Bersama-sama dengan peguam Yulia, draf itu memberitahu bagaimana untuk memulakan pembaikan pintu masuk dan mengembalikan wang jika anda membuatnya sendiri. Bonus - Cerita sebenar mengenai perubahan bebas dari pintu masuk lama.
Bagaimana untuk memulakan permulaan pembaikan oleh perkhidmatan komunal?
Kekerapan pembaikan kosmetik di premis awam yang mana rumah purba bangunan apartmen adalah 3-5 tahun. Ini ditunjukkan dalam resolusi Jawatankuasa Negeri untuk pembinaan dan perumahan dan kompleks komunal pada 27 September 2003 No. 170.Malah, kekerapan pembaikan bergantung kepada haus bangunan, hubungan penduduk kepada harta bersama mereka dan keutuhan syarikat pengurusan.
Dana untuk pembaikan pintu masuk semasa diletakkan di dalam tarif untuk penyelenggaraan dan pembaikan kawasan umum (dana untuk overhaul pintu masuk dikumpulkan secara berasingan, memberi perhatian).
Membuat permohonan
Sekiranya anda berfikir bahawa pembaikan diperlukan, anda perlu menghubungi syarikat pengurusan dengan kenyataan dari mesyuarat agung penduduk. Dalam kenyataan sedemikian, yang ditulis dalam bentuk percuma, menunjukkan tempat kerja, tarikh pembaikan terakhir dan menyenaraikan karya-karya yang dianggap penting.
Ambil permohonan kepada Kod Jenayah dan Pentadbiran Daerah
Satu salinan pernyataan itu diberi kuasa daripada penyewa (ini mungkin, sebagai contoh, pengerusi HOA atau kanan di pintu masuk) merujuk kepada syarikat pengurusan, di mana ia didaftarkan. Pada salinan kedua aplikasi yang kembali kepada penduduk, bilik masuk, tarikh penerimaan, percetakan dan tandatangan pekerja yang menerima dokumen itu juga harus dilekatkan. Sekiranya dalam kes, salinan dokumen ketiga dihantar kepada Pejabat Penerimaan Awam atau Pentadbiran Daerah (dalam surat yang disertakan atau di "Header" pernyataan ini menunjukkan bahawa ia diarahkan untuk memantau pelaksanaan).
Satu contoh pintu masuk yang telah diubahsuai ke Chelyabinsk
Dapatkan jawapannya
Dalam masa 15 hari kalendar Kanun Jenayah, tindak balas ditunjukkan di mana garis masa dan skop kerja menunjukkan.Sekiranya pembaikan dinafikan, adalah perlu untuk menyediakan aduan dengan garis-garis negara di bandar atau kawasan mengenai ketidakpastian Kanun Jenayah (ingat, adakah anda menyifatkan mereka contoh ketiga permohonan itu?). Jawapan kepada aduan itu disediakan dalam masa 30 hari. Goshilspeciation boleh membuat pembaikan untuk bekerja, jadi dipersetujui bahawa pada peringkat ini kemas kini semasa pintu masuk tidak diperlukan.
Bagaimana untuk memulangkan wang jika anda membuat pembaikan diri anda?
Sekiranya penduduk masuk tidak menunggu jawapan dari syarikat pengurusan dan memutuskan untuk mengambil kuasa ke tangan mereka, membuat pembaikan sendiri, anda boleh mengembalikan wang dengan menyimpan dokumen tertentu.
Membuat kenyataan yang rosak
Sebelum membaiki, pernyataan yang rosak mesti disediakan, yang mengambil kira semua kerja utama dan kecil yang dijadualkan di pintu masuk.Simpan anggaran untuk pembaikan
Bersama dengan kenyataan yang rosak, tindakan permulaan kerja pembaikan dan jadual kerja kerja, serta anggaran mereka. Sekiranya anggaran para penyewa mencadangkan, kontrak disimpulkan dengan organisasi pembinaan dan pembaikan.
Membuat tindakan penerimaan kerja
Apabila pembaikan selesai, tindakan penerimaan kerja disediakan. Dengan perkembangan positif peristiwa-peristiwa Kanun Jenayah, setelah menerima kenyataan dari penyewa untuk mengimbangi pembaikan yang dijalankan di akaunnya sendiri (kepada permohonan itu adalah perlu untuk melampirkan salinan semua dokumen yang mengesahkan kerja yang dijalankan), bersetuju dengan anggaran dan menyenaraikan cara untuk pembaikan.Bagaimana untuk memulangkan wang jika Kod Jenayah menolak pampasan?
