Kopā ar advokātu Yulia, projekts stāsta, kā sākt remontu ieejas un atgriezt naudu, ja jūs to pats. Bonuss - reāli stāsti par veco ieeju neatkarīgām izmaiņām.
Kā uzsākt remonta sākumu ar komunālajiem pakalpojumiem?
Kosmētikas remonta biežums sabiedriskajās telpās, uz kuru seno dzīvokļu ēkas nams ir 3-5 gadi. Tas ir norādīts Valsts komitejas 2003. gada 27. septembra būvniecības un mājokļu un komunālo kompleksā.Faktiski remonta biežums ir atkarīgs no ēkas nodiluma, iedzīvotāju attiecībām uz savu kopējo īpašumu un pārvaldības sabiedrības apzinību.
Fondi pašreizējam remontam ieejas tiek likti tarifu apkopi un remontu kopējo platību (līdzekļi, lai kapitālā remonts tiek savākti atsevišķi, pievēršot uzmanību).
Iesniegt pieteikumu
Ja jūs domājat, ka remontdarbi ir nepieciešami, jums ir nepieciešams, lai sazinātos ar pārvaldības sabiedrību ar paziņojumu no kopsapulces iedzīvotājiem. Šādā paziņojumā, kas ir rakstīts brīvā formā, norāda darba vietu, pēdējo remonta datumu un uzskaitīt darbus, kurus iedzīvotāji tiek uzskatīti par būtiskiem.
Veikt pieteikumu Kriminālkodeksā un rajona administrācijā
Viens eksemplārs paziņojuma ir atļauts no īrniekiem (tas var būt, piemēram, priekšsēdētājs HOA vai vecākais ieejas) attiecas uz pārvaldības sabiedrību, kur tas ir reģistrēts. Par otro pieteikuma kopiju, kas atgriežas iedzīvotājiem, tās ienākošo telpu, uzņemšanas datumu, drukāšanu un paraksts darbinieka, kurš pieņēmis dokumentu, ir jāpiestiprina. Tikai gadījumā, trešā dokumenta kopija tiek nosūtīta uz publisko uzņemšanas biroju vai rajona administrāciju (pievienotajā vēstulē vai "galvenē" šo apgalvojumu norāda, ka tas ir vērsts, lai uzraudzītu īstenošanu).
Piemērs renovētas ieejas Chelyabinsk
Saņemt atbildi
15 kalendāro dienu laikā no kriminālkodeksa, ir norādīta atbilde, kurā norāda laika grafiku un darba apjomu.Ja remonts ir noraidīts, ir jāsagatavo sūdzība pilsētas vai rajona valsts līnijas par kriminālkodeksa bezdarbību (atcerieties, vai jūs tos piešķīrāt trešo lietošanas gadījumu?). Atbilde uz sūdzību sagatavo 30 dienu laikā. Goshilspeciation var veikt remontu darbam, tāpēc vienojās, ka šajā posmā pašreizējais atjauninājums ieejas nav nepieciešama.
Kā atgriezties naudu, ja jūs veicāt remontu sevi?
Ja ieejas iedzīvotāji negaidīja atbildi no pārvaldības sabiedrības un nolēma veikt spēku savās rokās, padarot remontu paši, jūs varat atgriezties naudu, ietaupot noteiktus dokumentus.
Veikt bojātu paziņojumu
Pirms remonta ir jāsagatavo bojāts paziņojums, kas ņem vērā visus galvenos un mazos darbus, kas paredzēti ieejā.Saglabājiet remonta novērtējumu
Kopā ar bojātu paziņojumu, akts sākuma remonta darbu un darba grafiku, kā arī to aplēses. Ja īrnieku aplēses ierosina, līgums tiek noslēgts ar būvniecības un remonta organizāciju.
Veikt darba pieņemšanu
Kad remonts ir pabeigts, tiek izstrādāts darba akts. Ar kriminālkodeksa notikumu pozitīvo attīstību, saņēma īrnieku paziņojumu, lai kompensētu remontu, kas veikts pēc viņa paša kontā (pieteikumam, ir nepieciešams pievienot visu dokumentu kopijas, kas apliecina veikto darbu), piekrīt ar aprēķinu un uzskaitīt līdzekļus remontam.Kā atgriezties naudu, ja Kriminālkodekss atteicās kompensāciju?
