ізаляваныя панэлі са ўбудаванымі вокнамі
нымі плітамі, якія замацоўваюць дзюбелямі
Складана паставіць дом за адзін сезон - для большасці прыватных забудоўшчыкаў гэты працэс расцягваецца на гады, і прычыны такога «прастою» крыюцца, па-відаць, у выкарыстанні малапрадукцыйнай тэхналогій будаўніцтва. Сёння мы знаёмім вас з канадскай тэхналогіяй будаўніцтва катэджа, што ўзводзіцца брыгадай з шасці чалавек усяго за адзін тыдзень
Коратка пра галоўнае
У цяперашні час у сферы катэджнага будаўніцтва ўсё большую ўвагу прыцягваюць тэхналогіі, якія дазваляюць ўзвесці скрынку будынка ў сціснутыя тэрміны. Для гэтага існуюць розныя метады, у прыватнасці зборка дома з гатовых элементаў. З шэрагу падобных тэхналогій разгледзім канадскую, ужывальную на Захадзе ўжо 50 гадоў.У адпаведнасці з ёй дома ўзводзяць з драўляных панэляў (шчытоў) - іх вырабляюць на заводзе згодна з праектамі, распрацаваным архітэктурна-канструктарскім бюро.
Шчыты, з якіх збіраюць апорныя сцены, ўяўляюць сабой шматслаёвую канструкцыю. У яе ўваходзяць драўляны брусовой каркас таўшчынёй 144 мм з якая прайшла тэхналагічную падрыхтоўку высакаякаснай драўніны іглічных парод; двухбаковая ашалёўка з лістоў прасякнутай антысептыкам і антипирином водостойкой фанеры і ўнутраная ашалёўка гипсоволокнистыми лістамі (ГВЛ) таўшчынёй 12 мм. Прастора паміж ашалёўкамі запаўняюць негаручых, экалагічна чыстым базальтавым уцяпляльнікам PAROC (Фінляндыя). Вышыня шчыта роўная вышыні столяў - 2,7 м, а шырыня вар'іруецца ў залежнасці ад канкрэтнага праекта. У панэлях загадзя выканана інжынерная разводка сістэмы электразабеспячэння, яны абсталяваны крапежнымі элементамі і гальванічным спосабам абароненай фурнітурай.
Падобным чынам ўладкованыя панэлі ўнутраных перагародак, а таксама межэтажные і паддашкавага перакрыццяў. Адрозніваюцца яны, перш ўсё-га, перасекам брускоў для каркаса (200 мм - у панэлях перакрыццяў, 100 мм - у панэлях перагародак) і таўшчынёй пласта ўцяпляльніка, адпаведнай таўшчыні бруса каркаса. Акрамя таго, панэлі перагародак абабітыя з абодвух бакоў фанерай і ГВЛ, а перакрыцці - толькі фанерай.
Пасля зборкі знешнія сцены звонку ўцяпляюць пенополистирольными плітамі таўшчынёй 50 мм, а затым абліцоўваюць цэглай. Дзякуючы ашалёўцы з гипсоволокнистых лістоў ўнутраныя сцены, падлогу і столь маюць роўную паверхню і ўжо гатовыя для аздаблення - не патрабуецца праводзіць работы па іх выраўноўванню і тынкоўцы, што дазваляе зэканоміць час і грошы. Шматслаёвая сцяна па сваіх цеплаправоднасцю уласцівасцях аналагічная муру з полнотелого цэглы таўшчынёй 1,5 м. Але варта ўлічваць, што для таго, каб замацаваць на ёй, напрыклад, навясны шафу, спатрэбяцца спецыяльныя дзюбелі для пустотелых канструкцый.
Такім чынам, дом складаецца з набору лёгкіх, гатовых да мантажу канструктыўных складнікаў (сцен, перакрыццяў, франтонаў, кроквенныя-дахавых сістэм), элементы якiх поўнасцю выраблены ў заводскіх умовах. З іх на будаўнічай пляцоўцы па частках і збіраюць увесь будынак.
