип баштоо керек?
Көп кабаттуу үйдүн илгерки үйү 3-5 жылдагы байыркы жайларда косметикалык ремонттун жыштыгы. Бул, 2003-жылдын 27-сентябрындагы № 170-жылдын 27-сентябрындагы № 170-жылдын 27-сентябрындагы № 170 токтомун жана коммуналдык комплекси үчүн мамлекеттик комитеттин токтому менен көрсөтүлөт.Чындыгында, оңдоп-түзөө жыштыгы имараттын эскирүүсүнө, тургундардын жалпы мүлкүнө жана башкаруу компаниясынын ак ниеттүүлүгүнө көз каранды.
Кире бериштин учурдагы оңдоо үчүн каражаттары кадимки аймактарды сактоо жана оңдоого арналган тариф (кире бериштеги капиталдык оңдоого каражат чогултулуп, көңүл буруңуз).
Колдонмо жасаңыз
Эгер сиз оңдоо иштери керек деп ойлосоңуз, анда сиз тургундардын жалпы чогулушунун билдирүүсү менен башкаруу компаниясына кайрылыңыз. Акысыз формада жазылган мындай билдирүүдө, акыркы оңдоо күнүн көрсөтөт жана тургундар маанилүү деп эсептелген жумуштарды тизмелеп турат.
Колдонмону Кылмыш-жаза кодексине жана райондук администрациясына кабыл алыңыз
Арыздын бир нускасы ижарачылардан уруксат берилген (мисалы, кире бериште HOA же андан жогору турган, ал катталган компанияга таандык болушу мүмкүн). Тургундарга кайтып келген, анын кириш бөлмөсүнө, кабыл алуу күнү, басып чыгаруу күнү, басып чыгаруу күнү, басма жана колу менен бекитилиши керек. Жөн гана документтин үчүнчү нускасы коомдук кабыл алуу кеңсесине же райондук администрацияга жөнөтүлөт (коштоочу каттын же "аталыштарында", ал ишке ашырууну көзөмөлдөөгө багытталгандыгын көрсөтөт).
Челябинскке кире бериштин мисалы
Жооп алуу
Жазык кодексинин 15 календардык күнүнүн ичинде, бир жооптун мөөнөтү жана иш чөйрөсү көрсөтүлүүчү жооп көрсөтүлөт.Эгерде оңдоодон баш тартса, анда мамлекеттин же бул аймактын кылмыш-жаза кодексинин аракетсиздиги жөнүндө даттанууну даярдоо керек (Эсиңизде болсун, сиз аларды колдонгонун унутуп койсоңуз беле?). Даттануунун жообу 30 күндүн ичинде даярдалат. Гошилске оңдоп-түзөө иштерин оңдой алат, ошондуктан бул этапта кире берүүнүн учурдагы жаңырыгы талап кылынбайт деп макулдашылды.
Өзүңүздү оңдоп-түзөгөн болсоңуз, акчаңызды кантип кайтарып берсеңиз болот?
Эгерде кире бериштин тургундары башкаруу компаниясынан жооп күтпөсө жана өзүлөрүнүн колуна бийликти өзүлөрүнүн колуна алууну чечкен болсо, анда сиз айрым документтерди сактоо менен акчаны кайтарып бере аласыз.
Кемчиликсиз билдирүү жаса
Оңдоого чейин, кире бериште белгиленген бардык ири жана майда ишти эске алганда, бузулган билдирүү түзүлүшү керек.Оңдоп-түзөө үчүн сметаны сактаңыз
Кемчилиги бар билдирүүсү менен биргеликте, оңдоо иштери жана жумуштун иш графигин, ошондой эле алардын эсептөөлөрүнүн иш тартиби. Эгерде ижарачылардын сметалары болжолдоп жатса, келишим куруу жана оңдоо уюму менен аяктайт.
Жумушту кабыл алуу акты жасаңыз
Оңдоо аяктаганда, иштөөнү кабыл алуу актысы түзүлөт. Ижарачылардан өз эсебинен оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүү үчүн, деканттардын отчетун оңдоо менен (өтүнмөнүн аткарылган иштердин көчүрмөлөрүнүн көчүрмөлөрүн тиркөө үчүн) смета менен оңдоо үчүн каражаттарды тизмектейт.Кылмыш-жаза коду компенсациядан баш тартса, акчаны кантип кайтаруу керек?