Pembaikan telah dibelanjakan, wang dibelanjakan, tetapi kod jenayah tidak mahu mengimbangi mereka. Dalam kes ini, penyewa mempunyai hak untuk memohon kepada Mahkamah dengan tuntutan untuk pembayaran balik jumlah yang dibelanjakan untuk pembaikan akibat ketidakpatuhan oleh syarikat pengurusan kewajipan mereka.
Kejayaan rayuan ke mahkamah bergantung kepada banyak aspek bagaimana dengan berhati-hati anda membuat dokumen semasa pembaikan. Sekiranya sesetengah kerja telah melewati anggaran, mereka tidak akan membayar balik kos mereka.
Adalah mungkin bahawa perkembangan peristiwa adalah mungkin: Kanun Jenayah bersedia untuk mengimbangi pembaikan, tetapi tidak sepenuhnya. Sebagai contoh, pakar Kanun Jenayah mendapati kos kerja-kerja itu diatasi atau percaya bahawa sebahagian daripada penambahbaikan yang dihasilkan merujuk kepada baik pulih, dan oleh itu tidak boleh dibayar daripada dana pembaikan semasa. Dalam kes ini, penyewa juga boleh memohon kepada mahkamah untuk pembaikan yang akan diberi pampasan kepada mereka sepenuhnya (sudah tentu, dengan semua dokumen yang mengesahkan kosnya).
Stews Repair Repair Real
Pengubahan masuk dalam Stalinke di Novosibirsk
Catherine dan pasangannya membeli sebuah apartmen di Stalinke 1934 yang dibina, dia tertakluk kepada baik pulih dan utiliti terlibat dalam mengemas kini fasad. Tetapi pintu masuk tidak termasuk dalam program baik pulih. Dan kemudian keluarga muda memutuskan untuk bertindak sendiri. Pada mulanya mereka mencatatkan penerimaan kepada pengarah syarikat pengurusan. Tetapi, malangnya, mesyuarat ini tidak memberi apa-apa selain maklumat tersebut. Pengarah menjelaskan proses pengumpulan dana untuk pembaikan: penyewa memutuskan bahawa perlu untuk menggantikan, wang itu akan membuang, dan selepas kerja bermula. Dalam kes konkrit, mereka berkata bahawa adalah perlu untuk membuat keputusan mengenai pembaikan di mesyuarat penduduk, untuk mendapatkan persetujuan semua pemilik untuk meningkatkan pembayaran (sehingga 1.5-2 ribu rubel sebulan), untuk mengumpul dana dan meneruskan bekerja. Pilihan ini tidak sesuai dengan wira kami, kerana perlu menunggu lebih dari satu tahun, dan mereka memutuskan untuk bertindak secara bebas.
Pintu masuk foto untuk membaiki
Pintu masuk foto untuk membaiki
Catherine dan pasangannya mengupah seorang pakar, membuat pembaikan dari pintu masuk dan tambour ke tingkat dua, di mana pangsapuri mereka terletak. 60 ribu rubel yang ditinggalkan untuk kerja. Bahagian utama untuk pembaikan lantai mereka dibahagikan dengan jiran di laman web (Nota: di tapak 2 pangsapuri, dan dalam jumlah di pintu masuk - 6 pangsapuri). Kos membaiki zon input ditawarkan untuk membahagikan jiran-jiran di pintu masuk, dan hampir semua orang bersetuju. Sekarang persoalan membaiki lantai lain diselesaikan, kerana jiran-jiran menyukai perubahan itu, walaupun mereka pada asalnya menentang.
Foto pintu masuk selepas pembaikan
Foto pintu masuk selepas pembaikan
Perubahan masuk di rumah pendapatan di Moscow
Tidak akan ada sejarah yang panjang, tetapi ada hasil yang sangat gembira. Pusat perhatian adalah pintu masuk di rumah pendapatan awal abad ke-20. Penyewa dianggap cat dari kereta api, bahagian kayu digilap dan meninggalkan warna semula jadi pokok, dan tangkapan skrin dan candelier dari Ike dipilih sebagai penggantian pencahayaan. Suasana sejarah telah terselamat, tetapi pada masa yang sama pintu masuk mula kelihatan lebih berhati-hati.