Прастата канструкцыі і тэхналогіі, выкарыстанне элементаў фабрычнага выканання і стандартных вырабаў забяспечваюць істотнае скарачэнне тэрміну работ у параўнанні з традыцыйнымі метадамі ўзвядзення катэджаў. Дом, пабудаваны па канадскай тэхналогіі, адпавядае ўсім сучасным патрабаванням і паданнях аб трываласці, энергазберажэнні, вогнеахове і экалагічнасці і з'яўляецца аптымальным для шырокага дыяпазону кліматычных умоў. Каркасны дом лёгкі і не мае патрэбы ў масіўным падмурку, што зніжае агульныя выдаткі на яго будынак. Драўляныя часткі канструкцыі не рассыхаются, не дэфармуюцца, што дазваляе праводзіць аздобныя працы адразу ж пасля мантажу інжынерных сетак будынка.
Адпускная цана поўнага камплекта з завода складае 5 тыс. Руб. за 1 м2 жылой плошчы пабудовы, арыенціровачны кошт мантажу базавага камплекта - 25% ад яго кошту (у пастаўку не ўключаны падмурак, дах, вонкавая і ўнутраная аздабленне, інжынерныя сеткі дома).
рыхтуем аснову
Тып і канструкцыя падмурка залежаць ад характарыстык грунту падставы. У нашым выпадку грунтавыя вады на ўчастку залягалі на глыбіні 7м. З улікам гэтага, а таксама планіроўкі будучага дома праектнай арганізацыяй быў абраны тып падмурка - столбчатый.
Яго прыладу пачалі з разметкі калкамі плана збудаванні. Канчатковую праверку дакладнасці разметкі вырабілі вымярэннем дыяганаляў. Затым вырылі ямы з вертыкальнымі сценкамі для размяшчэння апор - жалезабетонных слупоў завадскога вырабу даўжынёй 1,8 м (папярочны перасек 43г 43 см) з апорнай падушкай 80г 80см у плане і вышынёй 30см. На верхнім тарцы слупа па цэнтры прадугледжаны выступ квадратнага перасеку 32 г 32 г 12 см, забяспечаны сталёвымі закладнымі элементамі (пласцінамі).
Палі ў ямы (глыбінёй 1,6 м, што на 0,2 м больш глыбіні прамярзання) апускалі пры дапамозе крана. Апорныя слупы ставілі ў першую чаргу па кутах будынка і на скрыжаваннях сцен, а потым - у прамежках паміж імі. Адлегласць паміж слупамі склала 2 м. У яму насыпалі і ўтрамбоўвалі пласт друзу з пяском таўшчынёй 15 см, а на яго ўсталёўвалі слуп. Прастору паміж сценкамі ямы і слупамі запоўнілі вынятым грунтам ўручную.
Пасля таго як усе слупы былі ўсталяваныя, праверылі гарызантальны ўзровень тарцоў. За кропку адліку выбралі слуп, максімальна які выступае над зямлёй. Адхіленні кампэнсавалі сталёвымі падшэўкамі, якія пры неабходнасці прыварваюць да тарца слупа. Затым прыступілі да кладкі двутаўры.
Улічваючы, што грунт на ўчастку пучинистый, даўжыню апор вызначылі з тым разлікам, каб пасля ўстаноўкі іх тарцы выступалі над паверхняй грунта на 15 гл. Да закладных элементаў тарцоў ў якасці ростверка прыварыць сталёвы профіль - двутаўры № 27 - і апрацавалі бітумнай масцікай. Паветраная паражніна паміж двутаўры і зямлёй прадухіляе непасрэднае ціск грунту на ростверк знізу пры Пучэня грунту. Сталёвыя профілі змясцілі па перыметры будынка і пад апорнымі сценамі, дакладнасць іх узаемнага размяшчэння кантралявалі прыборамі.
Пасля гэтага выкапалі траншэю глыбінёй 1,5 м і падвялі да дома вадаправодныя, ацяпляльныя і каналізацыйныя трубы.