Оңдоо сарпталды, акча сарпталды, бирок кылмыш кодексин ордун толтурууну каалабайт. Бул учурда ижарачылар сот компаниясынын милдеттенмелерин аткарбагандыгына байланыштуу оңдоп-түзөөгө сарпталган суммалардын ордун толтуруу үчүн сотко кайрылууга укуктуу.
Сотко кайрылуу ийгилиги оңдоп-түзөө учурунда документтерди канчалык кылдаттык менен жасагандыгыңыз канчалык кылдаттык менен даярдагандыгыңызга байланыштуу. Эгер кандайдыр бир иштердин бардыгы эсептөөлөрдөн өтүп кетсе, анда алар өз чыгымдарын төлөп бербейт.
Иш-чаралардын өнүгүшү мүмкүн болгон: Кылмыш-жаза кодексин оңдоо үчүн компенсация, бирок толук эмес. Мисалы, кылмыш-жаза кодексинин адистери жогору бааланган иштердин наркы табылды же өндүрүлгөн өркүндөтүүлөрдүн бир бөлүгү капиталдык оңдоп-түзөөнү билдирет, ошондуктан учурдагы оңдоо фондунан төлөнбөйт деп эсептешет, ошондуктан учурдагы оңдоо фондунан төлөнбөйт. Бул учурда ижарачылар, оңдоо үчүн сотко өзүлөрүнүн компенсацияланышы үчүн сотко кайрыла алышат (албетте, анын баасын тастыктаган бардык документтер менен).
Чыныгы жылдыздуу оңдоо
Новосибирск шаарында Сталинке кирүүнү өзгөртүү
Кэтрин жана анын жубайы Сталинкте курулган Сталинке курулган батирди сатып алышкан, ал капиталдык жана кызматтан кетүүгө дуушар болгон. Бирок кире бериштер капиталдык программага киргизилген эмес. Андан кийин жаш үй-бүлө өз алдынча иш-аракет кылууну чечишти. Башында алар башкаруу компаниясынын директоруна кабыл алууну катташты. Бирок, тилекке каршы, бул жолугушуу маалыматтардан башка эч нерсе берген жок. Директор оңдоп-түзөө үчүн каражаттарды чогултуу процессин тактады: ижарачылар алмаштырыш керек деп чечишет, акча топтолот жана жумуштан кийин башталат. Бетон ишинде, резиденттердин чогулушун жөнгө салуу боюнча чечимдерди оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүү үчүн чечим кабыл алуу үчүн чечим кабыл алуу, каражаттарды топтоого жана акча топтоого жана улантуу үчүн иштөө. Бул параметр биздин баатырларга туура келген жок, анткени бир жылдан ашык убакытты күтүү керек болчу жана алар өз алдынча иш алып барууну чечишти.
Сүрөткө кире бериш
Сүрөткө кире бериш
Кэтрин жана анын жубайы жана анын жубайы адисти жалдап, кире бериш эшиктен, экинчи кабатка чейин оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүп, алардын батирлери жайгашкан. Жумушка 60 миң рубль калды. Алардын полун оңдоо үчүн негизги бөлүгү сайтта кошуналар менен бөлүштүрүлгөн (Эскертүү: 2 батирдин сайтында жана жалпысынан кире бериште - 6 батир). Кирүү зонасын оңдоо баасы кошуналарды кире беришке бөлүү сунушталды жана дээрлик бардыгы макул болушту. Эми башка полдорду оңдоо маселеси чечилет, анткени кошуналар өзүлөрүнүн өзгөрүлүшүнө жакты, бирок алар башында болушкан.
Оңдоп-түзөөдөн кийин кире берүүнүн сүрөтү
Оңдоп-түзөөдөн кийин кире берүүнүн сүрөтү
Москвадагы киреше үйүнө кире берүүнү өзгөртүү
Узак тарых жок, бирок ага абдан ыраазы болгон натыйжа бар. Көңүл борборунда 20-кылымдын башындагы киреше үйүнүн кире бериш. Ижарачылар темир жолдон боёк деп эсептелген, жыгач бөлүгү жылтыратылып, бактын табигый түсүн солгундап, скриншотторду жана люстрацияларды жарыктандыруу катары тандалып алынган. Тарыхый атмосфера аман калды, бирок ошол эле учурда кире бериш дагы бир нерсени этият бол баштаган.