Remonts ir iztērēts, nauda tiek tērēta, bet kriminālkodekss nevēlas tos kompensēt. Šādā gadījumā īrniekiem ir tiesības vērsties tiesā ar prasību par summu atmaksu, kas pavadītas remontam, jo pārvaldības sabiedrība neizpilda savus pienākumus.
Apelācijas tiesā ir atkarīgs no daudziem aspektiem, cik rūpīgi jūs sagatavojat dokumentus remonta laikā. Ja daži darbi ir pagājuši garām aplēsēm, tie neatmaksās savas izmaksas.
Iespējams, ka notikumu attīstība ir iespējama: kriminālkodekss ir gatavs kompensēt remontu, bet ne pilnībā. Piemēram, kriminālkodeksa speciālisti konstatēja, ka izmaksas par darbiem, kas pārvērtēti vai uzskata, ka daļa no radītajiem uzlabojumiem attiecas uz kapitālais remontu, un tāpēc to nevar izmaksāt no pašreizējā remonta fonda. Šādā gadījumā īrnieki var attiekties arī uz tiesu par remontu, kas tām kompensē pilnībā (protams, ar visiem dokumentiem, kas apliecina tās izmaksas).
Īsti zvaigžņoti remonta storiem
Ieraksta maiņa Stalinke Novosibirskā
Catherine un viņa laulātais iegādājās dzīvokli Stalinke 1934 būvēts, viņš bija pakļauts kapitālremontam, un komunālie pakalpojumi tika iesaistīti fasādes atjaunināšanā. Bet ieejas nebija iekļautas pārskata programmā. Un tad jaunā ģimene nolēma rīkoties paši. Sākumā viņi reģistrēja uzņemšanu vadības sabiedrības direktoram. Bet, diemžēl, šī sanāksme nedod neko citu kā informāciju. Direktors precizēja fondu savākšanas procesu remontam: īrnieki nolemj, ka ir nepieciešams nomainīt naudu, un pēc darba sākšanas. Konkrēti, viņi teica, ka ir nepieciešams pieņemt lēmumu par remontu iedzīvotāju sanāksmē, lai iegūtu visu īpašnieku piekrišanu, lai palielinātu maksājumus (līdz 1,5-2 tūkstošiem rubļu mēnesī), uzkrāt līdzekļus un turpināt strādāt. Šī opcija neatbilst mūsu varoņiem, jo bija nepieciešams gaidīt vairāk nekā vienu gadu, un viņi nolēma rīkoties patstāvīgi.
Fotoiekārta remontam
Fotoiekārta remontam
Katrīna un viņa laulātais nolīgts speciālists, izgatavots remonts no ieejas durvīm un Tambour uz otro stāvu, kur atrodas viņu dzīvoklis. 60 tūkstoši rubļu palicis darbam. Galvenā daļa grīdas remontam tika sadalīts ar kaimiņiem vietnē (piezīme: uz vietas 2 dzīvokļiem, un kopā ieejas - 6 dzīvokļi). Ievades zonas remonta izmaksas tika piedāvātas, lai sadalītu kaimiņus uz ieejas, un gandrīz visi piekrita. Tagad jautājums par citu grīdu labošanu ir atrisināts, jo kaimiņiem patika izmaiņas, lai gan tie sākotnēji bija pretrunā.
Foto no ieejas pēc remonta
Foto no ieejas pēc remonta
Ieejas maiņa Maskavā
Būs ilga vēsture, bet ir rezultāts, kas ir ļoti apmierināts. Uzmanības centrs ir ieeja 20. gadsimta sākumā. Īrnieki tika uzskatīti par krāsu no dzelzceļa, koka daļa tika pulēta un atstājusi koka dabisko krāsu, un ekrānšāviņi un lustras no IKE tika izvēlēts kā apgaismojuma aizstāšana. Vēsturiskā atmosfēra ir saglabājusies, bet tajā pašā laikā ieeja sāka izskatīties daudz uzmanīgāk.