На наступным этапе на ростверк аўтакранам ўсталявалі жалезабетонныя пліты цокальнага пера- крытую, якія ўяўляюць сабой круглопустотные панэлі (ПК) серыі 1.141-1. Іх ўкладвалі па пласту выраўнаванага свежага раствора маркі 50 таўшчынёй не больш за 20 мм. У адтуліны з тарцоў панэляў заклалі завадскія бетонныя ўкладышы. Швы паміж плітамі запоўнілі цэментавым растворам маркі 100. Адтуліны для пропуску стояков ацяплення, вадаправода, каналізацыі дыяметрам да 250 мм свідравалі па месцы ў межах пустэч. Зверху панэлі гидроизолировали двума пластамі руберойда.
У агульнай складанасці на ўзвядзенне падмурка і кладку жалезабетонных пліт пайшло тры дні.
зборка дома
Калі працы па ўзвядзенню падмурка былі завершаны, некалькі трэйлераў даставілі на будаўнічую пляцоўку камплект канструкцый для зборкі дома.
Мантаж сцен пачалі з кутніх панэляў, якія ўсталёўвалі на кароткія абрэзкі фанеры, патрэбныя для рэгулявання іх становішча па гарызанталі. Да пліце панэлі мантавалі сталёвымі куткамі з крокам 1 м: адну паліцу кутка мацавалі заклёпваннямі да панэлі, іншую - да пліты пры дапамозе анкернага ніта даўжынёй 100 мм. Гнязда пад балты свідравалі дрылём. Паміж сабой панэлі злучылі праз рэйкі-ўстаўкі на саморезах. Усталяваўшы вонкавыя сцены першага паверха, выканалі мантаж ўнутраных сцен і паклалі кранам панэлі-перакрыцця, якія таксама мацавалі да сцен куткамі пры дапамозе нітаў.
Другі паверх ўзвялі па падобнай схеме, панэлі мацавалі да перакрыццяў. Для ўздыму і перамяшчэння пліт выкарыстоўвалі аўтакран. Для перакрыцця над другім паверхам ўжылі спецыяльныя панэлі з пазамі для мантажу крышных канструкцый. На ноч дом хавалі плёнкай ад дажджу.
Прылада даху заключалася ў ўстаноўцы двух панэльных франтонаў - фасаднага і задняга, якія мелі форму роўнабаковага прастакутнага трыкутніка, па кароткіх баках якога ўкладвалі уцепленыя і гидропароизолированные панэлі. Крапежныя элементы ўжылі тыя ж, што і пры мантажы сценавых панэляў. У якасці даху выкарыстоўвалі металадахоўку.
тэхнічныя дадзеныя
Агульная плошча дома .............. 189 м2
Жылая плошча дома ............... 95 м2
Вышыня столі ........................ 2,7 м
Першы паверх:1. Тамбур 2. Пярэдні пакой 3. Гасцёўня 4. Кухня-сталовая 5.Кабинет 6.Санузел 7.Гараж 8. Веранда
Другі паверх:
1. Хол 2-4. Спальні 5. Санвузел
Завяршыўшы ўстаноўку скрынкі дома і мантаж даху, перайшлі да ўцяпленню вонкавых сцен. З гэтай мэтай да іх пры дапамозе дзюбеляў прымацавалі пліты пенапласту ПСБ-З таўшчынёй 70 мм. На «прыступках» тарцоў падмуркавых слупоў паралельна двутаўры-ростверк на адлегласці 50 мм ад іх паклалі абвязку двутаўры № 27, на якіх выканалі цагляную абліцоўванне сцен.
Ўзвядзенне скрынкі дома, ўстаноўка кроквеннай канструкцыі і мантаж даху занялі тры дні, пасля чаго адначасова пачаліся работы па вонкавым аздабленні хаты, будаўніцтву цаглянага гаража і падключэнні інжынернага абсталявання.
Паколькі частка камунікацый (электраправодка, а таксама сістэма супрацьпажарнай сігналізацыі) была закладзена непасрэдна ў сцены яшчэ на этапе вытворчасці панэляў, гэта спрасціла іх мантаж, зводзіцца да падлучэння да асноўных муніцыпальным сетках. Датчыкі дыму падчас правядзення работ абгарнулі поліэтыленавай плёнкай. Электракабель, роўна як і трубы водазабеспячэння і каналізацыі, падвялі да дома праз выкапаную траншэю. Металлопластіковые трубы водазабеспячэння і каналізацыі пракладалі па традыцыйнай схеме. Згодна з існуючым патрабаванням, подводка труб газазабеспячэння па меркаваннях бяспекі павінна быць зроблена адкрытым спосабам: мантаваць іх у тоўшчы сцен ці як-небудзь ўскладняць доступ да іх забаронена.
У жылых і тэхнічных памяшканнях ўсталявалі ацяпляльныя радыятары KERMI (Германія); на першым паверсе гарызантальную разводку труб, якія падводзяць і адводзяць ваду, выканалі металлопластіковые трубамі па бетонных плітах перакрыццяў. Пасля таго як уся ацяпляльная сістэма катэджа была прымацаваная належным чынам і наладжана, падлогі залілі пластом бетону таўшчынёй 10 см, які схаваўся разгалінавання труб. На другім паверсе разводка размешчана ў тоўшчы між-павярховага перакрыцця.
Паколькі праект дома прадугледжваў натуральную вентыляцыю, то ў патрэбных участках сценавых панэляў яшчэ на этапе іх вытворчасці былі зроблены вентыляцыйныя адтуліны і каналы.
Па заканчэнні работ, звязаных з прыладай інжынерных камунікацый, правялі апрасоўку труб ацяплення, вадаправода і газаправода, прозвонку электраправодкі. Гэтыя работы выконвалі выконваючы вядомыя меры засцярогі. Усе выяўленыя недаробкі ліквідавалі на месцы, затым зноўку праверылі якасць мантажу.
Вонкавае аздабленне дома складалася ва ўзвядзенні абліцавальнай мура з керамічнага пустотелого цэглы. Яе ўсталявалі на двутаўры з зазорам ад сценавых панэляў у 5 см. Для вентыляцыі прасторы паміж абліцоўваннем і панэлямі (у тым ліку запоўненай уцяпляльнікам) у ніжнім і верхнім шэрагах мура пакінулі продухі - вертыкальныя шчыліны паміж цаглінамі шырынёй 8- 10 мм. Іх размясцілі па чатыры уверсе і ўнізе праз кожныя 4 м.
Цагляную абліцоўванне выкладвалі на раствор у полкирпича. Праз кожныя пяць шэрагаў мур Армаваныя сталёвай сеткай (з праводзімых Локі дыяметрам 5 мм) і мацавалі да уцепленым сценавым панэляў металічнымі кляммеров, усталёўваючы іх праз 1,5 м па фронце сцены ў шахматным парадку. (Кляммеры ўяўляюць сабой сагнутую пад прамым вуглом палоску з ацынкаванай дахавай сталі шырынёй 3-5 см і даўжынёй 15-20 гл.) Адзін канец кляммеров мантавалі шрубкамі да панэлі, іншы загінаецца за армавальную сетку.
Паралельна вялі будаўніцтва які прымыкае да катэджа цаглянага гаража на адно машынамесца. У месцах скрыжавання сцен гаража са сцяной дома ў кожным шэрагу мура ладзілі іх перавязку. У верхняй частцы адной з сцен гаража прадугледзелі невялікі праём для натуральнай вентыляцыі памяшкання.
Пасля завяршэння работ па вонкавым абліцоўванні будынка, падлучэння і праверкі якасці мантажу інжынерных камунікацый перайшлі да ўнутранай аздабленні хаты.
Узбуйнены разлік кошту работ і матэрыялаў построительству дамы агульнай плошчай 189 м2
| Найменне работ | Адз. змен. | Кол-у | Цана, $ | Кошт, $ |
|---|---|---|---|---|
| падмуркавыя ПРАЦЫ | ||||
| Выноска восяў, планіроўка, распрацоўка і выманне грунта | м3 | 78 | 18 | 1404 |
| Прылада падстаў пад падмуркі | м2 | 145 | 3 | 435 |
| Прылада падмуркаў столбчатых | м3 | 11 | 40 | 440 |
| Мантаж стальных бэлек, рыгеляў | т | 3 | 200 | 600 |
| Мантаж пліт перакрыццяў | м2 | 143 | 9 | 1287 |
| Гідраізаляцыя гарызантальная і бакавая | м2 | 170 | 3 | 510 |
| УСЯГО: | 4680 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| Жалезабетонны слуп падмуркавы | шт. | 28 | 90 | 2520 |
| Пліты перакрыцця ПК | м2 | 143 | 28 | 4004 |
| Бэлькі і швелеры | т | 3 | 610 | 1830 |
| Бітумна-палімерная масціка, гидростеклоизол | м2 | 320 | 3 | 960 |
| УСЯГО: | 9310 | |||
| Сцены, перагародкі, перакрыцці, дах | ||||
| Ўстаноўка і дэмантаж будаўнічых лясоў | м2 | 170 | 3,4 | 578 |
| Cборка каркаса вонкавых апорных сцен, прылада каркасных перагародак з ашалёўкай, перакрыццяў, мантаж кроквеннай канструкцыі | компл. | 1 | - | 8300 |
| Ізаляцыя сцен уцяпляльнікам | м2 | 180 | 2 | 360 |
| Абліцоўванне з цэглы асабовага з расшыўкай | м2 | 180 | 16 | 2880 |
| Прылада бетоннай сцяжкі | м2 | 144 | 10 | 1440 |
| Запаўненне праёмаў блокамі | м2 | 67 | 35 | 2345 |
| Ўстаноўка гаражных варот | компл. | 1 | 1400 | 1400 |
| Прылада оклеечной параізаляцыі | м2 | 190 | 3 | 570 |
| УСЯГО: | 17 876 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| Элементы канструкцыі (сцены, перагародкі, перакрыцці, франтоны) | компл. | 1 | - | 33280 |
| Цагліна керамічны абліцавальны | тыс. шт. | 9 | 318 | 2862 |
| бетон цяжкі | м3 | 15 | 62 | 930 |
| Пенаполістырол ПСБ-З | м3 | 13,3 | 50 | 665 |
| Пара-, ветра-, гидрозащитные плёнкі | м2 | 190 | 1,5 | 285 |
| Аконныя і дзвярныя блокі | м2 | 67 | 190 | 12730 |
| вароты гаражныя | компл. | 1 | - | 1700 |
| вадасцёкавая сістэма | компл. | 1 | 1600 | 1600 |
| УСЯГО: | 52 450 | |||
| Інжынерныя сістэмы | ||||
| Мантаж кацельнага абсталявання | - | 1100 | ||
| сантэхнічныя працы | - | 1900 | ||
| электрамантажныя работы | - | 2800 | ||
| УСЯГО: | 5800 | |||
| Ужывальныя матэрыялы па раздзеле | ||||
| Кацельнае абсталяванне (Германія) | компл. | 5200 | ||
| Радыятары, тэрмарэгулятары (Германія), вентыль зваротнай падводкі | компл. | 3500 | ||
| Труба белая (Германія), фітынгі, труба ПВХ, адводы | компл. | 490 | ||
| Бокс, аўтаматы, СУВЯЗЕ, электрамантажныя абсталяванне (Германія) | компл. | 840 | ||
| УСЯГО: | 10 030 | |||
| РАЗАМ КОШТ РАБОТ: | 28 356 | |||
| КОШТ МАТЭРЫЯЛАЎ: | 71 790 | |||
| УСЯГО: | 100 146 |
Рэдакцыя дзякуе кіравальную кампанію «РегионДомСтрой" за арганізацыю фотасэсій на аб'екце і за кансультацыі па тэхналогіі будаўніцтва.